Maison à vendre - Denderhoutem

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Iddergem, située dans une rue résidentielle calme et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Cette propriété, construite en 2006, se distingue par sa conception en deux parties distinctes, idéale pour accueillir de grandes familles ou pour une configuration de kangoeroewoning. Avec ses 257 m² de surface habitable, cette maison spacieuse combine confort, fonctionnalité et polyvalence, répondant ainsi aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un bien immobilier d’exception. La première section de la résidence comprend au rez-de-chaussée une grande double garage avec espace de rangement supplémentaire, une entrée accueillante, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux de 47 m² et une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, allant jusqu’à 25 m², accompagnées d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. La présence d’un grenier de stockage ajoute encore à la praticité de cette partie du bâtiment. La seconde section est conçue pour plus de flexibilité ; elle offre un salon actuellement aménagé en salon de beauté, une kitchenette, une salle de bain avec douche, WC et lavabo en rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande chambre avec dressing de 16 m² à l’étage. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, d’un certificat d’isolation thermique et de panneaux solaires pour une énergie renouvelable optimale. Son excellente performance énergétique (313 kWh/m²/an) et sa conformité aux normes actuelles en font un bien sécurisé et peu énergivore. L’emplacement d’Iddergem est un véritable atout : à proximité immédiate des gares et des axes routiers tels que l’E40 vers Bruxelles et Gand, cette localisation permet un accès facile aux grandes villes tout en profitant d’un environnement résidentiel serein. La maison repose sur un terrain de 420 m², entièrement clôturé et doté d’un jardin accueillant, idéal pour profiter de l’extérieur ou organiser des activités en famille. Avec son prix fixé à 479 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local pour les acheteurs recherchant un habitat spacieux, modulable et parfaitement entretenu. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence, afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Iddergem. En savoir plus ?

Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin. À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées. Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires. Appelez Jordi au ### En savoir plus ?

Maison de 3 chambres à coucher moderne et économe en énergie à Iddergem Situation Situé dans la Molenstraat 53 à Iddergem, dans une rue calme et résidentielle avec un caractère vert. Situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare d'Iddergem et l'E40 vers Bruxelles et Gand sont facilement accessibles. Alost et Termonde sont à courte distance. Description de l'hôtel Cette maison contemporaine offre 172 m² d'espace de vie confortable et combine un design élégant avec un agencement pratique. L'espace de vie riche en lumière avec de grandes fenêtres est relié à la cuisine ouverte entièrement équipée. La propriété dispose de trois chambres et d'une salle de bains moderne, idéale pour une famille. Le jardin offre de l'intimité et de l'espace pour se détendre. Le parking est disponible dans l'allée ; il n'y a pas de garage. Techniquement, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air, d'un système de ventilation de type B+ et de panneaux solaires avec deux batteries domestiques, garantissant l'efficacité énergétique. Les avantages Situation calme et centrale Efficacité énergétique (EPC A) Panneaux solaires avec 2 batteries domestiques 3 chambres à coucher Espace de vie lumineux En savoir plus ?

--BEZOEKMOMENT ZA 11/04 (VM) - ENKEL NA AFSPRAAK -- In de Bruulstraat te Haaltert bevindt zich deze recente woning van eind 2022, die uitblinkt in afwerking, ruimte en energiezuinigheid. De woning is volledig instapklaar en biedt een doordachte indeling over drie volwaardige verdiepingen, ideaal voor wie comfortabel en hedendaags wil wonen. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een moderne open keuken met eiland, volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De eerste verdieping beschikt over twee ruime, volledig afgewerkte slaapkamers, een tweede aparte toilet en een stijlvolle, moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime derde slaapkamer of polyvalente ruimte, die nog naar eigen smaak verder afgewerkt kan worden, aangevuld met twee extra bergkamers. De woning scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid dankzij 9 zonnepanelen, doorgedreven isolatie en een regenwaterput van 10.000 liter. Een aparte garagebox, die rechtstreeks in verbinding staat met de eigendom, vervolledigt het geheel. Gelegen in een rustige en aangename buurt, met scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de E40 in de nabijheid, vormt deze woning een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. De woning wordt verkocht onder registratierechten. Voor de snelle beslissers! Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel in een rustige, landelijke omgeving? 🌿 Dan is deze op te frissen woning in het charmante Kerksken precies wat u zoekt! Deze solide woning biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt 🛠️. U wordt verwelkomd door een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes ☀️ en maar liefst vier grote slaapkamers 🛏️, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Buiten geniet u van een vlotte bereikbaarheid met parkeerplaats voor twee wagens voor de deur 🚗🚗 én een garage voor 2 wagens, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Een absolute troef is de zolder, die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt 📐. Hier kan u mits de nodige aanpassingen extra kamers, een studio of een polyvalente ruimte creëren. Gelegen in het landelijke Kerksken 🌳, geniet u hier van rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar zijn. Kortom, een woning boordevol potentieel voor wie ruimte, rust en mogelijkheden weet te waarderen! ✨ Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek 📞 ### en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woningze woning En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de maître à vendre à Haaltert, une opportunité rare qui allie charme architectural, confort moderne et localisation privilégiée. Située au 42 Ninovestraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement central dans une ville dynamique, à proximité directe de Terjoden et du centre-ville. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette résidence authentique construite en 1930 offre un parfait équilibre entre espace, caractère et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant une maison spacieuse dans un cadre résidentiel attractif. En entrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée qui met immédiatement en valeur la qualité de ses finitions et son cachet d’origine. La maison dispose de quatre chambres de tailles variées, allant de 11 m² à 20 m², offrant une grande flexibilité pour accueillir une famille, un bureau ou un espace pour les invités. La surface habitable généreuse est complétée par deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire, douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée, dotée d’une cheminée à pellet, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et donne un accès direct à la terrasse de 15 m², orientée sud-ouest. La pièce à vivre de 27 m² est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage permettant un excellent confort thermique tout au long de l’année. La maison bénéficie également d’un espace buanderie pratique, d’un garage de 23 m² avec porte automatique, ainsi que d’une place de parking supplémentaire devant la propriété, garantissant un stationnement facilité. Le jardin de 484 m² constitue un véritable atout supplémentaire, avec sa façade orientée sud-ouest qui privilégie la luminosité et la douceur de vivre. Aménagé avec soin, il comprend une aire de barbecue extérieure, une pièce d’eau avec une petite mare technique, une dépendance de jardin et un abri en bois offrant espace de rangement ou coin détente. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz avec pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et confort optimal. La toiture est équipée de double vitrage performant et la maison possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La dernière rénovation et l’entretien impeccable font de ce bien une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant authenticité, espace et praticité. Sa situation centrale, à proximité des commodités et des écoles, en fait une résidence idéale pour profiter pleinement de tout ce que Haaltert peut offrir. N’hésitez pas à contacter Tess au ### pour organiser une visite et découvrir en personne cette belle maison de maître qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle 2-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 339 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 477.563 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### En savoir plus ?

Immeuble très solide situé à Denderleeuw. La maison est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des écoles, de divers commerces et grands magasins, des transports en commun et de la gare de Denderleeuw. La construction est entièrement en béton et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage pratique, un espace de vie très spacieux et lumineux (38 m²), une cuisine spacieuse et récente, un espace de rangement pratique, une véranda, un local technique avec 2 pièces supplémentaires et une agréable terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, le couloir donne accès à 4 chambres très spacieuses et à la salle de bains avec baignoire et toilettes. Il y a également un grenier de rangement et le toit est déjà isolé. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via ### En savoir plus ?

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et jardin situation privilégiée à Denderleeuw Vous êtes à la recherche dune maison offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel, située dans un environnement de qualité ? Cette maison à rafraîchir, idéalement située à Denderleeuw, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée avec toilette invités, dun garage, dune cuisine à rénover et dun spacieux séjour lumineux avec parquet, portes en chêne authentiques et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin de ville, parfaits pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres spacieuses ainsi quune salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire avec fonction douche, dun meuble lavabo et dun WC. Un grand grenier aménageable complète lensemble et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Informations techniques : ·PEB : label D pas dobligation de rénovation ·Installation électrique non conforme ·Chauffage central au mazout Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Denderleeuw, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse et adaptée aux besoins de familles nombreuses ou de projets de vie alternatifs. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'une conception intelligente, comprenant deux unités distinctes, chacune équipée de sa propre salle de bain, cuisine, séjour et espaces de nuit, ce qui en fait une option idéale pour la kangoeroewoning ou pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. La surface habitable généreuse de 257 m² est répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment cinq chambres, dont une suite de 25 m², ainsi qu’un dressing de 4 m². La propriété est également équipée d’un garage de 27 m², d’un stockage pratique et d’un espace extérieur de 420 m², favorisant la vie en plein air dans un environnement calme et résidentiel. L’intérieur de cette maison a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le premier espace de vie comprend un grand salon de 47 m², idéal pour les rassemblements familiaux ou les moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une expérience culinaire agréable. À l’étage, l’espace se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, assurant à chaque membre de la famille un espace privé et pratique. Le deuxième unité, actuellement aménagée en beauty salon mais facilement transformable en espace résidentiel, comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine partielle, une salle de bain avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une grande chambre avec dressing. La maison est conforme aux normes modernes avec un certificat électrique en ordre, une isolation double vitrage et une conformité électrique totale. Elle est également dépourvue d’amiante et ne nécessite pas de travaux énergétiques immédiats, notamment grâce à ses panneaux solaires. Située dans un environnement résidentiel paisible à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à l’autoroute E40 reliant Bruxelles à Gand. La zone est classée en zone résidentielle avec un bon score énergétique, garantissant un cadre de vie agréable tout en étant pratique pour les déplacements quotidiens. Avec un prix fixé à 479 000 euros, cette maison représente une opportunité rare dans la région de Denderleeuw pour ceux qui recherchent un bien spacieux, polyvalent et clé en main. N'hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Vous rêvez d’espace, de luxe et de tranquillité au cœur de la verdure ? Alors cette villa design exceptionnelle est exactement ce que vous recherchez. Située sur un magnifique terrain de 1.880 m², juste en dehors du centre d’un village pittoresque de la région Ninove – Grammont – Galmaarden, elle vous offre une intimité absolue tout en restant parfaitement accessible. Construite avec des matériaux de haute qualité et des techniques de pointe, cette villa moderne a été finie dans les moindres détails. Grâce à une architecture bien pensée — une façade avant fermée en contraste avec une façade arrière ouverte et vitrée — la lumière naturelle inonde chaque espace de vie et crée un lien harmonieux avec la nature environnante. Depuis chaque pièce de vie, vous profitez d’une vue imprenable sur la terrasse accueillante, la piscine chauffée et le grand jardin qui s’ouvre en douceur sur les prairies et champs avoisinants. La proximité immédiate du bois de Raspaille et du domaine récréatif “De Gavers” fait de cette villa le lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de plein air. Aménagement : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec réception, vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, buanderie/réserve attenante. Deux grandes chambres avec salle de bain privative et accès terrasse complètent ce niveau. • Premier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes. • Deuxième étage : 1 chambre supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, et un espace de rangement. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de jeux. Cette propriété offre 6 chambres et 6 salles de bains, ce qui permet une grande flexibilité d’habitation : idéale pour une grande famille, une colocation ou une combinaison vie privée / profession libérale ou activité indépendante. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une piscine attrayante, ainsi que d’un espace de stationnement pour au moins 5 voitures en façade. Pourquoi choisir cette villa ? • Surface habitable luxueuse d’environ 480 m² • Excellente efficacité énergétique et isolation thermique • Architecture contemporaine avec lignes épurées et abondance de lumière • Situation calme à proximité de la nature et de toutes commodités • Convient parfaitement à un usage privé et/ou professionnel • Atouts supplémentaires : chauffage par le sol, sécurité renforcée, double système de ventilation, panneaux solaires, pompe à chaleur, portes coupe-feu, etc. ________________________________________ Planifiez dès maintenant une visite et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette villa. Une opportunité unique pour ceux qui ne se contentent que du meilleur. En savoir plus ?

MODERNE COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze prachtige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², ontworpen voor hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (E-peil A). Deze woning wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning die technologie en comfort perfect combineert: ✅ Driedubbele beglazing voor maximale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met bureau. Een transparant sleutel-op-de-deur concept 🏡 Traditionele bouw met een uitgebreid en kwalitatief lastenboek 💰 Totale prijs: €584.338 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, stabiliteitsstudie en funderingsreserve Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! Met meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen staat TEAM CONSTRUCT garant voor kwaliteit, betrouwbaarheid en gemoedsrust. 📞 Meer info via ### of bel ### En savoir plus ?

Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin. À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées. Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires. Appelez Jordi au ### En savoir plus ?

In het hart van het charmante Meerbeke bevindt zich deze prachtige open bebouwing, een unieke woonkans op een uiterst strategische locatie. Deze woning combineert het beste van beide werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie comfort en bereikbaarheid weet te waarderen. Binnenin werd de woning met veel zorg en smaak gemoderniseerd, met oog voor hedendaags wooncomfort en een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken vloeit naadloos over in de zithoek en de lichtrijke leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een gezellige woonbeleving. De vernieuwde badkamer straalt kwaliteit en moderniteit uit, en ook de drie volwaardige slaapkamers bieden voldoende ruimte voor elk gezinslid. Naast het woonvolume beschikt de woning over een praktische kelder en zolder die perfect dienst kan doen als stockage – ideaal voor wie graag georganiseerd leeft. Buiten is er plaats voor meerdere wagens, en de prachtig aangelegde tuin vormt een waar rustpunt. Hier geniet je elke dag opnieuw van een adembenemend vergezicht over de achterliggende velden. Deze gemoderniseerde woning is zonder twijfel een parel in het aanbod – stijlvol, functioneel en gelegen op een toplocatie. Een thuis om meteen verliefd op te worden! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Bungalow de qualité situé dans la charmante commune d'Okegem, idéalement situé à seulement 500 mètres à pied de la gare, qui offre une liaison directe vers Bruxelles. Cette propriété allie un emplacement calme et agréable à une excellente accessibilité, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les navetteurs. La maison bénéficie d'une construction solide et robuste avec des voûtes en béton et une toiture rénovée, ce qui offre une base solide pour l'avenir. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux et séparé, doté d'un vestiaire. Depuis ce hall central, vous avez accès à toutes les pièces de la maison, ce qui garantit un agencement pratique et clair. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon et d'une salle à manger conviviaux, suivis de la cuisine. Il y a également trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un cellier frais, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un garage intégré avec porte de garage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté à l'ouest où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. L'orientation et l'emplacement avantageux contribuent au confort et à la qualité de vie. Atout supplémentaire : aucune obligation de rénovation n'est applicable. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au ### En savoir plus ?

Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Ninove. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken, een wasplaats, toilet en een zeer ruime inpandige garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing/bureau, een badkamer en een ruime woon- en eetkamer met zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van 32m². Buiten kan je genieten van een aangename tuin met terras. Bekijk de documenten op ### VCRO: In aanvraag - P-score: A – G-score: A. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Ninove, idéalement situé dans un quartier central et accessible. La propriété, proposée au prix de 248 000 €, se compose d’un bâtiment polyvalent comprenant une surface commerciale en excellent état, ainsi qu’un duplex appartement à rénover. Situé au Weggevoerdenstraat 106, cet immeuble bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa position stratégique, à proximité des grands axes routiers menant vers Bruxelles, Halle et Aalst, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son emplacement offre également un accès pratique aux transports publics, avec la proximité de lignes de bus et de train, ainsi que des commerces, écoles, et autres services essentiels pour une vie quotidienne confortable. L’espace commercial, anciennement un salon de beauté, est réparti sur le rez-de-chaussée et présente des éléments authentiques qui apportent du cachet à l’ensemble. La pièce principale dispose d’une grande visibilité et d’un accès à une ville-tuin par une veranda, idéal pour développer une activité commerciale ou événementielle. À l’arrière, un espace séparé comprend des toilettes, une douche avec une cabine de douche et des éléments de confort modernes. Au premier étage, un duplex en cours de rénovation propose un salon spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir deux chambres ou un espace de vie supplémentaire. La toiture de l’ensemble offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire avec une zolder (grenier) accessible, offrant la possibilité d’agrandir ou de personnaliser la surface habitable selon les besoins futurs. Ce bâtiment possède une configuration très flexible, combinant usage commercial et résidentiel. La charpente est équipée d’un chauffage au gaz collectif, et le bien inclut une jardin de 300 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété date de 1955 et est en état nécessitant des travaux de rénovation, notamment au niveau électrique dont le certificat n’est pas conforme. L’énergie primaire est estimée à 470 kWh/m² par an, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique notable. La localisation dans un secteur résidentiel, sans zones inondables ni restrictions particulières, confère à cette propriété un potentiel considérable pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un immeuble aux multiples possibilités dans un secteur en pleine croissance. Que vous envisagiez de créer une grande résidence familiale, de développer une activité commerciale ou d’investir pour générer des revenus locatifs, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser cette acquisition prometteuse à Ninove. En savoir plus ?