À Vondelbaan 10, à Denderhoutem, cette maison quatre façades construite en 1947 offre un potentiel d’aménagement et d’évolution à considérer. Proposée au prix exact de 349 000 €, elle se trouve sur un terrain de 520 m² et comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le bien est à rénover et n’est actuellement pas loué. Son certificat PEB mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 505 kWh/m²/an. Une obligation de rénovation est signalée pour le bien ; l’annonce indique qu’une amélioration vers un label D pourrait être envisagée en optant pour un système de pompe à chaleur air/air efficace. L’entrée s’effectue par un hall doté d’une toilette séparée. Le séjour, décrit comme lumineux, permet d’aménager un espace salon et un coin repas ; il est suivi d’une cuisine séparée et d’une vaste véranda donnant sur le jardin. Celui-ci est orienté sud-est. Une allée et un garage avec espace de rangement complètent les éléments mentionnés, tandis qu’une cave offre un espace de stockage et accueille la chaudière, le boiler récent et un adoucisseur d’eau. À l’étage, le hall de nuit dessert les trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’une seconde toilette. Le grenier est accessible par un escalier fixe et présente des possibilités d’aménagement, notamment pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Le bien dispose de double vitrage et d’un raccordement à l’eau ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le revenu cadastral indiqué est de 639 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Située à Denderhoutem, la maison bénéficie, selon la description fournie, d’une proximité à pied avec un supermarché, une école, une boucherie et un arrêt de bus, ainsi que d’un accès aisé à l’autoroute et à la voie rapide voisine. Les données urbanistiques indiquent une affectation en zone résidentielle et des scores G et P de catégorie A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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