Maison à vendre, Haaltert RBX38745

Kattestraat 11, 9450 Haaltert

289 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Kattestraat 11, à Haaltert, cette habitation mitoyenne d’un côté est proposée au prix de 289 000 €. Présentée comme récemment rénovée et prête à emménager dans la description fournie, elle compte trois chambres et une salle de bains. Son agencement comprend une cuisine équipée spacieuse ainsi qu’un séjour permettant d’aménager un espace repas et un coin salon. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo ; elle dispose également de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent la troisième chambre et un espace de rangement ou dressing. À l’extérieur, le bien comprend une terrasse, un jardin orienté sud-est, un abri de jardin et un carport privatif. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de triple vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme ; le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 225 kWh/m²/an, avec un label EPC C mentionné dans la description. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. À Haaltert, la description signale des commerces, dont un Delhaize, ainsi que des établissements horeca à proximité, un arrêt de bus accessible à pied, le parc Warande et des itinéraires de promenade dans les environs. Elle mentionne également la gare d’Ede et un accès à l’E40 à quelques minutes en voiture. La description indique que le logement est entièrement prêt à être occupé, tandis que les données du bien précisent qu’il n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 225 kWh/m²/an

Référence PEB 20240506-0003238386-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX38745 Réf. vendeur: 4507704 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Krekeltje Crèches

102 m · 20'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Go! Basisschool De Krekel Écoles maternelles

102 m · 20'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Go! Basisschool De Krekel Écoles primaires

102 m · 20'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Sint-Jozefschool Écoles secondaires

3,6 km · 12' 4,1 km · 6' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,2 km · 4'

802 - Aalst - Woubrechtegem Bus

149 m · 1' 47''

802 - Woubrechtegem - Aalst

149 m · 1' 47''

87 - Aalst - Geraardsbergen

937 m · 11'

Ede Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

N45 Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Watertoren Voitures en libre-service

4,8 km · 20' 4,2 km · 57' 4,7 km · 57'

Magasins

Proxy Delhaize Bruul Supermarchés

708 m · 2' 21'' 708 m · 1' 13'' 630 m · 8' 708 m · 8'

Aldi Haaltert

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 7'' 931 m · 16' 1,3 km · 16'

Carrefour Express Haaltert

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

27,5 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musées

26,5 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

28,7 km · 30'

Golfclub De Kluizen Golfs

9,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

21,6 km · 25' 17,4 km · 1º 7'

Beveren

68 km · 46' 43,3 km · 2º 33'

Saint-Nicolas

59,9 km · 41' 34,8 km · 2º 5'

Alost

6,3 km · 8' 5 km · 22'

Gand

29,9 km · 25' 27,5 km · 1º 52'

Bruxelles

28,4 km · 24' 28,2 km · 2º 15'

Villes proches

Vivre près de Kattestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 22 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Gand en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 802 - Woubrechtegem - Aalst, 802 - Aalst - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bruul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ede" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Krekel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Krekeltje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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