Huis te koop, Haaltert RBX38745

Kattestraat 11, 9450 Haaltert

289 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing is gunstig gelegen in de Kattestraat te Haaltert, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, waaronder een Delhaize, en horecazaken bevinden zich op korte afstand. Ook een bushalte is op wandelafstand bereikbaar. Voor wie graag van de natuur geniet, bevinden het Warandepark en diverse wandelroutes zich in de omgeving. Het station Ede en de vlotte verbinding naar de E40, waarvan de oprit zich op slechts enkele minuten rijden bevindt, vormen bijkomende troeven.De woning beschikt over een ruime, geïnstalleerde keuken en een gezellige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een eet- als zithoek. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een mooie badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer en een praktische berging/dressing bevinden.Buiten kan je genieten van een ruim terras en een gezellig tuintje met tuinhuis. Bovendien beschikt de woning over een eigen carport.De woning is volledig instapklaar, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C.Momenteel is de woning verhuurd, wat deze eigendom ook interessant maakt als investeringsvastgoed.Interesse in deze toffe woning? Maak dan snel jouw afspraak voor één van onze kijkdagen! Woensdag 25 november vanaf 15u Zaterdag 28 november vanaf 10u Een afspraak maken? Tel.: Tel 0494/24.49.16 – Mail: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 289 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240506-0003238386-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38745 Ref. verkoper: 4507704 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Krekeltje Kinderdagverblijven

102 m · 20'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Go! Basisschool De Krekel Kleuterscholen

102 m · 20'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Go! Basisschool De Krekel Basisscholen

102 m · 20'' 102 m · 14'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

3,6 km · 12' 4,1 km · 6' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,2 km · 4'

802 - Aalst - Woubrechtegem Bus

149 m · 1' 47''

802 - Woubrechtegem - Aalst

149 m · 1' 47''

87 - Aalst - Geraardsbergen

937 m · 11'

Ede Treinstations

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

N45 Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Watertoren Autodelen

4,8 km · 20' 4,2 km · 57' 4,7 km · 57'

Winkelen

Proxy Delhaize Bruul Winkels

708 m · 2' 21'' 708 m · 1' 13'' 630 m · 8' 708 m · 8'

Aldi Haaltert

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 7'' 931 m · 16' 1,3 km · 16'

Carrefour Express Haaltert

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

27,5 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musea

26,5 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

28,7 km · 30'

Golfclub De Kluizen Golfen

9,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,6 km · 25' 17,4 km · 1º 7'

Beveren

68 km · 46' 43,3 km · 2º 33'

Sint-Niklaas

59,9 km · 41' 34,8 km · 2º 5'

Aalst

6,3 km · 8' 5 km · 22'

Gent

29,9 km · 25' 27,5 km · 1º 52'

Brussel

28,4 km · 24' 28,2 km · 2º 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kattestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 802 - Woubrechtegem - Aalst, 802 - Aalst - Woubrechtegem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 87 - Aalst - Geraardsbergen met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'t Krekeltje" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Jozefschool" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Bruul (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten rijden.

Binnen 22 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 19 minuten afstand met de auto.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Aalst in 22 minuten op de fiets. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Haaltert RBX38745

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Haaltert RBX38745

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?