Villa te koop, Denderhoutem RWC43434

Borrekent 111 , 9450 Denderhoutem

Te bespreken 420 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s) 30 m² Terras 800 m² Tuin

Beschrijving

Mooie ruime villa te Denderhoutem . Snelle verbinding met E40 .
36 min. Brussel
30 min. Gent
tussen Aalst en Ninove .
ruime parking buiten voor minimum 4 wagens / eenvoudig uitbreidbaar naar 6 .
+ Parkeerstrook aan de straatkant .
Te renoveren maar onmiddellijk bewoonbaar . Veel mogelijkheden .

Epc-score D - geen renovatieplicht .

4 slaapkamers
slaapkamer 1 - 1ste verdieping 5,4x3 + 2x2,3
slaapkamer 2 - 1ste verdieping : 4x2,8
slaapkamer 3 - 1ste verdieping : 5,7x3,7
slaapkamer 4 - gelijkvloers : 4x4
badkamer 1 - beneden : 2,5x4 -inloopdouche + lavabo - recent vernieuwd
badkamer 2 - boven : 2,1x1,8 - bad + lavabo - te renoveren
keuken - gelijkvloers : 4,2x3,2
gang/hal gelijkvloers : 2,7x4,1
Toilet - gelijkvloers
hal beneden - straatniveau : 3x4
garage - straatniveau : 8 x 4
kelder / wijnkelder / Bureel - straatniveau : 4x4
terras met grote tafel : 5x5

Veranda : 7x3

ruime tuin met vijver , tuinhuis met voliere en barbecue

zonneterras achter met tuinhuis

Uit de hand te koop .

Enkel bereikbaar buiten de kantooruren .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Ja

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 420 000 €

Kadastraal inkomen 1 300 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Totale oppervlakte 250 m²

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Oppervlakte kantoor 12 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 20 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 20 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 22 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Aanpassingen voor senioren Nee

Service appartement Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 17 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 800 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1700 m²

Diepte perceel 100 m

Breedte voorkant terrein 21 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

certificaat-20260615-0003893708-res-1.pdf Download

asbestattest borrekent 111 - denderhoutem.pdf Download

Ref. Immovlan: RWC43434 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Loeken Kinderdagverblijven

1,3 km · 11' 1,6 km · 3' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 31'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 31'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Middelbare scholen

4,8 km · 23' 4,8 km · 8' 4,1 km · 44' 4,8 km · 58'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,4 km · 7'

313 - Aalst - Ninove Bus

386 m · 5'

313 - Ninove - Aalst

386 m · 5'

312 - Aalst - Ninove

386 m · 5'

Haaltert Treinstations

4,9 km · 24' 6 km · 8' 4 km · 41' 4,9 km · 59'

Zelfbouwmarkt Ninove Laadstations

6,2 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

5,9 km · 32' 4,8 km · 51' 5,9 km · 1º 10'

Winkelen

Proxy Delhaize Denderhoutem Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Haaltert

3 km · 16' 3,3 km · 6' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Aldi Haaltert

4,4 km · 20' 4,7 km · 7' 3,3 km · 40' 4,4 km · 53'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

30,7 km · 22'

Belgian Chocolate Village Musea

29,7 km · 25'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,5 km · 29'

Porte De Hal Kastelen

33,4 km · 30'

Golfclub De Kluizen Golfen

12,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24,8 km · 28' 21,2 km · 1º 26'

Beveren

76 km · 51' 47,1 km · 2º 52'

Sint-Niklaas

68 km · 45' 38,5 km · 2º 24'

Aalst

9,5 km · 11' 8,7 km · 37'

Gent

37,9 km · 29' 30,3 km · 2º 17'

Brussel

31,7 km · 28' 27 km · 1º 37'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Denderhoutem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Loeken" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Denderhoutem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haaltert (6 minuten rijden), Aldi Haaltert (7 minuten rijden).

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 30 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten rijden.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 22 minuten afstand.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 25 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 313 - Ninove - Aalst, 312 - Aalst - Ninove, 313 - Aalst - Ninove met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Denderhoutem RWC43434

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Denderhoutem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Denderhoutem RWC43434

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Denderhoutem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Denderhoutem?