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Villa à vendre, Brakel RBX24425

Vijverdal 9, 9660 Brakel
790 000 €
4 Chambre(s) 522 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 790 000 €
Revenu cadastral 1 063 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 522 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1726 m²
Surface constructible 290 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an
Référence PEB 20260804-0003926540-RES-1
Date de validité PEB 04/08/2036
Emission de CO2 4308
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX24425 Réf. vendeur: 75934 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Vijverdal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 22 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Zwalmnestje", une crèche joignable en 19 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à seulement 18 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Brakel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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