Villa à vendre - Zottegem RBS87339
Tulpenstraat 7 9620 Zottegem
940 000 €
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Description
Située dans le cadre bucolique et central de Zottegem, cette villa moderne de 2015 propose une opportunité unique de vie alliant confort et élégance. Nichée au bout de la Tulpenstraat, elle offre un accès facile aux grands axes N42 et N46, tout en étant à proximité du centre-ville, de la gare et des installations hospitalières. La villa, impeccablement aménagée avec des matériaux de luxe, dispose d'environ 400 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée avec îlot et une suite parentale comprenant une salle de bain spacieuse, un dressing et un espace bureau. Le premier étage, actuellement utilisé comme atelier d'art, espaces de bureau et stockage, présente un potentiel considérable. Il est possible d'y aménager facilement jusqu'à quatre chambres supplémentaires avec dressing et salle de bain grâce aux connexions déjà prévues. Le système domotique intégré, le chauffage par le sol et les panneaux solaires optimisent le confort énergétique, comme en témoigne la performance énergétique de 100 kWh/m²/an avec un label A. À l'extérieur, la propriété bénéficie de cinq places de parking et d'un jardin paysager facile d'entretien. La villa s'étend sur un terrain de 1.096 m² avec une orientation sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon complète cet espace extérieur serein et verdoyant. De plus, il est possible d'acquérir un terrain constructible adjacent de 1.110 m² en supplément pour ceux souhaitant étendre leur propriété. Ce bien exceptionnel est une rareté sur le marché avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié dans un cadre résidentiel paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 940 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
400 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1096 m²
Profondeur du terrain
55 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
100 kWh/m²/an
Référence PEB
20241205-0003469985-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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