Villa à vendre - Ruien RBS80159

Cette villa moderne et intemporelle, construite en 2008, est située dans le paisible village de Ruien, à Kluisbergen. La propriété se distingue par une disposition non conventionnelle qui favorise une lumière naturelle exceptionnelle, accentuée par de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un vaste séjour très lumineux équipé de chauffage au sol, incluant un coin salon convivial et une grande salle à manger avec vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, complète cet espace de vie harmonieux. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec accès direct à une cave fraîche. De plus, un espace à l'avant, accessible via l'escalier, offre une vue panoramique sur l'ensemble du rez-de-chaussée et peut être utilisé comme bureau idéal pour des activités professionnelles. À l'étage, la villa possède quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bain luxueuse disposant d'une douche à l'italienne, de deux vasques et d'une baignoire séparée avec toilettes. Un espace mansardé, entièrement aménagé et accessible par un escalier fixe, offre environ 25 m² supplémentaires pouvant servir de salle de loisirs ou de rangement additionnel. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin ensoleillé orienté plein sud et plusieurs terrasses aménagées entourées de parterres et d'arbres fruitiers, le tout sur un terrain généreux de 1 202 m². Une remise intégrée à l'avant est idéale pour le stockage, notamment pour les vélos. Le terrain offre également un parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. La villa bénéficie d'une performance énergétique optimale grâce à une isolation complète et un système de chauffage central au gaz combiné avec des radiateurs et un chauffage au sol. Un réservoir d'eau de pluie d'une capacité de 20 000 litres ajoute à l'efficacité écologique de la propriété. Avec son certificat d'électricité conforme et un score EPC de 159 kWh/m², cette maison est non seulement élégante et tendance, mais aussi prête à être habitée sans travaux supplémentaires. N'attendez pas pour découvrir ce véritable joyau immobilier à Ruien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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