Villa à vendre - Merelbeke RBT02903
Begoniastraat 1 9820 Merelbeke
695 000 €
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Description
Cette magnifique villa située à Merelbeke, au 1 Begoniastraat, offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier paisible de Kwenenbos, à proximité d'une zone naturelle. Répartie sur une surface habitable de 271 m², la propriété a été entièrement rénovée en 2005 et se dresse sur un terrain spacieux de 1113 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall, suivi d'un séjour lumineux agrémenté d'un parquet en point de Hongrie, et d'une cuisine entièrement équipée qui donne sur un jardin orienté plein sud. Un bureau, ainsi qu’un garage attenant de 30 m² avec porte automatique et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres confortables, de deux salles de bains modernes et d'une salle de lavage pratique. Un atout supplémentaire est la grande mezzanine de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation installée en 2018, garantissant efficacité et économies d'énergie. De plus, 24 panneaux solaires avec certificats verts sont en place jusqu'en 2029, apportant non seulement des avantages écologiques mais aussi financiers. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant avec un jardin spacieux et trois places de parking sur l'allée pavée. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible, soulignant le caractère moderne et pratique de cette demeure. Proposée à 695 000 €, cette propriété allie confort, espace, et localisation privilégiée à Merelbeke, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
271 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1113 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
35 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Référence PEB
20241008-0001875852-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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