Villa à vendre - Sint-Martens-Latem RBT29442
Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem
1 175 000 €
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Description
À vendre : une charmante villa située à Moeistraat 45, Sint-Martens-Latem, offrant une vue imprenable sur le Parkbos. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1704 m², à quelques pas de la convivialité du centre du village et des transports en commun. La villa est aisément accessible via les autoroutes E40, E17, et R4, et se situe à seulement 30 minutes à vélo du centre animé de Gand. Construite en 1958 et agrandie en 2007, cette villa spacieuse et lumineuse dispose d'une surface habitable de 266 m². Elle offre une grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, et une cuisine partiellement équipée. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un bureau indépendant. Les authentiques poutres en bois et le parquet confèrent un charme rustique à cette demeure. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse menant à un jardin clos et verdoyant disposant de nombreux recoins charmants pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cour avant est aménagée avec soin, possédant une grande allée et un étang décoratif, et elle permet l'accès à un double garage. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 1 175 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hannelore via Contact ou au Tel 04 85 025 392 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 175 000 €
- Revenu cadastral: 2 228 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
266 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1704 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
317 kWh/m²/an
Référence PEB
20250509-0001697519-RES-5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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