Villa à vendre - Sint-Martens-Latem RBT36819
Vlieguit 43 9830 Sint-Martens-Latem
1 295 000 €
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Description
Située dans une rue calme en cul-de-sac à Sint-Martens-Latem, cette villa rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 867 m². À proximité immédiate du Parkbos, elle bénéficie d'une surface habitable de 297 m², mise en valeur par l'utilisation de matériaux durables et de qualité. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de 60,1 m² avec un salon généreux et une salle à manger centrale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec une cuisinière haut de gamme Godin, s'étend sur 28,2 m². De grandes baies vitrées inondent de lumière les espaces intérieurs tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains aménagées avec soin. La chambre principale inclut un dressing et une salle de bain attenante avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne. Une buanderie de 15,7 m² et un garage intégré, actuellement utilisé comme bureau, complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, un poolhouse indépendant avec espace de rangement pour le jardin ajoute une touche pratique. Le jardin entièrement clôturé est accessible par un portail automatique et est conçu pour allier esthétique et confort. Profitez d'une oasis privée grâce à la piscine chauffée, la sauna et la terrasse spacieuse. En outre, la villa est dotée d'un système de sécurité avancé avec vidéosurveillance et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Avec un score énergétique favorable EPC de 186 (label B), cette propriété combine luxe, confort et efficacité énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- Revenu cadastral: 2 602 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
297 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
867 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
186 kWh/m²/an
Référence PEB
2269981
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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