Villa à vendre - Sint-Martens-Latem RBT64517

Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem

1 175 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 266
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Moeistraat 45 9830 Sint-Martens-Latem

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Description

Cette villa située au Moeistraat 45 à Sint-Martens-Latem offre un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village et des transports en commun. Érigée en 1958, cette propriété bénéficie d’un agrandissement réalisé en 2007, augmentant sa superficie habitable à 266 m². Elle repose sur un terrain de 1704 m² entièrement clôturé, avec un vaste jardin paysager comprenant plusieurs coins agréables pour profiter du plein air, ainsi qu’une grande pièce d’eau dans la cour avant. L’intérieur de la villa se distingue par une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et une architecture ouverte. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées, ainsi que d’une cuisine semi-équipée attenante à la salle à manger et à un salon doté d’une cheminée à bois. La propriété est dotée d’éléments authentiques tels que des poutres en bois et un parquet, apportant un cachet traditionnel à l’ensemble. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, tandis qu’à l’extérieur, une double garage complète ce bien. Située dans un environnement verdoyant – avec une vue sur le parc forestier à proximité – cette villa bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux comme l’E40, l’E17 et la R4. La proximité de la ville de Gand, accessible en une demi-heure en vélo ou en voiture, en fait une option intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités urbaines. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 175 000 €
  • Revenu cadastral: 2 228 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1704 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0001697519-RES-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBT64517 Réf. vendeur: 25831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emilia

784 m 2' 36'' 784 m 1' 3'' 784 m 5' 784 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 961 m 7' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Simonnet

1,8 km 6' 2 km 2' 18'' 1,3 km 4' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

2,5 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

58 m 42''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

103 m 1' 14''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

699 m 8'

Gares

De Pinte

1,7 km 9' 1,6 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Brasserie Latem

2,4 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - De Pinte Station

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - De Pinte Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

697 m 2' 19'' 697 m 56'' 697 m 4' 697 m 8'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1 km 6' 1,7 km 20'

Carrefour Market De Pinte

1,5 km 6' 1,6 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Latem Golf Club

2,2 km 3'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - De Pinte Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Pinte Station".Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Latem") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market De Pinte" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Emilia" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Erasmus De Pinte", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Simonnet" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

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