Villa à vendre - Aalter RBL34894

Cette villa à rafraîchir, située au point le plus élevé du parc résidentiel, offre un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité. Grâce à la proximité des principales voies d'accès telles que l'E40 et la N44, vous atteindrez rapidement votre destination. En même temps, la maison se trouve dans un environnement serein et boisé, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible malgré son emplacement central. La maison est située sur un terrain généreux de 1.751 m², vous permettant de profiter toute la journée du jardin ensoleillé entourant la propriété. Un tiers de la maison a été construit dans les années 50, suivi d'une rénovation très approfondie avec extension en 1972. Par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux et ouvert, qui comprend un coin repas et offre un accès direct au salon convivial avec une cheminée accueillante. Cet espace dégage chaleur et charme, grâce notamment à la rénovation avec des matériaux de haute qualité tels que le magnifique parquet en chêne et les poutres originales sablées qui ont été conservées au fil des ans. La cuisine donne accès à une agréable véranda, où vous avez la possibilité d'agrandir cet espace selon vos souhaits. La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec double lavabo et baignoire, et d'une buanderie pratique. De plus, deux garages fermés sont disponibles, idéaux pour ranger vos véhicules en toute sécurité ou pour un espace de stockage supplémentaire. Le toit de la maison est isolé avec de la laine de verre, ce qui contribue à un environnement de vie confortable et écoénergétique, évitant ainsi toute obligation de rénovation. Cette maison vous offre la combinaison parfaite de confort, d'espace et d'intimité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Louis Van Zele de Immo Francois Meetjesland. Atouts *Prêt à emménager *Aucune obligation de rénovation *Terrain spacieux *Villa de classe *Superbe emplacement 1) Destination urbanistique PR : Parc résidentiel 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui, non conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire