Villa à vendre - Aalter

Située à Aarsele, cette villa d’exception proposée au prix de 595 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Implantée au 89 Hogenhovestraat, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un cadre champêtre, offrant un panorama agricole remarquable. Construite en 2002, cette propriété impressionne par sa surface habitable généreuse de 292 m², répartie sur deux niveaux et édifiée sur un vaste terrain de 1 507 m². Idéalement conçue pour accueillir une vie familiale confortable tout en conservant la possibilité d'exploiter un espace professionnel, elle se distingue par une architecture contemporaine et des prestations énergétiques de qualité. L’intérieur de la villa se révèle particulièrement soigné avec une entrée accueillante menant à diverses pièces de vie lumineuses. La vaste pièce de réception de 76 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, où la cheminée à cassette crée une ambiance chaleureuse tout en délimitant subtilement l’espace salon et salle à manger. La cuisine attenante, équipée et moderne, offre une vue dégagée sur le jardin ainsi qu’un accès direct à l’extérieur. Trois chambres spacieuses composent l’étage supérieur, dont une suite parentale avec dressing intégré, accompagnée de deux salles de bains fonctionnelles équipées respectivement d’une douche et d’une baignoire. La villa dispose également d’un bureau indépendant qui peut servir de cabinet professionnel ou de bureau à domicile, renforçant ainsi son caractère multifonctionnel. Par ailleurs, la maison est agrémentée d’équipements modernes tels que le chauffage par le sol, un système performant de double vitrage en aluminium et des panneaux photovoltaïques assurant un EPC très favorable (label B). Le terrain qui entoure la villa constitue un véritable atout avec son orientation sud-est garantissant luminosité et sérénité, ainsi qu’une belle intimité dans un environnement résidentiel paisible. Le jardin spacieux invite à la détente face à un paysage champêtre préservé, favorisant une harmonie parfaite entre confort urbain et nature environnante. Ce bien inclut aussi une garage fermé ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Cette villa, disponible immédiatement à la signature de l’acte, ne bénéficie d’aucun droit de préemption ni de contraintes liées aux risques d’inondation, ce qui renforce sa valeur et son attractivité. Pour découvrir les multiples qualités de ce bien d’exception et envisager une visite personnalisée, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

À vendre : maison ouverte spacieuse à Aarsele, située dans la paisible Haantjesstraat avec vue dégagée sur les champs environnants. Construite en 1981, cette propriété offre un cadre rural magnifique avec de superbes perspectives, un grand volume habitable et une grange polyvalente de 115 m² idéale pour un hobby, un garage ou un atelier. Sans obligation de rénovation, vous pouvez emménager et profiter immédiatement. Le grand jardin de 3 200 m² orienté sud-ouest complète l’ensemble. Pièces principales : • Séjour lumineux (51,41 m²) avec accès à la terrasse • Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, plaque vitrocéramique et coin petit-déjeuner • 4 chambres • 2 salles de bains : l’une avec douche, douche à l’italienne et double lavabo ; l’autre (13,65 m²) avec douche, baignoire et lavabo simple • Buanderie et WC séparé • Cave avec chaufferie • Espace polyvalent (112 m²) pour loisirs, stockage ou atelier • Garage • Grenier • Grand jardin (3 200 m²) avec terrasse et orientation sud-ouest Atouts : • Magnifique situation rurale avec belles vues • Grand volume habitable et grange de 115 m² pour hobby, garage ou atelier • Aucune obligation de rénovation Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Cette villa contemporaine à vendre se situe dans la paisible commune de Deinze, plus précisément au 57 A Leeuwstraat à Zeveren. Proposée au prix de 717 148 €, cette construction neuve de 2026 présente une architecture moderne déployée sur une surface habitable généreuse de 260 m², répartie sur trois niveaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et confort actuel, le tout sur une parcelle totale de 1 353 m² orientée à l’ouest, avec un vaste jardin de 1 250 m² et une terrasse invitant à la détente en plein air. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains élégamment aménagées, dont une avec douche, ainsi que deux toilettes indépendantes. Un bureau privé de 8 m² complète les espaces intérieurs, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Le rez-de-chaussée ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², traversé par de larges baies vitrées qui renforcent la connexion avec le jardin et l’environnement naturel alentour. Le bien comporte également deux emplacements de parking extérieurs, répondant aux besoins pratiques d’une famille moderne. L’installation électrique est certifiée conforme, assurant toute la sécurité nécessaire pour ce type de construction. La villa ne possède pas d’ascenseur mais bénéficie d’un cadre résidentiel apaisant à caractère rural, sans contrainte liée à un risque d’inondation ni droit de préemption. La vente s’effectue sous le régime de la TVA à 21 % sur la valeur de construction, tandis que les droits d’enregistrement s’appliquent uniquement sur la valeur du terrain. Située dans un cadre verdoyant tout en restant aisément accessible depuis le centre de Deinze et ses environs, cette maison neuve offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le quartier résidentiel où elle se trouve bénéficie d’un environnement calme et naturel, parfait pour les familles ou toute personne recherchant un mode de vie paisible sans renoncer au confort et à la modernité. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les acquéreurs désireux d’investir dans une villa clé sur porte, économe en énergie et aux finitions soignées. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter directement l’agence via ### . En savoir plus ?

À vendre : superbe villa ouverte située Felix D'Hoopstraat à Tielt, dans un quartier résidentiel proche des écoles, gare, axes routiers et hôpital. Construite en 1990, cette villa est réalisée avec des matériaux de qualité et offre une atmosphère chaleureuse et confortable. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. Avec trois grandes chambres, un double garage et un carport, c’est la maison idéale pour une famille. Le jardin orienté sud de 2750 m² avec terrasse et abri de jardin est parfait pour se détendre. Pièces principales: • Séjour lumineux avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse • Hall d’entrée avec accès direct à l’espace de vie • Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner • Deux salles de bains : une avec douche, une avec baignoire et double lavabo • Trois grandes chambres • Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge • Double garage avec porte automatique et carport séparé • Jardin orienté sud (2750 m²) avec terrasse et abri de jardin Atouts: • Superbe villa réalisée avec des matériaux de qualité • Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale • 3 grandes chambres, double garage et carport Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située au 46, Vijverhoflaan à Hertsberge, cette villa spacieuse proposée à la vente pour un prix de 465 000 € offre une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme. Construite en 1967, cette maison individuelle de 158 m² de surface habitable s’appuie sur une structure solide à quatre façades, implantée sur un terrain de 520 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et d’un toilette indépendant, une configuration idéale pour un usage de plain-pied. La propriété comprend également une grande cave intégrale avec garage, atelier, buanderie et chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de services très fonctionnels. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest et une agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, également généreuse en espace, bénéficie d’un accès direct à cette terrasse, ce qui facilite les repas en extérieur. Un vaste grenier aménageable permet de créer deux à trois chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d’extension important pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou pour un projet de rénovation personnalisée. Le chauffage s’effectue au mazout, et la maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. À noter que la maison est vendue dans un état à rénover, offrant aux acquéreurs la possibilité d’adapter le bien selon leurs goûts et exigences. Implantée dans un environnement résidentiel paisible à Hertsberge, cette villa bénéficie d’une localisation recherchée sans présence de risque d’inondation, ce qui ajoute à sa sérénité. Le bien est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié et ne fait l’objet d’aucune location en cours. Le revenu cadastral s’élève à 1 336 €, avec un certificat PEB valide jusqu’en 2036. Cette proposition s’inscrit dans une formule de vente par jour de visite, avec des rendez-vous fixés aux 18 et 25 juillet prochains. Pour découvrir le potentiel unique de cette maison et envisager votre futur projet immobilier dans ce secteur, n’hésitez pas à réserver votre créneau au numéro indiqué. En savoir plus ?

En pénétrant dans cette élégante habitation, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec toilette invités séparée. Le spacieux séjour et la salle à manger baignent dans la lumière naturelle et offrent une magnifique vue apaisante sur la verdure. La cuisine séparée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée se trouve également un élégant bureau, complété par un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de salle de loisirs, de chambre supplémentaire ou d’espace détente, selon vos envies et votre style de vie. Le premier étage offre plusieurs possibilités d’aménagement, avec notamment deux grandes chambres et la possibilité de créer une suite parentale exclusive avec salle de bains attenante et dressing. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres spacieuses, dont l’une dispose déjà d’un dressing et d’une grande salle de bains, garantissant un confort et une intimité supplémentaires. Cette propriété peut parfaitement convenir comme habitation kangourou ou pour l’exercice d’une profession libérale. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Deinze, cette villa exceptionnelle représente l’incarnation du luxe et du confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 849 000 €, cette propriété d’une superficie habitable de 280 m² repose sur un terrain généreux de 1146 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille. Construite en 1973, cette demeure a été parfaitement entretenue et bénéficie d’une rénovation de qualité, avec notamment un système de chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage et une certification énergétique EPC valide jusqu’en décembre 2035. Sa configuration intérieure comprend six chambres, deux salles de bains modernes, et un agencement fluide qui favorise luminosité et bien-être. La disposition intérieure, agrémentée d’un hall d’entrée élégant, s’articule autour de deux pièces de vie lumineuses et spacieuses, idéales pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine haut de gamme, équipée d’un îlot central, constitue le cœur de cette résidence raffinée. À cela s’ajoute une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, permettant une grande flexibilité d’utilisation. À l’étage, la suite principale offre un espace privé doté d’un dressing, tandis que quatre autres chambres généreuses assurent confort et intimité pour tous les membres du foyer. La propriété dispose également d’une cave entièrement aménagée, idéale pour le stockage ou les loisirs, et bénéficie de quatre places de parking extérieures, en plus d’un magnifique jardin de plus de 1 100 m² idéalement orienté. Tout a été conçu pour conjuguer nature, élégance et praticité dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales et des accès principaux. La situation géographique de cette villa à Deinze lui confère un attrait particulier, mêlant tranquillité rurale et proximité aux services essentiels. La proximité de la rivière Leie ajoute un aspect bucolique à l’environnement, parfait pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature. La résidence est également équipée de tout le nécessaire pour une vie moderne : raccordements à l’eau, au gaz, à l’égout et à l’électricité conformes aux normes actuelles, assurant une utilisation sans souci. La conception comprend également des éléments modernes tels que l’isolation thermique performante et le double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La tranquillité d’esprit est renforcée par la présence d’un certificat électrique conforme et par la gestion efficace des charges et des coûts liés à l’entretien de cette demeure d’exception. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un amateur de propriétés haut de gamme, cette villa à Deinze constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour découvrir cette propriété inégalée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette villa qui allie élégance, espace et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier d’exception dans la région. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette élégante et spacieuse maison située dans la très prisée Jenny Montignylaan, au cœur de Deurle. Vous y profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant où confort, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des grands axes et de Gand. La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Le lumineux séjour constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin offrant calme, intimité et verdure. Deurle est réputée pour son caractère résidentiel exclusif, son charme authentique et sa proximité avec la nature, les loisirs et la ville de Gand. Les atouts : Situation privilégiée dans la Jenny Montignylaan 4 chambres spacieuses 2 salles de bains Séjour lumineux Jardin verdoyant et intime Environnement résidentiel calme Accès rapide à Gand et aux grands axes Vous recherchez une maison alliant espace, élégance et emplacement exceptionnel ? Contactez Immo Beguin pour plus d'informations ou une visite. En savoir plus ?

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Cette élégante villa neuve, proposée à la vente au prix de 579 907 €, s’implante dans la commune paisible de Gavere, plus précisément à l’adresse Steenweg 106. Bâtie en 2026, cette demeure de style rural conjugue fonctionnalité et raffinement sur une surface habitable généreuse de 235 m². L’architecture à quatre façades offre un cadre de vie lumineux et aéré, complété par une parcelle totale de 626 m² incluant un jardin spacieux de 485 m² ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La villa s’étend sur deux étages avec une largeur de façade de 18 mètres, garantissant un volume de vie confortable et bien agencé. L’intérieur se compose de trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative et dressing attenant, offrant un confort optimal pour un mode de vie au rez-de-chaussée ou un usage plus flexible. À l’étage, deux autres chambres sont desservies par une salle de bains commune. L’espace de vie est marqué par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, favorisant convivialité et fluidité. Les installations comprennent également deux toilettes, une douche séparée, un garage intégré et une vaste cave ou grenier offrant diverses possibilités d’aménagements futurs. Le système de chauffage fonctionne au gaz, assurant une efficience énergétique conforme aux normes en vigueur, validée par un certificat électrique officiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et non soumis à des risques d’inondation, cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une construction récente dans le cadre attrayant et serein de Gavere. Le cadre conjugué d’espace extérieur généreux, de prestations modernes et d’un emplacement facilement accessible en fait un bien immobilier d’exception pour une famille recherchant qualité et confort. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à vous rapprocher de l’agence afin de découvrir ce bien d’exception qui saura répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain et paisible. En savoir plus ?

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Située à Assebroek, cette élégante villa indépendante entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 231 m², implantée sur un terrain de 670 m² avec jardin et terrasse. Proposée au prix de 769 000 €, cette propriété séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Construite en 1970 et parfaitement remise à neuf, elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains équipées de douches à l’italienne et doubles lavabos, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d’un parquet élégant et de grandes baies vitrées, conférant à l’ensemble une atmosphère conviviale et lumineuse. En complément de ces espaces de vie confortables, cette villa propose une double garage ainsi qu’un sous-sol complet offrant une capacité de rangement exceptionnelle, répondant ainsi aux besoins pratiques d’une famille exigeante. Chauffée au gaz et équipée de doubles vitrages, la maison allie confort thermique et performances énergétiques raisonnables avec un certificat PEB attestant d’une consommation primaire spécifique de 157 kWh/m²/an. L’environnement résidentiel paisible garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre de Sint-Kruis et Bruges, des écoles, des commerces et des transports en commun, idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché d’Assebroek pour une famille recherchant l’espace, le confort moderne et une excellente localisation. Vendue libre à l’acte et non meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre soigné et fonctionnel. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, veuillez contacter Immo Beguin à l’adresse ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier de qualité alliant charme et modernité au cœur d’une commune prisée. En savoir plus ?

Cette villa d’exception à vendre à Assebroek, proposée au prix de 825 000 €, séduit par sa situation idéale et son espace généreux. Édifiée en 1989, cette demeure de 285 m² de surface habitable repose sur un terrain de 875 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Le bien comprend quatre chambres à coucher, trois toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée Diapal avec des installations modernes telles qu’une hotte, une plaque de cuisson en céramique et un réfrigérateur. La villa dispose également d’un garage double, d’une cave, ainsi que de deux grands greniers aménageables selon vos souhaits. L’intérieur se distingue par des matériaux nobles comme un sol en pierre naturelle dans l’entrée et du parquet dans le séjour, conférant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le confort est optimisé par la présence d’une buanderie, d’une salle de bains avec double lavabo, baignoire hydromassante et douche séparée, ainsi que de nombreux rangements dont une vaste dressing. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé avec piscine – nécessitant une nouvelle membrane – et d’un abri de jardin. Par ailleurs, la maison est équipée d’un système centralisé d’aspiration, d’un adoucisseur d’eau et d’une installation d’alarme. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Située dans la commune d’Assebroek, cette villa offre un accès facile à Bruges tout en restant proche de la nature et des infrastructures comme l’hôpital AZ Sint-Lucas. Ce cadre allie sérénité et praticité, idéal pour une famille recherchant qualité de vie et confort dans un environnement calme. Cette opportunité rare mérite une visite approfondie pour apprécier pleinement son potentiel. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. En savoir plus ?

Knappe eigentijdse villa met zwemvijver én praktijkruimte waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden dankzij de extra praktijkruimte ! De woning biedt lichtrijke leefruimtes met zicht op de zonnige tuin en het zwembad (8 x 3 m, diepte 1,40 m). Zeer aangename living met zicht op de tuin met zwemvijver. Leefkeuken met kwalitatieve inbouwtoestellen. Op de verdieping vier (!) volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche. Naast de villa werd in 2008 ook een praktijkruimte gebouwd die volledig ingericht is met een eigen keuken en badkamer, waardoor tal van mogelijkheden ontstaan voor vrije beroepen, samenwonen of een zelfstandige activiteit. Ontspannen kan bovendien in de eigen sauna. Comfort is hier overal aanwezig dankzij centrale verwarming op aardgas, airconditioning in de volledige woning én in de praktijkruimte. Tevens een speksteenkachel in de living die zorgt voor extra sfeer en aangename warmte in de winter. Topafwerking met massief parket in zowel praktijk als slaapkamers, screens, zonneluifel aan keuken, regenput van 15.000 L, elec conform en klaar voor laadpaal, volledig afgesloten tuin, dubbele garage met sectionale poort. Een ruim tuinhuis en een uitzonderlijk grote oprit met plaats voor maar liefst 10 wagens met brede zijpoort naast de woning. Een unieke eigendom waar ruimte, comfort, privacy en multifunctionaliteit hand in hand gaan! Bel of mail voor je afspraak : ### ### ### En savoir plus ?

Située à Drongen, cette villa à vendre représente une opportunité rare sur un terrain remarquable de 1 555 m². Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété offre une surface habitable de 226 m² répartie sur quatre façades, garantissant une luminosité optimale et une exposition sud-ouest de son vaste jardin. Entourée de verdure et bénéficiant d’une intimité totale, cette maison se trouve en face du château de Bogaerde et à proximité immédiate de la rivière Leie, un emplacement qui allie tranquillité et cadre naturel privilégié. Construite en 1969, cette villa nécessite une rénovation approfondie, offrant ainsi un potentiel d’aménagement important pour répondre aux aspirations des futurs acquéreurs. L’absence d’installations telles que l’alarme ou l’ascenseur ainsi que l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à prendre en considération dans le projet de réhabilitation. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 1 574 kWh/m²/an, soulignant l’importance d’un travail en profondeur pour améliorer la performance énergétique du bien. Proposée au prix de 690 000 €, cette villa bénéficie d’un cadre urbanistique résidentiel sans risque d’inondation ni protection particulière au niveau patrimonial, ce qui facilite les démarches pour toute transformation envisagée. La propriété est libre de toute location et sa disponibilité est prévue dès la signature de l’acte. Idéalement située à proximité des grands axes routiers tels que l’E40 et la R4, elle conjugue la quiétude d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée. Pour découvrir ce bien d’exception et envisager votre futur projet immobilier, n’hésitez pas à planifier une visite lors des journées portes ouvertes annoncées. En savoir plus ?