Villa à vendre, Beernem RBW86378

8730 Beernem

495 000 €

3 Chambre(s) 270 m² 4 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Cette villa d’exception à vendre à Beernem vous propose un cadre de vie alliant espace, confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 624 m², cette propriété offre une surface habitable généreuse de 270 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une orientation sud de la terrasse et du jardin pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Construite en 1997, cette demeure comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, ainsi que quatre toilettes, répondant aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un usage combiné habitation et professionnel. Les atouts de cette villa résident dans son agencement polyvalent et ses espaces complémentaires. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un lumineux séjour doté d’une cheminée au gaz, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés, ainsi que d’une véranda conviviale. Une seconde pièce de vie avec sauna, douche et deuxième cheminée au gaz complète ce niveau. La propriété inclut également une vaste annexe offrant environ 120 m² d’espace de stockage ou de garage, équipée d’un bureau, d’une buanderie, ainsi que de sanitaires indépendants, idéale pour les entrepreneurs ou professionnels souhaitant concilier vie professionnelle et vie privée sur un même site. Côté confort, on note la présence de 28 panneaux solaires, de volets roulants, d’un système de vidéophonie et d’un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un accès sécurisé par une porte électrique. Située dans une zone résidentielle à Beernem (8730), cette villa bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation. Son prix de 495 000 € reflète la qualité et le volume des prestations proposées. Le bien présente un grand potentiel pour un projet résidentiel avec possibilité de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu’une excellente opportunité pour les personnes en quête d’un lieu alliant habitat et activité professionnelle. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier unique répondant aux attentes des plus exigeants. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à joindre nos conseillers au Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 1 181 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 270 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 624 m²

Surface constructible 344 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86378 Réf. vendeur: 4412041 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Berebos Crèches

596 m · 2' 10'' 596 m · 1' 9'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Vrije Basisschool - De Zonnebloem Écoles maternelles

535 m · 2' 11'' 669 m · 1' 20'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Vrije Basisschool - De Zonnebloem Écoles primaires

535 m · 2' 11'' 669 m · 1' 20'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Gi-School Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,5 km · 4' 1,6 km · 28' 2,4 km · 28'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,6 km · 5'

602 - Ursel - Sint-Kruis Bus

528 m · 6'

60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge

528 m · 6'

282 - Tielt - Oedelem LTI

528 m · 6'

Beernem Gares

2,8 km · 11' 2,9 km · 4' 2 km · 33' 2,7 km · 33'

Nieuwstraat Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Cambio - Aalter Centre Voitures en libre-service

10 km · 49' 9 km · 1º 49' 10 km · 2º 1'

Magasins

Carrefour Market Beernem Supermarchés

3,1 km · 12' 3,3 km · 5' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Aldi Beernem

3,3 km · 12' 3,5 km · 5' 2,2 km · 40' 3,3 km · 40'

Colruyt Beernem

3,3 km · 12' 3,5 km · 5' 2,2 km · 40' 3,3 km · 40'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

9,9 km · 14'

Villes proches

Flessingue

94,2 km · 1º 10' 46,9 km · 3º 6'

Middelbourg

90,5 km · 1º 8' 51,8 km · 4º 1'

Roulers

40,6 km · 30' 29,8 km · 1º 42'

Ostende

33,9 km · 23' 35,5 km · 2º 17'

Bruges

14,2 km · 17' 12,4 km · 45'

Gand

35,2 km · 28' 31 km · 1º 59'

Éducation

Habiter à proximité de Kasteeldreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Berebos", à seulement 7 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Gi-School" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Bruges à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Gand reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 282 - Tielt - Oedelem LTI, 602 - Ursel - Sint-Kruis, 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Beernem" (5 minutes en voiture), "Aldi Beernem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Beernem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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