Cette propriété commerciale située au 46 rue Museum à Bellem est une bâtisse caractéristique qui combine espace résidentiel et usage commercial. L’espace au rez-de-chaussée est actuellement aménagé en commerce, avec une surface de 75 m² comprenant une zone de bureaux, une salle libre, des toilettes et une zone de stockage. La propriété bénéficie d’un stationnement abondant, idéal pour accueillir clients ou visiteurs, ainsi que d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’E40, Aalter, Nevele et Zomergem. La localisation centrale dans Bellem facilite également l’accès au réseau ferroviaire et routier. À l’étage, la maison dispose d’une distribution comprenant une hall d’entrée, quatre chambres, une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche et d’une baignoire. Au deuxième étage se trouve une grande zone de stockage ou grenier, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire. La bâtisse est équipée de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin orienté plein sud, un double garage aménagé en studio et une superficie totale de terrain de 1031 m². Le bâtiment se situe dans un secteur résidentiel non inondable, avec des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz en place. La destination urbanistique est dédiée à un usage résidentiel, ce qui permet diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins. La propriété n’est pas actuellement louée et ne présente pas de certificat de conformité électrique, mais elle offre un potentiel intéressant pour une utilisation mixte ou résidentielle dans un environnement calme et accessible. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Aalter
Deze handelsruimte in de omgeving van de Markt van Aalter, is zeer gunstig gelegen, zowel naar bereikbaarheid en visibiliteit. Parkeerplaatsen zijn te vinden rechtover het gebouw, alsook is een grote gratis parking op wandelafstand aanwezig! Gezien het pand zich situeert op de verbindingsweg tussen de hoofdweg (Knokkebaan) en de Markt van Aalter, is er een continue passage. De handelsruimte bestaat vooraan uit een etalage (in voorgevel) die lichtinval biedt over de winkelruimte vooraan. Achteraan is een bureauruimte met keukengedeelte voorzien, alsook een afzonderlijk toilet. Dit pand werd recent gerenoveerd (vernieuwing van vloer/plafond/verwarming (airco)/verlichting/...) en voldoet hierdoor aan alle hedendaagse normen en comfort! Vraag gerust een bezoek ter plaatse. Vrij bij akte EPC: 245 kWh/m² Vastgoedinlichtingen in aanvraag En savoir plus ?
Cette propriété unique se situe dans la commune d'Aalter, en plein cœur d'une zone agricole préservée. Elle comprend un terrain d'environ 7 641 m², offrant un espace suffisant pour diverses activités agricoles ou d’élevage. La ferme se compose d’une vaste habitation neuve, construite en 2022, ainsi que d’une grange et d’une étable, idéales pour des projets liés à l’agriculture ou à l’élevage. La maison, actuellement en état brut (casco), est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur, ce qui garantit une certaine efficacité énergétique. La propriété est habitée par le propriétaire, qui l’utilise aussi comme lieu d’accueil pour enfant, ce qui atteste de sa convivialité et de son potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. La possibilité de régulariser la construction selon le statut agricole ouvre des perspectives intéressantes pour un acheteur ayant un projet agricole ou rurale. Située dans une zone à vocation principalement agricole, cette propriété offre un environnement calme tout en restant accessible. Elle bénéficie d’un emplacement paisible, tout en étant proche des commodités de la ville d’Aalter. Son potentiel réside dans sa vaste surface et ses structures agricoles, idéal pour toute personne souhaitant exploiter ou développer une activité en milieu rural ou pour un investisseur créatif à la recherche d’un terrain avec bâtiments. En savoir plus ?
Residentie Damast is de laatste fase in de totaal ontwikkeling Woonpark De Weverij op Aalter Brug. Het gebouw geniet van een uiterst aangename en commerciële ligging aan het totaal vernieuwde kerkplein. De commerciële ruimte biedt veel visibiliteit door de hoge en grote raampartijen. De extra troef is het grote terras palend aan het pand. Het pand wordt casco verkocht. Indeling, afwerking kan volledig naar eigen smaak gebeuren. En savoir plus ?
À vendre, bâtiment commercial situé au cœur d'Aalter, sur la Brouwerijstraat 16. Ce bien de 1989 est proposé au prix attractif de 135 000 €. Sa situation centrale dans la ville en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s'installer dans une zone dynamique et en plein développement. Avec une superficie de terrain totale de 105 m², ce bâtiment offre un espace suffisant pour répondre aux besoins variés d'une activité commerciale. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage électrique, garantissant une gestion énergétique simple et efficace. La propriété, bien que ne disposant pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, présente une conformité en termes d'absence de risque d'inondation, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acquéreurs. Aucun certificat de conformité électrique n'est actuellement disponible pour cet immeuble. Ce bien ne dispose pas de cave ni de véranda, et ne comprend pas de chambres, ce qui en fait un espace idéal pour des activités exclusivement commerciales. Grâce à sa localisation avantageuse et à son cadre sécurisé, ce bâtiment constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans une région prisée. En savoir plus ?
Gelegen in de Rozenstraat 8, biedt deze centraal gelegen eigendom een veelzijdige invulling. Momenteel doet het gebouw dienst als site voor buitenschoolse kinderopvang, maar dankzij de strategische ligging zijn er verschillende bestemmingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruime woonst, een combinatie van wonen en werken, of een nieuw project met een maatschappelijke functie, dit pand biedt het allemaal. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een optimale zichtbaarheid. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! En savoir plus ?
ERFPACHT: Ruim administratief gebouw op zeer centrale ligging in de Aalterse binnenstad. De gebouwen zijn in de streek bekend als het oud gemeentehuis en fungeerden tevens als kantoren voor de diensten van het ocmw. De bestemming van de gebouwen dient te kaderen binnen het stedenbouwkundig kader van gemeenschapsvoorzieningen en als nevenactiviteiten zijn horeca, detailhandel, dagrecreatie, ed. mogelijk. Het onroerend goed bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloers, een verdieping en een zolderruimte. Er is toegang tot het gebouw vanaf zowel de voorzijde, de achterzijde, als de linkerzijde. Op het gelijkvloers is er een ruime inkom met trap, burelen van diverse groottes, twee afzonderlijke toiletten, een grote berging en twee kleinere bergingen. De kelderverdieping is te bereiken via een betonnen trap, afgewerkt met tegels en bestaat uit drie delen. Het plafond heeft een beperkte vrije hoogte. De verdieping is te bereiken via de grote trap in de inkomzaal. De verdieping omvat een trapzaal, een balkon, diverse burelen, een raadzaal, twee toiletten en een keuken met toegang naar de zolderruimte. De zolderruimte is te bereiken via een uitschuiftrap in de keuken. Deze zolder is opgedeeld in twee, een kleine ruimte waar de uitschuiftrap is, en een grote ruimte met zichtbare houten balken. De erfpachtoverkeenkomst wordt gesloten voor een duurtijd van 33 jaar, met ingang vanaf het moment van verlijden van de notariële akte. Er dient geboden te worden op de jaarlijkse erfpachtvergoeding, dit met een minimum instelprijs van € 13.500,00 / jaar en een vaste periode van 33 jaar (niet verlengbaar, 33 x 13.500 = 445.500,00). De gunning zal tevens rekening houden met volgende aspecten : visie/bestemming van het pand, plan van aanpak en financieel plan. Indien u meer info wenst kan u contact opnemen met Benjamin De Wit - ### . En savoir plus ?
Dit vroegere administratieve gebouw (vorige OCMW gebouw) biedt heel wat mogelijkheden voor een bestemming als kantoor. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie en met onmiddellijke parkeermogelijkheden is dit een mooie opportuniteit. Grondoppervlakte : 7a 93ca Omvattende: Gelijkvloers: sas, ruime inkomhal met wachtplaats, trap met kleine berging, 4 burelen, 2 vergaderzalen, sanitair blok voor dames en één voor heren, lift max 8 personen, machinekamer lift, bergplaats. Verdieping: ruime inkomhal, 4 burelen, archiefruimte, computerlokaal, keukentje met berging, lift (zie supra), sanitair blok voor dames en één voor heren. Tuin 6 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 1 parkeerplaats is omgevormd naar een fietsstalplaats. Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen - administratief gebouw Gemeten energieverbruik: 226,64 kWh/m² Benaderende oppervlaktes Oppervlakte eigendom : ca 792,56m² (meting) Gevelbreedte gebouw : ca 24m Bebouwde oppervlakte : ca 275m² Bruikbare oppervlakte: ca 417m² Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Toelichtingsnota - RUP centrum Knesselare Stedenbouwkundige voorschriften - RUP centrum Knesselare Plan - RUP centrum Knesselare Plan 2 - RUP centrum Knesselare Grafisch Plan - RUP centrum Knesselare Beslissing Bijkomende informatie Ligging: Vlaanderen Locatie: Centrum stad Aard :Admin.Gebouw Geschikt als Kantoor Beschikbaar Bij notariële akte Basis KI € 4256 Kadastraal gekend Aalter Afd 7 Knesselare Sie A nr 0830 F Bouwjaar1998 Oppervlakte Volgens meting: 7a 93ca Verkavelingsvergunning : Onbekend Recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Detail stedenbouwkundige bestemming : Gewestplan 2.22_1_1-Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - Gemeentelijk RUP Knesselare Centrum (13/09/2017): Zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan. Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige overtreding: Nee Voorkooprecht: Nee As-built attestNiet van toepassing Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluit: Onbekend Bijzondere verkoopvoorwaarde van toepassing Afkoppeling centrale verwarming - leidingen Bijzondere verkoopvoorwaarde: afkoppeling centrale verwarming – leidingen Verwijzend naar de collegebeslissing dd 20 juni 2022 betreffende het afkoppelen van de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg in functie van de nakende verkoop van de site Veldstraat 53/55 – Hoogte 3. De bieder verklaart er van op de hoogte te zijn en integraal te aanvaarden wat volgt: De centrale verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare bevindt zich op heden in de buitenberging van de gebouwensite gelegen Veldstraat 53/55 - Hoogte 3 te 9910 Knesselare. In het verleden werden beide sites als één geheel beschouwd; waardoor bepaalde nutsvoorzieningen en verwarmingsinstallatie op deze site mogelijk van elkaar afhankelijk zijn. In functie van de aparte tekoopstelling van de gebouwen zal de verwarmingsinstallatie van het gebouw op de Maldegemseweg 3 afgekoppeld worden (zonder verplaatsing van de installatie) door de verkopende partij, gemeentebestuur Aalter. De nodige ingrepen aan andere leidingen en nutsvoorzieningen op de sites worden onderzocht door de cel Infrabeheer. Zodoende dient de nieuwe eigenaar van het gebouw Maldegemseweg 3 te 9910 Knesselare in een eigen verwarmingsinstallatie en aansluiting(en) te voorzien. Indien lopende de afhandeling van de verkoop zou blijken dat de koper van de Veldstraat en de Maldegemseweg dezelfde zou zijn zal het afkoppelen van de cv-installatie niet gebeure De eigenaar is een overheidsinstelling en dit kadert in "een daad van goed bestuur". Hierbij wordt er gewerkt met een instelprijs en waarop kan worden geboden. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Aalter (9880) + Localités.
Emplacement Une occasion unique ! Le restaurant De Verloren Hoet est situé dans le charmant Hansbeke Dorp, un endroit stratégique avec beaucoup de passage et d'espace de stationnement. Ce restaurant attrayant attire à la fois les gourmets locaux et les passants. Parfait pour ceux qui rêvent d'exploiter une entreprise de restauration dans un endroit de choix en Flandre orientale. Description de l'affaire A vendre : Restaurant De Verloren Hoet - Emplacement de choix et succès avéré Opportunité unique de devenir propriétaire du Restaurant De Verloren Hoet, un restaurant établi à Hansbeke et jouissant d'une excellente réputation. Le restaurant peut accueillir 50 personnes et dispose d'un bar confortable. La terrasse ensoleillée (14 places) est idéale pour un repas agréable. Grâce à sa solide réputation, De Verloren Hoet attire chaque année de nombreux gourmets. Le chef Marc Hoet continuera, s'il le souhaite, à contribuer à son succès. L'acquisition est alors possible par le biais d'une formule de sale-and-rent-back (rendement garanti de 6 %). Le restaurant et le fonds de commerce peuvent également être achetés sans la formule de vente et de location. Investissez dans un restaurant rentable ! En savoir plus ?
Bienvenue à la brasserie De Lork ! Cet établissement bien géré est à la recherche de nouveaux exploitants enthousiastes. Les atouts de cette propriété sont : - Le restaurant a été entièrement rénové en 2019 : nouveaux sols, nouvelles installations sanitaires, nouveau bar, nouveau mobilier, entièrement redécoré. Il peut accueillir de 65 à 80 personnes à l'intérieur. - Emplacement avec beaucoup de passage de cyclistes, randonneurs. - Très peu de concurrence dans le quartier pittoresque de Landegem - Une grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes, équipée de grands auvents solides et de parasols. - Cuisine ultramoderne très spacieuse avec chambres froides et congélateur - Grande cave - Approvisionnement arrière facile pour les fournisseurs ou les achats personnels avec un accès direct à la cave et à la cuisine. - Nombreux parkings à proximité. La propriété est proposée avec l'ensemble de son contenu - le commerce restera ouvert entre-temps (modalités à discuter). La vente de la brasserie sera liée à la vente de l'appartement au premier étage (modalités à discuter). Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord remplir vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai dès que possible. Laurens Deprez ### En savoir plus ?
Situé au cœur d'Aarsele, dans la commune de Tielt, ce local commercial de 118 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de la Vredestraat et de l'Oude Stationstraat. Proche des écoles telles que Sint-Jozef, De Bron et VTI, il est également à quelques pas de la gare ferroviaire et des arrêts de bus, ce qui garantit une accessibilité optimale. La rue animée assure un passage constant tant par les automobilistes que par les piétons, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Le local est agencé avec soin pour optimiser l'espace de travail. À l'entrée, vous trouverez un espace de bureaux sur mesure comprenant une réception double, une salle de réunion avec des rangements intégrés, dont un réfrigérateur, et des installations pour téléviseurs. Le centre du bureau est équipé d'armoires encastrées adaptées pour les dossiers suspendus, et un espace est prévu pour un équipement audiovisuel supplémentaire. Le côté gauche abrite quatre bureaux individuels, chacun disposant de son propre mobilier de rangement. À l'arrière du bâtiment, une zone utilitaire comprend des rangements intégrés, une cuisine compacte avec toilettes séparées, et un accès à une cour où se trouve l'unité de climatisation. Une pièce de stockage supplémentaire de 3 x 4 mètres et un local d'entretien complètent cet espace fonctionnel. Récent et modernisé, le local est équipé de chauffage par pompe à chaleur et dispose de fenêtres à double vitrage ainsi que de trois unités de climatisation pour assurer un confort optimal à ses occupants. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé à Beernem, au 49A Wingene Steenweg, offre une superficie utile de 685 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construit en 2009, il présente une configuration polyvalente avec 11 bureaux individuels, trois salles de réunion, une grande zone de stockage, ainsi qu’un espace de réception et d’accueil pour les visiteurs. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine commune avec espace repas, des sanitaires avec deux toilettes séparées et une douche, ainsi qu’un accès direct à l'arrière du bâtiment par une porte secondaire menant à un parking privé. À l’étage, le bâtiment dispose de trois espaces volumineux, d’un bureau supplémentaire et d’une salle technique, permettant une utilisation flexible pour diverses activités professionnelles. À l’extérieur, une vaste parking privé pouvant accueillir au minimum 15 véhicules est prévu, accessible via une entrée indépendante. Un terrasse attenant à la cuisine offre également un espace extérieur convivial. Le site est entièrement sécurisé par un système d’alarme et bénéficie d’un éclairage LED et d’un système domotique pour une gestion moderne. Côté équipements techniques, le bâtiment est équipé d’un chauffage central au gaz complété par une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires couvrant une surface de 79,2 m² avec une puissance de 9 200 Wp. La configuration électrique est certifiée conforme, et des systèmes de refroidissement par air conditionné sont en place. La propriété se situe dans un secteur résidentiel bien accessible, à seulement 100 mètres de l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements. La vente est proposée au prix de 599.000 euros, sans TVA, et des visites sont programmées chaque samedi matin. En savoir plus ?
Située au cœur d'Aarsele, cette bâtisse commerciale est idéale pour une activité professionnelle ou une résidence avec espace de vente. Le bâtiment, construit en 2004, s’étend sur un terrain de 1 150 m², offrant une grandeur appréciable pour une utilisation variée. La propriété se trouve dans une zone commerciale stratégique, à distance à pied des transports en commun, du marché local et entre Tielt et Deinze, facilitant ainsi l’accès pour les clients et collaborateurs. Au rez-de-chaussée, la surface commerciale de 140 m² comprend une boutique spacieuse équipée de trois cellules réfrigérées, d’un congélateur, d’une cuisine équipée pour la restauration ainsi qu’une zone de lavage et une douche. L’intérieur résidentiel dispose d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, d’une cuisine moderne avec plaque à induction et appareils électroménagers, ainsi qu’un salon convivial avec cheminée en gage de confort. Des espaces privés comprennent cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes pratiques : un bâtiment de 44 m² aménagé en espace de vie avec cheminée et garage automatisé, ainsi que deux autres garages totalisant 3 places, dont certains équipés de portes sectionnelles automatiques. Un carport et un espace de stockage supplémentaire complètent cette offre. L’ensemble a été fini avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur soigné et moderne. La propriété est également équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2033. En savoir plus ?
Espace commercial avec appartement de 2 chambres à coucher au cœur de Nevele. Cet espace polyvalent avec visibilité sur la rue est situé dans le quartier calme de Nevele, à quelques mètres du marché où vous trouverez des magasins de proximité et des services quotidiens à portée de main. Située sur De Leie, cette propriété comprend également un appartement de 2 chambres. Une combinaison unique de vie et de travail dans un emplacement central ! Aménagement de l'espace commercial : Espace commercial avec toilettes et espace de stockage Aménagement de l'appartement : Hall d'entrée, salle de bain, chambre 1, chambre 2, espace de vie avec cuisine ouverte Avantages : - Appartement spacieux - Espace commercial disponible - A proximité des commerces de proximité - 7 km de la ville animée de Deinze Informations : - Surface totale : 138 m² - Label EPC : B - Urbanisme : vg, wg, gmo, gvkr, gvv - La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Intéressé(e) ? Contactez Els : ### et ### En savoir plus ?
appartement de 2 chambres à coucher avec espace commercial au cœur de Nevele. Cet appartement de 2 chambres à coucher, prêt à être emménagé, avec espace polyvalent et visibilité côté rue, est situé dans le quartier calme de Nevele, à quelques mètres du marché, où vous trouverez des magasins de quartier et des commodités quotidiennes à portée de main. Située sur De Leie, cette propriété dispose d'un espace supplémentaire de pas moins de 57,58 m² qui peut servir d'espace commercial, de cabinet ou de bureau. Une combinaison unique de vie et de travail dans un emplacement central ! Aménagement de l'espace commercial : Espace commercial avec toilettes et zone de stockage Aménagement de l'appartement : Hall d'entrée, salle de bain, chambre 1, chambre 2, espace de vie avec cuisine ouverte Avantages : - Appartement spacieux - Espace commercial disponible - A proximité des commerces de proximité - 7 km de la ville animée de Deinze Informations : - Surface totale : 138 m² - Label EPC : B - Urbanisme : vg, wg, gmo, gvkr, gvv - La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Intéressé(e) ? Contactez Els : ### et ### En savoir plus ?
À vendre : bâtiment industriel situé à Zomergem, au Rostraat 35 A. Ce bâtiment moderne, construit en 2017, était initialement conçu pour des activités para-agricoles. Il s'étend sur une surface impressionnante de 48 par 60 mètres avec une grande hauteur intérieure, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain totalise une superficie de 22 487 m², avec amplement d'espace pour les opérations logistiques grâce à une aire de chargement spacieuse et des infrastructures adaptées à un usage agricole ou para-agricole. Le bâtiment est situé sur un vaste terrain pavé de plus de 4 000 m², permettant un accès facile et une manœuvre aisée pour les camions et autres véhicules lourds. Les installations comprennent des bureaux, des sanitaires et une sécurité électrique renforcée, ce qui rend le site immédiatement opérationnel. L'emplacement stratégique de cette propriété offre aussi d'importantes possibilités d'expansion future pour répondre aux besoins grandissants de votre entreprise. En termes de localisation, l'accès est excellent, le bâtiment étant directement connecté à la route menant à la sortie Nevele de l'autoroute E40. L'environnement est principalement agricole, ce qui convient parfaitement aux entreprises cherchant un cadre paisible tout en restant proches des grands axes routiers pour faciliter le transport des marchandises. Cette opportunité unique ne manquera pas de séduire les entrepreneurs souhaitant investir dans un espace industriel polyvalent et bien situé. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 99 Beernemsteenweg à Wingene offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs cherchant un espace moderne et fonctionnel. Construite en 2025, cette unité de 190 m² est conçue avec des murs en béton isolé, garantissant une bonne performance thermique et acoustique. Elle dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une entrée indépendante, facilitant l'accès pour les véhicules et les visiteurs. L'emplacement de la propriété est stratégique, à environ quatre kilomètres de la sortie Beernem/Wingene de l'autoroute E40, ce qui assure une excellente connectivité avec la région. La parcelle de 300 m² est située dans un futur parc d'activités en développement, promu comme un espace moderne et durable. Le site sera réhabilité à partir de la fin 2025, offrant des infrastructures essentielles telles que l'eau, l'électricité et Internet pour répondre aux besoins opérationnels de votre entreprise. Ce bien n’est pas actuellement loué et il n'inclut pas de services comme un ascenseur ou des aménagements pour personnes à mobilité réduite. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation ni protégée par des réglementations spécifiques qui limiterait l'usage du terrain. Son prix de 399 000 € en fait une option compétitive sur le marché local pour un espace commercial neuf dans un environnement en pleine évolution. En savoir plus ?
Situé au Beernemsteenweg 99 U 6 à Wingene, ce bâtiment commercial de nouvelle construction offre une surface totale de 300 m². Construit en 2025, il est idéalement situé à proximité de l'autoroute E40, à environ quatre kilomètres de la sortie Beernem/Wingene, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. La propriété bénéficie d'une conception moderne avec des murs en béton isolé, garantissant une bonne performance thermique et acoustique. Ce local, actuellement non occupé, se compose d’un espace principal accessible via une porte sectionnelle et une entrée indépendante. Il est équipé de commodités essentielles telles que l’eau, l’électricité et l’accès à internet. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite, mais il répond aux normes de sécurité avec une classification de classe C en termes de résistance au feu. La propriété est vendue sans TVA et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou protégée. Le site est en cours de développement pour devenir un nouveau parc d’activités économiques (KMO-park Blauwhuis), avec la création de huit unités destinées aux petites et moyennes entreprises. La région offre un environnement propice aux activités commerciales, avec un accès facile aux infrastructures routières. La vente de ce bien constitue une opportunité pour une entreprise cherchant un emplacement moderne dans une zone en développement. En savoir plus ?
Bienvenue à la brasserie De Lork ! Cet établissement bien géré est à la recherche de nouveaux exploitants enthousiastes. Les atouts de cette propriété sont : - Le restaurant a été entièrement rénové en 2019 : nouveaux sols, nouvelles installations sanitaires, nouveau bar, nouveau mobilier, entièrement redécoré. Il peut accueillir de 65 à 80 personnes à l'intérieur. - Emplacement avec beaucoup de passage de cyclistes, randonneurs. - Très peu de concurrence dans le quartier pittoresque de Landegem - Une grande terrasse pouvant accueillir 60 personnes, équipée de grands auvents solides et de parasols. - Cuisine ultramoderne très spacieuse avec chambres froides et congélateur - Grande cave - Approvisionnement arrière facile pour les fournisseurs ou les achats personnels avec un accès direct à la cave et à la cuisine. - Nombreux parkings à proximité. La propriété est proposée avec l'ensemble de son contenu - le commerce restera ouvert entre-temps (modalités à discuter). La vente de la brasserie sera liée à la vente de l'appartement au premier étage (modalités à discuter). Si vous êtes intéressé, veuillez d'abord remplir vos coordonnées via le bouton contact et je vous appellerai dès que possible. Laurens Deprez ### En savoir plus ?
Cette charmante propriété agricole, située au cœur de Lievegem - Oostwinkel, s'étend sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares. La propriété dispose d'une nouvelle maison construite en 1985, offrant un espace de vie spacieux, confortable et décoré avec goût. L'ancienne maison a été transformée en espace de stockage, ajoutant ainsi à la fonctionnalité du site. Les nombreux bâtiments agricoles, partiellement en briques, offrent diverses possibilités d'utilisation. La localisation de la propriété est idéale, se trouvant à proximité du centre d'Oostwinkel tout en étant dans un environnement rural et pittoresque. Ce site est actuellement autorisé pour des usages agricoles ou para-agricoles, avec la possibilité de modifier l'usage par l'obtention d'un permis. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui est parfait pour profiter pleinement du jardin. En termes de caractéristiques techniques, la consommation énergétique spécifique primaire de l'habitation est de 329 kWh/m² par an. Aucune inondation n'est à craindre car le terrain n'est pas situé dans une zone inondable. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?
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