Ferme à vendre - Aalter RBU94672 Option

Située à Aalter, cette propriété agricole représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un vaste terrain avec un potentiel de développement intéressant. Au prix de 425 000 euros, cette ferme, actuellement en état de nécessiter une reconstruction ou une rénovation complète, s’étend sur une superficie totale de 16 205 m², offrant un espace considérable pour diverses utilisations. La propriété comprend une zone de cour (2 429 m²), plusieurs pâturages (au total 13 776 m² répartis en différentes sections) ainsi qu’un grand jardin de 15 000 m² qui encadre l’ensemble. La situation géographique de cette ferme est idéale, située à seulement deux minutes en voiture d'Aalter, avec un accès facile aux axes routiers principaux menant vers Gand et Bruges, accessibles en moins de 20 minutes. La proximité du centre-ville d’Aalter offre également une commodité appréciable pour les activités quotidiennes et facilite le stationnement ou la mise en place d’un projet résidentiel ou agricole. Ce bien immobilier bénéficie d’un contexte rural privilégié, tout en restant parfaitement accessible. La zone est classée en secteur agricole, ce qui impose toutefois une demande de changement de destination si le projet envisagé ne concerne pas l’agriculture. La région est favorable à d’éventuelles reconversions ou constructions : un avis favorable a été délivré par le département Agriculture et Pêche, soulignant la compatibilité du site avec des projets hors zone agricole, notamment en raison de l’absence de fermes professionnelles dans la proximité immédiate et du taux d’utilisation agricole de 64 %. La constructibilité est également évoquée avec un potentiel de bâtir une maison d’environ 1 000 m³, accompagnée d’un bâtiment annexe également de 1 000 m³, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités selon les projets futurs. La propriété est vendue en l’état, nécessitant une démolition ou rénovation, offrant ainsi à l’acheteur la liberté de concevoir son futur projet selon ses propres besoins et aspirations. Pour les investisseurs ou personnes désireuses d’acquérir un grand terrain avec un fort potentiel de développement, cette ferme à Aalter représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses vastes espaces agricoles, sa localisation stratégique proche des grandes villes et son environnement paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une reconversion résidentielle ou agricole. La surface totale, combinée au potentiel de construction, permet d’envisager divers projets tant résidentiels qu’agricoles ou commerciaux, en conformité avec la réglementation locale. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec une grande surface et un potentiel élevé dans la région d’Aalter, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ou de développement dans cette région dynamique et attractive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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