ERA - Lafaut Tielt (8700 Tielt)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Markegem, idéalement situé dans une rue résidentielle calme. Ce terrain de 458 m², parfaitement dimensionné pour accueillir une maison individuelle, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente connectivité avec le centre de la commune, les écoles, les commerces et les autres localités environnantes. Situé au 6 Sint-Hubertusstraat, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction personnalisé dans un environnement serein et propice à la famille. Ce terrain se distingue par ses caractéristiques favorisant la liberté architecturale tout en respectant des normes précises. Avec une largeur de façade de 17 mètres, il permet une implantation flexible pour la conception d’une maison individuelle selon vos goûts. La superficie de 458 m² ouvre la voie à une construction aux proportions équilibrées, avec des possibilités allant d’un rez-de-chaussée, d’un étage supérieur et d’un toit avec pente entre 25° et 55°, offrant ainsi une grande liberté créative. La zone de construction autorise également la mise en place d’un sous-sol, d’un étage principal et d’un étage de combles, avec une hauteur maximale de 3 mètres pour la corniche, ce qui permet d’envisager des volumes variés. La zone est également favorable aux fenêtres de toit, pouvant couvrir jusqu’à 40% de la surface du toit, permettant ainsi une luminosité naturelle optimale dans la future habitation. Ce terrain bénéficie d’un environnement serein, sans risques d’inondation ni zones protégées, garantissant une tranquillité absolue pour votre futur projet immobilier. La parcelle se trouve dans un secteur où la tranquillité et la qualité de vie priment, tout en étant proche des infrastructures essentielles. La zone ne dispose pas de permis de lotissement en cours, ce qui offre une certaine souplesse pour l’aménagement selon vos préférences. Son prix attractif de 125 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à bâtir leur maison dans un cadre convivial et accessible. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin d’envisager concrètement la réalisation de votre projet immobilier dans cette localité privilégiée de Markegem. En savoir plus ?

Située à Oostrozebeke, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 159 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques attrayantes, notamment une superficie habitable de 125 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. La propriété dispose de trois chambres agréables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne de 7 m² équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La maison bénéficie également d’un sous-sol de 7 m² et d’une grande zolder de 38 m², entièrement isolée, offrant un volume supplémentaire pour du stockage ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. L’intérieur de cette maison allie convivialité et praticité. La pièce principale comprend un séjour avec une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse durant les mois plus froids. La cuisine attenante, dotée d’un coin repas et d’équipements modernes tels qu’un gazinière, une hotte, un réfrigérateur et un four, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La récente rénovation de la salle de bain, effectuée en 2021, ajoute une touche de modernité à la logement. La distribution des chambres, dont une chambre supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi que l’accès direct à une terrasse orientée sud-est, permettent de profiter pleinement du climat local tout en se relaxant dans un jardin d’environ 200 m². La propriété bénéficie également d’un accès direct à la jardin depuis l’intérieur, facilitant l’organisation d’activités extérieures ou le rangement de vélos et autres équipements. La localisation à Oostrozebeke constitue un atout majeur. La maison est proche du centre-ville, accessible à vélo en quelques minutes, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles sans compromis sur la tranquillité. La proximité des services quotidiens comme boulangerie, boucherie et autres commerces locaux assure un mode de vie pratique et agréable. De plus, cette maison est idéale pour les jeunes familles, les primo-accédants ou comme investissement locatif grâce à son potentiel et sa configuration. Avec un indice G-score et P-score en classe A, attestant d’une performance énergétique optimale, cette résidence représente un choix judicieux pour ceux cherchant un équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle maison à Oostrozebeke. En savoir plus ?

Charmante woning te koop in Meulebeke, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Gelegen aan Gaversdreef 4, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 125 m² woonruimte, verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, en bevindt zich op een perceel van 470 m². Gevestigd in een rustige en aangename buurt, combineert dit vastgoed comfort met de mogelijkheid tot modernisering. De woning dateert uit 1953 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een lichte leefruimte die plaats biedt voor zowel een eet- als zithoek, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De aparte keuken, die aansluit bij de tuin, vormt het centrale punt van de woning en biedt directe toegang tot de buitenruimte. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel, terwijl er ook een apart toilet beschikbaar is. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich bovendien een slaapkamer of bureau, ideaal voor werk of gasten. De kelder van 8 m² biedt extra opslagruimte en verhoogt de functionaliteit van het geheel. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt met een tuin van circa 154 m² en een terras van 16 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Een oprit en garage van 19 m² zorgen voor praktische parkeermogelijkheden en extra comfort. De woning wordt verwarmd via een mazoutketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het isolatiegehalte. Het EPC-label F onderstreept dat renovatie noodzakelijk is, maar tegelijk biedt het de gouden kans om deze woning volledig energiezuinig te maken en aan te passen aan moderne standaarden. Deze woning combineert ruimte, tuin en veel potentieel in een rustige omgeving dichtbij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en de verkavelingsvergunning is afgegeven, wat de volledige legaliteit en ontwikkelingsmogelijkheden bevestigt. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Meulebeke? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven die deze woning te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de Dentergem, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent et spacieux, idéal pour diverses utilisations. Cette résidence, construite en 2010, se distingue par ses caractéristiques modernes et ses nombreux atouts, tant pour une résidence principale que pour une activité commerciale ou une combinaison des deux. Avec un prix attractif de 749 000 €, cette demeure dispose d’une surface habitable généreuse de 508 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un vaste terrain de 1553 m², comprenant un jardin agréable, un grand terrasse de 45 m² et un jardin d’environ 1000 m² avec un charmant abri de jardin. La propriété bénéficie également d'une zone polyvalente d’environ 120 m² pouvant être aménagée en appartement ou en espace commercial, avec une annexe de 198 m² de stockage derrière, offrant de multiples possibilités d’utilisation. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un accès par carport, d’une entrée accueillante menant à un garage de 24 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique. À l’étage, une vaste pièce de vie de 63 m² avec une cheminée à vue, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau de 14 m² créent un espace convivial et pratique. La salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un espace pour une douche supplémentaire, ainsi que trois chambres spacieuses allant jusqu’à 25 m², apportent confort et fonctionnalité. La troisième étage propose une grande zone de stockage pouvant être transformée en chambres supplémentaires ou en salle de bain, offrant une flexibilité accrue pour répondre à vos besoins futurs. La propriété est dotée de nombreuses installations modernes telles que la domotique, l’alarme, la vidéosurveillance, la climatisation, le chauffage par le sol et une chaudière de 200 litres, assurant confort et sécurité à ses occupants. Située à proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, boucherie, magasin et transports publics, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Dentergem. La configuration permet de vivre et travailler dans un même lieu ou d’accueillir une famille élargie grâce aux différentes possibilités d’aménagements. Sa construction récente (2010) et ses certifications énergétiques (EPC : 83 kWh/m²/an) garantissent un habitat moderne et performant. Que vous cherchiez une résidence familiale paisible ou une opportunité commerciale avec un potentiel d’expansion, cette propriété est une offre rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel bien immobilier situé au cœur de Dentergem, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Cette propriété unique se compose d’un bâtiment commercial avec une polyvalente espace d'environ 120 m², accompagnée d’un entrepôt spacieux de 198 m², le tout implanté sur un terrain de 1 553 m² dans un environnement central et accessible. La polyvalente surface, aménageable en appartement ou en espace commercial, bénéficie déjà de plans pour une configuration en résidence à deux chambres, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à divers projets. La bâtisse principale, construite en 2010, offre une surface habitable moderne et confortable, avec des finitions de haute qualité, des équipements modernes tels que la domotique, la climatisation, un système d’alarme et un chauffage par le sol au gaz. À l’intérieur, le bien séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 24 m² avec porte sectionnelle automatique, une entrée accueillante menant à la vaste pièce de vie de 63 m² dotée d’une magnifique cheminée à vue, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un bureau adjoint de 14 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. La zone de service comprend une buanderie, un WC séparé et un accès direct à une terrasse de 45 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À l’étage, trois chambres spacieuses allant de 20 à 25 m² proposent des espaces personnels confortables, avec une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un coin douche supplémentaire. La grande zolder de 24 m² présente un potentiel d’aménagement supplémentaire pour agrandir ou créer une nouvelle pièce. Situé dans le centre dynamique de Dentergem, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels comme la boulangerie, la boucherie ou encore le distributeur de fritures. Les transports en commun facilitent la mobilité vers d’autres zones et renforcent l’attractivité de cette localisation. La grande parcelle offre également un espace extérieur généreux avec une belle jardin arboré, une terrasse supplémentaire à l'avant et à l'arrière, ainsi qu’un abri de jardin aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Son prix fixé à 749 000 € reflète la qualité du bien et ses nombreux atouts pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Ce bâtiment polyvalent représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien multifonctionnel ou pour des professions libérales cherchant un espace pratique et moderne dans un environnement paisible. Son excellente performance énergétique (EPC : 83 kWh/m²/an) et ses équipements modernes garantissent confort et efficacité. N’attendez plus pour organiser une visite de ce bien exceptionnel à Dentergem et découvrir toutes ses potentialités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite et faire de ce projet immobilier votre nouvelle réalité. En savoir plus ?

Située au cœur de Wakken, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée avec soin et modernité. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et localisation stratégique. La maison, construite en 1937 et récemment remise à neuf en 2023, bénéficie d'une rénovation complète qui garantit un intérieur moderne, pratique et économe en énergie. Son état impeccable est attesté par des certifications telles que l'EPC B, témoignant de son efficacité énergétique, ainsi que la conformité de ses installations électriques. La surface habitable de 124 m², répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux comprenant trois chambres, une salle de bain moderne de 5 m², une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, et un salon lumineux donnant accès à un terrasse privé de 9 m². La maison dispose également d’un sous-sol de 12 m², pratique pour le rangement ou les activités annexes, et d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’emplacement constitue sans doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Située en plein centre de Wakken, elle permet un accès immédiat à tous les services essentiels : boulangerie, boucherie, banque, école et transports en commun sont accessibles à pied. Le quartier jouit d’une excellente réputation pour sa quiétude et son environnement convivial, tout en étant à proximité des axes principaux facilitant les déplacements vers les zones environnantes. La maison est équipée d’un système de ventilation efficace et de volets électriques, apportant confort et sécurité au quotidien. Son style moderne et ses finitions soignées séduiront immédiatement les acheteurs en quête d’un logement clé sur porte dans un secteur résidentiel prisé. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique en son genre. Son prix compétitif, associé à ses nombreux atouts – notamment sa totale rénovation, ses certifications énergétiques et sa situation centrale – en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez une famille cherchant à s’établir ou un investisseur avisé, cette maison représente un choix judicieux pour assurer votre avenir immobilier dans la région de Wakken. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

À vendre : maison individuelle pleine de caractère à Tielt, située Meulebeeksesteenweg en périphérie avec vue dégagée. Construite en 1977, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable généreuse de 284 m², alliant lumière, espace et magnifiques panoramas sur les environs. L’emplacement est idéal : proche des écoles, transports en commun, gare, hôpital et axes routiers principaux. La maison dégage un charme authentique et est entourée d’un grand jardin orienté ouest de 900 m². Pièces principales : • Séjour spacieux (48,5 m²) avec poêle et belle luminosité • Cuisine (25,7 m²) avec double évier, hotte, réfrigérateur, four, plaques électriques et coin petit-déjeuner • Bureau, idéal pour le télétravail • Buanderie avec raccordements pour sèche-linge et machine à laver, espace technique • 3 chambres • Salle de bain avec baignoire et lavabo simple • Garage avec porte automatique • Cave pour rangement supplémentaire • Jardin orienté ouest (900 m²) avec abri de jardin Atouts : • Vue panoramique imprenable • Maison exceptionnellement spacieuse (284 m² habitables) • Propriété de caractère au charme authentique Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tielt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec un potentiel considérable. Située au Sint-Janstraat 163, cette maison offre une surface habitable d'environ 113 m² sur un terrain de 360 m², comprenant un jardin spacieux et une sortie arrière donnant sur la Gross Geraulaan. Le prix demandé est de 159 000 € et constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement dans une localisation privilégiée. La propriété, construite en 1957, est à remettre en état, mais dispose déjà de nombreux éléments modernisés, notamment les menuiseries et les volets roulants refaits en 2018, ce qui ajoute une valeur certaine à cette maison à fort potentiel. L’intérieur se répartit sur plusieurs niveaux, avec notamment une entrée de 14 m² pouvant faire office de bureau ou de rangement, qui mène à un espace de vie à aménager selon vos goûts. La disposition prévoit deux chambres spacieuses de respectivement 12 et 15 m² à l’étage supérieur, avec des raccordements existants pour y ajouter une salle de bain. La troisième chambre ou espace polyvalent peut être créé dans la grande mezzanine au deuxième étage, permettant ainsi d’accueillir une famille ou d’aménager un espace dédié à des activités diverses. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, couplé à du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. La salle de bains, d’une superficie de 2 m², complète une distribution fonctionnelle et pratique. Située en plein centre de Tielt, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie, banque, marché, magasins et hôpital. La localité offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter le quotidien. Le grand jardin privé de 314 m² est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec une sortie arrière pour faciliter l’accès et le stationnement. La zone possédant la classification énergétique A (G-score et P-score), ainsi que l’absence de risques d’inondation, assure un environnement sécurisé et durable pour votre futur projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique et envisager dès aujourd’hui votre projet de rénovation dans cette ville dynamique de Flandre. En savoir plus ?

À vendre : maison semi-ouverte au centre de Wakken, à distance de marche des écoles et des transports en commun. Construite en 1948, cette propriété bénéficie d’un emplacement central idéal, d’un escalier fixe menant au grenier offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent, et de nombreuses options d’aménagement. Avec un jardin de 167 m² et une disposition pratique, c’est une maison parfaite pour ceux qui souhaitent rénover ou personnaliser. Située au cœur de Wakken, elle offre un accès facile aux commerces, services et transports. Pièces principales : • Séjour (29 m²) lumineux • Cuisine avec double évier, hotte et cuisinière au gaz • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo simple • Jardin (167 m²) avec terrasse • Garage • Remise • Cave (8,3 m²) • Grenier avec escalier fixe Atouts : • Emplacement central à Wakken • Escalier fixe vers le grenier pour chambre ou espace loisir • Maison avec beaucoup de possibilités Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située en plein cœur d’Oostrozebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison construite en 1949 dispose d'une surface habitable généreuse de 239 m², offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. La propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et propose une configuration idéale avec trois chambres, une salle de bains spacieuse de 10 m², et des espaces pratiques tels qu’un bureau de 17 m² pouvant servir de bureau à domicile ou de cabinet professionnel. La conception intérieure met en avant un intérieur soigné avec des finitions durables et haut de gamme, dans une maison conçue pour une utilisation quotidienne optimale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cheminée à gaz, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité : plaque en céramique, réfrigérateur américain, four, lave-vaisselle et une ample zone de petit-déjeuner. Un espace pratique pour la lessive avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, et d’un double lavabo complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un WC séparé. La maison bénéficie également d’une cave et d’une grande zolder idéale pour du stockage supplémentaire. La propriété dispose d’un garage intégré de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace de recharge pour voiture électrique, ainsi qu’un accès direct à la cave. Située dans un environnement privilégié, cette résidence profite d’un vaste jardin privé de 600 m², comprenant une terrasse couverte, une pièce d’eau avec une petite mare, et un aménagement paysager soigné qui invite à la détente et aux activités en plein air. La proximité du parc De Groene Long, des commerces locaux, boulangerie, pharmacie, et autres commodités facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison est également équipée de panneaux solaires (5,12 kWh) avec certificats de production verte, d’un système de chauffage par pompe à chaleur ou radiateurs réversibles en chaque pièce, ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Son excellente performance énergétique (EPC 218 kWh/m²/an) et ses équipements modernes en font un investissement judicieux pour un avenir durable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette propriété remarquable qui allie confort, efficacité et localisation de choix au centre d’Oostrozebeke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de construction à Oostrozebeke, en Belgique. Cette parcelle de terrain à bâtir, située au 8780, sur la Kanaalweg 9, représente une occasion idéale pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et bucolique. Au prix de 259 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1 232 m², soigneusement sélectionnée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires cherchant à combiner tranquillité et liberté de conception. La spécificité de cette parcelle réside dans le fait qu'il n'existe aucune obligation de construire, ce qui vous laisse toute latitude pour planifier et réaliser votre maison selon vos envies et votre calendrier. Ce terrain en zone ouverte est parfaitement adapté pour bâtir une maison individuelle destinée à profiter pleinement du cadre rural environnant. La vue dégagée sur les champs environnants confère un sentiment d’espace et de nature, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie serein tout en restant accessible aux commodités locales. La localisation stratégique permet de jouir d’un équilibre parfait entre la quiétude d’un environnement rural et une proximité facilitée avec le centre-ville d'Oostrozebeke et ses alentours. La parcelle bénéficie d’un permis de lotissement non délivré, mais elle présente un P-Score classé B, garantissant une situation urbanistique favorable pour la réalisation de projets résidentiels ou autres aménagements. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois liberté architecturale, tranquillité et accessibilité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette propriété répond parfaitement à ces critères. N’attendez plus pour prendre contact avec votre agent ERA afin d’obtenir plus d’informations et planifier une visite. Avec son environnement calme, sa superficie généreuse et sa situation géographique avantageuse, cette parcelle représente un véritable havre de paix où vous pourrez concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Faites de cette terre votre futur terrain de vie ou d’investissement et réalisez votre rêve dans une région réputée pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Située à Aalter, cette propriété agricole représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un vaste terrain avec un potentiel de développement intéressant. Au prix de 425 000 euros, cette ferme, actuellement en état de nécessiter une reconstruction ou une rénovation complète, s’étend sur une superficie totale de 16 205 m², offrant un espace considérable pour diverses utilisations. La propriété comprend une zone de cour (2 429 m²), plusieurs pâturages (au total 13 776 m² répartis en différentes sections) ainsi qu’un grand jardin de 15 000 m² qui encadre l’ensemble. La situation géographique de cette ferme est idéale, située à seulement deux minutes en voiture d'Aalter, avec un accès facile aux axes routiers principaux menant vers Gand et Bruges, accessibles en moins de 20 minutes. La proximité du centre-ville d’Aalter offre également une commodité appréciable pour les activités quotidiennes et facilite le stationnement ou la mise en place d’un projet résidentiel ou agricole. Ce bien immobilier bénéficie d’un contexte rural privilégié, tout en restant parfaitement accessible. La zone est classée en secteur agricole, ce qui impose toutefois une demande de changement de destination si le projet envisagé ne concerne pas l’agriculture. La région est favorable à d’éventuelles reconversions ou constructions : un avis favorable a été délivré par le département Agriculture et Pêche, soulignant la compatibilité du site avec des projets hors zone agricole, notamment en raison de l’absence de fermes professionnelles dans la proximité immédiate et du taux d’utilisation agricole de 64 %. La constructibilité est également évoquée avec un potentiel de bâtir une maison d’environ 1 000 m³, accompagnée d’un bâtiment annexe également de 1 000 m³, ce qui laisse place à de nombreuses possibilités selon les projets futurs. La propriété est vendue en l’état, nécessitant une démolition ou rénovation, offrant ainsi à l’acheteur la liberté de concevoir son futur projet selon ses propres besoins et aspirations. Pour les investisseurs ou personnes désireuses d’acquérir un grand terrain avec un fort potentiel de développement, cette ferme à Aalter représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses vastes espaces agricoles, sa localisation stratégique proche des grandes villes et son environnement paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour une reconversion résidentielle ou agricole. La surface totale, combinée au potentiel de construction, permet d’envisager divers projets tant résidentiels qu’agricoles ou commerciaux, en conformité avec la réglementation locale. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec une grande surface et un potentiel élevé dans la région d’Aalter, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ou de développement dans cette région dynamique et attractive. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement clé sur porte situé en plein cœur de Wakken, une opportunité idéale pour investisseurs ou pour ceux recherchant un logement rénové avec soin dans un emplacement privilégié. Ce bien immobilier, daté de 1976, a été récemment entièrement remis à neuf, garantissant une qualité de vie moderne et sans travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement offre un espace généreux et lumineux, parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains. La distribution comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne, d’un meuble lavabo et d’un second WC, ainsi qu’une cuisine entièrement neuve avec appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur intégré, une hotte aspirante et un coin petit-déjeuner, offrant ainsi un espace convivial pour la vie quotidienne. La pièce principale, une grande pièce lumineuse avec un accès direct à un terrasse de 3,7 m², constitue le cœur de l’habitation, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. L’appartement bénéficie également d’une terrasse supplémentaire de 3,7 m² accessible depuis la seconde chambre, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts : une rénovation récente comprenant la plomberie, le chauffage au gaz avec radiateurs, les sols et l’installation électrique conforme aux normes actuelles. Son absence de charges syndicales constitue un avantage supplémentaire pour les acquéreurs soucieux de maîtriser leur budget. Situé dans un quartier central de Wakken, ce logement est idéalement placé à proximité des commerces essentiels tels que la boulangerie, la boucherie, la superette, ainsi que des services bancaires et des espaces verts comme le parc voisin. La proximité de ces commodités, associée à une excellente accessibilité, fait de cet appartement une solution parfaite pour ceux qui souhaitent combiner confort et praticité. Ce bien est également caractérisé par sa configuration pratique et son environnement calme sans risque d’inondation. La performance énergétique est classée A, avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2032, attestant d’une gestion efficace de la consommation énergétique. L’accès facile via une seule entrée, sans ascenseur ni limitation pour les personnes à mobilité réduite, facilite la vie quotidienne. Son prix attractif de 174 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement pour toute personne cherchant à investir ou à s’établir dans cette charmante commune. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement dans l’un des quartiers les plus prisés de Wakken. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tielt, cette opportunité unique représente un excellent investissement ou un projet de développement pour toute personne souhaitant exploiter un bien polyvalent dans une localisation stratégique. La propriété, datant de 1931, offre une surface totale de 285 m², comprenant un bâtiment à rénover avec un potentiel remarquable. Son emplacement privilégié, face à l’hôpital, garantit une visibilité maximale et une accessibilité immédiate pour une multitude d'usages : pratique, commerciale ou résidentielle. Avec un prix fixé à 219 995 €, cette bâtisse constitue un projet d’envergure pour entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre dans la région. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts fonctionnels. La configuration prévoit deux espaces commerciaux distincts, d’une superficie respective de 36 m² et 23 m², idéaux pour des activités telles qu’une boutique, un cabinet ou un bureau. Une entrée secondaire donnant sur une charmante cour extérieure permet d’accéder facilement à la propriété, tandis qu’une cuisine basique équipée d’un four électrique, d’un four et d’un double évier facilite la mise en place d’un espace de vie ou de travail. La partie supérieure comprend une grande pièce de 22 m² pouvant servir de chambre ou de stockage, complétée par une salle d’eau avec douche. Deux vastes greniers de chacun 33 m², accessibles par un escalier fixe, offrent encore plus de possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou espace de stockage. La terrasse ensoleillée et bien entretenue, orientée à l’est, donne sur un jardin privé de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours tout en conservant une certaine intimité. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi avantageux. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, la localisation facilite la vie quotidienne tout en offrant un potentiel commercial indéniable. La configuration électrique et le certificat énergétique donnent des indications sur la consommation et les travaux éventuels nécessaires pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. La propriété nécessite des travaux de rénovation (statut "à rénover"), ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins ou ses projets futurs. Avec ses nombreux espaces modulables, son emplacement stratégique et son prix attractif, cette bâtisse à Tielt représente une occasion idéale pour concrétiser un projet immobilier dans une zone dynamique et prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Ardooie, ce local industriel à louer représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un espace pratique et bien situé. Avec une surface de 132 m², cette surface commerciale récente, construite en 2024, offre un environnement fonctionnel dans un emplacement stratégique, à proximité de Pittem et avec un accès facile à l’E403 ainsi qu’à plusieurs axes routiers tels que la N50, N37, et N35. La proximité de ces routes facilite grandement la circulation et la desserte pour les visiteurs ou les employés. Le local est doté d’une section automatisée avec une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut et de large, permettant une entrée aisée pour tout type de véhicule ou de matériel volumineux. La hauteur sous plafond de 7 mètres confère une grande liberté d’aménagement intérieur, adaptée à divers usages industriels ou commerciaux. Ce bâtiment dispose également d’un ensemble pratique d’équipements pour le confort et la fonctionnalité : trois places de stationnement extérieures sont disponibles pour les visiteurs ou le personnel, tandis qu’un système électrique puissant pouvant supporter entre 40A et plus de 200A assure une capacité électrique adaptée à diverses activités professionnelles. Des commodités telles qu’un toilette et un évier sont également présentes pour répondre aux besoins de base des utilisateurs. La location est proposée à 550 € par mois, hors taxes, avec possibilité d’extension des capacités électriques si nécessaire. La disponibilité est immédiate à partir du 1er mars 2026, offrant une flexibilité pour planifier une installation ou une transition commerciale. L’emplacement d’Ardooie est reconnu pour son accessibilité et sa facilité d’accès depuis différentes directions, ce qui constitue un avantage certain pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant bénéficier d’un site moderne et pratique. La construction récente garantit également une conformité aux normes actuelles, assurant fiabilité et sécurité pour votre entreprise. La surface totale du terrain, s’étendant sur plus de 6 257 m² avec une zone bâtie de 1 305 m², permet non seulement d’accueillir cet espace principal mais aussi d’envisager éventuellement d’autres aménagements ou extensions. Pour toute entreprise ou entrepreneur à la recherche d’un espace fonctionnel dans un environnement en plein développement, cette surface commerciale à Ardooie représente une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante ville de Tielt. Avec une superficie totale de 654 m², ce terrain (lot 101) offre un emplacement privilégié pour la construction d'une maison individuelle selon vos souhaits et votre style de vie. La parcelle bénéficie d'une situation calme, dans un quartier résidentiel convivial, propice à une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La largeur de la façade est de 19 mètres, permettant une conception architecturale flexible et harmonieuse, adaptée à vos préférences personnelles. Son environnement sécurisé, non soumis à des risques d'inondation ou de zones protégées, confère une tranquillité supplémentaire à ce projet immobilier. Ce terrain est parfaitement adapté aux projets de construction résidentielle, avec des restrictions précises sur la hauteur maximale des bâtiments, soit deux étages avec une hauteur de faîtage de 7,5 mètres. La possibilité d’ajouter une arrière-cour de minimum 8 mètres et la liberté de choisir la forme du toit, jusqu’à 50 degrés maximum, offrent une grande liberté architecturale. Les constructeurs ou particuliers pourront également envisager des aménagements annexes tels qu’un petit bureau ou un local professionnel, à condition que ces espaces ne dépassent pas 40 % de la surface habitable au rez-de-chaussée, tout en conservant la fonction résidentielle principale. En outre, plusieurs facilités sont déjà en place : réseaux séparés pour l’eau, le gaz, l’électricité, la télévision, le téléphone via Proximus, ainsi que l’éclairage public. La voierie a déjà été financée par le promoteur auprès de la municipalité de Tielt, ce qui simplifie grandement le processus de construction. Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre harmonieux et bien préparé. La législation locale ne prévoit pas d’obligation de bâtir dans un délai précis, vous laissant ainsi la liberté de réaliser votre rêve immobilier à votre propre rythme. Avec la possibilité d’acheter également le terrain adjacent (lot 102) de 613 m² à partir de 201.290 €, vous pouvez envisager un projet plus vaste ou personnalisé selon vos ambitions et besoins. Le prix demandé pour ce terrain est fixé à 212 550 €, charges comprises, une valeur cohérente avec la qualité et l’emplacement du lot. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette magnifique opportunité à Tielt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune de Meulebeke, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Ce terrain à bâtir, d’une superficie de 878 m², se trouve dans une rue calme, à l’écart du centre urbain, offrant ainsi un espace résidentiel idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. La Vlasstraat, où est situé le lot 24, est une voie peu fréquentée, garantissant un cadre de vie serein, parfait pour des familles ou des personnes en quête de silence et de nature. La proximité avec Tielt et Pittem, accessibles en seulement dix minutes en voiture, facilite également l’accès aux commodités, écoles et commerces, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne confortable. Ce terrain, sans obligation de construction immédiate, offre une liberté totale quant au moment et au rythme de réalisation de votre projet immobilier. La superficie généreuse permet la construction d’une maison individuelle selon des normes précises : un maximum de deux niveaux pour une maison indépendante, avec une profondeur pouvant aller jusqu’à 20 mètres si aucune étage n’est prévu ou 15 mètres avec étage, et un toit en pente avec un angle minimal de 25° (ou une toiture plate avec dérogation). La possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 30 m² ouvre également des perspectives pour un garage ou un atelier. La zone est adaptée à la construction d’une maison moderne avec un espace de vie spacieux, un jardin orienté plein sud, un terrasse conviviale ou même un espace de travail à domicile. La localisation privilégie la quiétude tout en restant proche des infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. Ce terrain représente une magnifique opportunité d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus agréables de Meulebeke. Son prix fixé à 185 000 € en fait une proposition attractive pour toute personne souhaitant bâtir la maison de ses rêves dans un environnement privilégié. Avec une façade de 22 mètres, il permet d’envisager un aménagement harmonieux et personnalisé. Si vous aspirez à construire votre futur chez-vous dans un lieu alliant calme, verdure et proximité des services, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain est une porte ouverte vers un avenir résidentiel sur mesure dans une région où il fait bon vivre. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Située au cœur d’Izegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier moderne et fonctionnel dans cette charmante localité belge. Conçue en 2022, cette maison allie confort contemporain et praticité, offrant une surface habitable généreuse de 157 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son adresse précise, Baronstraat 129 Lot 8, dans le code postal 8870, assure une localisation privilégiée, à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles et espaces verts, faisant de cette propriété un véritable havre de paix tout en restant proche du centre-ville. La disposition intérieure de cette maison est pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace salon. En complément, une pièce de rangement pratique avec accès pour la machine à laver et le sèche-linge vient renforcer la fonctionnalité de cette zone. À l’étage, deux chambres spacieuses de respectivement 2,4 x 3,5 m et 2,5 x 3,5 m offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. La salle de bain de 2,3 x 2,5 m est moderne et bien équipée, tandis qu’un WC séparé ajoute à la commodité. La dernière étape de cette visite virtuelle mène à la seconde étage où se trouve une troisième chambre de 2,7 x 5,1 m ainsi qu’un bureau de 2,3 x 4 m, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’un jardin parfaitement entretenu de 446 m² orienté plein sud avec une terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des dîners en plein air. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un espace pour une éventuelle extension ou abri de jardin. En plus de l’espace extérieur généreux, un carport spacieux de 3 x 6 m offre un stationnement pratique et sécurisé, complété par plusieurs places sur l’allée pour accueillir famille ou visiteurs. Son prix, à négocier selon les modalités en vigueur ou la demande du vendeur, fait de cette offre une véritable perle rare dans cette région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette belle maison peut offrir à ses futurs occupants. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité d’Izegem. En savoir plus ?