ERA - Lafaut Tielt (8700 Tielt)

Située à Aarsele, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural. La propriété est implantée sur un terrain de 898 m², comprenant un jardin aménagé avec terrasse, serre et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade orientée au sud-est laisse entrer une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur de la maison couvre une superficie habitable de 217 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec un poêle convivial, donnant sur la terrasse. La cuisine attenante de 23 m² est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d’un double évier, d’un réfrigérateur et d’un coin petit-déjeuner. La maison possède également une salle de bain équipée d'une douche et d’un meuble-lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique. Quatre chambres sont réparties sur les différentes étages, avec des surfaces allant de 10 à 17 m², et deux grands espaces en mezzanine pouvant être aménagés selon vos besoins. Côté commodités, la propriété dispose de deux garages de 23 m² chacun, offrant un espace pour véhicules, vélos ou ateliers. Un sous-sol de 16 m² et une cave complètent l’ensemble pour un rangement optimal. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage pour une meilleure isolation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un cadre verdoyant et accessible, proche du centre d’Aarsele ainsi que des axes vers Tielt et Deinze. En savoir plus ?

Située au cœur de Wakken, cette propriété polyvalente offre un vaste espace commercial combiné avec un logement privé. La partie commerciale, actuellement exploité comme restaurant, s’étend sur un rez-de-chaussée de 135 m², comprenant une salle pouvant accueillir 70 personnes à l’intérieur et 30 en terrasse. La cuisine professionnelle de 17 m² est entièrement équipée, accompagnée d’un bar et d’un espace de stockage de 25 m². À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrasse de 65 m², idéale pour accueillir des clients en saison. À l’étage, l’habitation se compose de quatre chambres spacieuses, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, four et double évier, ainsi que d’une salle de bain avec douche à l’italienne, double lavabo et espace pour machine à laver. La surface habitable totale atteint 411 m², incluant une grande salle de séjour de 36 m². La propriété dispose également d’une grande zolder, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage. Un second petit terrace de 25 m² est accessible depuis l’étage. Le bâtiment a été récemment rénové et est équipé de nombreux éléments modernes, tels que des panneaux solaires photovoltaïques (10 000 kW avec certificats verts), un système de chauffage utilisant l’énergie solaire, un ballon d’eau chaude récent, ainsi que des dispositifs de sécurité comme un alarme et une vidéosurveillance. Son excellente performance énergétique, attestée par un certificat EPC en classe B, en fait une opportunité intéressante pour diverses activités professionnelles ou pour une résidence avec activité commerciale attenante. La localisation stratégique dans le centre de Wakken offre également une grande visibilité et une facilité d’accès avec beaucoup de stationnements disponibles. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Wakken, au 8 Wapenplaats, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent. La propriété s’étend sur une superficie totale de 324 m², comprenant un restaurant en pleine activité avec une capacité intérieure de 70 places et une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 convives. La zone commerciale bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace bar et des sanitaires séparés pour hommes et femmes. La terrasse de 65 m² constitue un atout supplémentaire pour l’exploitation en dehors des heures de service ou pour des événements spéciaux. À l’étage, le bâtiment dispose d’un espace résidentiel comprenant une salle de séjour de 36 m², une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses de 12 à 15 m². La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo, et il est possible d’aménager un espace pour la laverie. Un deuxième petit terrasse de 25 m² offre un espace extérieur supplémentaire. La grande zolder offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage selon les besoins futurs de l’acquéreur. Le bâtiment a été entièrement rénové en 1981 et bénéficie aujourd’hui de nombreuses installations modernes, telles que des panneaux solaires (10 000 kW), une chaudière à chauffage solaire, un système d’alarme avec vidéosurveillance, ainsi qu’un certificat énergétique de classe B valable jusqu’en 2033. La propriété possède également un grand nombre d’atouts techniques et environnementaux, notamment un système de récupération d’eau pluviale de 15 000 litres et une gestion énergétique optimisée, ce qui en fait un bien à la fois pratique et respectueux de l’environnement. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé à Oostrozebeke, au 2 Ettingen, offre une superficie totale de 799 m² de terrain, avec une façade de 43 mètres orientée vers l'ouest. Construit en 1979, le bâtiment dispose d’un chauffage à air chaud, complété par une pompe à chaleur, ce qui peut contribuer à une gestion efficace des coûts énergétiques. L'immeuble ne possède pas de certification pour l’installation électrique, mais il bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en avril 2035. L’intérieur de la propriété est dépourvu de chambres ou de sous-sol, et ne comporte pas de véranda. Les espaces sont adaptés à un usage commercial, mais aucune donnée ne précise la configuration intérieure spécifique. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui pourrait être à prendre en compte selon l’usage prévu. La configuration extérieure et la structure du bâtiment permettent diverses adaptations pour différents types d’activité commerciale. Situé dans une zone non sujette aux risques d'inondation, le bâtiment ne se trouve pas dans un secteur protégé ou soumis à des contraintes urbanistiques particulières. La zone environnante n’a pas reçu de permis de lotissement, ce qui garantit une certaine stabilité dans le développement local. Son prix de vente s’élève à 145 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant un emplacement fonctionnel dans cette région de Oostrozebeke. En savoir plus ?

Située au cœur de Tielt, cette maison familiale à louer offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété, entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants, possède une superficie de 134 m² répartie sur trois niveaux. La cuisine moderne, aux tons noir et blanc, s’ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Un accès direct mène à une terrasse et à une jardin clôturé, parfaits pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. La présence d’une grande zolder isolée offre la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire, que ce soit en bureau ou en espace de détente supplémentaire. La maison comprend également une buanderie pratique attenante à la cuisine, facilitant la gestion quotidienne. L’emplacement central de cette résidence permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui est idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre dans un secteur dynamique. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation. Avec un terrain de 120 m², cette maison propose un cadre de vie convivial dans un environnement accessible et bien desservi. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 32 Krommewalstraat à Tielt offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un emplacement central. Le bâtiment, construit en 1931, est situé sur un terrain de 285 m², en face de l'hôpital, ce qui garantit une visibilité maximale. La zone environnante est facilement accessible, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité, facilitant ainsi la fréquentation et la fréquentation de la clientèle. L’intérieur du bien se compose de deux espaces commerciaux distincts de 36 m² et 23 m², pouvant servir de boutique, pratique ou bureau. Il dispose également d’une cuisine de base équipée d’un four électrique, d’un évier double et d’un espace de stockage avec un WC séparé. À l’étage, on trouve une pièce pouvant faire office de chambre ou de stockage de 22 m², une salle de bain avec douche, ainsi que deux grands combles de 33 m² chacun, aménageables selon les besoins pour créer des espaces supplémentaires ou un bureau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une jolie cour orientée à l’est, avec une surface de 65 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. La toiture, les fenêtres double vitrage et le système électrique contribuent à assurer un confort et une efficacité énergétiques corrects, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre le bâtiment en parfait état. Ce bien offre une flexibilité d’usage notable, que ce soit pour une activité commerciale ou une habitation mitoyenne, dans un emplacement stratégique en plein centre-ville. En savoir plus ?

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Située à Pittem, cette villa individuelle se trouve sur un terrain de 1 037 m², offrant une surface habitable de 375 m². La maison a été bien entretenue et dispose de plusieurs améliorations récentes, notamment des fenêtres en PVC à haute performance énergétique, une chaudière à gaz Viessmann de haute efficacité, ainsi qu'une installation solaire thermique datant de 2019. Elle est raccordée au réseau d'égouts et dispose d'une alimentation en gaz à l'intérieur, ce qui garantit un confort moderne sans nécessité de travaux de rénovation immédiats. L'intérieur se compose de deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie de 36 m², complétée par une salle à manger séparée de 17,8 m², une cuisine équipée de 20,5 m² avec gaz, four, lave-vaisselle, etc., ainsi qu'une buanderie, deux espaces de rangement, une pièce technique et une salle de bain supplémentaire. À l'étage, la maison comporte quatre chambres spacieuses allant de 11 à 15,3 m², une salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un accès à un balcon de 12,2 m² offrant une belle vue. Le bien dispose également d’un espace polyvalent de 35,5 m² idéal pour une pratique professionnelle ou un logement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une allée goudronnée, d’une terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La construction date de 1971 et la maison est située dans un quartier calme et résidentiel à Pittem, offrant un bon compromis entre accessibilité et environnement paisible. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 121 Statiestraat à Dentergem offre un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. La façade de 13 mètres et la présence de plusieurs places de parking en façade facilitent l’accès pour la clientèle. Le bâtiment, construit en 1962, se déploie sur une parcelle de 795 m², avec une surface bâtie totale de 577 m², comprenant une grande surface commerciale, un espace de stockage, ainsi qu’un espace résidentiel indépendant. L’espace commercial d’environ 360 m² est aménagé pour accueillir diverses activités telles que retail, showroom ou profession libérale, et est complété par un grand entrepôt de 150 m², équipé d’une cellule de refroidissement. À l’étage, un espace supplémentaire de 350 m² peut servir pour du stockage, un atelier ou une utilisation créative. La propriété dispose également de plusieurs éléments pratiques comme une entrée séparée pour le logement, une cuisine équipée, un salon, trois chambres à l’étage, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. L’habitation intégrée à la propriété se caractérise par sa modularité avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres, offrant un cadre idéal pour vivre sur place ou accueillir des collaborateurs. Dotée de fenêtres en aluminium à haut rendement énergétique et chauffée au mazout, la maison profite également d’un sous-sol et d’une grande grange pour le stockage supplémentaire. La localisation, en zone non inondable et bénéficiant de bonnes notes environnementales (G-score et P-score A), en fait un bien polyvalent pour un investisseur ou un professionnel recherchant une combinaison de commerce et de résidence. En savoir plus ?

À vendre : un site de développement exceptionnel situé au cœur de Dentergem, au 122 Wontergemstraat. Offrant une superficie totale de 2.776 m², ce terrain se compose de deux parties distinctes : une parcelle de construction de 650 m², idéale pour une demi-maison indépendante, et une prairie de 2.126 m² disponible à l'achat en supplément. Avec une façade de 27 mètres, ce bien unique permet la réalisation d'une maison spacieuse tout en offrant des vues imprenables sur les champs environnants. Situé à proximité immédiate du centre de Dentergem, cet emplacement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines. À seulement 10 minutes en voiture de Deinze et Meulebeke, et à 15 minutes du centre de Tielt, il combine le charme de la campagne avec la praticité d'un accès rapide aux villes environnantes. Le terrain n'est soumis à aucune obligation de construction immédiate, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour planifier votre projet immobilier. Les règles de construction autorisent jusqu'à deux étages plus un toit, avec une profondeur maximale de 15 mètres pour le rez-de-chaussée et 12 mètres pour le premier étage. Le volume maximal de construction est fixé à 1.000 m³, avec la possibilité d'ajouter des dépendances allant jusqu'à 40 m². Que vous souhaitiez construire votre maison de rêve ou investir dans un espace offrant à la fois bâtisse et nature, ce terrain représente une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

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Situé à Oostrozebeke, ce terrain à bâtir de 884 m² est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un cadre paisible. Le terrain est stratégiquement positionné à une courte distance du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commodités essentielles telles que les transports publics, les écoles, la boucherie et la boulangerie. La propriété offre la possibilité de construire une maison avec une façade d'environ 9 mètres de large et une profondeur de construction de 15 mètres, tout en respectant une distance de 4 mètres par rapport aux limites du terrain. Aucun engagement immédiat à construire n'est requis, ce qui permet une flexibilité dans l'élaboration de votre projet résidentiel. Pour toute question relative aux règlements de construction, contactez Delphine Lafaut au ### ou par courriel à ### . Le terrain est proposé au prix attractif de 219 000 €, offrant un potentiel considérable pour un futur développement immobilier. En savoir plus ?

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Cette maison neuve, située au cœur d'Emelgem, est une résidence contemporaine avec une superficie habitable de 162 m². Elle est entièrement peinte, meublée et prête à être habitée. La propriété comprend trois chambres à coucher, réparties sur deux étages, avec une salle de bain équipée et un WC séparé à chaque niveau. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, grâce à de grandes fenêtres, et est complété par une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, la maison propose un jardin orienté vers le soleil, facile à entretenir, avec une vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce jardin est entièrement clôturé, offrant une intimité totale et la possibilité d'ajouter un abri de jardin. À l'avant, un carport spacieux et une allée offrent de nombreuses options de stationnement. L'emplacement central de cette maison dans le quartier d'Emelgem la met à proximité immédiate de nombreux commerces comme des boucheries, boulangeries et autres magasins. Les transports en commun et les parcs sont également facilement accessibles, ce qui en fait un endroit pratique pour vivre. L'ensemble est proposé au prix de 360 000 €, avec une TVA avantageuse de 6% applicable. En savoir plus ?

Cette charmante maison neuve située au cœur d'Emelgem à Izegem offre une vie confortable avec un agencement bien pensé. Avec une surface habitable de 157 m², la maison propose trois chambres réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, est adjacente à cet espace, complétée par une buanderie pratique pour votre lave-linge et sèche-linge. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres généreuses et une salle de bain moderne. Un deuxième étage accessible par un escalier fixe abrite une troisième chambre et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un atout supplémentaire est la présence d'un deuxième WC séparé, pour plus de commodité. En extérieur, la propriété dispose d'un jardin orienté sud facile à entretenir et d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. La maison, construite en 2022, est également équipée d'une carport suffisamment spacieux et de plusieurs places de stationnement sur l'allée. Située à proximité des commerces locaux tels que bouchers et boulangers, ainsi que d'un parc, cette résidence propose un cadre de vie agréable au sein d'un quartier animé. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à vendre est idéalement située au cœur d'Emelgem, à Izegem, sur une parcelle de 512 m². La maison de construction récente, datant de 2022, offre un espace habitable total de 163 m². Elle est parfaitement agencée avec trois chambres spacieuses, une salle de bains bien équipée de 10 m², et un vaste salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est adossée à une grande buanderie avec des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. Le rez-de-chaussée accueille également un garage intégré de 17 m² avec une porte sectionnelle automatique, offrant un accès pratique et sécurisé pour votre véhicule. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse de 30 m² orientée vers le soleil, parfait pour les moments de détente en plein air. Le jardin est entièrement clôturé, facile à entretenir et offre la possibilité d'ajouter une remise pour le jardin. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, étant proche des commodités locales telles que les bouchers, les boulangers, les magasins et les parcs. Cette maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Avec ses finitions de haute qualité et ses nombreux atouts, elle représente une opportunité exceptionnelle dans le centre d'Emelgem. En savoir plus ?

Appartement spacieux à vendre à Tielt, situé au 130 Kortrijkstraat, au sein d'une résidence de petite taille composée de trois appartements et d'un commerce. Cet appartement se trouve au deuxième étage et offre une surface habitable de 105m². Il comprend une grande salle de séjour de 32m², une cuisine équipée avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four et un double évier. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses de 12m² et 13m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et meuble lavabo, et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un balcon à l'arrière et d'une cave privative de 8m². Le bâtiment n'a pas d'ascenseur mais est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. En termes de chauffage, le système fonctionne au mazout, et l'électricité est entièrement conforme. La façade avant est orientée à l'ouest, permettant une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. Situé dans la rue commerçante de Tielt, ce bien immobilier est à proximité immédiate des magasins, des boulangeries, des boucheries, des écoles, des transports publics et des parkings publics. Le prix de vente est de 165 000 €, et il est possible d'acheter un ou plusieurs garages en supplément. Avec un certificat EPC évalué à 189 kWh/m²/an et un label énergétique B, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement loué et générant un revenu locatif mensuel. En savoir plus ?

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Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue à Oostrozebeke offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. D'une superficie de 96 m², il comprend deux chambres à coucher pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle de bain de 5 m² équipée pour votre confort, ainsi qu’un espace toilette séparé. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant, idéal pour les repas quotidiens. L’appartement dispose également d’un terrasse privée de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. En plus de cet espace extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement privé avec une place réservée, facilitant votre accès et votre stationnement au quotidien. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui rend l’accès simple et pratique, même pour les personnes à mobilité réduite. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que la consommation énergétique de l’appartement est estimée à 126 kWh/m²/an. Situé dans un quartier central d’Oostrozebeke, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant une grande praticité pour la vie quotidienne. La résidence, située dans un environnement calme et convivial, constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement bien situé, avec des commodités modernes, dans une ville dynamique. En savoir plus ?