Maison à vendre, Dentergem RBX00193

Gottemstraat 19 B, 8720 Dentergem

349 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Cette magnifique résidence neuve à vendre à Dentergem, proposée au prix de 349 000 €, allie modernité, confort et respect des normes environnementales les plus récentes. Édifiée en 2025 sur un terrain de 330 m², cette maison écoénergétique affiche une surface habitable de 155 m² soigneusement agencée. Elle comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une grande chambre grenier de 20 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L’intérieur bénéficie d’une vaste pièce de vie de près de 42 m² baignée de lumière naturelle, d’une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et d’un espace buanderie fonctionnel. La salle de bain, d’une superficie de 13 m², est contemporaine et complète avec une douche à l’italienne, une baignoire et un meuble double vasque. L’attention portée à la qualité énergétique fait de cette habitation un véritable atout durable. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant, et présente un excellent E-peil E18, garantissant des performances énergétiques optimales et une diminution significative des charges. Un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres a également été intégré, soulignant l’engagement écologique du bien. La maison inclut une garage intérieure de 22 m² avec porte sectionnelle automatique ainsi qu’un jardin entièrement clôturé d’environ 230 m² agrémenté d’une terrasse de 20 m² et d’une dalle prête à accueillir un futur abri de jardin. Située dans le cadre paisible et pratique du centre de Dentergem, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commodités essentielles telles que l’école primaire, la boulangerie, la boucherie et les transports en commun. Cette localisation garantit un quotidien confortable tout en profitant du calme de la campagne flamande. Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs désireux d’investir dans un bien neuf, fonctionnel et respectueux de l’environnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Cette résidence vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante commune de Dentergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 155 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Surface du grenier 20 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Surface du jardin 230 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 330 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 29 kWh/m²/an

Référence PEB 37002_G-OMV_2021190735/EP06313/A001/D01/SD001

Date de validité PEB 05/11/2035

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX00193 Réf. vendeur: 1537038 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Nijn Crèches

773 m · 3' 851 m · 1' 9'' 700 m · 9' 773 m · 9'

Vrije Basisschool De Zwaluw Écoles maternelles

764 m · 3' 782 m · 46'' 546 m · 9' 764 m · 9'

Vrije Basisschool De Zwaluw Écoles primaires

764 m · 3' 782 m · 46'' 546 m · 9' 764 m · 9'

Vrij Technisch Instituut Écoles secondaires

8,2 km · 29' 8,8 km · 8' 6,6 km · 1º 39' 8,2 km · 1º 39'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

7,6 km · 8'

132 - Tielt - Deinze Bus

202 m · 2' 25''

132 - Deinze - Tielt

221 m · 2' 39''

131 - Tielt - Waregem

379 m · 5'

Aarsele Gares

2,6 km · 11' 2,9 km · 2' 55'' 2,3 km · 32' 2,6 km · 32'

Wevelgem Airport Aéroports

24,1 km · 1º 23' 33,3 km · 24' 21,6 km · 2º 30'

Eva Zulte Bornes de recharge

5,9 km · 7'

Cambio - Wontergem Kerk Voitures en libre-service

2,4 km · 8' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Magasins

Proxy Delhaize Aarsele Supermarchés

3,9 km · 14' 4,2 km · 4' 3,5 km · 47' 3,9 km · 47'

Okay Zulte

5,6 km · 19' 5,6 km · 5' 4,5 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Aldi Zulte

6,1 km · 21' 6,1 km · 6' 4,6 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

17,5 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

49,3 km · 34' 37,2 km · 2º 56'

Mouscron

39,2 km · 27' 32 km · 2º 37'

Roulers

24,3 km · 25' 23,2 km · 1º 23'

Courtrai

29,4 km · 23' 20,9 km · 1º 51'

Bruges

40,8 km · 33' 33,8 km · 2º 13'

Gand

34,8 km · 27' 25,6 km · 1º 32'

Villes proches

Vivre près de Gottemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zwaluw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Vrij Technisch Instituut" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wontergem Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarsele" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (5 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 132 - Tielt - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied, 132 - Deinze - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 131 - Tielt - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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