Surface commerciale à vendre - Aalter RBU13064

Hof van Praet 9-10 9880 Aalter

275 000 €

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RBU13064
  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
Hof van Praet 9-10 9880 Aalter
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Description

Opportunité unique ! Cette propriété Hof van Praet 9 (111m²) peut être achetée séparément, ou avec la propriété commerciale adjacente Hof van Praet 10 (125m²) pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. En combinant les deux propriétés, on obtient une surface commerciale exceptionnelle de 236 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Aménagement - Hof Van Praet 9 - Espace intérieur : espace commercial/bureau 66m², cuisine/stockage 32m², toilettes 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 275.000 euros Aménagement - Hof van Praet 10 - Espace intérieur ; bureau/commercial 109m², cuisine/stockage 3m² toilette 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 315.000 euros Les grandes vitrines à l'avant assurent une visibilité maximale, tandis que l'agencement spacieux et ouvert offre de nombreuses possibilités pour un aménagement professionnel et orienté vers le client. Avantages - Emplacement stratégique au centre de la ville avec une excellente accessibilité - Nombreux parkings à proximité - Possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain :+ 25.000 euros - Convient aux professions libérales, aux cabinets médicaux/paramédicaux ou comme espace de bureau Cette propriété combine visibilité, fonctionnalité et apparence - parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail de qualité, avec la possibilité de s'étendre dans un espace commercial exceptionnellement grand. Intéressé(e) ? Contactez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact PEB Tertiaire: label 'B' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

604 m 4' 580 m 1' 28'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

560 m 2' 17'' 726 m 1' 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

462 m 2' 15'' 1 km 2' 25'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

384 m 1' 43'' 447 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

84 m 1' 1''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

84 m 1' 1''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

137 m 1' 39''

Gares

Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 36'' 690 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,3 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1 km 4' 805 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

82 m 59''

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

658 m 2' 39'' 1,5 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Delhaize Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 50'' 705 m 12' 1 km 13'

Spar Aalter

899 m 4' 876 m 1' 48'' 765 m 10' 899 m 11'

Golfs

Hole-In-One

15,8 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Hof van Praet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Beuk Aalter" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs", à 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "De Bereboom", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centre".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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