Surface commerciale à vendre - Aalter RBU13064

Hof van Praet 9-10 9880 Aalter

275 000 €

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RBU13064
  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
Hof van Praet 9-10 9880 Aalter
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Description

Opportunité unique ! Cette propriété Hof van Praet 9 (111m²) peut être achetée séparément, ou avec la propriété commerciale adjacente Hof van Praet 10 (125m²) pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. En combinant les deux propriétés, on obtient une surface commerciale exceptionnelle de 236 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Aménagement - Hof Van Praet 9 - Espace intérieur : espace commercial/bureau 66m², cuisine/stockage 32m², toilettes 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 275.000 euros Aménagement - Hof van Praet 10 - Espace intérieur ; bureau/commercial 109m², cuisine/stockage 3m² toilette 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 315.000 euros Les grandes vitrines à l'avant assurent une visibilité maximale, tandis que l'agencement spacieux et ouvert offre de nombreuses possibilités pour un aménagement professionnel et orienté vers le client. Avantages - Emplacement stratégique au centre de la ville avec une excellente accessibilité - Nombreux parkings à proximité - Possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain :+ 25.000 euros - Convient aux professions libérales, aux cabinets médicaux/paramédicaux ou comme espace de bureau Cette propriété combine visibilité, fonctionnalité et apparence - parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail de qualité, avec la possibilité de s'étendre dans un espace commercial exceptionnellement grand. Intéressé(e) ? Contactez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact PEB Tertiaire: label 'B' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU13064 Réf. vendeur: 1632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

604 m 4' 580 m 1' 28'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

560 m 2' 17'' 726 m 1' 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

462 m 2' 15'' 1 km 2' 25'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

384 m 1' 43'' 447 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

84 m 1' 1''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

84 m 1' 1''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

137 m 1' 39''

Gares

Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 36'' 690 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,3 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1 km 4' 805 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

82 m 59''

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

658 m 2' 39'' 1,5 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Delhaize Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 50'' 705 m 12' 1 km 13'

Spar Aalter

899 m 4' 876 m 1' 48'' 765 m 10' 899 m 11'

Golfs

Hole-In-One

15,8 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Bereboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Emmaüs" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Beuk Aalter", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

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