Surface commerciale à vendre - Aalter RBU13064

Hof van Praet 9-10 9880 Aalter

275 000 €

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RBU13064
  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
Hof van Praet 9-10 9880 Aalter
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Description

Opportunité unique ! Cette propriété Hof van Praet 9 (111m²) peut être achetée séparément, ou avec la propriété commerciale adjacente Hof van Praet 10 (125m²) pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. En combinant les deux propriétés, on obtient une surface commerciale exceptionnelle de 236 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Aménagement - Hof Van Praet 9 - Espace intérieur : espace commercial/bureau 66m², cuisine/stockage 32m², toilettes 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 275.000 euros Aménagement - Hof van Praet 10 - Espace intérieur ; bureau/commercial 109m², cuisine/stockage 3m² toilette 1m² - Espace extérieur : terrasse 13m² - 315.000 euros Les grandes vitrines à l'avant assurent une visibilité maximale, tandis que l'agencement spacieux et ouvert offre de nombreuses possibilités pour un aménagement professionnel et orienté vers le client. Avantages - Emplacement stratégique au centre de la ville avec une excellente accessibilité - Nombreux parkings à proximité - Possibilité d'acheter un emplacement de parking souterrain :+ 25.000 euros - Convient aux professions libérales, aux cabinets médicaux/paramédicaux ou comme espace de bureau Cette propriété combine visibilité, fonctionnalité et apparence - parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail de qualité, avec la possibilité de s'étendre dans un espace commercial exceptionnellement grand. Intéressé(e) ? Contactez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact PEB Tertiaire: label 'B' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13064 Réf. vendeur: 1632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

604 m 4' 580 m 1' 28'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

560 m 2' 17'' 726 m 1' 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

462 m 2' 15'' 1 km 2' 25'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

384 m 1' 43'' 447 m 1' 4'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

84 m 1' 1''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

84 m 1' 1''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

137 m 1' 39''

Gares

Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 36'' 690 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,3 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1 km 4' 805 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

82 m 59''

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

658 m 2' 39'' 1,5 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Delhaize Aalter

1,1 km 6' 1,3 km 2' 50'' 705 m 12' 1 km 13'

Spar Aalter

899 m 4' 876 m 1' 48'' 765 m 10' 899 m 11'

Golfs

Hole-In-One

15,8 km 15'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Emmaüs" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Basisschool De Beuk Aalter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bereboom" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 15 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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