Toerisme
Dit pand, dicht bij Hof van Praet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Hole-In-One" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Handelspand te koop, Aalter RBU13064
Hof van Praet 9-10
, 9880 Aalter
275 000 €
2 Slaapkamer(s)
111 m²
Beschrijving
Unieke kans! Dit pand Hof van Praet 9 (111m2) kan afzonderlijk aangekocht worden, maar ook samen met het naastgelegen handelspand Hof van Praet 10 (125m²) voor wie extra ruimte zoekt. Door beide panden te combineren, ontstaat een uitzonderlijke commerciële oppervlakte van 236m² met tal van inrichtingsmogelijkheden. Indeling - Hof Van Praet 9 • Binnenruimte: handels-/kantoorruimte 66m², keuken/stockruimte 32m², toilet 1m² • Buitenruimte: terras 13m² • 275.000 euro Indeling – Hof van Praet 10 • Binnenruimte; kantoor-/handelsruimte 109m², keuken/stockruimte 3m² toilet 1m² • Buitenruimte: terras 13m² • 315.000 euro De grote etalages aan de voorzijde zorgen voor maximale zichtbaarheid, terwijl de ruime en open indeling volop mogelijkheden biedt voor een professionele en klantgerichte inrichting. Troeven • Strategische ligging in het centrum met uitstekende bereikbaarheid • Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving • Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats :+ 25.000 euro • Geschikt voor vrije beroepen, medische/paramedische praktijken of als kantoorruimte Deze eigendom combineert zichtbaarheid, functionaliteit en uitstraling – perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle werkplek, met de optie om uit te breiden naar een uitzonderlijk grote commerciële ruimte. Geïnteresseerd? Neem contact op met Simon via Tel 0499 99 49 17 of Contact EPC-NR: label 'B'
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
275 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Bereboom
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Beuk Aalter
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Emmaüs
Basisscholen
Go! Erasmusatheneum Deinze
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
641 - Aalter - Eeklo
Bus
641 - Eeklo - Aalter
871 - Deinze - Maldegem Markt
Aalter
Treinstations
Oplaadpunt Spoorweglaan
Laadstations
Cambio - Aalter Centre
Autodelen
Blue-Bike - Aalter Centrum
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Aalter
Winkels
Delhaize Aalter
Spar Aalter
Toerisme
Hole-In-One
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Transporten
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalter Centrum", 1 minuut lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten.
Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Aalter Centre" station.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Deinze" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Bereboom" ligt op 7 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Go! Basisschool De Beuk Aalter" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School Emmaüs" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aalter (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Aalter (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Aalter (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 641 - Aalter - Eeklo met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 641 - Eeklo - Aalter met een halte op 2 minuten loopafstand, 871 - Deinze - Maldegem Markt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan