Heritage Vastgoed (9880 Aalter)

Recente, energiezuinige woning op toplocatie in Turnhout. Deze energiezuinige woning is centraal én rustig gelegen, op wandelafstand van de Nieuwe Kaai, het stadscentrum en station van Turnhout. De woning beschikt over 3 slaapkamers. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt een mooi zicht op de aangename tuin, die bovendien bereikbaar is via een handige achteringang, perfect voor fietsen. Extra pluspunt: bij de woning hoort een ondergrondse autostaanplaats en er is een aanwezige speeltuintje op het woonerf. Verwarming via warmtenet (collectief ondergronds verwarmingssysteem) Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, toilet, keuken, woonkamer, bergruimte - Eerste verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer (bad, dubbele wasbak en douche), toilet, slaapkamer 3. Troeven: - Recente bebouwing - Energiezuinig - Centrale ligging - Ondergrondse autostaanplaats - Zeer rustig gelegen Informatie: - Totale oppervlakte: 122 m² - EPC-label: A - Stedenbouw: in aanvraag - De genoemde oppervlakte is de bruto- oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Interesse? Neem contact op met Els: ### en ### Meer weten?

Lichtrijke studio met zijdelings zeezicht te Knokke Deze instapklare studio bevindt zich op de derde verdieping, op wandelafstand van de Zeedijk, de Lippenslaan en alle voorzieningen. Indeling Inkomhal met ingemaakte kast en opklapbed - lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek en toegang tot het oostgericht terras aan de voorzijde van de residentie - open, volledig ingerichte keuken - badkamer met lavabo en douche - apart toilet - berging/technische ruimte. Troeven ·Energiezuinig: EPC-label B ·inclusief private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging ·mogelijkheid tot aankoop van een inpandige autostaanplaats ·ideaal als investering, tweede verblijf of pied-à-terre in Knokke! Voor meer informatie, neem contact op met Ellen op ### of via ### Info ·EPC-label B - 166 kWh/m² ·Stedenbouw: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv ·Watertoets: perceelscore A| gebouwscore A ·De bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals opgenomen in het EPC-attest Meer weten?

In het hart van Evergem, aan de Doornzeelsestraat 7, vindt u deze instapklare en energiezuinige woning. De woning is recent compleet gerenoveerd en kreeg vorige maand een nieuwe gevelisolatie en een frisse laag crepi, wat niet alleen zorgt voor een hedendaagse uitstraling maar ook bijdraagt aan energiezuinig wonen. Een bijzonder pluspunt is de afzonderlijke garage (18 m²), gelegen vlakbij de woning in Residentie Burggraeven (Doornzeelsestraat 2). Indeling van de woning • Gelijkvloers: lichtrijke living, keuken, apart toilet en een handige doorgang langs de voorzijde van de woning naar de aangename tuin achteraan. • Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. • Tweede verdieping: extra slaapkamer met aansluitend zolder-/bergruimte. Deze woning combineert een gunstige ligging met een praktische indeling, een tuintje met prachtig zicht en de extra troef van een garage vlakbij. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gunstig gelegen instapklare woning met moderne uitstraling, energiezuinige verbeteringen en praktische voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Simon via ### of via ### . Info • EPC: 65 kWh/m²jaar, A-label • Stedenbouw: VG, WG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Deze woning straalt comfort en gezelligheid uit en combineert een praktische indeling met energiezuinig wonen (A-label). Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers, maar er is een duidelijke mogelijkheid om dit uit te breiden tot 4 volwaardige kamers. Buiten geniet u van een zonnige tuin met mooie terrassen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een handige tuinberging maakt het plaatje compleet. Troeven: • Rustige ligging en op wandelafstand van het centrum van Aalter • Verzorgde en energiezuinige woning (A-Label) • 2 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid tot 4 kamers • Zonnige en gezellige tuin met zwembad • Praktische tuinberging Een woning die rust, ruimte en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Simon via ### of via ### . Info • EPC: 65 kWh/m²jaar, A-label • Stedenbouw: VG, WG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Ruim gerenoveerd 2-slpk appartement met tuin op rustige ligging te Waregem. Dit lichtrijke appartement van 121 m² biedt twee slaapkamers, twee terrassen, een tuin en een praktische kelderberging. Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Waregem, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met semi-open keuken, een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers en twee terrassen met extra bergruimte. Troeven: ·Rustige ligging ·Op wandelafstand van diverse winkelvoorzieningen ·Dichtbij diverse invalswegen. ·Ruim appartement voorzien van ingemaakte kasten ·Tuin en terrassen aanwezig Informatie: ·EPC Label: C ·Stedenbouwkundige inlichtingen: vg - wg - gdv - dvkr - gvv. ·Watertoets: geen overstroming gemodelleerd ·De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Ïnteresse? Contacteer Els: ### of ### Meer weten?

Deels gerenoveerde woning met tuin en garage in Zwevegem Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen: ### of ### Ontdek deze charmante gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m², met een vlotte bereikbaarheid en op wandelafstand van winkels, scholen en diverse voorzieningen. De woning werd reeds deels gerenoveerd en combineert comfort met heel wat mogelijkheden. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer met open keuken - polyvalente kamer - badkamer - toilet - kelder 1e verdieping: 4 slaapkamers en toegang tot ruime (nog in te richten) zolder Buiten: via de keuken bereikt u het terras met tuin alsook de garage met elektrische poort én uitrit achteraan. TROEVEN - Vernieuwde en conforme elektriciteit - Geen renovatieplicht - Asbestveilig (0 asbestmaterialen) - PVC-ramen met dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) - Conformiteitsattest beschikbaar Wil u verrast worden door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet en neem contact op: ### of ### Info: - EPC: label D, 383 kWh/m² - Stedenbouw:Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv - Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit/magazijn met twee parkeerplaatsen te huur in Dentergem Deze nieuwbouw KMO-unit/magazijn (285 m²) met twee parkeerplaatsen is gelegen nabij het centrum van Dentergem. Op een uiterst commerciële ligging en met uitstekende bereikbaarheid naar Tielt, Deinze én Waregem is dit de ideale ligging voor uw bedrijf! TROEVEN ·Oppervlakte: 285 m² ·Uiterst zichtbare locatie met uitstekende bereikbaarheid ·Automatische sectionale poort (met codeklavier) ·Elektriciteit en verlichting reeds voorzien ·Grote raampartijen in aluminium schrijnwerk ·Lichtstraat ·Gepolierde betonvloer (max. belasting 3ton/m²) ·Geïsoleerde prefab betonpanelen ·Vrije hoogte van 6,3m ·Dakstructuur: geïsoleerd steeldeck voorzien voor het plaatsen van zonnepanelen ·RWA regenwaterput EXTRA INFORMATIE ·Huurprijs 1.090 Euro (excl. btw) ·Incl. 2 autostaanplaatsen ·Excl. privatieve en gemeenschappelijke kosten, OV en registratie ·Onmiddellijk vrij ·Wenst je maar een deel te huren? Contacteer ons! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ellen: ### of ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit/magazijn met twee parkeerplaatsen te huur in Dentergem Deze nieuwbouw KMO-unit/magazijn (285 m²) met twee parkeerplaatsen is gelegen nabij het centrum van Dentergem. Op een uiterst commerciële ligging en met uitstekende bereikbaarheid naar Tielt, Deinze én Waregem is dit de ideale ligging voor uw bedrijf! TROEVEN ·Oppervlakte: 285 m² ·Uiterst zichtbare locatie met uitstekende bereikbaarheid ·Automatische sectionale poort (met codeklavier) ·Elektriciteit en verlichting reeds voorzien ·Grote raampartijen in aluminium schrijnwerk ·Lichtstraat ·Gepolierde betonvloer (max. belasting 3ton/m²) ·Geïsoleerde prefab betonpanelen ·Vrije hoogte van 6,3m ·Dakstructuur: geïsoleerd steeldeck voorzien voor het plaatsen van zonnepanelen ·RWA regenwaterput EXTRA INFORMATIE ·Huurprijs 1.090 Euro (excl. btw) ·Incl. 2 autostaanplaatsen ·Excl. privatieve en gemeenschappelijke kosten, OV en registratie ·Onmiddellijk vrij ·Wenst je maar een deel te huren? Contacteer ons! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ellen: ### of ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit/magazijn met twee parkeerplaatsen te huur in Dentergem Deze nieuwbouw KMO-unit/magazijn (285 m²) met twee parkeerplaatsen is gelegen nabij het centrum van Dentergem. Op een uiterst commerciële ligging en met uitstekende bereikbaarheid naar Tielt, Deinze én Waregem is dit de ideale ligging voor uw bedrijf! TROEVEN ·Oppervlakte: 285 m² ·Uiterst zichtbare locatie met uitstekende bereikbaarheid ·Automatische sectionale poort (met codeklavier) ·Elektriciteit en verlichting reeds voorzien ·Grote raampartijen in aluminium schrijnwerk ·Lichtstraat ·Gepolierde betonvloer (max. belasting 3ton/m²) ·Geïsoleerde prefab betonpanelen ·Vrije hoogte van 6,3m ·Dakstructuur: geïsoleerd steeldeck voorzien voor het plaatsen van zonnepanelen ·RWA regenwaterput EXTRA INFORMATIE ·Huurprijs 1.090 Euro (excl. btw) ·Incl. 2 autostaanplaatsen ·Excl. privatieve en gemeenschappelijke kosten, OV en registratie ·Onmiddellijk vrij ·Wenst je maar een deel te huren? Contacteer ons! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ellen: ### of ### Meer weten?

Modern 2-slpk appartement met terras op rustige ligging te Waregem. Dit lichtrijke appartement van 75 m² biedt twee slaapkamers, twee terrassen en een autostaanplaats. Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Waregem, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, berging/technische ruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet, twee comfortabele slaapkamers en twee terrassen. Troeven: ·Rustige ligging, op wandelafstand van diverse winkelvoorzieningen ·Ruim appartement voorzien van 2 terrassen ·Kelderberging inbegrepen ·Dankzij mooi rendement, centrale ligging én goede EPC is dit pand ook ideaal als investering! ·Autostaanplaats, aan te kopen aan 15.000 Euro Informatie: ·EPC Label: B ·Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv ·Watertoets: gebouwenscore A - perceelscore B ·De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Ïnteresse? Contacteer Ellen ### of ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit/magazijn met twee parkeerplaatsen te huur in Dentergem Deze nieuwbouw KMO-unit/magazijn (285 m²) met twee parkeerplaatsen is gelegen nabij het centrum van Dentergem. Op een uiterst commerciële ligging en met uitstekende bereikbaarheid naar Tielt, Deinze én Waregem is dit de ideale ligging voor uw bedrijf! TROEVEN ·Oppervlakte: 285 m² ·Uiterst zichtbare locatie met uitstekende bereikbaarheid ·Automatische sectionale poort (met codeklavier) ·Elektriciteit en verlichting reeds voorzien ·Grote raampartijen in aluminium schrijnwerk ·Lichtstraat ·Gepolierde betonvloer (max. belasting 3ton/m²) ·Geïsoleerde prefab betonpanelen ·Vrije hoogte van 6,3m ·Dakstructuur: geïsoleerd steeldeck voorzien voor het plaatsen van zonnepanelen ·RWA regenwaterput EXTRA INFORMATIE ·Huurprijs 1.090 Euro (excl. btw) ·Incl. 2 autostaanplaatsen ·Excl. privatieve en gemeenschappelijke kosten, OV en registratie ·Onmiddellijk vrij ·Wenst je maar een deel te huren? Contacteer ons! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ellen: ### of ### Meer weten?

Deze mooi gerenoveerde halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 845 m² in een rustige (doodlopende) straat in Erpe-Mere. Op wandelafstand van het centrum van Mere, met scholen, winkels, openbaar vervoer, een zeer vlotte verbinding richting E40 alsook vlakbij het wandel- en fietspad van Aalst naar Burst. Troeven: - Instapklaar: de woning werd gerenoveerd tussen 2010 en 2016 en is voorzien van alle comfort. - zonnepanelen - airco-installatie op zolderverdieping - 4 ruime slaapkamers Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - leefruimte met houtkachel en eetplaats - volledig ingerichte keuken met uitzicht op het terras en de tuin - kelder. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers - badkamer met ligbad, meubel en toilet. 2e verdieping: de zolder is volledig ingericht als master bedroom met ingebouwde dressing en een prachtig zicht naar de tuin. De tuin is voorzien van een zonneterras en een overdekt terras en een grote bergruimte/technische ruimte. Naast de woning is een oprit en grote garage. Neem vandaag nog contact op met Ellen voor meer informatie en een bezichtiging: ### of ### INFO • EPC: label C | 296 kWh/m² • Stedenbouw: in aanvraag • Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Gelijkvloers 2-slaapkamer appartement met handelsruimte in hartje Nevele Dit instapklare gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en polyvalente (handels)ruimte laat je rustig wonen én werken, op slechts enkele passen van de markt van Nevele. Naast het woongedeelte beschikt het pand over een handelsruimte van 57,58 m² met uitstekende zichtbaarheid aan de straatkant ideaal als praktijk, kantoor of winkel. Indeling handelsruimte · Handelsruimte (57,58 m²) · Toilet · Bergruimte Indeling appartement · Inkomhal · Badkamer · Slaapkamer 1 · Slaapkamer 2 · Leefruimte met open keuken Troeven · Gelijkvloerse ligging · Instapklaar en ruim appartement · Handels-/praktijkruimte inbegrepen (57,58 m²) · Centrale locatie, op wandelafstand van winkels en voorzieningen · Slechts 7 km van Deinze · Energiezuinig met EPC-label B Praktische info · Totale oppervlakte: 138 m² · EPC-label: B · Stedenbouw: vg, wg, gmo, gvkr, gvv · Oppervlakte conform EPC-attest (bruto) Interesse? Contacteer Els via ### of ### Meer weten?

Gelijkvloers 2-slaapkamer appartement met handelsruimte in hartje Nevele Dit instapklare gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en polyvalente (handels)ruimte laat je rustig wonen én werken, op slechts enkele passen van de markt van Nevele. Naast het woongedeelte beschikt het pand over een handelsruimte van 57,58 m² met uitstekende zichtbaarheid aan de straatkant ideaal als praktijk, kantoor of winkel. Indeling handelsruimte · Handelsruimte (57,58 m²) · Toilet · Bergruimte Indeling appartement · Inkomhal · Badkamer · Slaapkamer 1 · Slaapkamer 2 · Leefruimte met open keuken Troeven · Gelijkvloerse ligging · Instapklaar en ruim appartement · Handels-/praktijkruimte inbegrepen (57,58 m²) · Centrale locatie, op wandelafstand van winkels en voorzieningen · Slechts 7 km van Deinze · Energiezuinig met EPC-label B Praktische info · Totale oppervlakte: 138 m² · EPC-label: B · Stedenbouw: vg, wg, gmo, gvkr, gvv · Oppervlakte conform EPC-attest (bruto) Interesse? Contacteer Els via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze unieke eigendom in het bruisende centrum van Gent – een prachtige duplex die ruimte, licht en charme perfect combineert. Dit ruime appartement bevindt zich in een prachtig 19e eeuws herenhuis dat in 2014 volledig werd gerenoveerd en biedt een doordachte indeling met alle hedendaags comfort. Troeven op een rij: • Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en cultuur • Aangename, lichtrijke leefruimtes met een ruime indeling • 2 volwaardige slaapkamers • Authentieke massiefhouten vloeren voor een warme kwalitatieve uitstraling • Energiezuinig wonen • Gezellige binnenkoer – een oase van rust midden in de stad Deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stadsleven, stijl en comfort. Perfect als eigen stek, studerende kinderen of als investering in de populaire Gentse vastgoedmarkt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek! Contacteer Simon ### of ### voor meer informatie Informatie: • EPC Label: B • Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv • Watertoets: gebouwenscore A - perceelscore A • De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

In het hart van Wingene bevindt zich dit lichtrijke en ruime duplex appartement, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een kleinschalige residentie. Indeling: • Inkomhal • Ruime leefruimte met veel natuurlijk licht • Volledig uitgeruste keuken • Badkamer met douche en lavabo • Ruime kamer op 2de verdieping met aparte douche en lavabo • Privatieve garage inbegrepen Extra troeven • Gelegen in een kleine residentie van slechts 2 appartementen – geen syndicuskosten • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Rustige en goed onderhouden buurt INFO • EPC-label: C • Beschikbaarheid: onmiddellijk • Huurprijs: € 875/ maand, geen syndicus • Huurwaarborg: 3 maanden huur • Extra kosten: eenmalige kost voor huurder voor de plaatsbeschrijving Meer weten?

Deze kangoeroe woning biedt een zee van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime bungalow op een interessante locatie. Indeling woning nr 32: inkom met gastentoilet, 3 slaapkamers, een ruime open leefruimte, royale keuken, badkamer, wasplaats en grote zolder. Indeling woning nr 34: inkom met gastentoilet,1 slaapkamer, een ruime open leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats en grote zolder. Momenteel zijn beide woningen met elkaar verbonden via de leefruimte, maar deze kunnen eenvoudig opnieuw gescheiden worden, afhankelijk van uw woonwensen. Het ruime perceel van 1.053 m² en de aanwezige garages bieden tal van mogelijkheden voor buitenleven, ontspanning en werkruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u optimaal van de zon in de tuin. Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom! Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging: Simon via ### of via ### . Info • EPC: label F, 672 kWh/m² en 794 kWh/m, renovatieplicht • Stedenbouw: VG, WG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Ruime, lichtrijke woning met 3 à 4 slaapkamers te Deinze Deze woning is gelegen in de Oude Brugsepoort, een gezellige en rustige straat nabij het centrum van Deinze. Gelegen tussen de invalswegen richting Aalter en Deinze. Op 5 minuten van de op- en afrit van de autostrade. De ruime rijwoning werd volledig gerenoveerd: er werd dubbel isolerend glas geplaatst, de zolder werd volledig geïsoleerd en onder de nieuwe vloer ligt een extra isolatielaag. De woning werd ook volledig geschilderd en voorzien van verlichting. De tuinmuur werd ook herschilderd om in het geheel te passen. Dankzij de grote raampartijen kan u genieten van veel lichtinval. Ook in de nieuw aangelegde tuin is het gezellige vertoeven met een prachtig landelijk zicht. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal - bureau/kamer/berging - stockageruimte - hal met stalen deur - ruime woonkamer - nieuwe volledige uitgeruste keuken - zonnehoekje/bureau - toilet - tuin - terras - tuinhuis 1e verdieping: nachthal - 3 grote slaapkamers - badkamer - toilet. EPC-label: C Huurprijs: 1.125 euro/maand Beschikbaarheid: vanaf 15/09/2025 Huurwaarborg: 3 maanden Extra kosten: eenmalige kost voor huurder voor de plaatsbeschrijving Meer weten?

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Lotenhulle Deze gerenoveerde woning is gelegen in Lodorp Aalter, Lotenhulle. In het centrum van deze prachtige landelijke gemeente is zowat alles terug te vinden. Horeca, winkels, supermarkten, scholen, ... zijn in de buurt gelegen. Lotenhulle is gelegen tussen Deinze en Aalter, deze steden en andere omliggende steden zijn dus vlot bereikbaar via de diverse invalswegen, en het op- en afrittencomplex van de autostrade in Aalter. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een inkomhal, lichtrijke woonkamer met ruime open keuken met zicht op de zonnige tuin en terras. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden en een mooie badkamer, op de 2e verdieping is een 3e slaapkamer. Verder is er een garage, alsook een grote droge kelder. Deze woning is ideaal voor wie wil genieten van rust, maar toch centraal wil wonen. Huurprijs: 925 euro per maand Huurwaarborg: 3 maanden Beschikbaarheid: overeen te komen Extra kosten: eenmalige kost voor huurder voor de plaatsbeschrijving Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Yana: ### of ### Meer weten?

Dit commercieel gelegen handelspand met bijhorende woonst, grote tuin, parkeerplaatsen en garage biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van wonen en werken. Gelegen op een perceel van 768 m² nabij het centrum van Oostrozebeke op wandelafstand van diverse handelaars, scholen... Meer informatie of een bezoek? Contacteer Ellen op ### of ### Indeling: Handelsruimte (momenteel ingericht als café), berging/technische ruimte, stockageruimte, keuken, toiletten, overdekte polyvalente ruimte, wasplaats/technische ruimte Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping en biedt een ruime inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, toilet en badkamer (douche en lavabo).Buiten: dubbele garage/werkplaats - tuin - terras Troeven:  Uitstekende ligging op een perceel van 768 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 344 m²  Handelsruimte geschikt voor verschillende commerciële doeleinden  Woonst en werken op één locatie, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers  Vlotte bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden  Gunstige EPC-score zonder renovatieverplichting dankzij diverse renovaties zoals ramen pvc (2002), condenserende gasketel (2017), spouwisolatie (2019) Momenteel verhuurd tot 09/2026 (bruto rendement van 3,24%) Grijp deze unieke kans om te investeren in een pand dat alles biedt wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming en comfortabel wonen . Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit veelzijdige pand. Info:  EPC: label C | 240 kWh/m² jaar  Stedenbouw: in aanvraag  Watertoets: gebouwscore A | perceelscore A op achterste perceel en perceelscore D op voorste percelen  De oppervlakte van 334 m² bedraagt een bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen: ### of ### Meer weten?