Heritage Vastgoed (9880 Aalter)

Deze halfopen bebouwing, gelegen in de Vinktstraat 104 te Aarsele (Tielt), is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel op een rustige, landelijke ligging. Met een perceel van 600 m² en een bewoonbare oppervlakte van 165 m² geniet je hier van ruimte, privacy én een prachtig open uitzicht. De woning werd gebouwd in 1964 en is steeds goed onderhouden, wat een goede basis vormt voor verdere renovatie en inrichting. Troeven: • Zuidgerichte achtergevel en tuin • Prachtig open uitzicht • Perceel van 600 m² • Bewoonbare oppervlakte van 165 m² • Zeer aangename, groene tuin • Renovatiepotentieel Technische info • EPC: 755 kWh/(m²jaar), label F • Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag • Centrale verwarming met stookolie • Niet asbestveilig • Elektrische installatie is niet conform • Watertoets: perceelscore A – gebouwscore A • De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte. Vraagprijs: € 299.000 Meer informatie of een bezoek? Contacteer Valentine De Jaeger via ### of ### Meer weten?

Op een sublieme locatie, met adembenemend zicht over de uitgestrekte polders en schilderachtige kreken, presenteren wij u deze recente en ruime eigendom, momenteel ingericht als hoogwaardige Bed & Breakfast met 8 kamers met een uiteenlopende indeling en gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de doordachte architectuur laat de woning zich vlot herindelen, waardoor aanpassingen aan uw specifieke woon- of werkbehoeften moeiteloos kunnen worden gerealiseerd. Deze moderne villa combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en biedt een luxueus wooncomfort in een ongeëvenaarde setting. Of u nu op zoek bent naar een charmant gastenverblijf, een zorgwoning, een praktijkruimte, een kangoeroewoning of een royaal familiehuis – deze eigendom past zich naadloos aan uw wensen aan. Troeven van deze exclusieve woning: • Recente, energiezuinige bouw met A-label Voorzien van de nieuwste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, domoticasysteem, laadpalen en hoogwaardige isolatie voor maximaal comfort én een minimale ecologische voetafdruk. • Ongenaakbare ligging in het hart van de natuur Elke dag opnieuw genieten van rust, privacy en fenomenale vergezichten over de polders en waterpartijen – een waar paradijs voor wie houdt van stilte, schoonheid en ruimte. • Flexibel en instapklaar De woning beschikt over meerdere volwaardige kamers met elk eigen sanitaire voorzieningen, waardoor ze uitermate geschikt is voor professioneel gebruik, gecombineerd wonen of meergezinsbewoning – alles is mogelijk. Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering met een uitzonderlijk woonkwaliteit. Maak van deze woning uw nieuwe thuishaven of professionele uitvalsbasis. Wenst u deze bijzondere eigendom zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een discrete en vrijblijvende bezichtiging. Wij verwelkomen u graag. Simon ### of ### Meer weten?

Op een sublieme locatie, met adembenemend zicht over de uitgestrekte polders en schilderachtige kreken, presenteren wij u deze recente en ruime eigendom, momenteel ingericht als hoogwaardige Bed & Breakfast met 8 kamers met een uiteenlopende indeling en gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de doordachte architectuur laat de woning zich vlot herindelen, waardoor aanpassingen aan uw specifieke woon- of werkbehoeften moeiteloos kunnen worden gerealiseerd. Deze moderne villa combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en biedt een luxueus wooncomfort in een ongeëvenaarde setting. Of u nu op zoek bent naar een charmant gastenverblijf, een zorgwoning, een praktijkruimte, een kangoeroewoning of een royaal familiehuis – deze eigendom past zich naadloos aan uw wensen aan. Troeven van deze exclusieve woning: • Recente, energiezuinige bouw met A-label Voorzien van de nieuwste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, domoticasysteem, laadpalen en hoogwaardige isolatie voor maximaal comfort én een minimale ecologische voetafdruk. • Ongenaakbare ligging in het hart van de natuur Elke dag opnieuw genieten van rust, privacy en fenomenale vergezichten over de polders en waterpartijen – een waar paradijs voor wie houdt van stilte, schoonheid en ruimte. • Flexibel en instapklaar De woning beschikt over meerdere volwaardige kamers met elk eigen sanitaire voorzieningen, waardoor ze uitermate geschikt is voor professioneel gebruik, gecombineerd wonen of meergezinsbewoning – alles is mogelijk. Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering met een uitzonderlijk woonkwaliteit. Maak van deze woning uw nieuwe thuishaven of professionele uitvalsbasis. Wenst u deze bijzondere eigendom zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een discrete en vrijblijvende bezichtiging. Wij verwelkomen u graag. Simon ### of ### Meer weten?

Ruim 3-slaapkamer appartement te Oostende. Dit recent volledig gerenoveerde en lichtrijke appartement, gelegen aan Nijverheidstraat 100 in Oostende, vormt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een intapklare woonst op een gunstige locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 88m² en 3 slaapkamers biedt het appartement uitzonderlijk veel ruimte. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename, open leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig balkon, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Een extra troef is de afzonderlijke garage achteraan het gebouw, wat zorgt voor een praktische meerwaarde. Dankzij de gunstige ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit appartement de ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen aan de kust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: - Inkomhal, woonruimte met open keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, slaapkamer 3. Troeven: - 3 slaapkamers - Gunstig gelegen - Goede EPC Informatie: - Prijs: € 235.000 - EPC-label: B - Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag - De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte Meer informatie of een bezoek? Contacteer Els: ### of ### Kom langs en ontdek dit appartement met tal van mogelijkheden! Meer weten?

Gezellig dakappartement met 2 slaapkamers te Nazareth. Dit gezellig en ruim dakappartement is ideaal gelegen in het hart van Nazareth, op wandelafstand van winkels en diverse voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de E17, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige en rustige residentie (geen lift) met slechts enkele wooneenheden. Er is ook een mogelijkheid om een garage bij te huren aan € 75 per maand. Troeven: - Centraal gelegen - Vlot bereikbaar - Ruim appartement Indeling: - inkomhal, toilet, woonkamer met balkon, keuken, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2 met bergruimte. Informatie: - Maandelijkse huurprijs: € 775 + € 45 syndicus = € 820 - Mogelijkheid tot huren van een garage: € 75/maand - Waarborg: 3 maanden huur - Extra kosten: bijdrage in de kosten voor de plaatsbeschrijving - Beschikbaarheid: overeen te komen - EPC: C Interesse? Contacteer Yana op het nummer ### of via ### Meer weten?

Dit verzorgd appartement is gelegen in de Langestraat 61 bus 501 in Oostende, op een centrale ligging met tal van winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar met de lift. Dankzij de praktische indeling en aangename leefruimte is dit de ideale woonst voor alleenstaanden of koppels. Troeven: Centrale ligging Lift aanwezig Praktische indeling Aangename leefruimte Indeling: Inkomhal, woonkamer met open keuken, badkamer, slaapkamer Informatie: Maandelijkse huurprijs: € 750 Gemeenschappelijke kosten: € 75/maand Extra kosten: bijdrage in de kosten voor de plaatsbeschrijving Waarborg: 3 maanden huur Beschikbaarheid: overeen te komen EPC: label C Interesse? Neem contact op met Els: ### of ### Meer weten?

Energiezuinige, gerenoveerde woning te Deinze. Deze recent gerenoveerde woning met maar liefst vier slaapkamers is gelegen in de Molenstraat in Deinze. De woning bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van de rijksweg, waardoor supermarkten en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast werd bij de renovatie bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet de woning van een uitstekende EPC-score met label A. Troeven: - Energiezuinig - Ruime woning - Rustig gelegen - Recent gerenoveerd Indeling gelijkvloers: - Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging, technische ruimte. Indeling eerste verdiep: - Nachthal, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2 Indeling tweede verdiep: - Slaapkamer 3 en 4 Informatie: - Maandelijkse huurprijs: € 1.125 - Waarborg: 3 maanden huur - Extra kosten: bijdrage in de kosten voor de plaatsbeschrijving - Beschikbaarheid: overeen te komen - EPC: A Interesse? Contacteer Yana op het nummer ### of via ### Meer weten?

Rustig, groen én superpraktisch wonen in Machelen-aan-de-Leie (tussen Zulte en Deinze)? Op een prachtig perceel van 960m² vind je deze perfect onderhouden woning die ruimte, comfort én een uitstekende ligging combineert. Bovendien ligt de woning erg centraal: vlak bij invalswegen zoals de E17 en E40, de F7-fietsroute (Gent-Kortrijk), openbaar vervoer, scholen én winkels. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk binnen handbereik terwijl je toch geniet van absolute rust en groen. INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met zithoek, volledig uitgeruste keuken, bergruimte, toilet, garage, veranda met Zuid-Oost georiënteerde tuin en zicht op de velden - 3 slaapkamers, badkamer met hoekbad, douche, toilet en lavabo - zolder toegankelijk via zolderluik in nachthal - Buiten: Zuid-Oost georiënteerde tuin met terras - voldoende parkeermogelijkheid TROEVEN: - Ruime tuin met zicht op de velden en veel privacy - Comfortabele verwarming dankzij centrale verwarming op gas - Uitstekende mobiliteit: E40, E17, F7-fietsroute, busverbindingen,... PRAKTISCHE INFO: - EPC label C | 296 kWh/m² jaar - Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Vv - De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Bel of mail Ellen via ### of ### en laat je verrassen door de ligging, het comfort én de vele mogelijkheden van deze woning! Meer weten?

Te renoveren woning met potentieel op centrale ligging in Deinze Op zoek naar een woning met mogelijkheden én een centrale ligging? Deze open bebouwing op een perceel van 620 m² heeft – zonder twijfel – veel potentieel. De woning beschikt over een oprit, grote tuin en een bewoonbare oppervlakte van 101 m² (excl. de zolderverdieping). De onafgewerkte zolderverdieping biedt bovendien ruimte om extra (slaap)kamers te creëren. Troeven van deze woning: - Centrale ligging in Deinze. - Vlakbij de Brielmeersen en het Leietheater, op wandelafstand van het station én nabij belangrijke invalswegen. - Open bebouwing - Oprit + grote tuin - Renovatiepotentieel Technische info - EPC: 626 kWh/m²jaar, label F - Stedenbouw: Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv - Watertoets: perceel- en gebouwscore A - De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Met een EPC-label F en een niet-conforme elektrische installatie is renovatie noodzakelijk. Dit pand biedt de kans om alles volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren. Vraagprijs: € 265.000 Heb je extra vragen en/of plan je graag een bezoek? Contacteer Valentine De Jaeger via ### of ### Meer weten?

Deze verzorgde bungalow, gelegen in de Stijn Streuvelsstraat 32 te Waregem, biedt een praktische en comfortabele woonoplossing op een centrale maar rustige ligging. Een bewoonbare oppervlakte van 132 m² op een perceel van 291 m² is dit de ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen in alle comfort. De woning werd gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 2019, en is doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Het betreft een gesloten bebouwing, waarbij de tuin toch handig bereikbaar is via een zijpoortje – praktisch voor fietsen en tuinmateriaal. Troeven: • Volledig gelijkvloerse woning (bungalow) • Zeer goed onderhouden en instapklaar • Centrale én rustige ligging in Waregem • Bewoonbare oppervlakte van 132 m² • Perceel van 291 m² • Zonnepanelen aanwezig • Praktische tuin met zijtoegang Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, gelijkvloerse thuis op een goede ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: € 280.000 Technische info • EPC: 324 kWh/m² jaar – label D • De elektrische installatie is conform • Asbestveilig • Centrale verwarming op mazout + houtkachel • Stedenbouw: Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Vv • Watertoets: perceel- en gebouwscore A • De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Heb je extra vragen en/of plan je graag een bezoek? Contacteer Valentine De Jaeger via ### of ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie tegenover het station van Aalter bevindt zich dit commercieel gelijkvloers pand van 87 m². Dankzij de grote raampartijen en dagelijkse passage geniet deze eigendom van maximale visibiliteit – ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte of kantoor met een sterke lokale uitstraling. Troeven: • Topligging recht tegenover het station • Uitstekende zichtbaarheid en veel passage • 87 m² bruikbare oppervlakte • Grote vitrine – ideaal voor etalage of reclame • Vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid in de buurt Huurprijs: € 1.250,00 + € 50 gemeenschappelijke kosten Huurwaarborg: 3 maanden huur Beschikbaarheid: 1/05/2026 Extra kosten: aandeel huurder in de plaatsbeschrijving EPC C Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging: Simon via ### of via ### INFO: EPC: label C Stedenbouw: VG, WG, Gmo – Gvkr – Gvv Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest EPC-NR: label 'C' Meer weten?

Op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Wakken, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst. Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het gebouw over een ruime winkelruimte met moderne werkplaats, een garage met uitweg achteraan én een extra toegang langs de voorzijde. Dankzij de vele mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, kantoor of andere commerciële invulling. INDELING: Gelijkvloers: winkelruimte met achterliggend kantoor/berging - aangename leefruimte met houthaard en zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders De werkruimte achteraan is bereikbaar via de winkelruimte én een tweede ingang aan de voorzijde. Bovendien is er ook een toegang/uitweg via de Kapellestraat. De volledig uitgeruste werkruimte omvat een werkplaats, bergruimte, oven en rijskast, koelcellen, diepvries, wasplaats, toilet en kitchenette. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, bad en lavabo) 2e verdieping toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting. TROEVEN: - Conforme elektrische keuring (vernieuwd in 2017) - Garage met uitweg via Kapellestraat - 40 zonnepanelen - Biedt ideale mogelijkheid tot wonen en werken INFO - EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: in aanvraag - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Deze recente bungalow (2019) combineert hedendaags wooncomfort met rust en ruimte. De woning werd degelijk gebouwd en uitgerust met moderne, energiezuinige technieken, wat resulteert in een lage energiekost en een toekomstgerichte investering. Gelegen in een stille, groene omgeving geniet u hier dagelijks van een open verzicht en een aangename privacy. INDELING: inkom met gastentoilet, bureauruimte, open leefruimte en keuken met aansluitend terras, 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel), nachttoilet, wasplaats, berging, inpandige garage. EXTRA: Multifunctioneel bijgebouw of tweede garage met aansluitingen voor water en elektriciteit TROEVEN: - Energiezuinig (Label A - E18), - Prachtige ligging en ruime tuin - Ruime woning met 3 of 4 slaapkamers - Multifunctioneel bijgebouw - Instapklaar en toekomstgericht Heb je bijkomende vragen en/of plan je graag een bezoek? Contacteer Simon via ### of ### Technische info: • EPC: 38 kWh/m² jaar | label A • Stedenbouw: Vg | Ag | Gmo | Gvkr | Gvv • Watertoets: perceelscore A - gebouwscore A • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Recent gerenoveerde woning te Deinze. Deze woning is gelegen in de Guido Gezellelaan in Deinze, een uiterst centrale locatie omringd door tal van voorzieningen zoals handelaars, supermarkten, scholen, parken en horecazaken. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Zulte en Gent via de nabijgelegen invalswegen, evenals een snelle toegang tot de op- en afritten van de autostrade. Parkeren voor de woning is mogelijk met een bewonerskaart. Bovendien bevindt zich vlak voor de deur een publieke laadpaal. Troeven: - Energiezuinig - Ruime woning - Gunstig gelegen - Recent gerenoveerd en geschilderd Indeling gelijkvloers: - Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, kelder met toegang tot de tuin Indeling eerste verdiep: - Slaapkamer 1, slaapkamer 2 Indeling tweede verdiep: - Slaapkamer 3, badkamer Informatie: - Maandelijkse huurprijs: € 1.250 - Waarborg: 3 maanden huur - Extra kosten: bijdrage in de kosten voor de plaatsbeschrijving + € 300/jaar voor snoeien van de haag door een tuinman - Beschikbaarheid: overeen te komen - EPC: B Interesse? Contacteer Yana op het nummer ### of via ### Meer weten?

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in het hart van Gottem, Deinze Ontdek dit instapklare en lichtrijke gelijkvloers appartement, gelegen in het centrum van Gottem (Deinze). Dankzij de rustige ligging en de vlotte verbindingen richting Oeselgem, Zulte, Grammene en Deinze, is dit appartement zowel ideaal voor eigen bewoning als voor investering. INDELING Inkomhal, ruime en lichte woonkamer met eetruimte, volledig uitgeruste keuken met zicht op de leefruimte, aansluitende berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche, apart toilet en 2 slaapkamers met directe toegang tot het terras met berging. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een autostaanplaats en achteraan een afzonderlijke garagebox. TROEVEN · Rustige ligging in het centrum van Gottem · Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval · EPC-label B energiezuinig appartement · Ideaal als starterswoning, gezinswoning of investering · Autostaanplaats inbegrepen in de vraagprijs · Garage: 23.000 euro Neem vandaag nog contact op met Ellen voor meer informatie of een bezoek: ### | ### INFO EPC: label B - 143 kWh/m² jaar Stedenbouw: Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing is een praktische gezinswoning op een zeer goede locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 187 m² en een perceel van 761 m² kan je hier genieten van ruimte, licht en een gezellige tuin. De woning werd gebouwd in 1964 en onderging in 2019 een grondige renovatie. Vandaag is ze instapklaar, met nog verdere afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak. Indeling: • Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, berging, wasplaats met extra douche en garage • Verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer • Zolder: bereikbaar via vaste trap – potentieel voor extra kamer(s) of hobbyruimte • Kelder: praktische stockagekelder • Buiten: oprit, garage en ruime tuin Troeven: • Praktische gezinswoning • Goede ligging in Tielt • 3 ruime, volwaardige slaapkamers • Vaste trap naar zolderverdieping • Veel lichtinval • Renovatie in 2019 met verder afwerkingspotentieel Technische info • EPC: label C, 238 kWh/(m²jaar) • Asbestveilig • Elektrische installatie is conform • Centrale verwarming op gas + houtkachel (aansluiting gas voorzien) • 2 regenwaterputten van elk 7000 liter • Watertoets: perceelscore A – gebouwscore A • De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte. Heb je extra vragen en/of plan je graag een bezoek? Contacteer Valentine De Jaeger via ### of ### Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in de Hoogstraat 39 te Assenede. Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² geniet u hier van ruimte, comfort en een hedendaagse afwerking. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke living met aangename leefruimte. De aparte, praktisch ingerichte keuken sluit harmonieus aan op het geheel. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. Sinds 2025 werd het appartement grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid. Indeling: - Inkomhal - Living - Keuken - Bergruimte - Nachthal - Badkamer - Apart toilet - Twee slaapkamers Troeven: - 114 m² bewoonbare oppervlakte - Volledig gerenoveerd sinds 2025 - EPC-label B Informatie: - Prijs: €1.050/per maand - Extra kosten: aandeel huurder in de plaatsbeschrijving - Huurwaarborg: 3 maanden - Beschikbaarheid: 1 mei 2026 - De bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals opgenomen in het EPC-attest Contact: Voor meer informatie of een bezoek bel Bart op ### of mail naar ### Meer weten?

Op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Wakken, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst. Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het gebouw over een ruime winkelruimte met moderne werkplaats, een garage met uitweg achteraan én een extra toegang langs de voorzijde. Dankzij de vele mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, kantoor of andere commerciële invulling. INDELING: Gelijkvloers: winkelruimte met achterliggend kantoor/berging - aangename leefruimte met houthaard en zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders De werkruimte achteraan is bereikbaar via de winkelruimte én een tweede ingang aan de voorzijde. Bovendien is er ook een toegang/uitweg via de Kapellestraat. De volledig uitgeruste werkruimte omvat een werkplaats, bergruimte, oven en rijskast, koelcellen, diepvries, wasplaats, toilet en kitchenette. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, bad en lavabo) 2e verdieping toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting. TROEVEN: - Conforme elektrische keuring (vernieuwd in 2017) - Garage met uitweg via Kapellestraat - 40 zonnepanelen - Biedt ideale mogelijkheid tot wonen en werken INFO - EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: in aanvraag - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 1.903 m² en biedt tal van mogelijkheden, waaronder de optie tot opsplitsing en het bouwen van een halfopen bebouwing tegen de bestaande wachtgevel van de buren. Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² vormt dit de ideale gezinswoning met extra potentieel en toekomstgerichte investeringskansen. De woning beschikt over een praktische indeling en werd doorheen de jaren uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen, thuisbatterijen en airco, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een energiezuinige leefomgeving. Troeven: • Ruim perceel van 1.903 m² met verkavelingsmogelijkheden • Bruto bewoonbare oppervlakte van 189 m² • 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid op zolder • Dubbele garage van 65 m² met automatische poorten • 19 zonnepanelen en 3 thuisbatterijen • Laadpaal en airco aanwezig • Twee regenwaterputten van 10.000 L • Elektrische zonnescreens en garagepoorten • Zolder van 57 m² Indeling: Gelijkvloers: inkomhal – gastentoilet – woonkamer – keuken – veranda – wasruimte – bijkeuken – dubbele garage 1ste verdieping: 3 slaapkamers – badkamer – nachthal met zolderluik Zolder: bergzolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers Kelder: ruime droge kelder Info: • EPC: label D • Stedenbouw: Vg | WgLk | Gmo | Gvkr | Gw • De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Contact. Interesse? Neem contact op met Els: ### of ### Meer weten?

Ontdek deze instapklare woning gelegen aan de Limbastraat 67 in Gent. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van zowel het centrum van Gent als het centrum van Wondelgem. Dankzij de praktische indeling en het aangename tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met enkele kleine opfrissingswerken kan de woning bovendien makkelijk naar eigen smaak worden ingericht De woning staat op een perceel van 86 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m². Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken die aansluit op de berg- en wasruimte. Achteraan bevindt zich een aangelegd terras met een praktische tuinberging, wat extra opbergruimte biedt. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, living, keuken en een berg- en wasruimte 1ste verdieping: zithoek en een slaapkamer 2de verdieping: badkamer en een slaapkamer met mezzanine Badkamer: - Bad - Inloopdouche - Toilet - Lavabo Troeven: - Bewoonbare oppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 86 m² - Instapklare woning - Praktische indeling over drie verdiepingen - Terras met extra bergruimte Informatie: - Prijs: €341.000 - Stedenbouwkundige informatie: Vg | Igb | Gmo | VKr | Gvv - EPC label: B - De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte. Contact: Voor meer informatie of een bezoek bel Bart ### of mail naar ### Meer weten?