Tourisme
Habiter à proximité de Lostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".
Fonds de commerce à vendre, Aalter RBU73767
Lostraat 8
, 9880 Aalter
àpd
285 270 €
134 m²
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre-ville d'Aalter avec cette surface commerciale à vendre située au 8 Lostraat. Offrant une superficie utile de 134,9 m², ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position en coin, avec de grandes vitrines laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, idéal pour attirer le passage piétonnier. Ce bien immobilier, faisant partie intégrante du projet neuf LOVIA, est conçu pour répondre aux besoins d’un commerce, d’un cabinet ou d’un profession libérale souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique à seulement 50 mètres de la place principale d'Aalter. La localisation privilégiée assure une fréquentation élevée, renforcée par la proximité immédiate de parkings publics gratuits en zone bleue, facilitant l’accès pour les clients ou visiteurs. La construction neuve offre une architecture moderne et écoénergétique, garantissant ainsi un environnement de travail agréable et respectueux de l’environnement. La propriété est proposée en état "casco", ce qui procure à l’acquéreur une liberté totale pour aménager le local selon ses préférences ou, sur demande, une livraison clé en main avec une finition réalisée en concertation avec les professionnels du bâtiment. Le prix de cette surface commerciale est fixé à 285 270 €, TVA comprise, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement haut de gamme dans la région d’Aalter. La construction étant prévue pour 2026, cette offre constitue une valeur sûre dans un secteur en plein développement, offrant à la fois flexibilité et potentiel de croissance. La possibilité d’acheter une place de stationnement dans un garage fermé ajoute encore à son attractivité. Que vous soyez intéressé par un usage commercial ou par un investissement locatif, cette propriété représente un choix judicieux dans un quartier dynamique, alliant modernité, visibilité et praticité. Pour plus d’informations sur les plans, les modalités d’achat ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sara, votre interlocutrice dédiée chez BCA, qui se tient prête à vous accompagner dans votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de acquérir un bien stratégique au cœur d’Aalter, un emplacement qui saura valoriser votre activité ou votre portefeuille immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
285 270 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
135 m²
Surface constructible
135 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Bereboom
Crèches
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Emmaüs
Écoles primaires
Emmaüsinstituut@2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo
Bus
De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter
De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Zone Aalter Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Centrum
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Aalter
Supermarchés
Aldi Aalter
Colruyt Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Aalter Station".
La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" est à 4 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Emmaüs", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bereboom" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Emmaüsinstituut@2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aalter" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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