Tourisme
Ce bien, situé près de Leeuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".
Villa à vendre, Deinze RBW96194
Leeuwstraat 57 A, 9800 Deinze
717 148 €
4 Chambre(s)
260 m²
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Cette villa d’exception située à Deinze, plus précisément au 57A Leeuwstraat à Zeveren, offre un cadre de vie alliant confort moderne et cadre champêtre. Proposée à la vente pour un montant de 717 148 €, cette nouvelle construction de 2026 se dresse sur un vaste terrain de 1 353 m², dont une généreuse surface de jardin orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des soirées au soleil couchant. Avec une surface habitable de 260 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété vous accueille dans un espace harmonieux où la luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et les espaces verts environnants. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et fonctionnel, cette villa comprend quatre chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains élégamment aménagées, dont une avec douche, ainsi que deux toilettes contribuent au confort quotidien. Un bureau d’environ 8 m² est également inclus, répondant aux besoins du télétravail ou d’une activité professionnelle indépendante. L’espace de vie principale, d’une superficie de 40 m², favorise une ambiance conviviale et apaisante. À l’extérieur, le terrain bien entretenu intègre un agréable terrasse et deux emplacements de parking extérieurs, complétant ainsi ce bien immobilier rare sur le marché. Située dans un environnement résidentiel calme sans droit de préemption ni risque d’inondation, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. La combinaison du charme rural avec la proximité des commodités de Deinze et des villes environnantes fait de ce bien une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, luminosité et qualité de vie. La vente s’effectue sous le régime de la TVA à 21 % sur la valeur construction et des droits d’enregistrement sur la part terrain. Pour découvrir ce remarquable projet architectural et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
717 148 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
260 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1353 m²
Surface constructible
105 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Elfjes
Crèches
Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Zeveren-Vinkt
Écoles primaires
Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
871 - Deinze - Maldegem Markt
Bus
871 - Maldegem - Deinze Station
132 - Deinze - Tielt
Deinze
Gares
Aarseleweg
Bornes de recharge
Cambio - Oude Brugsepoort
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Deinze
Supermarchés
Delhaize Deinze
Aldi Deinze
Tourisme
Royal Latem Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Termonde
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oude Brugsepoort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 871 - Maldegem - Deinze Station, 871 - Deinze - Maldegem Markt avec une station située à 7 minutes à pied, 132 - Deinze - Tielt avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Vincentius" est accessible en 4 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Elfjes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Deinze" (4 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (5 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (5 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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