Situation
En bordure de De Pinte, dans un environnement calme et verdoyant, se dresse cette villa quatre façades classique en chaleureuses briques moulées à la main, aux volets blancs. La maison est implantée sur une généreuse parcelle d’environ 1.520 m² (sous réserve de mesurage), avec un jardin profond et une vue imprenable sur le lac. Gand et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
La maison
Construite au milieu des années ‘90, la villa offre une surface habitable d’environ 188 m² (selon le PEB). Un hall d’entrée spacieux mène à un bureau séparé, au séjour lumineux et à la cuisine indépendante. La grande baie coulissante s’ouvre sur la terrasse, avec le jardin et le lac en toile de fond. Un garage intégré complète le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche séparée. Un escalier escamotable mène à un grenier spacieux.
Le jardin
Depuis la maison et le jardin, vous profitez d’une vue sur le magnifique lac qui évolue au fil des saisons : un vert tendre au printemps, de longues soirées d’été au bord de l’eau et une brume silencieuse par un matin d’hiver.
Les limites définitives de la parcelle doivent encore être fixées par un géomètre-expert assermenté. La superficie exacte résultera du plan de mesurage, qui sera repris dans l’acte notarié. Avec un label PEB F, une obligation de rénovation s’applique : dans les six ans suivant l’acte, la maison doit atteindre au minimum le label D.
La maison est actuellement louée et sera libre au plus tard le 30 juin 2027.
Vente par procédure d’offres, avec un prix de départ de 600.000 € (hors frais).
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