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Villa à vendre, Aalter RBX12862

Grote Ganzeplas 30 , 9880 Aalter
1 195 000 €
5 Chambre(s) 482 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 195 000 €
Revenu cadastral 2 228 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 482 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3646 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an
Référence PEB 20231228-0003092947-RES-1
Date de validité PEB 29/12/2033
Emission de CO2 7942
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12862 Réf. vendeur: 74552 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Grote Ganzeplas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Emmaüs" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Berenest" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 871 - Maldegem - Deinze Station, 871 - Deinze - Maldegem Markt, 883 - Tielt - Aalter avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Aalter" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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