Situation
Dans un cadre verdoyant et idyllique, en bordure de De Pinte, se dresse cette élégante villa quatre façades, dotée d’un vaste jardin donnant sur l’étang. La propriété s’étend sur une parcelle exceptionnelle d’environ 3.650 m² (sous réserve de mesurage). Un jardin luxuriant offre espace, calme et intimité.
Ici, c’est la nature qui donne le ton : les promenades à pied et à vélo du Parkbos, de Scheldevelde, des Zeven Dreven et de la vallée de l’Escaut sont toutes proches. Le centre de Gand se trouve pourtant à environ un quart d’heure, et la gare de De Pinte ainsi que les autoroutes E17 et E40 à quelques minutes.
La maison
Cette villa de caractère, construite au début des années ‘90, offre une surface habitable impressionnante d’environ 354 m² (selon le PEB). Ses volumes généreux, sa distribution spacieuse et ses nombreuses pièces en font la résidence idéale pour une grande famille, ou pour qui souhaite allier vie privée et activité professionnelle avec élégance.
Intérieur
Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette d’invités s’ouvre sur le cœur de la maison : un vaste séjour où un feu ouvert en état de fonctionnement apporte chaleur et ambiance durant les mois plus froids. La cuisine équipée s’y intègre harmonieusement. Le rez-de-chaussée comprend en outre deux bureaux séparés, qui peuvent également être aménagés en chambres.
À l’étage, vous trouverez six chambres et trois salles de bains, un luxe rare qui offre à chacun son propre confort et son intimité. Le grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, offre encore de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou bureau au calme, selon vos envies. Une cave procure un espace de rangement supplémentaire, et le double garage complète l’ensemble.
L’étang
Depuis le vaste jardin, vous profitez d’une large vue sur l’eau. L’étang confère aux alentours une atmosphère sereine, presque de vacances : la brume matinale au-dessus de l’eau, les couchers de soleil qui s’y reflètent et le rythme des saisons juste sous vos yeux.
Parcelle
La superficie mentionnée d’environ 3.650 m² est une estimation. La superficie exacte résultera du plan de mesurage, qui sera repris dans l’acte notarié.
Une résidence de prestige dans la verdure, alliant de manière rare espace, caractère et vue.
Procédure de vente
Ce bien est vendu par le biais d’une procédure d’offres. Le prix de départ s’élève à 800.000 € (hors frais).
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Vivre près de Krekelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eke" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Pinte" (5 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Boscocollege Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
À seulement 10 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Prisma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Okidoki 5" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwijnaarde Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Pinte" : 6 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 76 - Wachtebeke - De Pinte, 71 - Deinze - Oostakker, 76 - De Pinte - Wachtebeke avec une station située à 6 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 5 minutes de route.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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