Villa à vendre - Maldegem RBS92793
Marnix D'Havelooselaan 9 9990 Maldegem
635 000 €
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Description
Découvrez cette villa intemporelle située au cœur de Maldegem, à l'adresse Marnix D'Havelooselaan 9. Érigée en 2008 sur un terrain orienté à l'ouest de 578 m², cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, au bout d'une impasse, tout en restant à proximité à pied du parc Sint-Annapark et du marché de Maldegem. Avec une superficie habitable de 215 m², la villa offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau pouvant être transformé en chambre, un séjour lumineux avec salle à manger offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie/technique complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses (14,50 m², 19 m² et 24 m²), dont une avec un espace bureau/fitness/dressing attenant. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également d'un grenier accessible par une trappe escamotable. Parfaitement optimisée pour l'efficacité énergétique avec un score EPC de A (79 kWh/m²), la villa est équipée de 19 panneaux solaires, d'une batterie domestique de 10 kWh installée en 2023 et d'une climatisation par pompe à chaleur air-air. L'environnement extérieur a été soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses et espaces verts offrant intimité et sérénité. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un espace suffisant pour stationner au moins trois voitures à l'avant et même d'un jacuzzi pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses équipements modernes et son emplacement central dans Maldegem, cette villa est la maison familiale idéale pour ceux qui recherchent confort et luxe. Pour organiser une visite, contactez Bram via Contact ou au numéro Tel 0478/21.85.86 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 635 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface habitable
215 m²
Surface du séjour
18 m²
Surface du bureau
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
578 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Référence PEB
20240820-0003341328-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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