• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Marnix D'Havelooselaan 9 9990 Maldegem

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Description

Découvrez cette villa intemporelle située au cœur de Maldegem, à l'adresse Marnix D'Havelooselaan 9. Érigée en 2008 sur un terrain orienté à l'ouest de 578 m², cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, au bout d'une impasse, tout en restant à proximité à pied du parc Sint-Annapark et du marché de Maldegem. Avec une superficie habitable de 215 m², la villa offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bureau pouvant être transformé en chambre, un séjour lumineux avec salle à manger offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie/technique complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses (14,50 m², 19 m² et 24 m²), dont une avec un espace bureau/fitness/dressing attenant. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également d'un grenier accessible par une trappe escamotable. Parfaitement optimisée pour l'efficacité énergétique avec un score EPC de A (79 kWh/m²), la villa est équipée de 19 panneaux solaires, d'une batterie domestique de 10 kWh installée en 2023 et d'une climatisation par pompe à chaleur air-air. L'environnement extérieur a été soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses et espaces verts offrant intimité et sérénité. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un espace suffisant pour stationner au moins trois voitures à l'avant et même d'un jacuzzi pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses équipements modernes et son emplacement central dans Maldegem, cette villa est la maison familiale idéale pour ceux qui recherchent confort et luxe. Pour organiser une visite, contactez Bram via Contact ou au numéro Tel 0478/21.85.86 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

578 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820-0003341328-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92793 Réf. vendeur: 4013770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomkind

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

1,7 km 9' 1,7 km 1' 48'' 812 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,7 km 9' 1,7 km 1' 48'' 812 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

1,1 km 13'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

3,1 km 37'

De Lijn - 58S - Eeklo - Brugge (sneldienst)

2,8 km 34'

Gares

Eeklo

12,1 km 41' 18,5 km 16' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Ecostream

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

2,7 km 10' 2 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Aldi Maldegem

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 35' 3 km 36'

Colruyt Maldegem

3 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 35' 3 km 36'

Jumbo Maldegem

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3,2 km 38'

Golfs

Hole-In-One

2,5 km 3'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomkind" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à seulement 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Maldegem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Maldegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 41 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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