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  • Jardin
Kleitkalseide 69 9990 Maldegem

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Description

À vendre : charmante villa polyvalente située à Kleitkalseide 69, 9990 Maldegem, avec une superficie habitable de 286 m² et un prix attractif de 399 000 €. Cette propriété se distingue par sa visibilité optimale et son emplacement idéal, offrant une vaste surface commerciale intégrée à la maison. La partie commerciale comprend une espace boutique, une zone de pratique, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un espace privé et un WC pour invités. De plus, la propriété est dotée d'un grand parking à l'avant, un atout majeur pour les clients et visiteurs. L'habitation principale propose une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre spacieuse avec des armoires encastrées assure un confort optimal. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous vos besoins. Un espace de rangement supplémentaire et un second WC pour invités complètent cet étage. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une efficacité énergétique tout en garantissant un excellent confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté à l'est qui bénéficie d'un ensoleillement idéal, parfait pour des moments de détente à l'air libre sur sa terrasse accueillante. Cette villa est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau, sur un terrain total de 730 m². Avec un certificat de conformité électrique et une faible sensibilité aux inondations, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Contact ou appelez le Tel 050 550 750 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

286 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

730 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20240209-003137473-Res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98183 Réf. vendeur: 4014067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Kleit

335 m 1' 23'' 335 m 31'' 335 m 4' 335 m 4'

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302 m 1' 16'' 302 m 26'' 302 m 4' 302 m 4'

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Vrije Basisschool - De Kleiheuvel

302 m 1' 16'' 302 m 26'' 302 m 4' 302 m 4'

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Bornes de recharge

Ecostream

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Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Station

2,8 km 10' 2,5 km 16' 2,8 km 34'

Supermarchés

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2,6 km 11' 2,9 km 3' 2,3 km 17' 2,6 km 32'

Colruyt Maldegem

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Golfs

Hole-In-One

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Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecostream") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Maldegem Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleiheuvel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ukkie-Pukkie Kleit", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende se trouve à 32 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Maldegem" (3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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