ANTOINE IMMOBILIER (6940 Barvaux-sur-Ourthe) (page 2)

- OPTION - FroidLieu (Wellin) : Jolie maison avec jardin située dans une rue calme et agréable, à proximité de Wellin, de Beauraing et de leurs commodités (commerces, écoles, accès à l’E411, etc.). Cette maison de 4 chambres est implantée sur une parcelle de 999m² offrant une jolie vue sur la nature.Elle se compose comme suit :Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain ;+1: hall de nuit, 3 chambres.Équipements: chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, relié aux égouts,..Rens. et visites: ### - ### En savoir plus ?

- OPTION - Noiseux (Somme-Leuze): Spacieuse maison 4 façades avec jardin et garage, située à proximité de Marche-en-Famenne et de Durbuy. Cette maison 6 chambres est implantée sur une parcelle de 1500m² joliment aménagée. Elle est idéalement située à proximité des grands axes routiers (N63 et N4) ainsi que des commodités.Cette construction de 2002 en bon état d'entretien offre une superficie de + de 200m² habitables et se compose comme suit :Rez: hall d'entrée, WC indépendant, salle à manger, salon, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie et terrasse ; Étage : hall de nuit, 5 chambres, salle de bain et WC indépendant.Équipements : panneaux photovoltaiques, chauffage central mazout, poêle à bois, châssis double vitrage en bois, garage avec porte sectionnelle électrique, terrasse,..Infos & visites : ### - ### - ### - ### En savoir plus ?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette belle parcelle à bâtir située dans un lotissement à seulement 1 km du centre de Stavelot et de toutes ses commodités. Ce terrain d'une superficie de 652m2 est situé le long d'une voie sans issue, garantissant un faible traffic et une certaine sécurité. Environnement calme et arboré avec vue dégagée. Le lotissement est alimenté en eau, électricité, internet et dispose d'un réseau d'égouttage. Libre de construction et de constructeur, plan de lotissement et prescriptions urbanistiques sur demande. Un accès direct au ravel situé à l'arrière du terrain vous permettra de rejoindre facilement Trois-Ponts/Malmedy à pied ou à vélo et vous arriverez très rapidement au centre de Stavelot via un piétonnier menant à la Rue Basse Levée. Le terrain n'est pas repris en zone d'aléa d'inondations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et découvrir le potentiel de cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### (documents en libre téléchargement sur notre site ### ) En savoir plus ?

AntoineImmo vous propose cette maison de 160 m² habitable à Anthisnes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de stockage et d'un garage de 50 m².1er étage : un hall de nuit, trois chambres et une salle de douche.2ème étage : Un grenier de 30 m², entièrement aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou selon vos besoins.À l'extérieur, un jardin de 300 m² et une terrasse couverte.Divers : Chauffage central au mazout, châssis en bois et aluminium double vitrage. RC: 713 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à frais réduits), PEB G (555 kWh/m²/an).Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons de reprendre un bar en pleine activité, idéalement situé en plein centre-ville, face à l'université sur la très fréquentée Place du 20 Août. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte affluence quotidienne, notamment grâce à la proximité immédiate des étudiants et des cercles étudiants partenaires, ce qui assure une rentabilité supplémentaire.Composition :Rez :Espace commercial avec bar et petite restauration, cuisine équipée.Sous-sol (-1) : WC, cave et espace de rangement.Divers : surface commerciale de 56 m², capacité de 38 places assises à l'intérieur, chauffage central au mazout, parking du 20 Août juste en face, accès facile pour les livraisons (trappe donnant directement sur la rue), dispose d'une belle terrasse.Le commerce jouit d'une clientèle nombreuse et fidèle, attirée par son emplacement stratégique et son ambiance conviviale. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir pour un projet clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement avec une excellente réputation et un chiffre d'affaires stable.Renseignements et visites : Kevin Thône ### En savoir plus ?

- OPTION - Située sur les hauteurs de Palenge, à seulement 4 km du centre de Durbuy, cette nouvelle construction est implantée sur une parcelle de 6 ares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Composition :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, WC séparé, et bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire).Étage : Hall de nuit, salle de bain, 4 chambres spacieuses, accès au grenier.Infrastructures : La maison est déjà raccordée à l'électricité, à l'eau et à une station d'épuration.Finitions : Les finitions peuvent être effectuées par le vendeur ou laissées au choix de l'acquéreur, selon ses préférences.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter : ### - ### - ### - ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette belle parcelle à bâtir de 1219m2 entièrement en zone d'habitat à caractère rural située à Werbomont. Dans une rue calme, à faible traffic, tout en étant à proximité des commodités et d'un accès rapide à l'autoroute E42, ce terrain plat bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée. Toutes les parcelles situés à l'arrière se trouvent en zone agricole et forestière, ce qui garantit aux futurs acquéreurs une certaine quiétude et une vue préservée. Est inclus dans le prix un permis de bâtir accordé en juillet 2024 relatif à la construction d'une villa 4 façades, ce qui représente un gain de temps et permet de pouvoir construire dans l'immédiat (permis et plans sur demande). Ce permis n'est toutefois pas imposé et il est tout à fait possible d'en introduire un nouveau en fonction de votre projet. Terrain situé hors lotissement, libre de construction et libre de constructeur, impétrants à route, zone d'assainissement autonome, hors zone inondable. Les matériaux actuellement présents dans le fond du terrain seront évacués. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et découvrir le potentiel de cette parcelle: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### (documents en libre téléchargement sur notre site ### ) En savoir plus ?

À deux pas du vieux Durbuy, découvrez cette propriété d'exception : une superbe villa en pierre du pays, érigée sur une parcelle de 1700 m² parfaitement entretenue, avec une vue depuis la terrasse sur le château. Cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).Elle se compose comme suit:Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon, salle à manger et cuisine équipée, tous deux donnant accès à la spacieuse terrasse avec auvent électrique, double garage avec porte électrique sectionnelle ;+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains, WC indépendant ;-1 : cave à vin réfrigérée, spacieuses caves, buanderie, garage.Équipements : places de parking, chauffage central mazout, châssis double vitrage avec volets électrique, bonne performance énergétique, système d'alarme, double garage, portail électrique,...Renseignements et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous proposer à la vente cette maison d'habitation 4 façades avec ses dépendances, située dans le petit village de Honsfeld, dans la commune de Bullange. Ce bien offre un potentiel important, nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'une surface habitable de 199m2 est composée comme suit: rez-de-chaussée: cuisine équipée, salle à manger, séjour, hall, atelier, chaufferie, débarras. 1er étage: palier/bureau, couloir avec débarras, 4 chambres, dressing, vaste salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface. Une grange à rénover de 46 m2 au sol est attenante à l'habitation. Extérieurs: cour située à l'avant du bâtiment avec terrasse couverte. La parcelle de terrain située de l'autre coté de la route sur laquelle se trouve actuellement un petit hangar est également comprise dans la vente. Equipement: chaudière mazout + chaudière bois, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, PEB E, RC 670€, toiture tuiles de 2014. Le bien est dans un bon état général mais nécessite des rafraîchissements. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000,00 € !!!Antoine Immo a le plaisir de vous présenter un immeuble emblématique toujours en activité sur les hauteurs de Seraing en face de l'Athénée.La propriété est composée d'un rez-de-chaussée commercial (230 m²) et d'un appartement.Commerce réputé depuis plus de 40 ans, la brasserie "L'air pur" est composée comme suit : deux grandes salles , un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une remise et une cave.L'appartement est composé comme suit :+1 : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, bureau, débarras, 2 chambres et une salle de bains avec WC.Caves sous une partie de la superficie du bâtiment.Divers : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville, PEB E (20230831039453), ...Renseignements et visites: Kevin Thône ### En savoir plus ?

OPTION !!!!!!Antoine Immo a le plaisir de vous proposer ce studio à rafraîchir de 46 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sur le Quai des Ardennes.Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement, dispose en plus d’un balcon.Composition : un hall, une salle de bains avec un WC, un living, une cuisine et au sous-sol une cave.Divers : Les châssis en aluminium double vitrage, chauffage central mazout, RC : 706 €. PEB: C 250 KWh/m²/an.Un renseignement ?: Kevin Thône ### Maëliss Lincé ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cet appartement duplex de 129m2 situé au dernier étage d’un petit immeuble à appartements (6 logements) datant de 2017, à deux pas du centre de Theux. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en communs et autres commodités. Composition: 2ème étage : hall d’entrée, wc indépendant, salle d’eau (douche+lavabo), 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur l’espace salon / salle à manger, petite terrasse, buanderie. 3ème étage: chambre parentale avec dressing, salle d’eau (bain+douche+wc+lavabo), grande terrasse rooftop. Sous-sol: cave privative et emplacement de parking privatif couvert. Equipements: ascenseur, chauffage central gaz avec radiateurs (chaudière individuelle condensation), VMC, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme, installation gaz conforme, certificat PEB A. Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir. La copropriété est gérée par un syndic, les frais communs s’élèvent à environ 110€/mois. Le bien est actuellement habité par son propriétaire, merci de ne pas de déranger l’occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

Antoine Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant studio rénové, idéalement situé au 8eme étage d'une résidence avec ascenseur, sur le Quai Godefroid-Kurth, à seulement 3 minutes à pied du quartier du Barbou. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien convient tout particulièrement aux futurs étudiants grâce à sa localisation idéale.Composition : Hall d'entrée, salle de bains, cuisine équipée, spacieux living avec une superbe vue sur la Meuse.Divers : Chauffage central gaz de ville, Châssis en aluminium avec double vitrage, PEB : C (237 kWh/m².an) n° 20241010007973.Un renseignement, une visite ? Kevin Thône ### Maëliss Lincé ### En savoir plus ?

- OPTION - Barvaux (Durbuy): Propriété d'exception sur les hauteurs de Barvaux, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison implantée sur une propriété de plus de 13000 m² se compose comme suit:Sous-sol: Caves, cave à vin, garage, chaufferie;Rez: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, salle à manger, WC indépendant;+1: Hall de nuit, 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain.Equipements: chauffage central mazout, volets électriques, fosse septique, cuisine équipée,..Possibilité d'affectation en gite sous réserve de l'accord des autorités compétentes.Renseignements et visites: ### - ### En savoir plus ?

Antoine Immobilier vous propose cette maison située dans une rue calme à Aywaille. Située en plein centre, elle offre une proximité idéale : à 50 mètres de la gare et de l'arrêt de bus, ainsi qu'à 50 mètres de la place et des commerces. Composition :Au rez-de-chaussée : une grande salle à manger, un salon avec une cuisine donnant l'accès sur le jardin.Au 1er étage : un bureau, 2 chambres et une salle de douche.Extérieur: Un grand jardin superbement aménagé, offrant 285 m² d'espace extérieur. De plus, la propriété comprend un carport accessible depuis la rue, une solution de stationnement pratiqueDivers: Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage. PEB: F. 507 kWh/m².anVisite virtuelle disponible !!! Renseignements et visites: Maëliss Lincé, ### et ### En savoir plus ?

- OPTION - Antoine Immo est ravi de vous proposer cette charmante maison située à Plainevaux, dans un environnement paisible et idyllique. Vous serez conquis par sa grande terrasse de près de 50 m², offrant une magnifique vue panoramique sur les campagnes avoisinantes. Érigée sur une parcelle de 608 m², elle dispose d'une surface habitable de 140 m² répartie sur deux étages.Composition :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un bureau, un séjour spacieux, une salle à manger avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain.1er étage : 3 chambres et une pièce modulable selon vos besoins (chambre, bureau, dressing, .... ).Sous-sol : Grandes caves couvrant toute la surface de la maison, avec un accès direct au jardin.Le jardin de 509 m² est idéal pour les amoureux de la nature et comprend deux boxes à l'arrière avec un fenil, parfait pour accueillir des chevaux.Divers : Châssis double vitrage en bois, nouvelle cuisine entièrement équipée, chauffage central mazout, RC : 417 €, PEB : E (390kWh/m².an) n° 20240926014088.Renseignement et visite: Kevin Thône: ### En savoir plus ?

Bâtiment de caractère + ancienne grange situés dans le joli village de Heyd (Durbuy), offrants de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette spacieuse maison à rénover est implantée sur une parcelle de 1.002 m², à l'entrée d'une petite ruelle sans issue.Composition :RDC : hall d'entrée, WC indépendant, spacieuse cuisine, salon, salle à manger, buanderie, grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne ;+1 : hall de nuit, 4 chambres, bureau, salle de bains ;+2 : grand grenier aménageable (57 m²) ;Ancienne grange attenante de 36 m² au sol pouvant être réaménagée.Divers : châssis double vitrage PVC (2012), RC : 435 € -> réduction des droits d'enregistrement possible.Plus de renseignements et visites : ### ### - ### - ### En savoir plus ?

BARVAUX (Durbuy): Maison d'habitation 2 chambres dans le centre de Barvaux à Proximité de toutes commodités. Cette maison se compose comme suit:REZ: Hall, bureau, buanderie, WC, remise, jardin;+1: cuisine équipée, séjour;+2: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, WC.Chauffage central au mazout, rc net: 508€, superficie habitable: 90m²,..Rens. et visites: ### ### - ### ### En savoir plus ?

Antoine Immo est enchanté de vous présenter ce charmant plain-pied bâti sur une parcelle de 775 m² orientée plein Sud-Ouest.À seulement 10 minutes du centre de Saint-George, où toutes commodités sont à portée de main (grands axes routiers, magasins, restaurants, ....), cette maison est située dans une rue paisible et tranquille.Composition : Hall d'entrée, un beau séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine équipée, une véranda offrant un accès au jardin, 2 chambres, un WC indépendant et une petite salle de bain.Présence de cave sur toute la superficie du rez de chaussée comprenant un garage pouvant accueillir une voiture.Un jardin de 534 m², deux ateliers d'une superficie d'environ 14 m².Divers: Châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout, PEB: F 508 kWh/m²/an. Renseignement et visite: Maëliss Lincé ### En savoir plus ?

Antoine Immo vous propose ce superbe terrain à bâtir idéalement situé à Rendeux, dans un cadre verdoyant et paisible.Ce terrain plat bénéficie d'une largeur à rue de 23 mètres et peut accueillir une construction 4 façades.Les raccordements pour l'eau et l'électricité sont à prévoir, mais déjà disponibles en voirie.Le terrain est libre de constructeur.Renseignements et visites : ### ### En savoir plus ?