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Cet espace de bureau moderne est à louer au cœur d'Aalst, situé à Gentsestraat 75, à quelques pas de la grande place et des rues commerçantes animées. Offrant une superficie généreuse de 115 m², cet espace polyvalent se compose d'une grande pièce principale, complétée par une kitchenette ou espace de rangement à l'arrière, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Ce bureau est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et facilement accessible. L'intérieur de l'espace est équipé d'un système de chauffage central par le sol et bénéficie de la climatisation, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. La certification électrique est conforme, garantissant une installation sécurisée. De plus, il y a des places de stationnement public à court terme directement devant l'entrée, ce qui facilite l'accès pour les visiteurs et les employés. Cet espace est proposé à un loyer mensuel de 925 €, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Une garantie locative équivalente à trois mois de loyer est requise. La date de début de location peut être discutée selon vos besoins. Pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire sur notre site avec vos coordonnées. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment mixte à vendre, idéalement situé à la périphérie de la ville d'Aalst, à l'adresse Naarstigheidstraat 158. Ce bien est composé d'un espace commercial actuellement exploité comme friterie, offrant une multitude d'autres possibilités telles que la restauration, une boutique ou un salon de coiffure. L'espace commercial est complété par une grande terrasse ainsi qu'un garage fermé, ajoutant une touche de fonctionnalité et de confort. L'étage supérieur abrite une résidence privée comprenant deux chambres spacieuses. Il existe également la possibilité d'agrandir vers le grenier pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins. La surface habitable totale est de 150 m², offrant un espace généreux pour la vie quotidienne. La cuisine est superbement équipée, ce qui ravira les amateurs de gastronomie. En termes de confort et de commodités, la propriété est chauffée au gaz, et elle bénéficie d'un raccordement à l'eau. Un certificat énergétique spécifie une consommation de 392 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, le bien propose un agréable espace extérieur avec sa terrasse. Ce bâtiment à deux façades sur deux niveaux est proposé au prix attractif de 249 900 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Luc S. En savoir plus ?

Cette propriété unique située au cœur de la périphérie d'Aalst vous offre une occasion exceptionnelle d'investissement. Le bien se compose principalement d'un espace commercial multifonctionnel, actuellement exploité comme friterie, mais qui pourrait facilement être transformé pour d'autres activités telles qu'un restaurant, une boutique ou un salon de coiffure. Un grand atout est la présence d'une terrasse spacieuse et d'un garage fermé, offrant des possibilités supplémentaires pour l'expansion de votre entreprise. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant deux chambres confortables. Avec une surface habitable totale de 150 m², l'appartement propose également un grenier qui pourrait être aménagé pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre une base solide avec une cuisine très bien équipée. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est équipée de chauffage au gaz, et dispose des raccordements pour le gaz et l'eau. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès aux différentes parties de la propriété est aisé grâce à sa configuration sur deux étages avec deux façades. De plus, un certificat énergétique (EPC) est disponible avec une consommation spécifique de 392 kWh/m²/an. Pour les intéressés, la disponibilité est immédiate dès l'acte notarié. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur d'Aalst, précisément à l'adresse Denderstraat 4, code postal 9300. Avec un prix attractif de 169 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un espace polyvalent. L'emplacement stratégique près de la 'Zeshoek' et à proximité de la gare ainsi que des transports en commun en fait un choix judicieux pour les activités commerciales. De plus, la présence de nombreux commerces aux alentours contribue à un passage fréquent. Le rez-de-chaussée de l'édifice dispose d'un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure. Cette surface peut facilement être convertie en espace de vie, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un duplex résidentiel comprenant un séjour, une cuisine partiellement équipée, une salle de douche et deux chambres. Ce mélange entre espace commercial et résidentiel offre différentes possibilités, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs. Concernant les détails techniques, le bâtiment est alimenté par le gaz et dispose d'installations électriques et d'eau. Avec un score EPC de D et un spécifique de consommation d'énergie primaire de 383 kWh/m²/an, le bien nécessite certaines rénovations pour améliorer son efficacité énergétique. Le certificat électrique actuel n'est pas conforme, ce qui doit être pris en compte lors de l'achat. Cependant, notez que le terrain n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui est rassurant pour une construction pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. au numéro ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau entièrement équipé est situé au Keizersplein à Aalst, une adresse de choix bénéficiant de facilités de stationnement et d'une vaste terrasse à l'avant du bâtiment. La propriété a été rénovée et aménagée en 2013, offrant ainsi un cadre moderne et fonctionnel. Actuellement exploité en tant qu'institut de beauté, le local est polyvalent et peut être adapté à divers usages professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace principal avec des installations comprenant une toilette et une cuisine avec un coin repas. À l'arrière, une cour complète ce niveau. À l'étage, la propriété dispose d'une grande pièce à l'avant, d'une buanderie et d'un palier. Le grenier est accessible par un escalier fixe où se trouvent une chambre supplémentaire et un espace de grenier aménageable. Il est ainsi possible de transformer cet espace en un charmant lieu de vie, tel qu'un studio ou un appartement d'une chambre. Ce bien est équipé de tout le confort moderne : double vitrage partout, chauffage central au gaz, système de climatisation, alarme avec caméra et store solaire à l'avant. Envisagez la possibilité de combiner habitation et activité professionnelle grâce à cet espace polyvalent. L'emplacement résidentiel urbain offre un environnement pratique tout en restant en dehors des zones inondables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Didier au ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur d'Aalst, sur la Osbroekstraat, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la Grote Markt, offrant un accès facile aux commodités locales. La maison mitoyenne est répartie sur plusieurs niveaux et offre une superficie habitable de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie lumineux avec salle à manger et une cuisine adjacente. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres confortables et un escalier fixe mène au grenier aménagé où se situent deux autres pièces. Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante est sa cour agréable, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir une demeure moderne et fonctionnelle. En termes d'énergie, la propriété est équipée d'un système de chauffage électrique et affiche une consommation énergétique de 682 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, cette maison représente une opportunité unique d'investissement dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des dynamiques urbaines d'Aalst. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Timothy au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à louer est idéalement situé au cœur d'Aalst, à quelques pas de la grande place et des rues commerçantes animées. L'adresse précise est Gentsestraat 75 0.1, offrant un accès facile aux commodités locales et au dynamisme de la ville. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone fréquentée et dynamique. La surface commerciale est une grande pièce ouverte de 115 m², complétée par une kitchenette/zone de stockage à l'arrière et un toilette séparé. Le local est équipé d'un système de chauffage central avec chauffage au sol, ainsi que d'une climatisation pour garantir un confort optimal toute l'année. Des espaces de stationnement public pour un arrêt de courte durée se trouvent juste en face, facilitant l'accès pour les clients et le personnel. La location est fixée à 925 € par mois, avec les taxes immobilières à la charge du locataire. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est présent, assurant que le bâtiment répond aux normes en vigueur. Pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire sur le site web avec vos coordonnées, après quoi vous serez invité à découvrir ce bien prometteur. En savoir plus ?

Cette charmante maison familiale est située à Erembodegem, dans un quartier calme mais à proximité de l'axe Bruxellesbaan. L'adresse exacte est Kluizestraat 13, 9320 Erembodegem. La propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Construite en 1954, elle est principalement rénovée avec des éléments modernes tels que des fenêtres à haut rendement énergétique encadrées d'aluminium. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine super équipée avec des placards intégrés supplémentaires, et un grand séjour avec cheminée intégrée. Cet espace ouvre sur une terrasse aménagée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. La maison dispose également d'une vaste salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et toilettes. Un carport/terrasse couverte complète ce niveau. À l'étage, deux chambres sont à disposition, dont une très spacieuse, et le dernier étage accessible par un escalier fixe offre une troisième chambre de grande taille. La superficie habitable totale est de 173 m², sur une parcelle de 249 m² avec jardin. Bien que l'EPC soit de 606 kWh/m²/an, indiquant que des mesures énergétiques supplémentaires peuvent être nécessaires, la propriété est raccordée au gaz et à l'eau. La maison est proposée au prix de 395 000 €, sous la référence RBT14251. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Timothy de B&V Invest au numéro ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au Keizersplein à Aalst, est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un prix de 289 000 €, il offre une excellente localisation avec des facilités de stationnement et un grand terrassement en façade. Entièrement rénové en 2013, ce bien est actuellement utilisé comme salon de beauté, mais sa polyvalence permet divers usages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace principal, des toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée d'un coin repas. Un espace extérieur privé est également accessible à l'arrière. Le premier étage dispose d'une vaste pièce à l'avant, d'une buanderie et d'un palier. Le grenier, accessible par un escalier fixe, comprend une chambre supplémentaire et un espace de rangement qui peut être aménagé selon vos besoins. Il est possible de créer un espace de vie attractif à l'étage, tel qu'un studio ou un appartement d'une chambre. Ce bâtiment est équipé de tout le confort moderne, y compris double vitrage partout, chauffage central au gaz, climatisation, et système d'alarme avec caméras. La propriété est située dans une zone résidentielle urbaine et n'est pas sujette aux inondations, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez Didier au 0476/ 73. 17. 99 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété unique à Aalst. En savoir plus ?

NL. Telefonisch worden geen bezoekmomenten geregeld. Wenst u een bezoek? Gelieve dan het invulveld van deze website te vervolledigen met uw naam, uw telefoonnummer en uw e-mailadres. Wij zullen u vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. FR. Aucune visite n'est organisée par téléphone. Vous souhaitez une visite ? Remplissez le formulaire de ce site web en indiquant votre nom, votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail. Nous vous inviterons ensuite à une visite. EN. Visits will not be arranged by phone. Would you like a visit? Then please complete the form on this website with your name, phone number and e-mail address. We will then invite you for a viewing. Dit appartement in het centrum van Aalst beschikt over een inkomhal, een woonkamer met uitgeruste open keuken, een badkamer, een grote berging en een apart toilet. Verder zijn er 2 slaapkamers die elke toegang hebben tot het deels open en deels overdekte terras. Het appartement werd volledig gerenoveerd. Dit ruime commerciële gebouw omvat een voormalige garage met woonst in de Valerius De Saedeleerstraat 93 te Aalst. Het pand is gelegen op een totale oppervlakte van circa 1500 m² en op slechts enkele minuten gelegen van het centrum. Bij het betreden van het gebouw komt u in de ruime toonzaal van de voormalige garage terecht, verderop bevinden zich nog het grote atelier, enkele burelen, verschillende magazijnen en toiletten. Vooraan in de showroom bevindt zich een trap die uitkomt in de woonst. De woning is een drie-slaapkamer appartement met een leefruimte, keuken en een badkamer. Achteraan is er ook een gezellig terras met bergruimte. De totale bruikbare oppervlakte is circa 1100 m², handelsgedeelte en appartement samen. Huurprijs 4500 euro per maand + jaarlijkse onroerende voorheffing. 3 maanden huurwaarborg bij Korfine. En savoir plus ?

Gelegen aan de rand van het centrum van de stad Aalst vindt u dit ruim kantoorgebouw dat nu dienst doet als business center. Dit gebouw werd ontwikkeld in 1993 en bestaat uit een receptie/ontvangstruimte, verschillende bureaus, wachtruimtes, vergaderzalen, eetzalen met kitchenettes, bergplaatsen, toiletten, kelderruimte, autostaanplaatsen, fietsenstalling In totaliteit beschikt dit kantoorgebouw maar liefst over een bruikbare oppervlakte van meer dan 900m² Dit office center biedt veel toekomst gerichte mogelijkheden zoals coworking ruimtes, flexdesk zones, fitnesruimte, praktijkruimte met verschillende aparte bureelruimtes tijdelijke trainingsruimte of een volledige andere bestemming Bent u op zoek naar een investering of een kantoorruimte voor uw eigen activiteiten? Contacteer Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?

We treffen deze volledig ingerichte slagerij met woongelegenheid in het centrum van Aalst. Het pand is gelegen in de nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Aalst. Bij het betreden van het pand treffen we de winkel met aanhorig werkhuis, twee bergingen en koelruimtes. Vervolgens kunnen we op de bovenverdiepingen het gemeubeld appartement terugvinden met volgende indeling: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, dressing en een ruim dakterras. - EPC- label B - toestellen en werkmateriaal over te nemen aan 25.000 euro - dubbele beglazing PVC - elektriciteit conform de wetgeving - P-score: A - G- score: A Contacteer nu Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73 .17 . 99. voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek! En savoir plus ?

Gelegen in het centrum van Aalst bevindt zich dit handelshuis. met EPC-score D, Het gebouw bevat op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte(kan makkelijk naar leefruimte omgevormd worden), momenteel ingericht als kapsalon. Perfect om te veranderen naar woonhuis of als investering. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex-woonst met een woonkamer, keuken, douchekamer en 2 slaapkamers. Ideaal als woning, of als handelspand met woonst. Het handelspand met woonst is gelegen aan de 'Zeshoek', kortbij het station en openbaar vervoer. Ook andere handelszaken bevinden zich in de buren, wat positief is voor de passage. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10. En savoir plus ?

Op toplocatie te Affligem bevindt zich deze bouwgrond van 1250m² voor het bouwen van een open bebouwing. Stedenbouw Affligem schrijft het volgende over de mogelijkheden: "De bouwlijn van nr. 120 dient gevolgd te worden. Er kan een ééngezinswoning in open verband met afstand van 3m tot de zijdelingse perceelsgrenzen worden behouden. De achtertuin ligt dus gericht naar nr. 97. De maximale bouwdiepte gelijkvloers 15m, eerste verdieping 12m. De maximale kroonlijsthoogte onder hellend dak bedraagt maximaal 6m, of onder plat dak 6,5m. Een bijgebouw in de achtertuin is mogelijk op minimaal 1m van de rechter en achterste perceelsgrens. De achtertuin kan niet gebruikt worden voor het stallen van voertuigen of het voorzien van een vrijstaande garage/carport. De oprit dient dus gericht te zijn naar de noordelijke zijde en bij voorkeur aan de rechterzijde (nr. 120) van het perceel zodanig de hoek van het perceel groen kan worden ingericht. Verdere specifieke bepalingen bekijken we graag in een ontwerp." Voor meer informatie, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?

Deze bouwgrond van 160ca is gelegen in de Nette Coessensstraat, een rustig en doodlopende straat tussen de Molendreef en ASZ. De grond heeft een breedte van 5,53 meter en een diepte van 28,87 meter. Bouwdiepte 18meter (12 meter op eerste verdieping). Kroonlijsthoogte 6 meter. Dakhelling maximaal 45 graden. Gelegen in goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling. Vergunning beschikbaar voor het uitvoeren van de plannen! Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?

TOPPER!!! In de Aalsterse stadsrand bevindt zich dit handelshuis bestaande uit: - Handelspand voor allerlei doeleinden, momenteel gebruikt als frituur, maar kan ook dienen voor andere horeca, boetiekwinkel, kapsalon ... is zeker mogelijk! Aansluitend is er een ruim terras en een afgesloten garage aanwezig. - Woonst op de bovenverdieping met 2 slaapkamers en met mogelijkheid tot uitbreiding naar de zolderverdieping voor een extra kamer. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10. En savoir plus ?

Deze grond is gelegen op de Ninoofsesteenweg 2A te Galmaarden. Het perceel heeft een oppervlakte van 1867m² en een straatbreedte van 25 meter. Geen bouwverplichting van toepassing. Bouwvoorschriften voor de open bebouwing op aanvraag bij het kantoor. Perceelnummer: B0815X Optioneel: Achterliggende tuingrond met een oppervlakte van 2631m² voor de prijs van 25.000 euro. Perceelnummer: B0815Y Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier van B&V invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?

In het centrum van Aalst bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's. Openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabijheid. Het gebouw bestaat uit volgende onderdelen: Gelijkvloers vooraan: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 248 kWh/m²/jaar - 20221206-0002744060-RES-1) - verhuurd aan 480 euro/maand Gelijkvloers achteraan: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, aparte slaapkamer (EPC: 189 kWh/m²/jaar - 20240306-0002780911-RES-1) - verhuurd aan 540 euro/maand Eerste verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 243 kWh/m²/jaar - 20210107-0002356863-RES-1) - verhuurd aan 441,31 euro/maand Tweede verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 241 kWh/m²/jaar - 20200621-0002284494-RES-1) - verhuurd aan 485,49 euro/maand Derde verdieping: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, mezzanine (EPC: 278 kWh/m²/jaar - 20201105-0002336659-RES-1) - momenteel niet verhuurd, potentieel 480 euro/maand Verder is er nog een fietsenberging/afvalberging achteraan het gebouw. Alle 5 entiteiten zijn vergund, elektrisch conform gekeurd en zijn in het bezit van een conformiteitsattesten van de stad Aalst. Energiecertificaat gemene delen is gekend als 20240306-0002740667-GD-2. Potentieel huurrendement na verhuring laatste studio: 2.462,80 euro per maand, wat een bruto-rendement van 5,6% betekent, ofwel een netto-rendement op 11 maanden (aankoopkosten inbegrepen) van 4,11%. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?

Ruime commerciële handelsruimte in het centrum van Aalst (Varkensmarkt). Deze polyvalente ruimte omvat een open (kantoor) ruimte, nog een extra bureel (13m²) en 2 aparte bergingen. Alsook kan men beschikken over een kitchenette. Het aparte gastentoilet is een extra troef. Ideaal voor een vrij beroep, kapsalon, (boetiek)winkel, praktijkruimte, kantoorruimte... Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir, située au 234A Binnenstraat à Aalst, est maintenant disponible à l'achat pour 155 000 €. Proposée sous la référence Immovlan RBT14225, cette parcelle fait partie d'un ensemble de trois terrains à construire et correspond au LOT1 avec une surface totale de 434 m². Le terrain présente une largeur de façade de 9,5 mètres et se situe dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur propre maison dans un environnement urbain mais tranquille. Les prescriptions de construction pour ce terrain incluent une distance de 6 mètres entre la nouvelle construction et le numéro 234. La profondeur de construction permise est de 18 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Il est possible de construire deux étages complets ainsi qu'un étage mansardé avec un toit en pente. Une construction mitoyenne est prévue du côté droit du terrain, ce qui optimise l'utilisation de l'espace et assure une intégration harmonieuse avec les habitations voisines. Les autorisations de construction et de lotissement ont déjà été accordées, simplifiant ainsi le processus pour les acheteurs potentiels. De plus, le terrain n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire quant aux risques environnementaux. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place, vous pouvez contacter Didier de B&V invest au numéro ### En savoir plus ?