B&D France (XXXX Commune indéterminée) (page 2)

Luxe villa met adembenemend uitzicht op zee. In het hart van een beschermd massief, in een domein met tennisbanen, biedt deze luxueuze, onder architectuur gebouwde villa van 383 m² een adembenemend uitzicht op de baai van Cannes en de Lérins-eilanden. De villa is gerenoveerd rond 2018.Indeling villa met op de begane grond een ruime hal van 15 m² met gastentoilet, dubbele woonkamer van 43 m², eetkeuken van 22 m² die uitkomt op het terrasgedeelte, het zwembad en tuin. Eetkamer van 20 m², kantoorruimte van 17 m² en masterbedroom van 17 m² met eigen badkamer en toilet. Serre/veranda van 33 m². Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers (18, 16 en 14 m²), een gedeelde badkamer en een apart toilet.Onderverdieping met kantoor/werkplaats van 38 m², een fitnessruimte, een wasruimte/buanderie van 21 m², wijnkelder, verschillende kelders/opslagruimtes en een studio voor gasten.Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, schuifpuien, elektrische rolluiken, sproeisysteem, BBQ, buitenverlichting, alarm, aluminium kozijnen, internet (glasvezel), elektrisch zonnescherm, parlofoon, elektrische poort en verwarming met warmtepomp. Energielabel B (verbruik).Hoogwaardige materialen, prachtig aangelegde tuin, verschillende terrassen en het ongeëvenaarde uitzicht En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Beleef hier het echte “savoir-vivre” gevoel op slechts een half uur afstand van de stranden aan de Middellandse zee. Dit comfortabele vrijstaande woonhuis met tuin, zwembad, bijgebouw en panoramische vergezichten bevindt zich op een dominante positie op een zuidwestelijke georiënteerde heuvel, in de nabijheid van de voorzieningen en biedt alles wat een Mediterraan hart wensen kan. De villa is rustig gelegen, aan een klein weggetje in een residentiele wijk, aan de rand van een heerlijk wijnstadje. Dit levendige en schilderachtige plaatsje beschikt over een zeer prettige mate van activiteit en talrijke voorzieningen waaronder diverse restaurants, terrassen, winkels, scholen en medische voorzieningen. Het bevindt zich te midden van een prachtig en rijk gevarieerd Mediterraan heuvellandschap, tussen de zee en de bergen van het achterland. De bereikbaarheid is uitstekend. Direct vanuit het huis zijn er diverse wandelingen of fietstochten te maken. In de omgeving zijn er talrijke uitstapjes te maken zoals bijvoorbeeld naar Le Canal du Midi, Le Lac du Salagou, Sète, Pézenas en velen meer. De steden Béziers en Montpellier (internationale luchthavens en TGV-stations) bevinden zich op respectievelijk 20- en 55 minuten rij afstand. Het huis vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Sinds 2015 heeft het door een uitbereiding en een grondige verbouwing, haar huidige vorm verkregen. Het huis voorzien van een hedendaags comfort met fraaie raampartijen met HR-glas, reversibele airconditioning, comfortabele badkamers en een moderne inbouwkeuken. De werkzaamheden zijn onder toezicht van een architect door lokale vaklieden uitgevoerd en sommige werkzaamheden genieten nog een garantie. Bij de werkzaamheden is men er in geslaagd om een perfect evenwicht te creëren tussen een typische authentieke Mediterrane uitstraling en een hedendaags comfort. Het huis integreert zich uitstekend in het landschap en biedt vrijwel immer een uitzicht op de tuin of vergezichten op de, met wijngaarden bezaaide, heuvels. Het geheel biedt een ruim bewoonbaar oppervlak van circa 211 m². De toegang tot het omheinde perceel (2.209 m²) geschiedt via een elektrisch bedienbare poort. De tuin is liefdevol begroeid met een volwassen Mediterrane vegetatie met diverse bloemmassieven met o.a. lavendel, irissen en oleanders. Ook zijn er diverse loofbomen en beschikt het over een lommerrijk pijnbomenbosje. Ondanks de ruime afmetingen blijft de tuin relatief vriendelijk qua onderhoud. Indeling villa met op de begane grond entree, opbergruimte en gastentoilet, werkkamer/atelier van 14 m² met vide/mezzanine, grote woonkamer van 73 m² met uitzicht en hoog plafond, moderne open inbouwkeuken en toegang tot het overdekte terras van 31 m².In de onderste verdieping bevinden zich een entree met toilet, bijkeuken/buanderie, de hoofdslaapkamer van 18 m² met dressing en eigen badkamer en nog eens 3 slaapkamers (13, 13 en 11 m²) en 2 badkamers. Wijnkelder.Tevens is er een vrijstaand poolhouse van 15 m² met zomerkeuken, badkamer en diverse opslagruimtes zoals de voormalige garage van 21 m². Voorts zijn er een fietsenstalling en vanzelfsprekend zijn er diverse ruime terrassen zoals het, aan de woonkamer grenzende, overdekte terras met hoog en fraai balkenplafond. Hier kan men heerlijk onthaasten en wegdromen bij een Zuid-Frans briesje. Het zwembad (8,5 bij 4 meter) met haar terrassen maakt het geheel compleet en draagt bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft; uniek en sfeervol huis op een bevoorrechte en centrale locatie En savoir plus ?

Aan de voet van het berggebied 'Dentelles de Montmirail' bij de Mont Ventoux en in een zeer mooie omgeving licht deze comfortabele en lichte villa met gîte/gastenverblijf op een dominante positie met een adembenemend panoramisch uitzicht. Fraai zwembad met terrassen rondom, zomerkeuken, kelder en een schuur van 21 m². Prachtig/ lommerrijk deels bebost terrein van ongeveer 4.000 m².De villa zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² met als indeling o.a. een entree/hal, kantoortje, woonkamer van ca. 55 m² met haard, ingerichte keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers en een badkamer. Toilet.De gîte heeft een woonoppervlak van ongeveer 35 m² met een woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer met badkamer en toilet. Toegang tot intieme patio van ruim 30 m².Zeer goede algemene staat van onderhoud, dubbele beglazing en goede voorzieningen. En savoir plus ?

Moderne klasse-villa met alles erop en eraan, volledig gerenoveerd in 2023 en met uitstekende voorzieningen gesitueerd op een groot omheind perceel van 4.170 m² aan de golfbaan. Heerlijk rustige en groene omgeving met vrij panoramisch uitzicht op de heuvels en de Golfe de Saint-Tropez en Saint-Tropez zelf in de verte. De villa is gebouwd in 2000 en heeft een zuidwestelijke oriëntatie en verkeert in een uitzonderlijke staat van binnen en buiten. Het zwembad en de terrassen vormen een ideale ontspanningsruimte.Deze villa van 300 m² woonoppervlak beschikt op de begane grond over een entree met toilet, een woonkamer met open haard en een prachtige keuken die uitkomt op een overdekt terras. Eetkamer. Verder twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Derde, prachtige slaapkamer met badkamer en een wasruimte/buanderie. Op de verdieping bevindt zich de de mastersuite met eigen badkamer, kleedkamer en privéterras. E zijn nog twee onafhankelijke slaap/gastenkamers met elk een eigen badkamer en toilet.Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.Een topklasse villa op een super-locatie met panoramisch uitzicht en een zeer goede onderhoudsstaat En savoir plus ?

Klassieke Provençaalse villa, gerenoveerd en verdeeld in drie separate wooneenheden met verwarmd zwembad en adembenemend uitzicht op de heuvelachtige omgeving van Sainte-Maxime. Gelegen in een rustige, bewoonde omgeving op 2 kilometer van het gezellige centrum van Sainte-Maxime en op een kilometer van de standen van Sainte-Maxime. Het pand is in 2020 grotendeels gerenoveerd en biedt veel comfort. Mooi, groen terrein van 1.872 m² met parking.Indeling villa met op de bovenste verdieping een woonkamer met open keuken met toegang tot panoramaterras, toliet, 3 comfortabele slaapkamers en een gedeelde badkamer. Groot terras met heerlijk uitzicht. In de onderste verdieping bevindt zich een appartement/gîte/gastenverblijf met een lichte woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en separaat toilet. Privé terrasHet tweede gastenverblijf bevindt zich ook in de onderste verdieping en heeft een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer en separaat toilet.Terras met directe toegang tot het zwembad.Het pand is aangesloten op riolering en voorzien van airconditioning, warmtepomp, dubbel glas etc. Toegangspoort. Energielabel C (verbruik).De villa beschikt tevens over een verwarmd zwembad en diverse terrassen om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. Garage en parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's.Ideaal als praktisch familiehuis voor grote gezinnen of als investering met ruime verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

Dit prachtige, karakteristieke Provençaalse woonhuis met zwembad ligt in de schilderachtige omgeving van zo'n schilderachtig dorp tussen Opio en Vence, op slechts 5 minuten rijden van het centrum. Groot en groen perceel van 7.822 m² met volop privacy. Naast de hoofdwoning is er een klein, te renoveren gastenverblijf. Ideaal voor ontvangst van gasten of voor de verhuur in de zomer. Het huis zelf heeft een speelse indeling met verschillende niveaus. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree met toilet, comfortabele woonkamer met open haard, mooie grote keuken en eetkamergedeelte. Een paar treden lager vanuit de woonkamer is een tweede woonkamer/salon met uitzicht op de tuin en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een charmante bibliotheek en een grote kantoorruimte, ideaal om te werken of te gebruiken als extra slaapkamer. De bibliotheek geeft ook toegang tot de benedenverdieping. Wasruimte/buanderie.Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen terras en een gedeelde badkamer met o.a. douche en toilet.In de onderverdieping (ook intern te bereiken) bevindt zich de hoofdslaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzende badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en een kleedkamer.Het gastenverblijf beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met o.a. douche en toilet. Een prachtig zwembad met diverse terrassen. Een heerlijk Provençaals familiehuis met veel rust en privacy en toch dichtbij prachtige stadjes als Saint Paul de Vence en Opio. De luchthaven van Nice ligt op slechts 30 minuten rijden, waardoor dit ook een ideaal vakantie- of verhuurhuis is En savoir plus ?

Gelegen aan de rand van een klein dorpje met zo'n 30 huizen in het oosten van het prachtige departement Dordogne, op tien minuten van Hautefort en 45 minuten van de grotere stad Périgueux ligt dit zeer karakteristieke 'ensemble de bâtiments' bestaande uit een natuurstenen hoofdhuis van 175 m² woonoppervlak, een tweede stenen huis/gîte van 95 m², een schuur van 10 bij 7 meter en een kleine gebouwtje. Het geheel verkeert in zeer goede staat en beschikt over een perceel van 2.618 m² met binnenplaats, twee toegangspoorten en een fraai zwembad van 10 bij 5 meter, een mooie tuin en eigen parkeergelegenheid.Het hoofdhuis omvat op de begane grond een woonkamer van 34 m² met grote open haard en houtkachel, prachtige houten vloer, tuindeur naar de tuin en dubbele tuindeur naar de binnenplaats, kantoortje van 5 m² met prachtige houten vloer, royale keuken/eetkamer 7 bij 6 meter met houtkachel, betegelde vloer, dubbele tuindeuren naar het overdekte terras 6 bij 2,5 meter en dubbele tuindeuren die uitkomen op de binnenplaats. Bijkeuken van 18 m² met berging en tegelvloer, badkamer van 4 m² met toilet. Garage van 6 bij 3 meter met CV-ruimte.Op de verdieping bevindt zich een vide/mezzanine 13 m² met slaapgedeelte en prachtige vloer, slaapkamer van 23 m² met ingebouwde kasten en prachtige houten vloer, kleedkamer/dressing van 5 m², slaapkamer van 15 m² met prachtige houten vloer en gedeelde badkamer van 10 m² met toilet en tegelvloer.In de onderverdieping bevindt zich een kelder met de technische installatie voor het zwembad.De woning is voorzien van centrale verwarming (olie) en houtkachelsDe tweede woning/gîte wordt volledig gemeubileerd verkocht en heeft als indeling op de begane grond een woonkamer van 12 bij 5 meter met monumentale schouw en houtkachel, tegelvloer en 2 dubbele tuindeuren die uitkomen op het terras en toilet met wasmachine-aansluiting. Eigen entree.Op de verdieping bevindt zich een zolderslaapkamer van 13 m² met prachtige vloer en een eigen ensuite badkamer van 4 m² met o.a. douche toilet en tweede zolderslaapkamer van 4 bij 4 meter met mooie vloer en ensuite badkamer van 4 m² met o.a. douche en toilet.Het tweede huis wordt verwarmd met een houtkachel.Natuurstenen schuur van 10 bij 7 meterStenen gebouwtje met een kamer van 5 bij 4 meter met betonvloer en een dubbele tuindeur, werkplaats/atelier en voormalig klein stalletje.Charmant geheel, geheel 'en pierre', in uitstekende staat en met potentieel in de bijgebouwen En savoir plus ?

Gelijkvloers, traditioneel gebouwd woonhuis, omgeven door een groot vlak goed toegankelijk terrein. Fraai zwembad. Genesteld in een natuurlijke en rustige omgeving, op slechts 5 minuten van een mooi dorp.Indeling woning met op de begane grond een entree van 7 m², toilet, grote leefkeuken (25 m²) met open keukendeel, een salon/woonkamer van 19 m² met houtkachel en drie slaapkamers (15, 10 en 9 m²), waarvan de grootste met eigen badkamer en een gedeelde tweede badkamer.Goede voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing, elektrisch zonnescherm, glasvezel en een mooi zwembad. De septic tank is recentelijk vernieuwd.Voor liefhebber van een overzichtelijke woning met alle comfort op een rustig plekje niet ver van de kust. En savoir plus ?

Prachtig natuurstenen en verzorgd woonhuis met zwembad en bijgebouwen op 4.338 m² grond met waterput tussen de wijnvelden en vlakbij de rivier de Lot. Landelijke en rustige ligging zonder directe buren en op 3 kilometer van een idyllisch marktstadje met vele voorzieningen. Uitzicht over wijnvelden en 400 meter van de rivier de Lot. Mooi, betegeld terras van 45 m² met elektrisch zonnescherm en stenen eettafel. Mogelijkheid afsplitsing gîte in het oudste gedeelte met 2 slaapkamers, dressing (voormalige keuken met aansluitingen) en badkamer met een eigen ingang naar de cour.Het woonhuis heeft op de begane grond een entree van 11 m² met travertinvloer, gastentoilet (hangend toilet; 2024) , een stijlvolle leefruimte van in totaal 115 m² met o.a. een woonkamergedeelte van 62 m² met plafond van 6 meter hoog, insert haard, verwarmde tegelvloer en toegang tot de vide/mezzanine, keuken van 19 m² met plafond van 2,6 meter met verwarmde tegelvloer, wasruimte-bijkeuken/buanderie van 9 m² met inbouwkast en tegelvloer, een tweede hal van 11 m² met travertinvloer en 2 kasten en toegang tot slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kast. Badkamer van 3 m² met o.a. Italiaanse douche en wastafel. Gang van 7 m² naar tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, derde slaapkamer van 12 m² met kleedkamer/dressing van 5 m² en toegang naar buiten en de tweede badkamer (2023 vernieuwd) van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels, hangend toilet en verwarming met handdoekdroger.Verder is er naast de woonkamer onder de vide een speelkamer/ontspanningsruimte/wijnkelder van 34 m² met tegelvloer.Boven de woonkamer op de verdieping bevindt zich mezzanine/vide van 34 m² met houten vloer en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de omgeving. Boven de bijkeuken is een op de vloer geïsoleerde zolder van 5 bij 7 meter met vlizotrap.De woning heeft goede voorzieningen zoals centrale vloerverwarming (olie) in de woonkamer en keuken, elektrische verwarming, dubbele beglazing en septic tank uit 2016. Dubbele beglazing (recent geïnstalleerd) en rolluiken. Energielabel E (verbruik).Aangrenzende/inpandige schuur van 130 m² met toegang vanuit de bijkeuken en een aangebouwde garage van 48 m² (2,6 meter hoog plafond) te bereiken via de wijnkelder. Carport van 28 m². Verwarmd zoutzwembad van 11 bij 5 meter met liner, elektrisch bedienbare rolluik, buitenkeuken en veel terrassen met een verwarmde buitendouche.Een waterput met ondergrondse leidingen naar de tuin.Een karakteristiek en verzorgd geheel op korte afstand van voorzieningen in één van de mooiste delen van de Lot En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDCO-EXCLUSIVITEIT: Charmant Provençaals landgoed, bestaande uit een prachtige bastide met een separaat gastenverblijf en een dubbele garage op een vlak terrein van ongeveer 5.300 m² tussen de wijngaarden, niet ver van het authentieke stadscentrum in een rustige omgeving. De bastide is verdeeld in 3 gedeelten, gebouwd rond 1996 en in 2004 gerenoveerd. Indeling: het hoofdgebouw bevat op de begane grond een lichte entree van 11 m², een ruime woonkamer van 42 m² met een schitterende open haard, een grote ingerichte keuken van 34 m² met een open haard, een gastentoilet en 2 slaapkamers (15 en 12 m²), elk met een eigen badkamer en toilet plus openslaande deuren naar het zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers van 13 m² met een eigen badkamer en toilet, en een ruime mastersuite/hoofdslaapkamer van 14 m² met een kantoortje, een ruime inloopkast en een badkamer met toilet.Het separate gastenverblijf bevat op de begane grond een ruim overdekt terras en een leefruimte van ca. 30 m² met een open keuken, een badkamer met toilet, een prachtige sauna en een mezzanine/vide die als 6e slaapkamer wordt gebruikt. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, internet (glasvezel), kruipruimte, sproeisysteem, omheining, buitenverlichting, vloerverwarming (gas) met warmtepomp.Er is een prachtig zwembad van 9 bij 4 meter dat doet denken aan een oud klassiek Provençaals bassin en een fraaie olijfgaard. Tevens is er een dubbele garage van 76 m² met een wasruimte van 7 m². De garage bevat een lift naar een ruime kelderruimte, ideaal voor opslag, of voor liefhebbers van klassieke auto's.Voor liefhebbers van een royaal woonhuis met veel ruimte in en om het huis in één van de mooiste delen van de Provence. En savoir plus ?

Deze indrukwekkende Provençaalse villa gebouwd in bastide-stijl ligt op een van de meest prestigieuze golfbanen van de Côte d'Azur. en vlakbij een pittoresk stadje.met alle voorzieningen en op slechts 50 minuten van de luchthaven van Nice. De golfbaan is een prestigieus, beveiligd landgoed met een uitzonderlijke spa/zwembad, restaurants en golfbanen. Deze villa met veel kwaliteit is gelegen op een fraai aangelegd perceel van 3.100 m². Het pand biedt een panoramisch uitzicht op het oude stadje Tourrettes en de heuvels van het Pays de Fayence in de Var.Indeling villa met op de begane grond en entree, toilet, woonkamer met open haard en grote schuifpuien, tv-lounge met openslaande deuren naar de tuin en het grote terras met zomerkeuken, eetkamer, keuken met bijkeuken en toegang tot het overdekte terras aan de zwembadzijde. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers met elk een eigen badkamer.Op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met terras, kleedkamer en badkamer. Vierde slaapkamer met terras en badkamer. Centrale vloerverwarming (gas). Energielabel A (verbruik). Verwarmd infinity zwembad met poolhouse, barbecue en douche. 2 Garages. Ruime kelder met speelkamer, wijnkelder en wasruimte.Deze prachtige familievilla verwelkomt u voor een kort of lang verblijf zonder zorgen, veilig en zonnig in een rustige en aangename streek in de Provence vlak achter de Franse Rivièra En savoir plus ?

Prachtig iets buiten een klein dorpje gelegen geheel, bestaande uit een een hoofdhuis plus tweede huis en zwembad op een onderhoudsarm perceel van 1.145 m² 'en campagne' op 10 kilometer van een stadje met voorzieningen en een zwemmeer.Het hoofdhuis heeft 142 m² woonoppervlak en bestaat op de begane grond uit en entree, toilet, royale woonkamer van 49 m² met open haard, balkenplafond en tegelvloer, eetkamer van 13 m² met balkenplafond en tegelvloer, keuken van 15 m² en een slaapkamer/kantoor van 10 m² met zichtbare balken en tegelvloer.Op de verdieping (toegang via een interne houten trap) bevindt zich een overloop van 6 m², een badkamer van 4 m² met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer van 10 m² met inbouwkast en linoleumvloer, slaapkamer van 12 m², derde slaapkamer van 14 m² met linoleumvloer en ensuite badkamer van 6 m² met o.a. douche, wastafel op meubel en toilet. Het hoofdhuis is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp plus elektrische verwarming en voorzien van dubbel glas. Het tweede huis (woonoppervlak 123 m²) heeft op de begane grond een woonkamer van 41 m² met een open keuken, kelder van 3 m² en een badkamer van 9 m² met o.a. inloopdouche, wastafel op meubel en toilet. CV-ruimte. Verder is er een paar trappen hoger een tweede woonkamer/salon van 32 m² met balkenplafond.Op de verdieping bevindt zich een overloop van 4 m², een slaapkamer van 22 m², kleedkamer van 4 m² en de badkamer van 7 m² met o.a. ligbad, wastafel op meubel en toilet.Dit tweede huis is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, elekrische verwarming en dubbel glas. Kleine bijgebouwen (werkplaatsen) en een zwembad van 8 bij 4 meter (liner, chloor). Een charmant ensemble met goede sfeer en rustige omgeving met bossen en velden En savoir plus ?

Schitterend gelegen verzameling van gebouwen, bestaande uit een natuurstenen woonhuis met binnen-jacuzzi van 4 bij 4 meter, kleine gîte, een eenvoudig buitenzwembad van 10 bij 6 meter en bijgebouwen op ruim 16,6 hectare eigen grond. Zeer landelijke ligging met natuur rondom op 5 kilometer van een pittoresk stadje met voorzieningen. Het terrein is aaneengesloten en ligt mooi verdeeld rondom de opstallen met een eigen, lang toegangsweggetje vanaf de openbare weg. Het woonhuis heeft 188 m² woonoppervlak met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer van 75 m² met open haard, jacuzzi en natuurstenen muren tegelvloer; keuken van 15 m² met voormalige broodoven en tegelvloer. Boven de woonkamer bevindt zich op de verdieping een vide/mezzanine van 20 m². Groot overdekt terras.In de onderverdieping (tuinniveau, inpandige toegang via een interne lift) een gang van 26 m², toilet, slaapkamer van 23 m² met betegelde vloer, badkamer van 6 m² met o.a. douche en wastafel en en dressing/kleedkamer van 5 m². Tweede slaapkamer van 27 m² met badkamer (o.a. douche en wastafel) en eigen kleedkamer van 7 m² met wasmachineaansluiting. Grote kelderruimte van 75 m².De hoofdwoning is voorzien van warmtepomp, omkeerbare airconditioning, dubbel glas, zonnepanelen en septic tank. Separate, nog deels in te richten gîte van 19 m² met een woonkamer/open keukentje, toilet, slaaphoek en badkamer met o.a. douche en wastafeldouchecabine. Houten vloer en omkeerbare airconditioning (warm/koud).Inpandige garage van 45 m² in woonhuis (begane grond).Een eenvoudig buitenzwembad van 10 bij 6 meter en een inpandig zwembad/jacuzzi van 4 bij 4 meter..Een stenen bijgebouw van 57 m².Een zelfvoorzienend geheel op schitterend plekje zonder directe buren en omringd door natuur En savoir plus ?

Op 5 minuten van een dynamisch stadje met wekelijkse markt en vele voorzieningen op een heuvel met een vrij uitzicht op het glooiende landschap ligt dit 'ensemble de bâtiments', bestaande uit een fraai gerestaureerde herenboerderij met 180 m² woonoppervlak, een gastenverblijf/gîte van 34 m² woonoppervlak, zwembad van 8 bij 4 meter, een grote schuur van 11 bij 9 meter met betonvloer en zolder, tweede schuur van 9 bij 7 meter met betonvloer, kleine stallen en grote zolder, hangaar van 9 bij 7 meter en een garage van 16 m² met betonvloer. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.710 m² met moestuin en waterput, een regenwatertank, binnenplaats/cour en park. Rustig gelegen aan een klein landweggetje met lokaal verkeer. Op 35 minuten van de stad Périgueux en een uurtje naar het vliegveld van het historische Bergerac. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree van 9 m² met trapopgang naar bovenverdieping en prachtige vloertegels, toilet, lange gang van 11 m² met erker die uitkomt op een groot overdekt terras en prachtige vloertegels, woonkamer van 21 m² met kleine stenen open haard, ingerichte eetkeuken van 22 m² met grote stenen open haard en prachtige vloertegels, speelkamer/ontspanningsruimte van 11 bij 4 meter in de aangrenzende schuur met betonvloer, erker met uitzicht op de binnenplaats en tuindeur naar het overdekte terras, buanderie/bijkeuken/wasruimte van 11 m² met prachtige vloertegels en het overdekte terras van 4 bij 27 meter met kleine zomerkeuken. Op de bovenverdieping bevindt zich een vertrek van 14 m² met laminaatvloer, een kamer van 8 m² met laminaatvloer, slaapkamer van van 15 m² met laminaatvloer en wastafel, een kamer van 10 m² met laminaatvloer, gedeelde badkamer van 5 m² met o.a. ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en een berging van 9 m² boven de wasruimte.Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming met dubbele warmtepomp en overal dubbel glas.Het gastenverblijf heeft op de begane grond als indeling een slaapkamer van 11 m² en toilet, berging 13 m² met betonvloer.Op de bovenverdieping (bereikbaar via een metalen trap van buitenaf) een woonkamer van 15 m² met open keuken en houten vloer, kamer van 6 m² met houten vloer en een badkamer met aangrenzend toilet.De gîte is voorzien van elektrische verwarmingSeptic tank op de huidige norm.Interessante deal vanwege de grootte, ligging en de uitstekende staat met moderne voorzieningen En savoir plus ?

Luxueuze villa, volledig gerenoveerd in 2023, met panoramisch uitzicht op de omgeving. Gelegen op enkele kilometers van een sfeervol stadje de snelwegtoegang. Eigentijds design met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met behoud van de Provençaalse charme. Features van deze villa zijn het prachtig panoramisch uitzicht en de lichtinval in de kamers. Eigen oprit.Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, gastentoilet, woonkamer van 23 m² met een inzethaard, een luxe volledig ingerichte keukenruimte van 27 m² met bijkeuken, een eetkamer en een bureauhoek van 5 m², een tweede woonkamer/salon van 25 m² met een elektrische haard en toegang naar een ruim terras met adembenemende panoramisch uitzicht. Verder zijn er twee slaapkamers van 12 m², een ruime inloopkast/dressing en een badkamer. De bovenverdieping van deze villa omvat een slaapkamer van 12 m² met eigen badkamer plus twee slaapkamers (9 en 12 m²) die uitkomen op een groot balkon en een gedeelde badkamer. Goede voorzieningen als airconditioning, internet (glasvezel), driedubbele beglazing, kruipruimte, sproeisysteem, elektrische poort met videophone, aluminium kozijnen en schuifpuien, buitenverlichting, omheining. Energielabel C (verbruik).De villa heeft een ongelooflijke infinity pool van 10 bij 4 meter en verschillende terrassen met loungegedeelte. Een dubbele garage van 38 m², carport en een studio van 23 m² met badkamer, deze kan worden gebruikt als fitnessruimte, gastenverblijf of kantoor. Deze prachtige moderne en recent gerenoveerde villa is perfect onderhouden en heeft alles om te genieten En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDPrachtige, authentieke bastide uit 1800, gelegen op slechts 1,5 kilometer van het centrum van zo'n typisch Frans marktstadje. De bastide is uitgebreid en volledig gerenoveerd in 2018 en bevindt zich op een vlak en omheind perceel van 3.484 m². Een aangrenzende garage maakt het geheel compleet. Buiten beschikt de woning over een zeer groot schaduwrijk terras, ideaal om buiten te eten. Ook is er een fantastische zomerkeuken, waar u volop kunt genieten van de mooie dagen onder de Provençaalse hemel. Het zwembad en het poolhouse maken deze idyllische omgeving compleet. Het poolhouse beschikt over een overdekt terras met open haard, toilet en doucheruimte en biedt al het nodige comfort. Bovendien voegt een vijver, gevoed door een natuurlijke bron, een vleugje authenticiteit toe aan deze betoverende omgeving. 50 Minuten van de Middellandse zee.Indeling bastide (woonoppervlakte 165 m²) met op de begane grond een uitnodigende entree van 12 m², separaat toilet, charmante keuken van 11 m², berging en wasruimte/buanderie van 9 m², grote lichte woonkamer van 36 m² met open haard en een slaapkamer van 13 m² met badkamer van 6 m².Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers (14 en 11 m²), een gedeelde badkamer van 6 m², separaat toilet en een ideale ruimte van 9 m² voor een kantoor of extra slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer van 20 m² met een prachtig uitzicht op de omgeving. Hete lucht vloerverwarming en airconditioning. Aangesloten op riolering. Energielabel B (verbruik).Aangrenzende garage van 25 m².Dit pand is smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en onderscheidt zich door de goede afwerking. En savoir plus ?

Karakteristieke Provençaalse villa met zwembad, gelegen op een vlak en onderhoudsarm perceel van meer dan 8000 m². Woonoppervlak van 195 m² met aantrekkelijke combinatie van de typisch Provençaalse stijl, moderniteit en comfort. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, grote lichte woonkamer, ingerichte keuken met een centraal kookeiland en een ronde eetruimte en een kantoorruimte. Slaapkamer met eigen badkamer en toilet; aparte ingang (ideaal voor gasten).Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een kleedkamer, badkamer en een eigen terras, met daarnaast een derde slaapkamer met toegang van buitenaf en een badkamer plus toilet.Prachtig traditioneel zwembad, toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer.Aan het huis is een bijgebouw van 60 m² bevestigd, die plaats biedt voor paardenboxen of kan worden omgebouwd tot garage of extra woonruimte/gîte.Dit rustig gelegen pand ligt aan de rand van een bosrijk en beschermd natuurgebied en is ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers. Een uitzonderlijke omgeving en toch niet ver van alle voorzieningen En savoir plus ?

Ruime, Provençaalse woning (ca. 187 m² woonoppervlak) met zwembad, sauna, zomerkeuken, garage, atelier en wijnkelder, ideaal gelegen op het zuiden op een riant, mooi aangelegd perceel van ca. 7.050 m² beplant met diverse mediterrane bomen en planten. Indeling woonhuis o.a. een grote woonkamer (ruim 40 m²) met haard, groot schaduwrijk terras op het zuiden, eetkamer (ca. 16,5 m²), volledig ingerichte, separate keuken (ca. 16,2 m²) met eethoek, aangrenzende bijkeuken (ca. 6 m²), badkamer (ca. 7,9 m²), toilet (ca. 2 m²) en gang (ca. 7,7 m²). Boven: een masterbedroom (ca. 16,5 m²) met klein privé terras op het zuidwesten, nog eens drie comfortabele slaapkamers (ca. 15,8 m², 13,5 m² en 13,9 m²), een overloop (ca. 8,3 m²), twee badkamers (ca. 8,2 m² en 3,5 m²) en een toilet (ca. 2,2 m²). Het mooie zwembad (ca. 9 x 4 meter) is verwarmd en heeft een mooi breed terras. Verder is er een sauna en een zomerkeuken met barbecue, garage, atelier en wijnkelder. Licht woonhuis, ideaal gelegen op het zuiden in goede algemene staat van onderhoud. Gelegen in de omgeving van Le Val dichtbij een karakteristiek dorp met voorzieningen op een landelijke, niet geisoleerde locatie. En savoir plus ?

Deze moderne en luxe villa is gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Hoog afwerkingsniveau, ruime en lichte ruimtes. Vlakke, goed toegankelijke en onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zwembad van 11 bij 5 meter met terras, een overdekt terras. Jeu de boulesbaan en 18 olijfbomen. Op nog geen 2 kilometer van het centrum, een half uurtje van Lac de Saint-Cassiën en 40 minuten van Cannes. Indeling villa (234 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, lichte en ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras met zwembad, grote ingerichte keuken met eethoek, bijkeuken, hoofdslaapkamere met kleedkamer en eigen badkamer met o.a. ligbad en douche en de tweede slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een gedeelde badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Dubbele garage van 45 m². Een direct te betrekken villa met goede uitstraling en zeer geschikt als familiehuis of voor de verhuur En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVTEIT: Ruime gelijkvloerse villa in goede onderhoudsstaat op schitterende en unieke locatie, op de top van een heuvel, met panoramische vergezichten op o.a. de "Caroux", de "Pic du Tantajo" en een groot gedeelte van de "Vallée de l'Orb" en het Parc Naturel Regional du Haut Languedoc. Het idyllische landschap dat deze regio zo befaamd maakt, ligt hier letterlijk "aan de voeten". De villa is gelegen naast het centrum van het pittoreske gemeente waar de tijd lijkt te hebben stil gestaan en waar men urenlange wandelingen kan maken in een puur en onbedorven landschap. Toch zijn de diverse voorzieningen zeer goed en snel bereikbaar. Op 5 minuten rijden heeft men toegang tot Bédarieux met haar treinstation, haar medische voorzieningen, scholen, restaurantjes en terrassen. In het nabij gelegen Lamalou les Bains kan men genieten van een golfclub, een casino en de thermische baden. Op circa 10 minuten rijden is men bij het prachtige Lac du Salagou en op een klein uur rijden heeft men toegang tot de stranden aan de Middellandse zee. Ook zijn er talrijke stadjes en steden, zoals Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers en Montpellier tussen de 20 en 50 minuten rijden bereikbaar. De villa is in 2015 onder architectuur ontworpen en gebouwd op een degelijke, en regionale wijze. Zowel binnenshuis als buitenhuis ademt de villa een fijne sfeer uit met veel lichtinval waardoor men hier direct het "savoir-vivre" gevoel ervaart en waarbij het magische uitzicht immer centraal staat. De villa is direct te betrekken. Indeling villa (woonoppervlak 163 m²) met op de begane grond een entree, toilet, zeer ruime woonkamer van 65 m² met diverse schuifpuien, open keuken, bijkeuken, kantoor/TV-kamer, 4 slaapkamers en 3 badkamers.Onderin het huis (onderverdieping) bevindt zich een grote kelder/sous-sol met toegang tot de kruipruimte die onder het gehele huis bereikbaar is en ook de zwembadinstallatie herbergt.Geheel ingerichte zomerkeuken met ruime betegelde terrassen. Zowel het huis als het zwembad beschikken over zonnepanelen welke via een warmtepomp voor de nodige verwarming zorgen. Het huis beschikt over een uitstekende isolatie hetgeen terug komt in het energielabel (AA).Het verwarmde en betegelde zwembad (10 bij 5 meter) met elektrisch bedienbaar roldek completeert het geheel. De huidige eigenaren hebben de tuin bewust heel onderhoudsvriendelijk gelaten. Hetgeen voor een toekomstig eigenaar, met groene handen, eventueel de mogelijkheid biedt om nog een eigen stempel op deze unieke villa te drukken. Door de omvang en de prachtige bevoorrechte ligging is de villa prima geschikt voor een permanente bewoning in het zonnige deel van Frankrijk maar tevens als een "behapbaar" tweede huis met uitstekende verhuurmogelijkheden En savoir plus ?