C. ROUFOSSE (4400 Flémalle) (page 2)

Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé). Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement ainsi qu'un duplex situé à Engis, limite Flémalle ! Le bien se compose comme suit: Appartement au rez-de-chaussée : Une cuisine récente comprenant équipée (évier, four, taque de cuisson, hotte), un séjour de 24m², deux chambres de 10m², un hall de nuit de 7m² pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec baignoire, vasque et local buanderie ; Extérieurs : un jardin privatif. Duplex : 1er étage : une cuisine équipée (four, taque, hotte), un séjour de 32m² et un WC ; 2e étage : deux chambres de 13m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC et un local buanderie ; Extérieurs : un terrasse avec abri de jardin en dur. Informations supplémentaires : 4 caves spacieuses ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au mazout ; Installation électrique conforme ; Revenu cadastral : 1179 € ; Travaux de rénovation à réaliser (plan et permis d'urbanisme disponibles à la demande; voir liste des travaux en annexe) ; Appartement dernièrement loué 650€ et duplex 700€. PEB: G | Perf. énergétique : 601 kWh/m².an | Code unique: 2024041602489 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située sur les hauteurs de Flémalle ! Ce bien spacieux et convivial, en partie rénové vous offre 4 grandes chambres, un grand séjour ainsi qu'un garage et un jardin ! Ne tardez plus à le découvrir. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 30m², une cuisine entièrement équipée de 15m² (four, taque, hotte, micro-ondes, frigo et congélateur), une buanderie et une chambre de 15,5m² ; Au 1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres de 15,5m² et 14,5m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, meuble vaque, sèche-serviette et WC ; Au 2eme étage : Un chambre mansardée de 47m² ; Sous-sol : 3 caves pour un espace de stockage de 22m² ; Extérieurs : Une cour de 50m², un jardin de 250m² et une allée permettant le stationnement d'un véhicule. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Toiture en bon état en partie en pente en tuile et plate en roofing (2022) ; Chauffage central au gaz VAILLANT (2022) ; Châssis double vitrage (PVC) avec volets électriques (sauf chambre rez-de-chaussée, buanderie et chambre mansardée) ; A proximité des commodités ; 8 panneaux photovoltaïques ; Électroménagers de la cuisine datant d'un an ; Garage de 26m² avec porte de garage électrique. Revenu cadastral : 488€. PEB: D | Perf. énergétique : 319 kWh/m².an | Code unique: 20241119021852 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?

A proximité immédiate du centre de Huy-Tihange (commerces, écoles, transports, etc.) TERRAIN À BATIR D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 346M² ! Largeur terrain: +- 9m ; Profondeur terrain: +- 40m ; La parcelle est grevée d'une servitude de passage, au profit du n°98. INFORMATIONS au ### En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades 3 chambres avec piscine et panneaux photovoltaïques. Découvrez cette charmante maison, 3 chambres avec piscine, panneaux photovoltaïques, garage spacieux et un grand grenier aménagé. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (57m²), une buanderie avec un WC et un garage ; Au 1er étage : Un vaste hall de nuit, 3 chambres (12m²) dont une avec une salle de jeux (23m²), une salle de bain (baignoire, douche et double vasque) avec dressing et un WC ; Au 2eme étage : Un grenier aménagé (20m²) ; Extérieurs : Une piscine de 36m², terrasse de 141m² avec jardin de 253 m². Informations complémentaires : Panneaux photovoltaïques (31 panneaux) ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au mazout (chaudière 2016) et poêle à bois (10 ans) ; Chauffage au sol ; Toiture en bon état ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 547€. PEB: B | Perf. énergétique : 145 kWh/m².an | Code unique: 20160825004242 En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre avec 3 chambres et une terrasse Découvrez cette maison à rafraîchir située sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre avec 3 chambres et une terrasse. Découvrez cette maison à rafraîchir située sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit : Rez : Un hall d'entrée, un séjour de 23m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (four, cuisinière au gaz, hotte et meubles) et une salle de douche ; 1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres de 15m2 et 10m2 ; 2ème étage : une chambre de 17m2 ; Extérieur : Une terrasse de 16m2 avec remise ; Sous-sol : Une cave pour un espace de stockage. Informations complémentaires : Chauffage central au gaz (chaudière gaz naturel à condensation) ; Toiture en bon état ; Plateformes et pignon arrière de 2015 ; Châssis double vitrage PVC (sauf porte d'entrée en bois) dont la plupart avec volets ; A proximité d'écoles primaire et secondaire, commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie,...), transports en commun (bus et train), et des grands axes routiers. Installation électrique conforme ; Parking extérieur à 30m à pieds ; Revenu cadastral : 361€. PEB: E | Perf. énergétique : 366 kWh/m².an |Code unique: 202409212004995 Libre à l'acte. En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades à rénover ! Située dans une rue en cul de sac à Flémalle, cette villa avec vue panoramique sur la vallée vous offre le calme et la tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 28m², une cuisine de 13m², une buanderie et un WC ; Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 16m² et 13m², un débarras et une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et WC ; Sous-sol : un garage de 29m² et des caves de stockage ; Extérieurs : un jardin de 140m², un balcon et deux allées de parking. Informations complémentaires : Chauffage central mazout ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 748€. PEB: G | Perf. énergétique : 705 kWh/m².an | Code unique: 20241022029066 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce studio de 30m² avec balcon à vendre Adresse : Esplanade de la paix, n°6/8 à 4040 Herstal. Découvrez ce studio situé au 5ème étage dans la commune d'Herstal, proche de toutes commodités et du tram. Composition : Un hall d'entrée, un séjour de 18m², un cuisine, une salle de bain avec baignoire, WC et évier et un balcon. Informations complémentaires : Chauffage central au mazout ; Châssis : Châssis double vitrage BOIS ; Cave privatisée au sous-sol ; Balcon ; Emplacement : Proximité des commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie,...),transports en commun (bus, train et tram) et des grands axes routiers. Installation électrique : Conforme ; Revenu cadastral : 456€ (possibilité réduction des droits d'enregistrement) ; Parking extérieur. PEB: C Perf. énergétique : 245 kWh/m².an | Code unique: 20150820023642 En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec garage et jardin et 3 chambres. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 27m², une cuisine équipée , un garage de 16m² et un WC individuel ; Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres de 17m²,12m² et 10m², un débarras et une salle de bain de 11m² ; Extérieurs : Un jardin de 30m² ; Informations complémentaires : ·Pv électrique en attente ; ·Toiture plate en bon état en roofing révisé en 2022 ; ·Chauffage central au Mazout avec nouveau bruleur et circulateur ; ·Châssis double vitrage PVC avec volets ; ·Porte de garage électrique ; ·A proximité des commodités, des écoles et des transports en communs. Revenu cadastral : 994€. PEB: E | Perf. énergétique : 398 kWh/m².an | Code unique: 20230829028732 NON LIBRE à l'acte ! Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades. Ce bien bénéfice d'un grande superficie habitable et d'une parcelle constructible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC, un séjour de 34m², une cuisine équipée avec accès à une pergola de 13m² et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque, meuble et WC) ; Au premier étage : Un hall de nuit avec une chambre de 18m² avec placards intégrés et une chambre de 18m² donnant accès à la 3ème chambre ; Au deuxième étage : Une troisième chambre de 18m² avec espaces de rangements de part et d'autre de la pièce ; Au sous - sol : Un garage avec fosse offrant la possibilité de stationner deux voitures et 2 caves saines de 16,5m² et 18,5m² pouvant servir d’espace de stockage et de buanderie ; Extérieurs : Une terrasse de 72m² avec un jardin de 250m² (avec un espace potager), un espace de stockage attenant au garage ainsi qu’une parcelle constructible (possibilité de stationner 3 véhicules). Informations complémentaires : Alarme ; Châssis double vitrage en bois avec volets ; Chauffage central au mazout (chaudière 2023) ; Toiture en bon état ; Installation électrique conforme ; Parcelle constructible ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Proche du parc de Forsvache (chemin pédestre, terrain de football, agora et piscine communale) ; Revenu cadastral : 381€ ; PEB: D | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an | Code unique: 20160119004427 En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow semi-rénové à vendre avec 2 chambres, un jardin et un garage ! Découvrez ce bungalow bel-étage situé sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 25m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-onde, cuisinière, hotte, frigo encastré et meubles) et une salle de douche (WC, meubles compris), deux chambres de 13.6m² et 11m² ; Niveau garage : 3 caves pour un espace de stockage et un garage de 27m². Extérieur : Un jardin de +- 100m² à l'arrière et une place de parking à l'avant ; Informations complémentaires : Chauffage central au gaz (l'installation n'est pas encore terminée, il faut installer la chaudière qui est neuve et comprise dans la vente) + pompe à chaleur réversible ; Toiture plate en bon état avec 26 panneaux solaires ; Châssis double vitrage bois avec volets ; A proximité d'écoles primaire et secondaire, commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie,...), transports en commun et des grands axes routiers. Revenu cadastral : 944 euros ; PEB: C | Perf. énergétique : 244 kWh/m².an | Code unique: 20241005005240 En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous proposer cette maison très bien entretenue offrant une opportunité d'investissement sans besoin d'un crédit bancaire et à des conditions super avantageuses! VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT A VIE, Madame 65 ans et Monsieur 70 ans, bouquet de 50.000€ + rente mensuelle de 450€ indexée pendant 15 ans, frais d'agence à charge de l'acquéreur. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un garage avec porte sectionnelle motorisée, une pièce de rangement et une buanderie; Au 1er étage : Un séjour lumineux avec feu ouvert, une cuisine , une salle à manger, un hall de nuit menant à la suite parentale (salle de douche + chambre) ainsi qu'à la 2ème chambre avec accès à la véranda et au jardin; Extérieurs : un parking devant la maison pour 2 voitures, un passage latéral qui mène à la véranda ainsi qu'au jardin très joliment aménagé. Informations complémentaires : - Châssis double vitrage en PVC; - Électricité conforme à l'acte; - Chauffage par pompe à chaleur réversible; - Panneaux photovoltaïques; - Adoucisseur d'eau; PEB: (E) | Perf. énergétique : 386 kWh/m².an Code unique : 20240823022051 INFOS ET VISITES ### En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison avec garage et jardin ! Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et meubles) avec un coin repas, un séjour de 29m², une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC et un hall de nuit ; Au 1er étage : un hall de nuit, un WC, une chambre de 16m² avec salle de douche et meuble vasque, une chambre 14m² avec accès au grenier une suite parentale ou pièce offrant diverses possibilités : un espace de 63m² avec une mezzanine de 25m² ; Au 2eme étage : Grenier aménageable : une pièce de 32m² offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires ; Sous-sol : un espace de stockage de 20m² ; Extérieurs : un jardin arboré de 180m² avec une terrasse couverte de près de 40m² et espace de stationnement à l'avant de la maison avec possibilité de garer deux voiture ; Informations complémentaires : Toiture en bon état (une partie rénovée en 2017, l'autre plus ancienne mais elle a été vérifiée et est en bon état) ; Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités ; Adoucisseur d'eau ; PEB : D [Perf. énergétique : 299 kWh/m².an ] Code unique : 20230209030586 Libre maximum 3 mois après l'acte ! Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec pergola et garage proche des commodités de Grâce-Hollogne ! Le bien situé au premier étage se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée et un séjour donnant une superficie de 36m² avec accès à une pergola de 30m², une salle de bain (douche, WC, bidet, lavabo et meubles) et 2 chambres ; Garage : Un garage de 17m² ; Cave : Espace de stockage de 21m² ; Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC avec volets ; Chauffage central individuel au mazout ; Pergola de 30m² ; Places de parking extérieures ; Quartier calme et paisible ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun et des grands axes routiers; Revenu cadastral : 846€ ; !!! Pas de frais de copropriété !!! PEB: C | Perf. énergétique : 208 kWh/m².an | Code unique: 20240715013527 En savoir plus ?

L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à vendre. Adresse : Rue des Muets 21, 4400 Flémalle. Prix: 176.000€ Description de la maison : Découvrez cette charmante maison située dans une ruelle calme (ruelle piétonne) offrant un cadre de vie confortable. Description : Rez-de-chaussée: ·Cuisine : Une cuisine, comprenant une taque, une hôte et des espaces de rangements; ·Salon : Un salon accueillant et lumineux ; ·Salle à manger avec un accès vers la cuisine; ·WC individuel; ·Garage de rangement; Premier étage: ·3 Chambres spacieuses et lumineuses; ·Salle de bain : Une salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une toilette; Caves: ·3 grandes caves ( une cave à provisions, une laverie et un atelier ); ·Terrasse couverte donnant accès au jardin de 128m2; ·Atelier au fond du jardin; Informations complémentaires: ·Chauffage centrale mazout avec poêle à bois; ·Revenu cadastral modeste de 555€ ; ·Libre à l'acte; PEB: (G) [ Perf. énergétique : 674 KWh/m².an ] Code unique : 20240626029230. En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter un terrain à vendre de 469m² sur les hauteurs de Flémalle. Caractéristiques du Terrain : - Emplacement : Rue bois des moines – 4400 Flémalle (à côté de la maison n°122) - Superficie : 469m² - Prix : 69.000€ Description : Il se situe dans un endroit calme et verdoyant. Parfait pour un projet de construction résidentielle dans un cadre paisible. Profitez de la sérénité de cet environnement tout en restant à proximité des commodités locales. N'hésitez pas à vous rendre sur place pour visualiser l'environnement et à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce rez de chaussée commercial à vendre ! Adresse : Rue du Tirogne 18, 4460 Grâce-Hollogne Situé dans un quartier commerçant et fort fréquenté ce bien offre la possibilité de développer votre activité professionnelle. Vous pourrez profiter d'une belle visibilité grâce à la notoriété de l'emplacement mais aussi grâce à la vitrine qui permet de promouvoir votre activité ! Le bien offre également l'opportunité d'investir (rendement locatif actuel) ; Description : ·Surface commerciale : un espace de 37m² pouvant accueillir tout type d'activité (restauration, esthétique, bureautique,...) ; ·Réserve : une pièce de 8m² pouvant servir de réserve ou de local privé ; ·WC : avec évier ; Équipements : Attention : Les équipements actuels seront retirés pour la vente sauf si reprise de bail ! ·Châssis : Châssis simple vitrage ALU ; ·Installation électrique : conforme ; ·Places de parking gratuites disponibles dans la rue ; Revenu cadastral : 450€ En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le domaine du Château de Lexhy ! Situé dans une zone proche des commodités, vous y trouverez le confort et la tranquilité ! Description : ·Cuisine/Salle à Manger : Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger spacieuse offrant un espace de 37m² avec poêle à pellet (en option) ; ·Séjour: Un séjour accueillant et lumineux de 35m² avec poêle à pellet et accès à la terrasse ; ·Chambres : deux suites avec salle d'eau ; ·Hall d'entrée et vestiaire : grand espace pratique pour le rangement ; Extérieurs : ·Terrasse : une terrasse de +- 10m² . ·Espaces verts : vous pourrez profiter du parc verdoyant du domaine ; ·Parking : un espace de parking commun pouvant accueillir plusieurs véhicules ; Équipements : ·Sécurité : portes et ascenseur avec code ; ·Chauffage : Chauffage central au gaz ; ·Châssis : Châssis double vitrage bois ; ·Confort : L'appartement est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ; ·Installation électrique : conforme ! ·Parlophone ; ·Espaces communs : Vous pourrez vous détendre dans les espaces communs du Château de Lexhy notamment : - Une salle de billard ; - Une salle des fêtes ; - ... Revenu cadastral : 1023€ Charges communes 2023: Parc 120 euros /mois Charges communes 2023: Immeuble château :107 euros /mois PEB: (C) | Perf. énergétique : 195 kWh/m².an | Code unique : 20200714017502 En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rafraichir. Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez profiter d'une maison pleine de potentielle et située au calme (petite impasse) sur les hauteurs de Flémalle (Awirs). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie ; Au 1er étage : 3 Chambres (16m², 16m² et 14m²) ; Sous-sol : une cave ; Extérieurs : une terrasse (106m²), un jardin de 557m² avec un garage, une remise et une annexe indépendante. Informations complémentaires : Electricité conforme ; Toiture en bon état ; Chauffage central au mazout ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités ; supermarchés, épiceries, boulangerie, pharmacie et grands axes routiers. Revenu cadastral : 443€. PEB: F | Perf. énergétique : 508 kWh/m².an | Code unique: 20220606000134 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?

L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison en bon état (habitable de suite). Idéale pour premier achat (personne seule ou couple) ou investissement ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ·Cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz pro (Delongui), une hotte, un frigo et des meubles ; ·Une salle de douche carrelé et rénové comprenant une douche, un wc et un lavabo ; ·Un séjour avec Quick-step neuf ; ·Une buanderie où se trouve la chaudière et un adoucisseur d'eau (possibilité de rangement). Premier étage : ·Une chambre de 18m2 avec Quick-Step neuf ; ·Un dressing. Informations complémentaires: ·Châssis PVC double vitrage ; ·Chauffage central au gaz (2016) ; ·Revenu cadastral : 210 € (possibilité de frais réduit) ; ·La maison se situe en hauteur et en retrait de la rue principale. Situation : ·Proximité des écoles, commerces et transport en commun ; ·Proche des commodités locales. PEB: E| Perf. énergétique : 369 kWh/m².an | Code unique: 20240718007072. En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à Grâce – Hollogne. Maison avec potentiel locatif au sous-sol, comprenant un grand séjour, trois chambres spacieuses, et un emplacement de parking pour 2 voitures. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et sanitaires. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour de 39m² et avec accès à la terrasse ainsi qu’au jardin et un WC ; Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres (18m², 12m² et 21m²) et une salle de bain (baignoire, évier et WC) ; Sous-sol : Un hall, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (34m²), une chambre de 16m², un WC et une douche ; Extérieurs : Terrasse avec jardin. Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC et bois avec volets électriques et manuels ; Chauffage central au gaz ; Toiture en bon état ; Emplacement de parking pour 2 voitures ; Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers. PEB: E | Perf. énergétique : 348 kWh/m².an | Code unique: 20230612006809 En savoir plus ?