Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg (1331 Luxembourg) (page 2)

The \"ÄERDBIER\" project, blending modernity and community life in a green setting, comprises 47 apartments spread across 6 residences of two or three floors including shops and a restaurant. An underground level provides 85 parking spaces (with the option to equip them with electric charging stations) and bicycle racks. The whole complex is located in a park featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation areas.Contemporary and highly comfortable, the residences ranging from 36 to 113 m2, situated at Place de l\'Église in newly completed buildings, range from studios to penthouses, including one, two, or three-bedroom apartments.The duplex penthouse (lot 6.121), located on the 2nd and 3rd floor, offers a generous surface area of ??103.97 m2 and is composed as follows:On the 2nd floor:Entrance with storage spaceLarge living room with open kitchen1 storage room of 3.55 m21 bedroom of 15.78 m2 with shower room and WC of 7.37 m2On the 3rd floor:1 bedroom of 13.31 m2 opening onto a 18.67 m2 South-facing balcony1 shower room with WCAn indoor parking space as well as a cellar (included in the price)Access to a communal laundry roomEach residence features underfloor heating, home automation, triple-glazed windows, solar panels for hot water and photovoltaic panels for electricity, as well as green roofs.Energy class AAA or ABA.The capital is less than 10 km away, and Steinsel boasts attractive transport connections, ensuring quick access to the Heisdorf train station and major roadways.Additionally, the municipality offers a vibrant neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences de deux ou trois étages comprenant commerces et restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking (possibilité de les équiper de charges électriques) ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui comprend des allées bordées d?arbres, une aire de jeux et des espaces de détente.Contemporains et de grand confort, les logements de 36 à 113 m2 situés place de l\'Église dans de nouvelles résidences finalisées cette année vont du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres.Le duplex penthouse (lot 6.121), situé au 2ème et 3ème étage, propose une surface de 103,97 m2 et se compose comme suit :Au 2ème étage :Entrée avec espace de rangementGrand séjour avec cuisine ouverte1 débarras de 3,55 m21 chambre à coucher de 15,78 m2 avec salle de douche et WC de 7,37 m2Au 3ème étage :1 chambre à coucher de 13,31 m2 donnant donnant sur un balcon de 18,67 m2 orientée plein Sud1 salle de douche avec WCUn emplacement intérieur ainsi qu\'une cave (inclus dans le prix)Accès à une buanderie communeChaque habitation dispose de chauffage au sol, domotique et fenêtres à triple vitrage et les résidences sont munies de panneaux solaires pour l\'eau chaude et photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. Classe énergétique AAA ou ABA.Par ailleurs, la commune, située à moins de 10 km de la capitale, dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Les prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. En savoir plus ?

The \"ÄERDBIER\" project, blending modernity and community life in a green setting, comprises 47 apartments spread across 6 residences of two or three floors including shops and a restaurant. An underground level provides 85 parking spaces (with the option to equip them with electric charging stations) and bicycle racks. The whole complex is located in a park featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation areas.Contemporary and highly comfortable, the residences ranging from 36 to 113 m2, situated at Place de l\'Église in newly completed buildings, range from studios to penthouses, including one, two, or three-bedroom apartments.The apartment (unit 5.023), located on the second floor, offers an area of 79.91 m2 and is composed as follows:Entrance with storage spaceLarge living room with open kitchen opening to a 13.24 m2 South-facing balcony2 bedrooms1 shower room with toiletOne indoor parking space and a cellar (included in the price)Access to a communal laundry roomEach residence features underfloor heating, home automation, triple-glazed windows, solar panels for hot water and photovoltaic panels for electricity, as well as green roofs.Energy class AAA or ABA.The capital is less than 10 km away, and Steinsel boasts attractive transport connections, ensuring quick access to the Heisdorf train station and major roadways.Additionally, the municipality offers a vibrant neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences de deux ou trois étages comprenant commerces et restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking (possibilité de les équiper de charges électriques) ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui comprend des allées bordées d?arbres, une aire de jeux et des espaces de détente.Contemporains et de grand confort, les logements de 36 à 113 m2 situés place de l\'Église dans de nouvelles résidences finalisées cette année vont du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres.L\'appartement (lot 5.023), situé au 2ème étage, propose une surface de 79,91 m2 et se compose comme suit :Entrée avec espace de rangementGrand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 13,24 m2 orientée plein Sud2 chambres à coucher1 salle de douche avec WCUn emplacement intérieur ainsi qu\'une cave (inclus dans le prix)Accès à une buanderie communeChaque habitation dispose de chauffage au sol, domotique et fenêtres à triple vitrage et les résidences sont munies de panneaux solaires pour l\'eau chaude et photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. Classe énergétique AAA ou ABA.La capitale est située à moins de 10 km et Steinsel présente des connexions de transport attractives en garantissant un accès rapide à la gare de Heisdorf et aux grands axes routiers.Par ailleurs, la commune dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Les prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. En savoir plus ?

The \"ÄERDBIER\" project, blending modernity and community life in a green setting, comprises 47 apartments spread across 6 residences of two or three floors including shops and a restaurant. An underground level provides 85 parking spaces (with the option to equip them with electric charging stations) and bicycle racks. The whole complex is located in a park featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation areas.Contemporary and highly comfortable, the residences ranging from 36 to 113 m2, situated at Place de l\'Église in newly completed buildings, range from studios to penthouses, including one, two, or three-bedroom apartments.The apartment (unit 5.021), located on the second floor, offers an area of 79.93 m2 and is composed as follows:Entrance with storage spaceLarge living room with open kitchen opening to a 13.24 m2 South-facing balcony2 bedrooms1 shower room with toiletOne indoor parking space and a cellar (included in the price)Access to a communal laundry roomEach residence features underfloor heating, home automation, triple-glazed windows, solar panels for hot water and photovoltaic panels for electricity, as well as green roofs.Energy class AAA or ABA.The capital is less than 10 km away, and Steinsel boasts attractive transport connections, ensuring quick access to the Heisdorf train station and major roadways.Additionally, the municipality offers a vibrant neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences de deux ou trois étages comprenant commerces et restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking (possibilité de les équiper de charges électriques) ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui comprend des allées bordées d?arbres, une aire de jeux et des espaces de détente.Contemporains et de grand confort, les logements de 36 à 113 m2 situés place de l\'Église dans de nouvelles résidences finalisées cette année vont du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres.L\'appartement (lot 5.021), situé au 2ème étage, propose une surface de 79,93 m2 et se compose comme suit :Entrée avec espace de rangementGrand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 13,24 m2 orientée plein Sud2 chambres à coucher1 salle de douche avec WCUn emplacement intérieur ainsi qu\'une cave (inclus dans le prix)Accès à une buanderie communeChaque habitation dispose de chauffage au sol, domotique et fenêtres à triple vitrage et les résidences sont munies de panneaux solaires pour l\'eau chaude et photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. Classe énergétique AAA ou ABA.La capitale est située à moins de 10 km et Steinsel présente des connexions de transport attractives en garantissant un accès rapide à la gare de Heisdorf et aux grands axes routiers.Par ailleurs, la commune dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Les prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. En savoir plus ?

The \"ÄERDBIER\" project, blending modernity and community life in a green setting, comprises 47 apartments spread across 6 residences of two or three floors including shops and a restaurant. An underground level provides 85 parking spaces (with the option to equip them with electric charging stations) and bicycle racks. The whole complex is located in a park featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation areas.Contemporary and highly comfortable, the residences ranging from 36 to 113 m2, situated at Place de l\'Église in newly completed buildings, range from studios to penthouses, including one, two, or three-bedroom apartments.The apartment (unit 4.003), located on the ground floor, offers an area of 98.39 m2 and is composed as follows:Entrance with storage spaceLarge living room with open kitchen opening to a 29.74 m2 Southeast-facing balcony1 bedroom with dressing area and shower room with toilet2 bedrooms with connecting shower roomSeparate toiletOne indoor parking space and a cellar (included in the price)Access to a communal laundry roomEach residence features underfloor heating, home automation, triple-glazed windows, solar panels for hot water and photovoltaic panels for electricity, as well as green roofs.Energy class AAA or ABA.The capital is less than 10 km away, and Steinsel boasts attractive transport connections, ensuring quick access to the Heisdorf train station and major roadways.Additionally, the municipality offers a vibrant neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences de deux ou trois étages comprenant commerces et restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking (possibilité de les équiper de charges électriques) ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui comprend des allées bordées d?arbres, une aire de jeux et des espaces de détente.Contemporains et de grand confort, les logements de 36 à 113 m2 situés place de l\'Église dans de nouvelles résidences finalisées cette année vont du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres.L\'appartement (lot 4.003), situé au rez-de-chaussée, propose une surface de 98,39 m2 et se compose comme suit :Entrée avec espace de rangementGrand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 29,74 m2 orientée Sud-Est1 chambre à coucher avec espace dressing et salle de douche avec WC2 chambres à coucher avec salle de douche communicanteWC séparéUn emplacement intérieur ainsi qu\'une cave (inclus dans le prix)Accès à une buanderie communeChaque habitation dispose de chauffage au sol, domotique et fenêtres à triple vitrage et les résidences sont munies de panneaux solaires pour l\'eau chaude et photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. Classe énergétique AAA ou ABA.Par ailleurs, la commune à moins de 10 km de la capitale, dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Les prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. En savoir plus ?

The \"ÄERDBIER\" project, blending modernity and community life in a green setting, comprises 47 apartments spread across 6 residences of two or three floors including shops and a restaurant. An underground level provides 85 parking spaces (with the option to equip them with electric charging stations) and bicycle racks. The whole complex is located in a park featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation areas.Contemporary and highly comfortable, the residences ranging from 36 to 113 m2, situated at Place de l\'Église in newly completed buildings, range from studios to penthouses, including one, two, or three-bedroom apartments.The apartment (unit 2.002), located on the ground floor, offers an area of 79.50 m2 and is composed as follows:Entrance with storage spaceSpacious living room with open kitchen leading to a 23.32 m2 Southwest-facing balcony2 bedrooms1 shower room with toiletSeparate toiletTwo indoor parking spaces and a cellar (included in the price)Access to a communal laundry roomEach residence features underfloor heating, home automation, triple-glazed windows, solar panels for hot water and photovoltaic panels for electricity, as well as green roofs.Energy class AAA or ABA.The capital is less than 10 km away, and Steinsel boasts attractive transport connections, ensuring quick access to the Heisdorf train station and major roadways.Additionally, the municipality offers a vibrant neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences de deux ou trois étages comprenant commerces et restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking (possibilité de les équiper de charges électriques) ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui comprend des allées bordées d?arbres, une aire de jeux et des espaces de détente.Contemporains et de grand confort, les logements de 36 à 113 m2 situés place de l\'Église dans de nouvelles résidences finalisées cette année vont du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres.L\'appartement (lot 2.002), situé au rez-de-chaussée, propose une surface de 79,50 m2 et se compose comme suit :Entrée avec espace de rangementGrand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 23,32 m2 orientée Sud-Oest2 chambres à coucher1 salle de douche avec WCWC séparéDeux emplacements intérieurs ainsi qu\'une cave (inclus dans le prix)Accès à une buanderie communeChaque habitation dispose de chauffage au sol, domotique et fenêtres à triple vitrage et les résidences sont munies de panneaux solaires pour l\'eau chaude et photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. Classe énergétique AAA ou ABA.La capitale est située à moins de 10 km et Steinsel présente des connexions de transport attractives en garantissant un accès rapide à la gare de Heisdorf et aux grands axes routiers.Par ailleurs, la commune dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Les prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. En savoir plus ?

This property is located in the new residential project \"Domaine Petit Parc\" situated in Luxembourg-Belair, along Boulevard Napoléon Ier and Rue Nicolas Petit.The apartment (unit 1.103), located on the first floor, offers a nice living space of 105.04 m2 and is composed as follows:Entrance leading to main room with open kitchen2 bedrooms1 bathroomSeparate toilet11.43 m2 West-facing balconyThe project, developed by CDCL Promotions and Dellizotti, consists of three modern architectural residences, offering 65 exceptional housing units ranging from studios to penthouses. Residents can enjoy a vast secure private park, walking paths, recreational areas, and a fitness space.Each building is accessible through an elegant reception lounge, equipped with smart lockers for receiving packages in case of absence.Nearby, you will find shops and shopping centers, as well as schools, daycares, playgrounds, sports facilities, and a hospital. Due to its sought-after location, you can easily reach the city center, with all its amenities, by foot, bike, or bus.The displayed prices include the VAT rate of 17%. Ce bien se trouve dans le nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc », situé dans le quartier de Luxembourg-Belair, le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.L\'appartement (lot 1.103), situé au 1er étage, propose une jolie surface de 105,04 m2 et se compose comme suit :Entrée qui donne sur pièce principale avec cuisine ouverte2 chambres à coucher1 salle de bainsWC séparéBalcon de 11,43 m2 orienté OuestLe projet développé par CDCL Promotions et Dellizotti est composé de trois résidences à l\'architecture moderne, offrant 65 logements d\'exception, allant du studio au penthouse. Les résidents peuvent profiter d\'un vaste parc privé sécurisé, de sentiers de promenade, de zones de détente et d\'un espace de remise en forme.Chaque bâtiment est accessible par un élégant salon d\'accueil, équipé de casiers intelligents pour la réception de vos colis en cas d\'absence.À proximité, vous trouverez des commerces et centres commerciaux, ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. Grâce à sa position prisée, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville, avec toutes ses commodités, à pied, à vélo ou en bus. En savoir plus ?

This property is located in the new residential project \"Domaine Petit Parc\" situated in Luxembourg-Belair, along Boulevard Napoléon Ier and Rue Nicolas Petit.The apartment (unit 1.005), located on the ground floor, offers a generous area of 98.89 m2 and is composed as follows:Entrance leading to main room with open kitchen2 bedrooms1 bathroomSeparate toilet22.40 m2 West-facing terraceThe project, developed by CDCL Promotions and Dellizotti, consists of three modern architectural residences, offering 65 exceptional housing units ranging from studios to penthouses. Residents can enjoy a vast secure private park, walking paths, recreational areas, and a fitness space.Each building is accessible through an elegant reception lounge, equipped with smart lockers for receiving packages in case of absence.Nearby, you will find shops and shopping centers, as well as schools, daycares, playgrounds, sports facilities, and a hospital. Due to its sought-after location, you can easily reach the city center, with all its amenities, by foot, bike, or bus.The displayed prices include the VAT rate of 17%. Ce bien se trouve dans le nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc », situé dans le quartier de Luxembourg-Belair, le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.L\'appartement (lot 1.005), situé au rez-de-chaussée, propose une surface généreuse de 98,89 m2 et se compose comme suit :Entrée qui donne sur pièce principale avec cuisine ouverte2 chambres à coucher1 salle de bainsWC séparéTerrasse de 22,40 m2 orientée OuestLe projet développé par CDCL Promotions et Dellizotti est composé de trois résidences à l\'architecture moderne, offrant 65 logements d\'exception, allant du studio au penthouse. Les résidents peuvent profiter d\'un vaste parc privé sécurisé, de sentiers de promenade, de zones de détente et d\'un espace de remise en forme.Chaque bâtiment est accessible par un élégant salon d\'accueil, équipé de casiers intelligents pour la réception de vos colis en cas d\'absence.À proximité, vous trouverez des commerces et centres commerciaux, ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. Grâce à sa position prisée, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville, avec toutes ses commodités, à pied, à vélo ou en bus. En savoir plus ?

This property is located in the new residential project \"Domaine Petit Parc\" situated in Luxembourg-Belair, along Boulevard Napoléon Ier and Rue Nicolas Petit.The apartment (unit 5.002), located on the ground floor, offers a generous area of 103.48 m2 and is composed as follows:Entrance leading to main room with open kitchen2 big bedrooms2 bathroomsSeparate toilet26.76 m2 North-facing terraceThe project, developed by CDCL Promotions and Dellizotti, consists of three modern architectural residences, offering 65 exceptional housing units ranging from studios to penthouses. Residents can enjoy a vast secure private park, walking paths, recreational areas, and a fitness space.Each building is accessible through an elegant reception lounge, equipped with smart lockers for receiving packages in case of absence.Nearby, you will find shops and shopping centers, as well as schools, daycares, playgrounds, sports facilities, and a hospital. Due to its sought-after location, you can easily reach the city center, with all its amenities, by foot, bike, or bus.The displayed prices include the VAT rate of 17%. Ce bien se trouve dans le nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc », situé dans le quartier de Luxembourg-Belair, le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.L\'appartement (lot 5.001), situé au rez-de-chaussée, propose une surface généreuse de 103,48 m2 et se compose comme suit :Entrée qui donne sur pièce principale avec cuisine ouverte2 grandes chambres à coucher2 salles de bainsWC séparéTerrasse de 26,76 m2 orientée NordLe projet développé par CDCL Promotions et Dellizotti est composé de trois résidences à l\'architecture moderne, offrant 65 logements d\'exception, allant du studio au penthouse. Les résidents peuvent profiter d\'un vaste parc privé sécurisé, de sentiers de promenade, de zones de détente et d\'un espace de remise en forme.Chaque bâtiment est accessible par un élégant salon d\'accueil, équipé de casiers intelligents pour la réception de vos colis en cas d\'absence.À proximité, vous trouverez des commerces et centres commerciaux, ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. Grâce à sa position prisée, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville, avec toutes ses commodités, à pied, à vélo ou en bus. En savoir plus ?

This property is located in the new residential project \"Domaine Petit Parc\" situated in Luxembourg-Belair, along Boulevard Napoléon Ier and Rue Nicolas Petit.This superb 3-bedroom duplex with an area of 176.79 m2 (unit 1.204) is located on the 2nd and 3rd floors and is comprised of:Entrance leading to the living space with a fully equipped high-end kitchen (already installed)Guest toilet33.84 m2 West-facing balconyUpstairs, a hallway leads to:1 master suite with dressing room and shower room1 laundry room2 large bedrooms and a second shower room with separate toiletIncludes a cellar and parking spaceThe project, developed by CDCL Promotions and Dellizotti, consists of three modern architectural residences, offering 65 exceptional housing units ranging from studios to penthouses. Residents can enjoy a vast secure private park, walking paths, recreational areas, and a fitness space.Each building is accessible through an elegant reception lounge, equipped with smart lockers for receiving packages in case of absence.Nearby, you will find shops and shopping centers, as well as schools, daycares, playgrounds, sports facilities, and a hospital. Due to its sought-after location, you can easily reach the city center, with all its amenities, by foot, bike, or bus.The displayed prices include the reduced VAT rate of 17%. Ce bien se trouve dans le nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc », situé dans le quartier de Luxembourg-Belair, le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.Ce superbe duplex de 3 chambres d\'une surface de 176,79 m2 (lot 1.204) est situé au 2ème et 3ème étage et se compose comme suit :Entrée menant à l\'espace de vie avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée (déjà installée)WC de courtoisieBalcon de 33,84 m2 orienté ouestÀ l\'étage, un couloir dessert :1 suite parentale avec dressing et salle de douche1 buanderie2 grandes chambres ainsi qu\'une seconde salle de douche avec WC séparéCave et place de parking inclusLe projet développé par CDCL Promotions et Dellizotti est composé de trois résidences à l\'architecture moderne, offrant 65 logements d\'exception, allant du studio au penthouse. Les résidents peuvent profiter d\'un vaste parc privé sécurisé, de sentiers de promenade, de zones de détente et d\'un espace de remise en forme.Chaque bâtiment est accessible par un élégant salon d\'accueil, équipé de casiers intelligents pour la réception de vos colis en cas d\'absence.À proximité, vous trouverez des commerces et centres commerciaux, ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. Grâce à sa position prisée, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville, avec toutes ses commodités, à pied, à vélo ou en bus. En savoir plus ?

This property is located in the new residential project \"Domaine Petit Parc\" situated in Luxembourg-Belair, along Boulevard Napoléon Ier and Rue Nicolas Petit.This superb 2-bedroom duplex with an area of 97.52 m2 (lot 1.202) is located on the 2nd and 3rd floor and consists of:Entrance leading to the living space with a fully equipped high-end kitchen (already installed)Guest toilet11.43 m2 West-facing balconyUpstairs, the hallway leads to two large bedrooms and a bathroom with double sinks and toiletIncludes a cellar and parking spaceThe project, developed by CDCL Promotions and Dellizotti, consists of three modern architectural residences, offering 65 exceptional housing units ranging from studios to penthouses. Residents can enjoy a vast secure private park, walking paths, recreational areas, and a fitness space.Each building is accessible through an elegant reception lounge, equipped with smart lockers for receiving packages in case of absence.Nearby, you will find shops and shopping centers, as well as schools, daycares, playgrounds, sports facilities, and a hospital. Due to its sought-after location, you can easily reach the city center, with all its amenities, by foot, bike, or bus.The displayed prices include the VAT rate of 17%. Ce bien se trouve dans le nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc », situé dans le quartier de Luxembourg-Belair, le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.Ce superbe duplex de 2 chambres d\'une surface de 97,52 m2 (lot 1.202) est situé au 2ème et 3ème étage et se compose comme suit :Entrée menant à l\'espace de vie avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée (déjà installée)WC de courtoisieBalcon de 11,43 m2 orienté ouestÀ l\'étage, le couloir dessert deux grandes chambres ainsi qu\'une salle de bains avec double vasque et WCCave et place de parking inclusLe projet développé par CDCL Promotions et Dellizotti est composé de trois résidences à l\'architecture moderne, offrant 65 logements d\'exception, allant du studio au penthouse. Les résidents peuvent profiter d\'un vaste parc privé sécurisé, de sentiers de promenade, de zones de détente et d\'un espace de remise en forme.Chaque bâtiment est accessible par un élégant salon d\'accueil, équipé de casiers intelligents pour la réception de vos colis en cas d\'absence.À proximité, vous trouverez des commerces et centres commerciaux, ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. Grâce à sa position prisée, vous pouvez facilement vous rendre au centre-ville, avec toutes ses commodités, à pied, à vélo ou en bus. En savoir plus ?

Langlais&Langlais Real Estate is pleased to present you with a 4,58 acres plot of land in the new \"op den Straachen\" development for a non attached house, east-facing garden in Keispelt, located Rue Pierre Dupong.Buildable area: 228 square meters gross .Number of levels: 2 full levels + 1 setback floor. Keispelt is part of the Commune of Kehlen located in the southwest of the Grand Duchy of Luxembourg.Lot 5 is for sale without a construction contract at the price of ?770,000. Langlais&Langlais Real Estate vous proposent un terrain exceptionnel de 4,58 ares, situé dans le nouveau lotissement \"op den Straachen\", offrant la possibilité de construire une maison isolée avec un jardin orienté Est à Keispelt, dans la rue Pierre Dupong.Caractéristiques du terrain :Surface constructible : 228,00 m2 brutsNombre de niveaux : 2 niveaux pleins + 1 étage en retraitKeispelt est une commune de Kehlen, située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg.Le Lot 4 est proposé à la vente sans contrat de construction, au prix de 770.000,- EUR.Pour plus d\'informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Langlais&Langlais Real Estate dès maintenant. En savoir plus ?

Langlais&Langlais Real Estate is pleased to present you with a 4,13 ares plot of land in the new \"op den Straachen\" development for a n attached house, east-facing garden in Keispelt, located Rue Pierre Dupong.Buildable area: 206,50 square meters gross .Number of levels: 2 full levels + 1 setback floor. Keispelt is part of the Commune of Kehlen located in the southwest of the Grand Duchy of Luxembourg.Lot 5 is for sale without a construction contract at the price of ?790,000. Langlais&Langlais Real Estate vous proposent un terrain exceptionnel de 4,13 ares, situé dans le nouveau lotissement \"op den Straachen\", offrant la possibilité de construire une maison avec un jardin orienté Est à Keispelt, dans la rue Pierre Dupong.Caractéristiques du terrain :Surface constructible : 206,50 m2 brutsNombre de niveaux : 2 niveaux pleins + 1 étage en retraitKeispelt est une commune de Kehlen, située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg.Le Lot 5 est proposé à la vente sans contrat de construction, au prix de 790.000,- EUR.Pour plus d\'informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Langlais&Langlais Real Estate dès maintenant. En savoir plus ?

Langlais&Langlais Real Estate is pleased to present you with a 3,85 ares plot of land in the new \"op den Straachen\" development for a semi-detached house, east-facing garden in Keispelt, located Rue Pierre Dupong.Buildable area: 192.05 square meters gross .Number of levels: 2 full levels + 1 setback floor. Keispelt is part of the Commune of Kehlen located in the southwest of the Grand Duchy of Luxembourg.Lot 22 is for sale without a construction contract at the price of ?695,000. Langlais&Langlais Real Estate vous proposent un terrain exceptionnel de 3,85 ares, situé dans le nouveau lotissement \"op den Straachen\", offrant la possibilité de construire une maison jumelée trois façades avec un jardin orienté Est à Keispelt, dans la rue Pierre Dupong.Caractéristiques du terrain :Surface constructible : 192,50 m2 brutesNombre de niveaux : 2 niveaux pleins + 1 étage en retraitKeispelt est une commune de Kehlen, située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg.Le Lot 22 est proposé à la vente sans contrat de construction, au prix de 695.000,- EUR.Pour plus d\'informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Langlais&Langlais Real Estate dès maintenant. En savoir plus ?

Langlais&Langlais Real Estate is pleased to present you with a 3,71 ares plot of land in the new \"op den Straachen\" development for a continuous construction, east-facing garden in Keispelt, located Rue Pierre Dupong.Buildable area: 185.00 square meters gross Number of levels: 2 full levels + 1 setback floor Keispelt is part of the Commune of Kehlen located in the southwest of the Grand Duchy of Luxembourg.Lot 21 is for sale without a construction contract at the price of ?695,000. Langlais&Langlais Real Estate est heureux de vous présenter un terrain exceptionnel de 3,71 ares, situé dans le nouveau lotissement \"op den Straachen\", offrant la possibilité de construire une maison jumelée trois façades avec un jardin orienté au est à Keispelt, dans la rue Pierre Dupong.Caractéristiques du terrain :Surface constructible : 185,00 m2 brutesNombre de niveaux : 2 niveaux pleins + 1 étage en retraitKeispelt est une commune de Kehlen, située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg.Le Lot 21 est proposé à la vente sans contrat de construction, au prix de 695.000,- EUR.Pour plus d\'informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Langlais&Langlais Real Estate dès maintenant. En savoir plus ?

Langlais&Langlais Real Estate is pleased to present you with a 6.39 ares plot of land in the new \"op den Straachen\" development for non-continuous construction - detached house, southwest-facing garden in Keispelt on Pierre Dupong street.Buildable area: 319.00 square meters gross Number of levels: 2 full levels + 1 setback floor Keispelt is part of the Commune of Kehlen located in the southwest of the Grand Duchy of Luxembourg.Lot 10 is for sale without a construction contract at the price of ?895,000. Langlais&Langlais Real Estate est heureux de vous présenter un terrain exceptionnel de 6,39 ares, situé dans le nouveau lotissement \"op den Straachen\", offrant la possibilité de construire une maison isolée avec un jardin orienté au sud-ouest à Keispelt, dans la rue Pierre Dupong.Caractéristiques du terrain :Surface constructible : 319,00 m2 brutesNombre de niveaux : 2 niveaux pleins + 1 étage en retraitKeispelt est une commune de Kehlen, située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg.Le Lot 10 est proposé à la vente sans contrat de construction, au prix de 895.000,- EUR.Pour plus d\'informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Langlais&Langlais Real Estate dès maintenant. En savoir plus ?

Are you in search of a furnished apartment in Bertrange offering both comfort and convenience? Look no further! Langlais&Langlais Real Estate is delighted to present this charming apartment located on rue Aline Mayrisch.Situated on the first floor, this bright apartment comprises a bedroom, a shower room equipped with a washing machine, and a fully equipped open kitchen. Enjoy clear views from your living room and the tranquility of a nearby small park.Moreover, this apartment features an indoor parking space, ensuring secure parking at all times. Its proximity to shops and transportation routes makes it an ideal choice for those seeking convenience and comfort in their daily lives.Available immediately, visits are by appointment only. Contact us today at 272121 for more information or to arrange a viewing. Monthly rent: ?2000Advance on charges: ?180 Vous recherchez un appartement meublé à Bertrange offrant confort et praticité? Ne cherchez pas plus loin! Langlais&Langlais Real Estate a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé rue Aline Mayrisch.Situé au premier étage, cet appartement lumineux comprend une chambre, une salle de douche équipée d\'une machine à laver, ainsi qu\'une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez également d\'une vue dégagée depuis votre salon et de la tranquillité d\'un petit parc à proximité.De plus, cet appartement dispose d\'un parking intérieur, vous assurant un stationnement sécurisé à tout moment. Sa proximité avec les commerces et les axes de transport en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien.Libre dès maintenant, les visites se font sur dossier uniquement. Contactez-nous dès aujourd\'hui au 272121 pour plus d\'informations ou pour organiser une visite.Loyer mensuel: 2000?Avances sur charges: 180 ? En savoir plus ?

Langlais&Langlais Real Estate Luxembourg vous proposent en vente exclusive un très bel appartement en rez-de jardin situé Am Grendchen, à Luxembourg-Cessange. Située dans une enclave de verdure à Cessange, cette résidence incarne le rêve d'un style de vie luxueux et serein. Imprégnée de lumière naturelle, chaque recoin de cette résidence a été méticuleusement conçu pour offrir un confort inégalé. Les deux chambres spacieuses sont des sanctuaires de tranquillité, tandis que la salle de bain, baignée de lumière à travers sa fenêtre, devient un havre de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Le coeur de la l'appartement, le grand salon-salle à manger, est l'endroit idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les détails sophistiqués, tels que les finitions impeccables et les matériaux haut de gamme, ajoutent une touche de luxe à chaque aspect de cette propriété. Ouvrant sur une terrasse privative, le jardin offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre au son apaisant de l'étang privatif. Avec une vue paisible et une intimité préservée, cet espace extérieur devient une extension naturelle de votre maison, idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. En outre, la commodité est une priorité avec une buanderie commune pour faciliter les tâches ménagères, un WC invités et une cave privative pour répondre à vos besoins de stockage. Située dans un quartier recherché de Cessange, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile à un parc voisin pour des promenades paisibles et à des boutiques locales pour vos besoins quotidiens. Ce qui distingue particulièrement cette propriété est son accessibilité exceptionnelle. À quelques minutes seulement du centre-ville, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute, cette résidence offre une connexion aisée à toutes les commodités et les destinations importantes, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une résidence de prestige à Cessange. Contactez dès aujourd'hui Langlais & Langlais Real Estate au ### pour organiser une visite et commencer à vivre le style de vie dont vous avez toujours rêvé. En savoir plus ?

Langlais&Langlais real Estate à luxembourg vous proposent en vente exclusive: Lumineux appartement une chambre avec balcon sis au premier étage d'une résidence idéalement située à Strassen. Meublé, équipé, l'appartement estb actuellement loué et offre un bon rendement locatif, idéal pour investisseur. Emplacement intérieur et cave. proche de tous commerces et restaurants, accès autoroutier à proximité, arrêt de bus à quelques mètres. Merci de nous contacter par téléphone au ### Exclusively for sale by Langlais&Langlais real Estate in luxembourg: Bright one bedroom flat with balcony on the first floor of a residence ideally located in Strassen. Furnished, equipped, the flat is currently rented and offers a good rental yield, ideal for investors. Indoor lparking lot and cellar. Close to all shops and restaurants, motorway access nearby, bus stop a few metres away. Please contact us by phone at ### En savoir plus ?

Lot 3.004 Langlais&Langlais Real Estate vous proposent le projet Domaine Petit Parc, une collaboration CDCL Promotions/Dellizotti. AU COEUR DE LA VILLE Situé dans le quartier résidentiel fort apprécié de Belair, le « Domaine Petit Parc » s’inscrit dans la continuité de l’esprit du lieu: sérénité et qualité de vie. Parfaitement desservi par les transports en commun, le « Domaine Petit Parc » est implanté le long du boulevard Napoléon 1er et de la rue Nicolas Petit. De part sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible, notamment à pied, à vélo, en bus ou encore en tramway. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux et un hôpital. Le quartier de Belair met également à la disposition des ses résidents un grand nombre d’infrastructures sportives des plus modernes. UN PROJET D’EXCEPTION Dès la première heure, l’une des exigences principales du maître d’ouvrage a été la conception d’un complexe résidentiel haut de gamme, alliant générosité des espaces et qualité des matériaux mis en oeuvre, dans le but de créer un cadre de vie d’exception pour les futurs résidents. L’architecture du projet a été conçue dans un langage contemporain de style classique, indépendant des styles et des modes. Les trois résidences aux formes pures s’intègrent harmonieusement dans la parcelle de terrain et forment un ensemble architectural d’une grande cohérence. Résidence I : 17 appartements. Du Studio au Penthouse 4 Chambres. De 42 à 245 m2. Résidence III : 20 appartements. Du studio au Penthouse 3 chambres. De 45 à 173 m2. Résidence V : 28 appartements. Du studio au Penthouse 3 chambres. De 46 à 153 m2. Les intervenants sont du projet sont: -Architecte: Yvore Schiltz et associés -Bureau UN ECRIN PRIVATIF Les résidences sont situées au sein même d’un parc privatif, sécurisé et spécialement aménagé pour le « Domaine Petit Parc » par le cabinet paysagiste parisien Christophe Gautrand & Associés. Cet espace de rencontre verdoyant matérialise le lien harmonieux entre les trois immeubles résidentiels. Il est doté d’un chemin de promenade, de zones de détente et d’un pavillon fitness réservé aux copropriétaires. LIEU DE VIE EXCLUSIF Du grand studio jusqu’au penthouse, tous les appartements disposent d’un espace de vie extérieur. Les portes-fenêtres et les balcons sont sécurisés par un garde-corps vitré, léger, parfaitement intégré à l’architecture des façades. L’agencement intérieur de chaque habitation a été parfaitement pensé afin de procurer un confort inconditionnel à ses occupants. Possibilité d'acquérir un amplacement de parking intérieur. Le Prix de vente affiché est au taux de tva à 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Contact Par téléphone: ### Email: ### En savoir plus ?

Lot 1.203, DUPLEX situé aux deuxième et troisième étages. Langlais&Langlais Real Estate vous proposent le projet Domaine Petit Parc, une collaboration CDCL Promotions/Dellizotti. AU COEUR DE LA VILLE Situé dans le quartier résidentiel fort apprécié de Belair, le « Domaine Petit Parc » s’inscrit dans la continuité de l’esprit du lieu: sérénité et qualité de vie. Parfaitement desservi par les transports en commun, le « Domaine Petit Parc » est implanté le long du boulevard Napoléon 1er et de la rue Nicolas Petit. De part sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible, notamment à pied, à vélo, en bus ou encore en tramway. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux et un hôpital. Le quartier de Belair met également à la disposition des ses résidents un grand nombre d’infrastructures sportives des plus modernes. UN PROJET D’EXCEPTION Dès la première heure, l’une des exigences principales du maître d’ouvrage a été la conception d’un complexe résidentiel haut de gamme, alliant générosité des espaces et qualité des matériaux mis en oeuvre, dans le but de créer un cadre de vie d’exception pour les futurs résidents. L’architecture du projet a été conçue dans un langage contemporain de style classique, indépendant des styles et des modes. Les trois résidences aux formes pures s’intègrent harmonieusement dans la parcelle de terrain et forment un ensemble architectural d’une grande cohérence. Résidence I : 17 appartements. Du Studio au Penthouse 4 Chambres. De 42 à 245 m2. Résidence III : 20 appartements. Du studio au Penthouse 3 chambres. De 45 à 173 m2. Résidence V : 28 appartements. Du studio au Penthouse 3 chambres. De 46 à 153 m2. UN ECRIN PRIVATIF Les résidences sont situées au sein même d’un parc privatif, sécurisé et spécialement aménagé pour le « Domaine Petit Parc » par le cabinet paysagiste parisien Christophe Gautrand & Associés. Cet espace de rencontre verdoyant matérialise le lien harmonieux entre les trois immeubles résidentiels. Il est doté d’un chemin de promenade, de zones de détente et d’un pavillon fitness réservé aux copropriétaires. LIEU DE VIE EXCLUSIF Du grand studio jusqu’au penthouse, tous les appartements disposent d’un espace de vie extérieur. Les portes-fenêtres et les balcons sont sécurisés par un garde-corps vitré, léger, parfaitement intégré à l’architecture des façades. L’agencement intérieur de chaque habitation a été parfaitement pensé afin de procurer un confort inconditionnel à ses occupants. Possibilité d'acquérir un amplacement de parking intérieur. Le Prix de vente affiché est au taux de tva à 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Contact Par téléphone: ### Email: ### En savoir plus ?