Selection Habitat (XXXX Commune indéterminée) (page 15)

Magnifique maison ancienne rénovée à vendre dans un village du sud-ouest de Montauban, à seulement 8 minutes du centre-ville et de l'autoroute. Cette charmante maison datant de 1850, construite en briques de terre crue, a été entièrement restaurée avec soin et offre plus de 220 mètres carrés habitables. Nichée dans un environnement rural mais non isolé, sur un terrain de 6048 mètres carrés incluant une partie boisée, cette propriété saura vous séduire. La maison se compose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage mansardées. Son charme d'origine a été préservé avec ses poutres apparentes, ses murs de briques nues et sa cheminée dans le séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Cette maison offre un confort thermique remarquable grâce à ses équipements récents installés en 2023, tels que une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. De plus, une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Vous avez la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, comprenant une retenue d'eau, une carrière équestre de 60x35 mètres et des bâtiments en ruine, offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre enchanteur proche de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter AGENCE SELECTION HABITAT ### DPE en attente En savoir plus ?

Imaginez ... Une petite route de campagne , puis une impasse de près de 2 kms , et au bout , un petit coin de paradis pour qui veut se couper du monde , tout en restant proche de la civilisation ... Des prairies bordées d'arbres vous accueillent à partir du portail d'entrée sur quelques centaines de mètres , les bois sont omniprésents et dégagent un sentiment de quiétude immédiat . Ajoutons à cela quelques sources , un ruisseau coulant toute l'année , et les maisons , dépendances , au centre de ce '' fer à cheval "que représentent les terres , et l'on s'imagine couler des jours heureux en ce lieu . Une maison d'habitation , une autre maison très spacieuse , des dépendances aux toitures refaites , 2 bâtis en mauvais état , une anciene bergerie de plus de 240 M2 , reconvertie , les possibilités sont nombreuses ... A vous de jouer et d'imaginer si ce lieu est fait pour vous , je vous attends pour vous le présenter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Clare Rogers présente cette charmante ancienne ferme avec terrain, idéale pour les animaux avec environ 3 hectares de terrain, juste à l'extérieur du magnifique village de Suris. Cette maison date d'environ 200 ans et est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée de la maison, un grand couloir avec carrelage d'origine, escalier d'origine en chêne. Il y a une grande cuisine avec sol carrelé, cellier et meubles équipés, et portes donnant sur un grand salon avec cheminée et portes donnant sur une petite terrasse. Il y a également une grande chambre, une buanderie avec douche et wc et une autre pièce à aménager. Il y a une porte donnant sur un couloir avec une porte donnant sur le jardin. A l'étage se trouvent trois grandes chambres dont une avec salle de bains et dressing, et une autre salle de bains. À l'extérieur, à l'avant, il y a une zone aux murs en pierre gravillonnée avec des portes en fer forgé, et le terrain entoure la propriété et il y a plusieurs dépendances idéales pour les animaux et un puits. Il y a un grand jardin clos de murs en pierre à côté de la maison avec un cabanon avec électricité. Elle dispose d'une fosse septique aux normes, d'une bonne électricité et nécessite quelques modernisations. Proche de toutes commodités, écoles, restaurants, proche Saint Junien, Chabanais et Roumazeries. En savoir plus ?

Charmante ferme avec grange sur 1,4 hectare de terrain à Lanouaille Vous recherchez une maison calme en Dordogne ? Cette charmante ferme avec grange sur 1,4 hectare de terrain à Lanouaille pourrait être pour vous ! La maison: Surface: environ 140 m² 3 chambres 1 salle de bain, 1 salle d'eau Grand salon avec cheminée + remise Cuisine confortable Atelier La grange: Surface: environ 100 m² Le terrain: 1,4 hectare de terrain Vue magnifique sur la nature environnante Environs: Tout pres du petit village de Lanouaille À distance de marche de la forêt À proximité de la rivière Vézère La Dordogne est connue pour ses paysages magnifiques, ses villages pittoresques et sa riche histoire Cette maison est parfaite pour: Les gens qui recherchent la paix et l'espace Les amoureux de la nature Les familles avec enfants Les gens qui recherchent un projet de rénovation Prix demandé: 185.000 € #Dordogne #Lanouaille #Ferme #Grange #Terrain #Maison #Rénovation #Calme #Espace #Nature #Famille #Historique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce corps de ferme en pierre, rénové, avec terrasse et véranda, bénéficiant d'une orientation plein sud, au calme, sans voisins proches, dans la belle campagne aveyronnaise, à moins de 10 km de tous services et commerces et à mi-distance entre Rodez et Albi. Cet ensemble rural typique de la région est composé d'une maison, d'une grange, et de deux dépendances supplémentaires idéalement utilisées pour le stockage de véhicules, d'outillage, et de matériel, dont tous les sols disposent d'une dalle bétonnée. Le terrain de + 2.800 m2 est plat et clos, piscinable, doté d'un puits et d'un système d'arrosage intégré. la maison principale est aménagée dans l'ancienne étable. Après avoir franchi une véranda située sur l'ancienne montée de grange, un séjour cathédrale de + 70 m2 avec poutres apparentes et une ancienne cheminée de taille équipée d'un petit monte-charge utilisé pour monter le bois depuis la cave. Une cuisine lumineuse de + 32 m2 entièrement équipée, avec un petit coin cellier. En suivant, une chambre parentale avec salle d'eau en-suite, WC indépendant et dressing. De l'autre côté, 2 autres chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage, une nouvelle chambre avec sa salle d'eau. Et au-dessus, l'endroit préféré des enfants et des plus jeunes: grand dortoir sous les combles. Au sous-sol: 160 m2 de caves parfaitement bétonnées au sol, servant d'atelier, d'espace de stockage volumineux, cuisine d'été, buanderie etc. Le gîte, lui, est aménagé dans l'ancienne maison et peut accueillir 6 voyageurs. un joli séjour avec salle à manger et cuisine ouverte au rdc donnant sur une terrasse arrière avec vue imprenable sur la campagne. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau. Au-dessus, une 3ème chambre sous les combles. À l'extérieur, les dépendances: Une grangette et une ancienne porcherie servant de garage, de stockage de matériel et d'outillage pour le jardin. Les plus : Les toitures en ardoise (1 en bac acier) sont en bon état. Les bâtiments sont entièrement aménagés - poutres apparentes - pierres de taille - combles aménagés - ancienne cheminée de taille avec monte-charge pour le bois (depuis la cave) Dépendances: 2 garages + 1 appentis (dans une ancienne porcherie) + 1 terrasse + 1 véranda Terrain: plat et clos de 2.800m2 (piscinable) - puits sur la propriété - arrosage automatique intégré Parking: 2 garages + 1 appentis + ext: au moins 5 places suppl. Chauffage individuel: - maison d'habitation : PAC + insert (installé à l'intérieur d'une cheminée de taille) - gîte: radiateurs elec Assainissement: microstation conforme Eau chaude: assurée par un chauffe-eau thermodynamique Menuiseries: Double vitrage PVC + Volets roulants et manuels Cuisine entièrement équipée Air conditionné - aspiration centralisée nombreux placards et rangements - atelier et granges avec sol béton - cuisine d'été + buanderie + stockage DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Belle Albigeoise à rénover Vous rêvez de vivre au cœur de la charmante ville d'Albi tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Cette maison, idéalement située offre un espace de vie généreux de 170m² répartis sur deux étages plus cave. Dotée d'une superbe terrasse couverte et d'un jardinet, elle vous invite à profiter du doux climat albigeois Elle se compose d'une belle entrée spacieuse d'une cuisine, salon, salle à manger et toilette au rez-de-chaussée de 4 chambres et une salle de bain au premier étage. Au niveau technique, la maison est équipe de menuiseries en bois avec simple vitrage, le système de chauffage est à revoir, elle est raccordé au gaz de ville. Un raccordement au tout à l'égout est également à prévoir. Les combles sont aménageables offrant un espace supplémentaire,pour créer une grande suite parentale avec velux pour une luminosité naturelle exceptionnelle. Puits de lumière dans la cage d'escalier, ajoutant une touche chaleureuse à chaque coin de la maison. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cette maison en un havre de paix au cœur de la cité albigeoise. Les espaces généreux et les caractéristiques d'époque offrent une toile vierge idéale pour créer une résidence unique qui reflète votre style de vie. Située à quelques pas des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'avenir et créer la maison de vos rêves. En savoir plus ?

Je m'appelle M. Andy Portsmouth, l'agent local de cette fabuleuse maison individuelle en pierre du 15ème siècle, rénovée située dans une campagne vallonnée juste à l'extérieur du village de Lizant. La maison est située en retrait d'une ruelle calme, derrière un mur en pierres et une cour gravillonnée avec un magnolia. Les jardins continuent autour de la maison jusqu'à une piscine creusée, des arbres fruitiers et des vues. La maison et le gîte ont des murs en pierres apparentes dans les pierres claires du terroir, et disposent de double vitrage et de toitures isolées. Vous entrez dans un large hall d'entrée avec sol en pierre calcaire d'origine et un WC, menant à travers la maison au jardin à l'arrière. Sur votre droite, un immense séjour double hauteur (83m2) avec poêle à bois et fenêtres sur deux côtés, ouvrant sur le jardin. A gauche du hall d'entrée, une cuisine-salle à manger (37m2), avec cheminée - la cuisine ouvre sur une terrasse orienté ouest proche de la piscine. Des superbes escaliers en orme mènent depuis le hall d'entrée à quatre grandes chambres (24m2 avec salle de bains privée de 11m2 21m2, 17m2 et 13m2), une salle de bains (10m2 avec WC), un WC séparé, et une mezzanine (au dessus du séjour). Les sols à l'étage sont en bel orme (15ème siècle) et en châtaignier. Attenant, un gîte (45m2), un garage/atelier (38m2, donc suffisant pour deux voitures), et un espace de stockage (50m2, avec sa propre entrée, fenêtres) aménageable en deuxième gîte. Également, un deuxième garage. La maison dispose du chauffage central au fioul et radiateurs en fonte, le gîte dispose de radiateurs électriques. La fosse septique de la maison fonctionne parfaitement mais n'est pas au norme, la fosse septique du gîte est au norme. Les photos parlent d'elles-mêmes, c'est une superbe propriété dans un état fabuleux. Les agréables petites villes de Civray et Ruffec avec des restaurants et des supermarchés, etc. sont chacune à environ 10 minutes en voiture. En savoir plus ?

Dans un charmant et typique village de la vallée du Lot, à 30' de Cahors et 15' de St Cirq Lapopie, sur le fameux GR46, venez découvrir la quiétude et le potentiel de cette ancienne ferme comprenant 4 bâtiments. Cet ensemble authentique permet d'accueillir, de manière indépendante, sur 3 espaces de vie : -une maison de plain-pied d'environ 70m2 habitables - 3 chambres - avec un sous-sol total. -une extension sous forme d'un pigeonnier offrant 60m2 sur 3 niveaux, 2 chambres et une terrasse orientée ouest. -une maison en pierre proposant env. 60m2 répartis sur 1 séjour/cuisine et 2 petites chambres... possédant également un sous-sol total. Vous trouverez également sur le vaste terrain de 9000m2 (d'un seul tenant) : 2 granges dont un ancien séchoir à tabac de 145 m2 présentant une superbe charpente apparente. Les structures sont impeccables à l'instar des couvertures refaites l'an dernier et les charpentes traitées contre les termites. De nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés permettent d'entrevoir un formidable potentiel pour un investissement de rénovation raisonnable. En effet, si l'état structurel est remarquable et que le bien est habitable, un rafraichissement esthétique et une modernisation énergétique sont à prévoir (également possibilité de raccorder au tout-à-l'égout sur la commune). Un environnement calme, dégagé et ouvert sur la vallée, un ensemble authentique offrant un potentiel exceptionnel : 190m2 habitables et plus de 400m2 de surfaces annexes exploitables... à voir rapidement ! En savoir plus ?

Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison). A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m². Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison. Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu. Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Belle grange rénovée au centre d'un charmant village Très bel ensemble comprenant une grange, qui a été rénovée avec gout en prenant soin de garder tous les éléments authentiques, une dépendance en pierre a finir de restaurer, une piscine et box à chevaux . La grange se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 70m² avec poutres apparentes et grande cuisine ouverte ,de plus, une extension a été réalisée afin d'avoir un espace parentale privatif de plain-pied. Il se compose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre avec terrasse (à finir), toutes les chambres ont une belle hauteur sous pente. Vous y trouverez élégamment une salle de bain. Toiture en bon état, double vitrage bois La surface habitable est d'environ180 m² Cette propriété bénéficie également d'une belle piscine ( 10 x 5 ) , système chlore Une dépendance d'une superficie d'environ 70 sur 2 niveaux à finir de rénover qui peut tout à fait être transformer en gite, maison d'ami ou atelier d'artiste. Le tout sur environ 12054 m2 de terrain plat et arboré. Cette propriété se situe dans un environnement très recherché, en plein cœur de causse, dans une très joli village et zone touristique. Les premières commodités se trouvent à 10 minutes en voiture En savoir plus ?

Au milieu d'un environnement rural avec quelques maisons éparpillées, mais à seulement 4 km des commerces, les écoles et services médicaux, se trouve cette jolie propriété en pierre avec un charme fou, avec piscine et terrasse sur un terrain de 4000 m2. Une rénovation quasi complète fait que cette maison est habitable de suite, en sachant qu'elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, si nécessaire une chaudière à gaz prend le relais, des huisseries en PVC double vitrage, des volets électriques etc. La surface habitable de 166 m2 se compose d'un salon (42 m2) avec poêle, un bureau avec mezzanine, une cuisine/salle à manger avec insert, une toilette et garage avec mezzanine. Le palier à l'étage dessert les trois chambres et deux salles d'eau, dont une est en suite à la chambre parentale. La piscine de 10/5m a été couvert d'une terrasse en bois en 2022, pour réduire les dimensions de la piscine à 3/5m. Un nouveau liner et filtre. La remise en état original est facile mais emmènera quelques frais. De la terrasse couverte on peut pleinement apprécier le jardin gazonné très bien entretenu, 100% privatif et entièrement clos, qui se fond harmonieusement dans une prairie, idéal pour loger quelques moutons. Bel propriété rural, confortable et habitable de suite. En savoir plus ?

L'immeuble et le fonds de commerce avec licence IV sont tous inclus. Situé au centre de cette petite ville populaire, se trouve ce bar-restaurant bien entretenu. Faisant face à une grande place avec parking, la propriété dispose de droits de terrasse sur un grand trottoir, pour les tables extérieures. Vous entrez dans le bar, avec un joli bar en bois, (39m2). De là, vous entrez dans le restaurant (54 m2), avec cheminée fonctionnelle. Depuis le restaurant, une grande cuisine totalisant 40m2 donnant sur une petite cour et communiquant également avec un débarras de 28m2 et un garage de 36m2. A l'étage, une pièce principale (20m2, pas de cuisine), deux chambres (11,5m2, chambre grenier 27m2), salle d'eau (4,5m2), buanderie 4m2. Le bâtiment dispose de double vitrage et chauffage central au fioul, électricité moderne (tableau séparé pour la cuisine). Tout à l'égout (avec bac à graisse). Meubles inclus. S'il vous plaît, demandez-moi plus de détails, M. Andy Portsmouth. En savoir plus ?

Ce corps de ferme est situé au calme, dans la campagne, au bout d'une voie sans issue : la route s'achève 30 mètres après la maison, gage de sécurité pour les enfants et les animaux. La maison dispose en outre de plus d'un hectare de terrain. Le corps de ferme en U est articulé autour d'une cour qui permet d'abriter quatre véhicules. La maison, en L est suivie d'un hangar auquel est accolée perpendiculairement la grange. On pénètre dans la maison par un grand séjour de 50 mètres carrés, pièce centrale de la maison. De là on accède d'un côté à la cuisine ainsi qu'à deux chambres et des toilettes, ailleurs à une salle de bains et de l'autre côté à deux chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le séjour mène également à une grande terrasse exposée au sud depuis laquelle on dispose d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Du séjour on peut enfin accéder aux combles dont une partie est aménageable et l'autre isolée combles perdus. Au sous-sol on trouve deux garages, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie ainsi qu'un studio indépendant à finir d'aménager. Avantage / inconvénient : il existe deux coins nuits distincts articulés de part et d'autre du grand séjour. La propriété a fait l'objet d'une rénovation débutée en 2000 et non achevée totalement à ce jour. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau récente avec chauffage au sol ainsi que par un insert (habillageà finir). Il reste des travaux de finition à réaliser (achever l'aménagement du studio, parement d'un mur en pierre, étanchéité de la terrasse...). L'assainissement n'est pas conforme. La propriété dispose de nombreuses dépendances et notamment d'une belle grange en bon état. A noter également la présence d'une grande dépendance qui constitue à la fois un poulailler et un espace de stockage protégé doté de l'eau et de l'électricité. Un puits est également présent et alimente plusieurs robinets disséminés sur la propriété. Le terrain est pentu. Il est délimité en partie par une jolie rivière avec des berges arborées. La maison n'est pas totalement isolée. Il existe un voisin proche. La propriété est située à proximité (3 kilomètres) d'un village avec nombreux commerces, écoles, médecins... En savoir plus ?

Venez découvrir cette jolie maison située dans un village de montagne, à seulement 20 minutes de la station de ski des " Monts d'Olmes " et à 10 minutes du chateau de Montségur. Ce bien se compose ainsi : RDC : Un hall d'entrée, une suite parentale, et un garage. 1er étage : Une pièce à vivre de 50 m², une salle de bain avec dressing et une terrasse. 2ème étage : 2 chambres et un bureau. Vous retrouverez calme et dépaysement dans ce bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Dans un environnement calme avec vue sur la Rhune, à seulement 5 mn du centre du magnifique village d'Ascain et 15 mn de la baie de Saint Jean de luz, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 230 m² habitable. La partie principale se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un espace mezzanine pouvant facilement être transformé en chambre, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de trois WC et d'un espace buanderie. En rez-de jardin vous trouverez un appartement T3 idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou générer quelques revenus locatifs. Une piscine chauffée et un abris voiture complètent ce bien. En savoir plus ?

Maison bioclimatique, recouverte de bardage bois mélèze et de parements pierre, spacieuse et lumineuse, sur un terrain d'environ 1 hectare, au calme, nichée dans un petit écrin de verdure, bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une position stratégique, en surplomb, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Vallée du Tarn. Cet espace de vie, de plain-pied, alliant modernité et zénitude, a été construit en 2012 avec des matériaux sains et nobles. Il est constitué d'un hall d'entrée avec lingerie/buanderie d'un côté, d'une cuisine semi-ouverte, d'un vaste séjour de +60m² équipé d'une cheminée à foyer fermé (type insert) et de baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin et les Raspes du Tarn. Deux belles chambres (une de 19 m² et une de 13m²), un bureau aux larges baies vitrees ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé, completent cet habitat agreable et confortable. Au sous-sol, un vaste garage de + 50 m² ainsi qu'une cave de +80 m2 sur dalle béton, avec local technique (PAC, chauffe-eau thermodynamique) Une belle terrasse avec eclairages en sol, orientée plein sud, avec pergola en fer et un couloir d'eau electrique contournant la maison et assurant un son doux tel une fontaine. Le terrain attenant à la maison, est plat. Les autres parcelles aux alentours sont legerement pentues. une d'elles dispose d'un cabanon idéal pour un animal à pature type chevre, brebis, ane .... La toiture est en tuiles romanes, elle date de 2012 et est en bon état. L'isolation a ete faite de laine de verre soufflée aux combles, de fibre de laine de roche croisée 20 cm sur les exterieurs et de styrodur 10 cm au sol. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air réversible L'insert à bois dispose de repartiteurs de chaleur. Double vitrage Alu et volets roulants electriques sur toutes les fenetres (sauf rideaux pour les baies vitrees du salon) L'assainissement individuel (fosse septique) contrôlé récemment, est conforme. DPE B - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Dans un paisible village, à 8 minutes de Conques en Rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette maison d 'environ 196 m² sur un terrain d'environ 790 m². Cette maison lumineuse est parfaitement entretenu et profite d'une vue dégagé sur la campagne vallonnée. Depuis le balcon vous accéderez à une entrée d'environ 15 m², desservant, un grand salon cuisine équipée d'un insert à bois d'environ 44 m², à une autre grande pièce de vie de 36 m², d'une salle de bain d'environ 6.5 m² et WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² offre un espace supplémentaire. Trois chambres spacieuses d'environ 19, 19 et 29 m² chacune, avec salle de bain individuelle, assurent un confort optimal pour toute la famille. Depuis l'entrée, un escalier vous donne accès à un cellier d'environ 12 m², d'un garage d'environ 47 m² et d'un autre garage d'environ 40 m². Vous profiterez sur le terrain, d'un bassin d'eau pour vous y raffraichir lors des chaudes journées. Un jardin en terrasse arboré avec coin barbecue, vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation très bien entretenue, avec deux inserts au bois dans les pièces de vie. Pas de travaux à prévoir, les propriétaires ont bien pris soin de leur maison depuis sa construction. Points forts : - Emplacement privilégié à proximité de Conques en Rouergue - Maison spacieuse et lumineuse d'environ 190 m² - Vue dégagée sur la campagne vallonnée - Grand salon-cuisine avec insert à bois - Autre pièce de vie de 36 m² - Cadre de vie paisible et authentique - Proche des commodités et des sites touristiques En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison hors du commun, empreinte de l'élégance rétro des années 1960. Avec environ 129m2 habitables agencés avec soin, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. Nichée au bout d'un chemin privé, cette résidence offre l'intimité recherchée tout en étant proche des commodités. Deux places de parking extérieures et un garage pour deux voitures, attenant à un spacieux atelier, vous garantissent un confort quotidien. Un escalier vous mène à un jardin pittoresque, orné de terrasses dont une couverte, offrant une atmosphère de tranquillité. Une véranda invite à la détente et relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Un Intérieur Lumineux et Bien Aménagé Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert et de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, un dégagement, une buanderie et une suite parentale avec sa propre terrasse indépendante complètent ce niveau. Un Espace Nuit Cocooning À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau et trois chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse commune semi-couverte, offrant des espaces de repos intimes et chaleureux. Des Possibilités d'Expansion Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave et une climatisation réversible viennent compléter les avantages de cette demeure unique sur un terrain de 1040m2. Localisation Privilégiée Idéalement située à proximité de la nouvelle zone commerciale de Cahors et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison atypique aux charmes indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. En savoir plus ?

Ce très bel ensemble en pierre situé dans un charmant hameau, se compose d'une maison principale en pierre datant de 1750, partiellement rénovée. Et de trois dépendances entourées de mur en pierre sèche, le tout sur environ 3 hectares, dont une très grande prairie de 2h7 à 2 minutes à pied. La maison principale est composée, au RDC, d'une très spacieuse cuisine dinatoire ainsi que de la souillarde, à l'étage se trouve 2 chambres, un beau salon avec cheminée bénéficiant d'une entrée par un bel escalier en pierre et d'une salle de bain. Les combles sont aménageables pour une superficie de 60m² au sol. Le jardin attenant à la maison est d'une superficie d'environ 1000m² De l'autre côté du chemin se situe l'ensemble des dépendances clos de murs, en excellent état car la toiture a été refaite . L'ancienne étable est actuellement aménagée en box et sellerie et l'autre grangette indépendante est aménagée en bureau , un très grand car port est également attenant à la grange. La maison principale est partiellement rénovée, quelques travaux de finition à prévoir ainsi que la création d'un toilette au RDC (arrivée déjà prévue) . Les 2hectares 600 de prairie hébergent actuellement les 3 chevaux de la propriétaire, le chemin pour y accéder est carrossable et se situe à 2 minutes à pied. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de création de projet commercial tel que des gites par exemple. Les commodités se situent : A 10 minutes de limogne en Quercy A 20 minutes de villefranche de Rourgue A 15 minutes de Cajarc En savoir plus ?

Ce magnifique corps de ferme a été rénové tout en conservant son caractère ancien. Situé dans un petit hameau, la propriété est au calme et sans vis-à-vis. Le corps de ferme s'articule autour d'une grande cour privative qui donne accès à une grande maison en pierre de 430 m² habitables. Une grange de très grande dimension lui fait face et une grange plus modeste se trouve plus loin. De l'autre côté, la facade est exposée au sud et offre une vue très large sur la campagne environnante. La piscine chauffée à fonctionnement automatique, au sel, se trouve un peu plus loin. Le terrain mesure 1.2 hectare. La maison est composée de pièces spacieuses et agréables, cinq chambres, une grande cuisine/salle à manger, deux grands salons,une salle de jeux, 3 douches + 1 baignoire, 5 WC. De la cour, on pénètre par quelques marches à la vaste cuisine, pièce centrale et lumineuse. Cette cuisine dispose en continuité de l'ancienne cuisine (souillarde) et d'une arrière cuisine. A droite, un couloir mène à un débarras, des toilettes ainsi qu'une chambre avec suite. A gauche, un premier salon cosy suivi d'un autre salon avec une atmosphère très différente. Tous deux sont équipés de poêle à bois.. Ensuite un couloir mène à une chambre. Au bout du couloir, un escalierpermet d'accèder à l'étage où se trouvent des toilettes ainsi que trois chambres (dont une de plus de 40 m²), une pièce qui fait office de buanderie, une salle de bain spacieuse (22 m²) et une grande pièce où un autre escalier permet de retourner à la cuisine. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et des poêles à bois. Des caves sont présentes sous tout le bâtiment et font office de vide sanitaire Les propriétaires actuels ont effectué des travaux : rénovation de toitures, création d'un pool-house, révision de la piscine, création/ rénovation d'une chambre, changement de fenêtres, mise en place de portes extérieures dont la très belle porte de la grange... Cette propriété est spacieuse. Outre la surface habitable qui dépasse 400m², 600 m² de dépendances et de caves permettent le stockage, le bricolage et offrent également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes déjà existante. Elle pourrait également permettre d'abriter des séminaires ou des stages de yoga ou tout simplement accueillir une famille nombreuse. La propriété est située près du village de La Salvetat-Peyralès, avec toutes commodités et à 10 minutes de Rieupeyroux, de ses supermarchés et collèges. L'aéroport de Rodez est à 45 minutes, celui de Toulouse à 1 h30. En savoir plus ?