THE KEYS REAL ESTATE (1160 Auderghem)

EXCLUSIVITE THE KEYS - AUDERGHEM / Saint-Julien - Proche de toutes les facilitées (commerces, transports en commun, axes routier, école) dans un immeuble particulièrement bien entretenu, APPARTEMENT de +/- 107m² au 4ième étage, traversant sur les 2 façades. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc invités, séjour lumineux de +/- 30m² donnant sur une TERRASSE SUD de +/- 7m² avec rangement, cuisine full-équipée de +/- 13,6m², hall de nuit donnant accès à une suite parentale avec la chambre 1 de +/- 16,4m² avec salle de bain attenante (bain, évier, raccordement machine à laver), deuxième TERRASSE de +/- 4m², chambre 2 de +/- 14,9m² avec salle de douche attenante. Une CAVE est comprise dans le prix et il est possible d'acheter ou louer un (ou deux) GARAGES. Local à vélos. Beau parquet au sol, châssis double vitrage,... Moyenne de charges de +/- 320€/mois (communs, concierge, chauffage, eau froide & chaude). Appels de fonds de réserve actuels de 69€/mois. PEB 150kWh/m² (C-) ; 38kg CO² : PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - JETTE/ Dieleghem - Disponible immédiatement - A proximité immédiate du Château de Dieleghem et du Ring, APPARTEMENT au 8ième étage de +/- 81m² avec deux TERRASSES. L'appartement est prêt à emménager immédiatement. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace buanderie ainsi qu'un WC invités, d'un grand séjour de +/-37m² avec accès au premier BALCON, d'une cuisine équipée de +/- 7m², 2 chambres à coucher de +/-13,6 & 13m², et d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes. Chaudière collective au mazout. Provisions pour charges communes de 250€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les charges communes. Châssis DOUBLE VITRAGE Bois et PVC. PEB 119kWh/m² (C) ; 30kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Meiser - Situation géographique particulièrement intéressante, à proximité des transports en commun et accès routiers principaux, commerces et restaurants, un GARAGE BOX vous est proposé. Le garage se situe à l'extérieur du bâtiment, une première porte automatique donnant accès à la cour des garages. La porte du box est manuelle mais l'électricité est bien présente dans le garage avec une prise d'alimentation. Espace "mezzanine" également aménagé pour pouvoir stocker davantage. En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - LA HULPE / Corniche - Au bout d'une allée privative avec portail dans l'une des avenues les plus prisées (à pieds de la gare de La Hulpe et du Lac de Genval, et à 2,5km de la E411) se trouve cette VILLA D'EXCEPTION de +/- 350m² habitables (+/- 394m² bâtis) sur un terrain de fond ultra-privatif de 17a44ca. La maison, construite en 2008 avec des matériaux de très haute qualité et énormément de gout, se compose d'un hall d'entrée de +/- 18m² avec wc invités et vestiaire, d'une grande cuisine hyper-équipée (Gaggenau/Miele) de +/- 39m² avec coin à manger, séjour/s.à.m de +/- 53m² avec feu ouvert, buanderie de +/- 13m², double garage. A l'étage, hall de nuit de +/- 22m² avec placards encastrés, Suite parentale de +/- 45m² avec grand dressing encastré et salle de bain 1 complète attenante, Chambre 2 de +/- 22m² avec placards encastrés et salle de douche 2 attenante, Chambre 3 de +/- 15m², Chambre 4 de +/- 12,5m², salle de bain 3 complète, local technique/débarras. Au sous-sol se trouve une cave à vins, et le local technique. A l'extérieur, un magnifique jardin éclairé (avec cabane) entoure la maison. Chauffage dans le sol, air-conditionné, domotique, VMC, système hi-fi intégré, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, système d'alarme (intérieur + extérieur), screens anti-UV, arrosage automatique,... PEB 174kWh/m² (C) : PEB N° 20201022019174 En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Evenepoel - A proximité de l'OTAN - Nous vous présentons un agréable APPARTEMENT 2ch de +/- 104m² avec TERRASSE. Situé au 3ième étage d'un immeuble récent (avec ascenseur), il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, un séjour de +/- 32m² avec TERRASSE de +/- 3,5m², une cuisine full équipée de +/- 6,3m², 2 chambres à coucher de +/- 17,6m² et 10,5m² avec TERRASSE de +/- 5m², salle de bain de +/- 7m², buanderie. Une CAVE est comprise dans le prix et un emplacement de PARKING (obligatoire) est en supplément à 25.000€. Un local vélo est également à disposition pour les résidents. La copropriété bénéficie d'un joli JARDIN COMMUN. Charges communes de +/- 115€ par mois. Appel fond de réserve actuel : 93,52 €/an. Double vitrage partout, installation électrique conforme. PEB 50kWh/m² (B+) ; 13kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - UCCLE / Bascule - Emplacement de parking intérieur En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - FOREST / Parc Duden - Garage box au rez de chaussée (2,90m x 5,35m). Charges communes de +/- 13,60€/mois (moyenne sur 12 mois consécutifs). En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Meiser - Situation géographique particulièrement intéressante, à proximité des transports en commun et accès routiers principaux, commerces et restaurants, APPARTEMENT 2ch de +/- 96m² (105m² mesure PEB), entièrement rénové en 2019. L'appartement se trouve au 3ième étage (avec ascenseur) sur 5 d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée (porte blindé) de +/- 8,5m², séjour de +/- 36m² avec cuisine USA entièrement équipée, chambre 1 de +/- 17m², chambre 2 de +/- 11,5m² avec une PETITE TERRASSE de +/- 2,5m², salle de bain, wc séparé, et buanderie avec raccordements pour machines. Un GARAGE BOX est en supplément à 30.000€. Nouvelle installation de chauffage collectif "cogénération" (2023), double vitrage partout, parlophonie récente, ascenseur aux normes,... Charges mensuelles de +/- 200€, comprenant l'entretien des communs, chauffage, eau froide & eau chaude. PEB 98kWh/m² (C+) ; 24 kg CO² ; PEB N° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Boulevard Lambermont 196 (accès garage Chaussée de Helmet, à gauche du 111) - Emplacement de parking intérieur dans un sous-sol avec porte d'accès à rue sécurisée. EMPLACEMENT n° 2 : +/- 2m50 x 6m90, actuellement loué 90€ par mois / 25.000€. Le bail en cours est résiliable moyennant 2 mois de préavis. Charges communes +/- 9,50€ par mois. En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Evenepoel - A proximité de l'OTAN. Nous vous présentons un agréable APPARTEMENT 2ch de +/-104m² habitables avec TERRASSE. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, un séjour de +/-32m² avec TERRASSE de +- 3,5m², une cuisine full équipée de +/- 6,25m², 2 chambres à coucher de +/- 17,60m² et 10,50m² avec TERRASSE de +- 5m², salle de bain de +- 7m², buanderie. Une CAVE est comprise dans le prix et un emplacement de PARKING OBLIGATOIRE est en supplément à 25.000€. Un local vélo est également à disposition pour les résidents. Charges communes de +/- 115€ par mois. Appel fond de réserve : 93,52 €/AN. Double vitrage, installation électrique conforme. PEB 53kWh/m² (B+) ; 13kg CO² ; PEB n° 20240607-Test En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - ETTERBEEK / Pétillon - Proche du métro Pétillon, très agréable APPARTEMENT DE CARACTERE 4ch de +/- 186m². Il se situe au 1er étage et se compose d'un hall d'entrée de +/- 6,5m² avec grand vestiaire/ dressing, d'un vaste séjour de coin de +/- 57m² donnant sur un BALCON de +/- 6m², coin bureau de +/- 7,2m² attenant au séjour, cuisine séparée et entièrement équipée de +/- 6,6m² donnant sur une TERRASSE en intérieur d'ilot, hall de nuit, wc, 4 chambres à coucher de +/- 23m², 21m², 12,3m², et 9,5m², salle de bain de +/- 6m² (bain, douche, évier), salle de douche de +/- 5,4m² (douche, double évier, wc), buanderie. Une CAVE au sous-sol est comprise dans le prix. Un GARAGE BOX (obligatoire) est proposé en supplément à 40.000€. Les châssis côté rue sont tous équipés de double vitrage et de volets, porte blindée, parlophone, joli parquet, nouvelle citerne 2024. CONCIERGE. Charges de +/- 240€/mois comprenant l'entretien des communs (syndic, assurance, ascenseur, concierge,...), chauffage, eau. PEB 276Wh/m² (F) ; 72kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - IXELLES / Val de la Cambre - Dans le très joli et particulièrement prisé clos privé du "Val de la Cambre", face à l'Abbaye de la Cambre et à proximité des étangs d'Ixelles et ses transports en commun et accès routiers principaux, commerces et restaurants, APPARTEMENT 2ch de charme d'une superficie de +/- 98m² (selon PEB), à rafraichir. L'appartement se situe au 2ième étage sur 3 (sans ascenseur) d'un magnifique immeuble érigé par l'architecte Jean-Florian Collin en 1931, dont la toiture a été entièrement remplacée et isolée en 2022. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de +/- 4,4m², un séjour très lumineux de 2 pièces en enfilade de +/- 31m², cuisine équipée de +/- 7,65m², hall de nuit de +/- 3,7m² avec vestiaire, chambre 1 de +/- 18m², chambre 2 de +/- 9,5m² avec accès à un petit BALCON, salle de bain de +/- 4,5m² (évier, bain wc), très GRANDE CHAMBRE DE BONNE lumineuse de +/- 18 m² au dernier étage (avec électricité). Une CAVE est comprise dans le prix. Parquet d'époque, volets, porte blindée, chaudière au gaz récente (2022), local vélo, locaux communs, compteurs individuels. Faibles charges de 100€/mois pour l'entretien des communs (moyenne sur les derniers 12 mois consécutifs). Appels de fond de réserve en cours : 24,79€/trimestre. PEB 375kWh/m² (G) ; 75kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Evenepoel - Dans une résidence récente à proximité de l'OTAN et de l'entrée de la E40, nous vous présentons un agréable et lumineux 2ch de +/-88m² habitables avec TERRASSE. Situé au 4ième, il se compose d'un hall d'entrée de +/- 6m² avec wc séparé, un séjour très lumineux de +/- 30m² avec accès à la TERRASSE de +/- 17m², une cuisine entièrement équipée de +/- 6,5m², 2 chambres à coucher de +/- 17m² et 10m², salle de bain de +/- 6m². Une CAVE est comprise dans le prix et un emplacement de PARKING (obligatoire) est en supplément à 25.000€. Un LOCAL VELOS est également à disposition pour les résidents. Charges communes de +/- 90€ par mois. Appel fond de réserve : 86,40€/an. Double vitrage, installation électrique conforme. PEB 68kWh/m² (B) ; 18kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - FOREST / Parc de Forest - A proximité de l'ancienne brasserie Wielemans-Ceupens, du parc de Forest et à 1km de la gare du Midi, somptueux APPARTEMENT/LOFT 3ch de +/- 145m² avec GRANDE TERRASSE de +/- 34m² au dernier étage de la résidence "Le 54", ancienne manufacture Philip Morris dont le bâtiment a été entièrement réaménagé en 2013. Il se compose d'un vaste séjour de +/- 63m² avec cuisine ouverte, chambre principale de +/- 20m² avec placards et lit encastrés, et sa salle de douche attenante, chambres 2 & 3 (chacune +/- 12m²) avec placards encastrés, salle de bain familiale, et débarras/buanderie (avec raccordements machines). Un PARKING INTERIEUR avec borne de chargement déjà installée est proposé en option à 30.000€. Chaudière individuelle à condensation (chauffage au sol), installation électrique conforme, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau, porte blindée, double vitrage partout, vidéophone,... Un grand LOCAL VELOS se trouve au sous-sol de l'immeuble. Faibles charges communes de +/- 128€/mois (entretien des communs, syndic, assurance, fond de réserve,...). Jolie terrasse/cour commune à la copropriété en intérieur d'ilot. PEB 101kWh/m² (C+) ; 20kg CO² ; PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Evenepoel - Dans une résidence récente à proximité de l'OTAN et de l'entrée de la E40, nous vous présentons un agréable et lumineux PENTHOUSE 2ch de +/-88m² habitables avec TERRASSE. Situé au 5ième et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée de +/- 6m² avec wc séparé, un séjour très lumineux de +/- 30m² avec accès à la TERRASSE de +/- 17m², une cuisine entièrement équipée de +/- 6,5m², 2 chambres à coucher de +/- 17m² et 10m², salle de bain de +/- 6m². Une CAVE est comprise dans le prix et un emplacement de PARKING (obligatoire) est en supplément à 25.000€. Un LOCAL VELOS est également à disposition pour les résidents. Charges communes de +/- 90€ par mois. Appel fond de réserve : 86,40€/an. Double vitrage, installation électrique conforme. PEB 121kWh/m² (C) ; 31kg CO² ; PEB n° 20240605-TEST En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - AUDERGHEM / Saint-Julien - A distance à pieds du métro Hankar et des commerces de proximité du quartier Saint-Julien & Chant d'Oiseau, agréable et lumineux STUDIO de +/- 65m². Le studio se trouve au 11ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété très bien entretenue au milieu d'un joli parc. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, séjour de +/- 36m² avec coin à dormir, cuisine de +/- 5,5m² (actuellement séparée avec possibilité d'ouvrir), accès à une TERRASSE de +/- 3m², salle de bain de +/- 3,3m². Le studio est en excellent état d'entretien. Une CAVE privative est comprise dans le prix et un GARAGE BOX est en supplément (obligatoire) à 35.000€. Le studio est actuellement occupé, une obligation locative est à respecter. Les charges s'élèvent à +/- 158€ par mois (moyenne sur 12 mois consécutifs), comprenant l'entretien des communs (ascenseurs, assurance, concierge,...), ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide de l'appartement. Appels de fond de réserve : 49,11 euros/mois. PEB 205kWh/m² (D-) 30kg CO² ; PEB n° 20240626-Test En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - BRUXELLES limite IXELLES / Vleurgat - Entre les étangs d'Ixelles et l'Avenue Louise, splendide APPARTEMENT +/ 101m² avec 2 chambres et TERRASSE dans un petit immeuble récent. L'appartement se situe au 3ème étage sur 5, et se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour de +/- 32m² avec parquet, cuisine entièrement équipée de +/- 10m², hall de nuit, 2 chambres à coucher de 17m² & 14m² (chacune avec leur salle d'eau attenante), espace buanderie, TERRASSE COUVERTE de +/- 12m². Une CAVE privative est comprise dans le prix. Construction récente (2009), porte blindée, double vitrage, nouvelle chaudière individuelle (2024), LOCAL VELOS. Quote-part dans le fond de réserve déjà en place : +/- 2.842€. Appels de fonds de réserve en cours de 87,50€ par trimestre. Moyenne de charges sur 12 mois consécutifs de +/- 150€ par mois pour l'entretien des communs (ascenseur, syndic, assurance, nettoyage, etc.). Obligation locative à respecter : l'appartement est actuellement loué à 1.380€/mois + charges. PEB 118kWh/m² (C) ; 25kg CO² ; PEB N° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - IXELLES / Flagey - A quelques pas de la célèbre Place Flagey, de ses cafés, commerces, étangs d'Ixelles, et transports en commun, MAISON DE VILLE de +/- 235m² habitables (+/- 296m² bâtis), rénovée de A à Z avec beaucoup de charme et de gout. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec murs en brique exposée, séjour/salle à manger en enfilade, cuisine super-équipée avec grand coin à déjeuner, accès à une splendide COUR sans vis-à-vis de +/- 30m². A l'entresol se trouve une salle de bain complète. Au 1er étage se trouve la chambre parentale de +/- 23m², ainsi qu'un dressing aménagé de +/- 16m² (éventuellement une chambre supplémentaire). Le dernier étage se compose de 2 chambres (20,5m² & 13,5m²) avec salle de douche partagée entre les deux. Grenier de rangement de +/- 25m². Au sous-sol se trouve un espace buanderie avec placards, 2 pièces en enfilade pouvant servir de bureau/atelier/profession libérale/chambre (accès indépendant à partir du hall d'entrée), un WC, et une cave technique. Double vitrage partout, système d'alarme, toiture récente et isolée (2021), nouvelle chaudière, adoucisseur d'eau, installation électrique conforme, compteur bi-horaire, etc... Bien rare et état impeccable ! Parking intérieur disponible en supplément (39.500€) à 300m de la maison. PEB 127kWh/m² (C) ; 25kg CO² ; N° PEB ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - UCCLE / Saint-Job - Situé dans un clos résidentiel, à proximité de la Place Saint-Job, son marché, sa gare, et ses commerces de proximité, magnifique PENTHOUSE 3ch de +/- 133m² (135m² mesure PEB) avec TERRASSE de +/- 15m² orientée Sud-Est. L'appartement se trouve dans un immeuble récent (2008) et particulièrement bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée de +/- 12m² avec porte blindée, vestiaire encastré et wc invités, d'un généreux et lumineux séjour de +/- 46,2m² avec cuisine USA entièrement équipée et accès à une TERRASSE bien proportionnée de +/- 15m², Chambre 1 de +/- 16,7m² avec salle de bain attenant, Chambre 2 de +/- 11,8m², Chambre 3 de +/- 10m², et salle de douche. Un DOUBLE GARAGE box de +/- 32m² avec CAVE attenante de +/- 8m² sont proposés en supplément à 60.000€ pour l'ensemble. Local vélos dans l'immeuble. Charges communes de +/- 180€ (moyenne sur 12 mois consécutifs). PEB 182kWh/m² (D) ; 36kg CO² : PEB n° ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITE THE KEYS - ETTERBEEK / Montgomery - Nous vous présentons un agréable APPARTEMENT 2ch de +/- 107m² habitables avec TERRASSE. Situé au 5eime étage (avec ascenseur), il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un séjour de +/- 34,5m² donnant accès à un BALCON, une cuisine entièrement équipée de +/- 11m², hall de nuit, chambre 1 de +/- 19m², chambre 2 de +/- 16,5m² avec armoire encastrée, et avec accès à une TERRASSE arrière avec débarras, une salle de bain de +/- 4,8m². Une CAVE est comprise dans le prix. Charges de +/- 193€/mois (moyenne sur 12 mois consécutifs comprenant l'entretien des communs, le chauffage, et l'eau). Appel de fond de réserve actuels +/- 122,5€/mois (pour les prochains 3 trimestres). Nouvelle chaudière au gaz placée au printemps 2024, châssis double vitrage 2011, porte blindée, parquet,... PEB 188kWh/m² (D) ; 36kg CO² ; PEB n°20240331 En savoir plus ?