Appartement à vendre - moins de 200000 euros - Eupen (4700)

EUPEN Selterschlag, 13 : Proche de toutes commodités et en bordure de la forêt des Hautes-Fagnes, vous trouverez ce studio de ± 35 m2 situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Muni d’un emplacement de parking extérieur ainsi que d’une cave de rangement, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec douche WC et évier, d’un séjour, d’une cuisine et les raccords pour les machines. Bonne chaudière au gaz de ville individuel, châssis PVC double vitrage et alu simple vitrage, installation électrique non conforme, belle situation centrale, libre d’occupation… Idéal comme bien d’investissement ou pour une personne seule! En savoir plus ?

Appartement rez-de-chaussée adapté aux seniors avec de nombreuses commodités à proximité immédiate Vous recherchez un appartement confortable et facilement accessible, idéal pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Veuillez noter qu’un petit seuil est présent à l’entrée. Cet appartement bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement deux étages, a été construit en 1997 et rénové en 2014. Il se trouve dans le quartier de Hostert, un emplacement qui vous permet d’accéder à pied à toutes les commodités du quotidien. Supermarchés, commerces, banques, coiffeurs, écoles, hôpital et services publics ne sont qu’à quelques pas. Malgré cette proximité urbaine, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible dans une rue peu fréquentée. L’appartement offre une atmosphère lumineuse et agréable. Vous disposez d’une superficie habitable d’environ 62 m², complétée par un garage de 18 m² situé à l’arrière de l’immeuble ainsi qu’une cave commune. La porte d’entrée moderne vous mène au cœur de l’appartement – un espace de vie d’environ 31 m². Le parquet chaleureux apporte une ambiance cosy, tandis que les larges fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère conviviale. Une porte vitrée vous conduit vers le couloir desservant les autres pièces : • Cuisine : La cuisine compacte (env. 2,5 m²) est équipée de petits meubles de rangement. Les murs carrelés facilitent l’entretien. Il est également possible d’y installer une machine à laver. • Chambres : Deux chambres confortables (env. 13 m² et 12 m²) avec de grandes fenêtres et du parquet offrent un espace propice au repos. Toutes deux donnent sur la cour intérieure, garantissant ainsi un environnement calme pour la nuit. • Salle de bain : La salle de bain fonctionnelle (env. 3,5 m²) est équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble sous-vasque et d’un WC. Votre véhicule sera en sécurité dans le garage privé situé à l’arrière de l’immeuble, équipé d’une porte sectionnelle électrique. Ce garage peut également servir d’espace de rangement pour des objets peu utilisés au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable toute l’année. Cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un cadre de vie central mais paisible. Ne manquez pas cette offre – prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ! ________________________________________ EMPLACEMENT • Situation centrale • Environnement calme dans une rue peu fréquentée • Accès à pied aux commodités : o Supermarchés o Commerces de détail o Banques o Coiffeurs o Écoles o Hôpital o Services publics o Arrêts de bus et gare o Etc. • Bonne connexion aux infrastructures ÉQUIPEMENTS • Appartement rez-de-chaussée, adapté aux seniors (petit seuil à l’entrée) • Séjour avec parquet et grandes fenêtres • Cuisine avec petits meubles et raccordement pour machine à laver • Deux chambres avec parquet, orientées vers la cour intérieure • Salle de bain avec douche, lavabo avec meuble sous-vasque et WC • Garage privé avec porte sectionnelle électrique à l’arrière de l’immeuble • Cave commune • Châssis PVC avec double vitrage • Chauffage individuel au gaz et chauffe-eau instantané • Porte d’entrée moderne ________________________________________ En savoir plus ?

Étage complet dans un immeuble central à Eupen – Vivre et/ou investir avec potentiel Dans l’immeuble résidentiel et commercial situé à rue Gospert 112, un étage complet est proposé à la vente. Cette unité comprend un appartement d’une chambre avec permis ainsi qu’un studio sans permis. Cette propriété s’adresse aux acheteurs recherchant une opportunité d’investissement attrayante avec un potentiel de développement, que ce soit pour une utilisation personnelle, comme investissement ou pour une utilisation future des deux unités. Les deux unités d’habitation sont accessibles via un couloir commun et offrent des possibilités d’utilisation flexibles. Veuillez noter que, pour le moment, seule l’une des deux unités dispose d’une autorisation officielle. L’acheteur devra effectuer lui-même les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir l’autorisation du studio. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’Eupen, avec un excellent accès aux infrastructures. La vente se fait en l’état, permettant aux intéressés de réaliser leurs propres idées et projets. ________________________________________ Studio (env. 20 m², non autorisé) Le studio, orienté vers l’arrière, offre une surface compacte d’environ 20 m² comprenant : • WC et douche • Petite kitchenette avec taque électrique, évier et réfrigérateur • Sol en parquet stratifié • Fenêtres PVC à double vitrage Avec une performance énergétique (PEB) de catégorie G (995 kWh/m²/an), il représente une option charmante pour un usage individuel ou comme complément à l’appartement principal. ________________________________________ Appartement 1 chambre (env. 48 m², autorisé) L’appartement, situé côté rue, dispose d’une surface habitable d’environ 48 m² avec : • Cuisine équipée (ancienne) • Salle de bain avec WC et douche • Salon spacieux • Chambre généreuse • Sols en linoléum • Chauffage par radiateurs infrarouges • Fenêtres PVC à double vitrage (sans volets en raison de la protection patrimoniale du bâtiment) Performance énergétique (PEB) : catégorie D (311 kWh/m²/an). ________________________________________ SITUATION Ce bien immobilier se trouve dans un emplacement central à Eupen, au 112 de la rue Gospert, dans un quartier animé et bien desservi. • Connexion centrale : Située en plein cœur d’Eupen, la propriété permet d’accéder à de nombreuses boutiques, restaurants, cafés et services à pied. • Infrastructures : Les transports en commun, écoles, médecins et installations de loisirs sont à proximité immédiate, offrant un confort au quotidien. • Cadre de vie attractif : Eupen est réputée pour sa diversité culturelle et sa proximité avec la nature. La ville propose un équilibre entre vie urbaine et espaces de détente, notamment dans les Hautes Fagnes. • Accès routier : Grâce à la proximité de l’autoroute E40 et de la frontière belgo-allemande, l’emplacement est particulièrement pratique pour les navetteurs et les professionnels. Cet emplacement central et polyvalent fait de cette propriété un choix attractif, tant pour les utilisateurs privés que pour les investisseurs. En savoir plus ?

EUPEN Gülcherstraße, 61 : En recul par rapport au centre d’Eupen et situé dans un endroit calme et agréable, vous trouverez cet appartement au rez d’une résidence de 2011. Muni d’une petite cave de rangement ainsi que d’un grand garage pour 2 voitures accessible par l’arrière de l’immeuble, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse cuisine ouvert sur le salon, d’une salle de bain avec évier et baignoire-douche, et de deux chambres à coucher. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière, directement libre et prêt à l’emploi, ascenseur, bon état général, électricité conforme, …. Idéal comme bien de placement ou comme première habitation principale!! En savoir plus ?

Belvil Immo präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in einer der schönsten Gegenden von Eupen, zwischen Hostert und der Aachener Straße. „The Print“ entsteht in den Räumlichkeiten der ehemaligen Druckerei und bietet 20 im Bau befindliche Wohneinheiten mit Größen von 48 bis 170 m². Die Apartments sind rollstuhlgerecht und genießen eine erstklassige geografische Lage. Was „The Print“ von anderen Projekten unterscheidet, sind die begrünten Fassaden, die eine einzigartige und beruhigende Wohnumgebung schaffen. Eine reduzierte Mehrwertsteuer von 6 % ist unter bestimmten Bedingungen verfügbar, ebenso wie die Option auf einen Innenstellplatz. Jede Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse A++, was Effizienz und Umweltschutz gewährleistet. Die Ausstattung umfasst elektrische Jalousien, begehbare Duschen, sorgfältig ausgewählte Farben, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Badezimmer. Die Lage von „The Print“ ist ideal und bietet eine einfache Anbindung an Annehmlichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Grünflächen. Für weitere Informationen oder um Ihr Interesse an diesem Projekt zu bekunden, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Gelegenheit bei „The Print“ vorzustellen. Verpassen Sie nicht die Chance, Exzellenz im Alltag zu erleben. En savoir plus ?

Appartement très soigné au rez-de chaussé dans une résidence à proximité du centre d’Eupen. Composé de 1 chambre à coucher, cuisine, sdb, salon et salle à manger, hall d’entrée. Garage extérieur, cave. En savoir plus ?

Nouvelle résidence à deux pas du centre d’Eupen Nouvelle résidence située en plein cœur du centre de Eupen, des nombreux commerces, des restaurants, écoles, pharmacie et transports en commun. L’immeuble est composé de 15 appartements 1, 2 ou 3 chambres, terrasse, salle de douche, cuisine super équipée, buanderie et lumineux et spacieux séjour. Appartements complètement terminés et libres immédiatement à l’acte. Emplacement intérieur, garage fermé et cave prévu. Localisation stratégique pour rejoindre les axes routiers et situation idéale entre Liège et Aix-la-Chapelle. En savoir plus ?

Appartement haut de gamme bien situé Cet appartement d’environ 65 m² de surface habitable se trouve au deuxième étage du Plaza Eupen, à proximité immédiate du centre et offre une vue imprenable sur Eupen et ses environs. La répartition des pièces est la suivante : hall d’entrée avec WC visiteurs et vidéophonie, cuisine équipée avec balcon, living, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo. L’appartement est de très haute qualité. De plus, la surface utile est très généreuse puisque le résident dispose d’un grand garage souterrain, d’une cave individuelle, d’un local à vélos et d’un local séparé prévu pour ranger le matériel encombrant. Ce local est toutefois commun et la clé est détenue par le gérant. Transports en commun à proximité immédiate, le centre-ville est accessible facilement à pied. Chauffage central au gaz, volets roulants, ascenseur, antenne satellite, consommation d’énergie très avantageuse. Eupen est située au nord de la Communauté germanophone de Belgique, au pied du parc naturel des Hautes Fagnes – Eifel. La propriété est située dans une petite rue secondaire, d’où l’on peut accéder à pied à toutes les commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins, l’hôpital, etc. La ville se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre d’Aix-la-Chapelle et à 30 minutes de Liège. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Eupen, cet appartement au 3ème étage offre une opportunité unique de rénovation. Comprenant une chambre spacieuse, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue agréable. Caractéristiques : Emplacement : Proche du centre-ville Chambre : 1 chambre lumineuse État : À rénover, potentiel de personnalisation Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement vous permettra de créer un espace de vie à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres. L’appartement C4 se trouve au 1er étage et comprend une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Il y a aussi une terrasse. Surface habitable : 46,60 m². Prix d’achat : 186.500€. C1 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 92,93m² – terrasse 11,49m² – prix d’achat 372.500€ C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 321.000€. C3 – Vendu! C5 – Vendu! C6 – 1er étage – 2 chambres – Surface habitable brute 84 m² – Terrasse 8,8m² – Prix d’achat 321.000€ C7 – 1er étage – 2 chambres – Surface brute 84,68 m² – Terrasse 18 m² – prix d’achat 356.500€. C8 – 1er étage – 2 chambres – surface brute 87,20 m² – terrasse 9,74 m² – prix d’achat 326.500€. C9 – Vendu! C10 – 2ème étage – 2 chambres – Surface brute 84 m² – Terrasse 8,8 m² – prix d’achat 321.000€. C11 – Vendu! C12 – Vendu! C13 – Vendu! C14 – Option! C15 – Vendu! C16 – 3ème étage – 1 chambre – surface brute 74,76m² – terrasse 8,89m² – prix d’achat 295.000€ Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA). Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation ! En savoir plus ?

Bienvenue à l’appartement situé au cœur du centre-ville d’Eupen, une opportunité d’investissement exceptionnelle vous attend. Cet appartement d’une chambre offre un espace idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur chez-soi ou pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cœur d’Eupen, offrant un mélange parfait de confort moderne et de praticité urbaine. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’un accès facile et d’une atmosphère accueillante dès que vous franchissez la porte d’entrée. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Niché au centre d’Eupen, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun, offrant une vie citadine dynamique et pratique. Espace de vie confortable : Avec ses 2 chambres à coucher, cet appartement offre amplement d’espace pour une famille, un couple ou même comme investissement locatif. Les pièces lumineuses et aérées créent une ambiance chaleureuse et invitante. Rénovations récentes : Bénéficiant de rénovations récentes, cet appartement offre un intérieur moderne et soigné. Des finitions de qualité et des équipements contemporains assurent un mode de vie confortable et sans tracas. Garage inclus : L’appartement est accompagné d’un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule, un avantage inestimable dans un quartier central. En résumé : Cet appartement rénové et bien situé à Eupen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un emplacement central. Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou un investisseur, cette propriété offre un potentiel immense pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Ne manquez pas l’occasion de découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique. En savoir plus ?

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à personnaliser leur propre espace de vie. Caractéristiques Principales : Nombre de Chambres : 1 chambre spacieuse État : À rafraîchir, offrant un espace personnalisable Localisation : Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Eupen Investissement : Excellente opportunité pour les investisseurs Proximité : À quelques pas des commerces, restaurants, et commodités En savoir plus ?

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à personnaliser leur propre espace de vie. Caractéristiques Principales : Nombre de Chambres : 1 chambre spacieuse État : À rafraîchir, offrant un espace personnalisable Jardin privé : Profitez de votre propre espace extérieur Localisation : Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Eupen Investissement : Excellente opportunité pour les investisseurs Proximité : À quelques pas des commerces, restaurants, et commodités En savoir plus ?

Trevi Vanhoudt & Partners vous présente un projet exceptionnel situé dans l’un des plus beaux quartiers d’Eupen, entre Hostert et la rue d’Aix-la-Chapelle. „The Print“ émerge de l’ancienne imprimerie, offrant 20 unités d’habitation en construction, de 48 à 170 m². Accessibles aux personnes à mobilité réduite, les appartements bénéficient d’un emplacement géographique privilégié. „The Print“ se distingue par ses façades végétalisées, créant un environnement de vie unique et apaisant. Une TVA réduite à 6% est disponible sous conditions, avec option pour une place de parking intérieur. Chaque appartement affiche un certificat énergétique A++, garantissant efficacité et respect de l’environnement. Les finitions incluent des stores électriques, des douches italiennes, une peinture soignée, une cuisine équipée et une salle de bain tout confort. Idéalement situé, „The Print“ offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. Pour plus d’informations ou pour manifester votre intérêt pour ce projet, contactez-nous par e-mail ou téléphone. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter cette opportunité unique à „The Print“. Ne ratez pas l’occasion de vivre l’excellence au quotidien. En savoir plus ?

Trevi Vanhoudt & Partners vous présente un projet exceptionnel situé dans l’un des plus beaux quartiers d’Eupen, entre Hostert et la rue d’Aix-la-Chapelle. „The Print“ émerge de l’ancienne imprimerie, offrant 20 unités d’habitation en construction, de 48 à 170 m². Accessibles aux personnes à mobilité réduite, les appartements bénéficient d’un emplacement géographique privilégié. „The Print“ se distingue par ses façades végétalisées, créant un environnement de vie unique et apaisant. Une TVA réduite à 6% est disponible sous conditions, avec option pour une place de parking intérieur. Chaque appartement affiche un certificat énergétique A++, garantissant efficacité et respect de l’environnement. Les finitions incluent des stores électriques, des douches italiennes, une peinture soignée, une cuisine équipée et une salle de bain tout confort. Idéalement situé, „The Print“ offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts. Pour plus d’informations ou pour manifester votre intérêt pour ce projet, contactez-nous par e-mail ou téléphone. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter cette opportunité unique à „The Print“. Ne ratez pas l’occasion de vivre l’excellence au quotidien. En savoir plus ?