Appartement à vendre à rénover - Genval

Compromis Signé- En Attente de signature de l'acte - We Invest Waterloo vous présente cet appartement au rez-de-chaussée à rénover, proche du centre de Waterloo et de toutes ses commodités. L'appartement développe une superficie habitable de 70 m² et se compose d'un hall d'entrée avec un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour donnant accès à l'extérieur, de 2 chambres de 15 et 9 m² ainsi que d'une salle de bain. Les extérieurs comprennent une grande terrasse et un jardin privatif, orientés sud-ouest. Une cave privative est également incluse dans le prix de l'appartement. En supplément, vous trouverez 2 places de parking intérieures au prix de 15.000 € chacune. En ce qui concerne les aspects techniques : PEB D, électricité non conforme, châssis en bois simple vitrage avec volets, chauffage collectif avec calorimètres. Revenu cadastral de l'appartement : 1.346 €. Les charges, selon le dernier décompte reçu, s'élèvent à environ 385 €/mois (Fonds de roulement : 300 €, Fonds de réserve : 85 €), comprenant : une provision pour le chauffage et l'eau privative, l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment, le syndic, l'entretien du jardin et des extérieurs... (sans que cette liste ne soit exhaustive). Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour fixer une visite. En savoir plus ?

WATERLOO CENTRE - Situation centrale pour cet agréable appartement situé à 'Walking distance' des facilités (commerces, gare, bus et axes routiers). Sis au 1er étage/4 d'un immeuble à appartements parfaitement tenu, il vous ravira par sa luminosité, sa terrasse orientée SUD et ses volumes bien pensés (hauteur sous-plafond de 260cm). Nécessitant un rafraichissement global, il représente un bel investissement sur le long terme de par sa qualité de construction (PEB A !). Il se compose de : Partie de jour : Hall d'entrée de 6.3m² avec placards encastrés, lumineux living en situation arrière de 33.5m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 10m² parfaitement orientée SUD (calme absolu et vue jardin), cuisine de 8.8m² (Taque, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) donnant également sur la terrasse - Tapis plein et carrelage au sol. Partie de nuit : vaste hall de nuit de 8.33m² avec possibilité d'espace bureau, 2 grandes chambres, de 17.6m² et 13.43m², salle de bains de 3.1m² avec bain, meuble lavabo et WC séparé - Tais plein et carrelage au sol. Porte blindée, nouvelle chaudière au gaz 'VIESSMAN' (2022), vannes thermostatiques, garage box en supplément obligatoire (+30.000€), parc commun, nombreux parkings visiteurs. ** PEB = A ** 175€ charges/mois comprenant communs, entretien du parc, fonds de réserve, assurance et provision d'eau privative. En savoir plus ?

Au cœur du très pratique et recherché quartier du ''Faubourg'', dans un écrin de verdure, superbe appartement de coin et sis au 1er étage/4 d'une copropriété bien tenue. Situé à la limite entre RSG et Waterloo, à l'abri de toute nuisance, il permet un accès rapide à la Gare (1,5km) et aux commerces du centre-ville. Cet appartement offre 94m² de surface habitable et vous propose : * Hall d'entrée, magnifique séjour de coin de 33m² s'ouvrant sur la terrasse et sur le parc commun, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon. * Terrasse de 9m² parfaitement orientée OUEST offrant une vue dégagée. * Hall de nuit, trois belles CH de respectivement 12,5m², 12,5m² et 11m² dont une équipée d'un dressing, SDB (Baignoire, paroi douche, meuble évier), WC séparé. * Garage box privatif au rez-de-chaussée : 5,86m de profondeur (+30.000€ obligatoire), parking visiteur. APPT présentant de beaux volumes bien répartis et impeccablement entretenu au fur et à mesure des années - Une base saine pour vos projets de rénovation ! Situation verdoyante à proximité immédiate des champs, accès facile aux commerces, aux écoles, aux installations sportives, aux transports en commun (gare et bus). Entrée sécurisée, ascenseur mis en conformité, chaudières communes au gaz à condensation récente, châssis DV PVC. PEB : D. 290€/mois de provision de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et toutes les dépenses courantes communes ainsi que le fonds de réserve. En savoir plus ?

*** OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS *** Spacieux appartement 2 chambres situé sur la charmante place de Joli-Bois. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sans charges communes, l'appartement développe une surface habitable de 115m² et se compose comme suit : en partie de jour, le hall dessert un très spacieux séjour et une vaste cuisine équipée donnant accès à une véranda avec escalier d'accès vers le jardin (jouissance privative). En partie de nuit, on découvre 2 chambres confortables (+/- 12m²), une salle de bain et un vaste coin buanderie. L' appartement offre un potentiel intéressant mais nécessite une rénovation. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Châssis double vitrage bois,... A découvrir rapidement. En savoir plus ?

SOUS OPTION Grand appartement lumineux à rénover, comprenant un hall d'entrée, une toilette, un living de 37m², une cuisine équipée de 14m², un débarras, 3 chambres de 17m², 14m² et 14m², une salle de bains, une terrasse de 8m², une cave et un emplacement de parking intérieur. Nouveaux châssis pvc dv. PEB B En savoir plus ?

WAVRE: Quartier Orangerie, dans une rue calme et résidentielle - Appartement 2CHAMBRES avec terrasse dans le PARC DES SAULES de +/- 72m² (selon le PEB)- L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de six étages et se compose comme suit: un hall d'entrée de +/- 3m², un séjour de +/- 28m² avec accès a la terrasse de +/- 12m², une cuisine de +/- 9m². Pour la partie nuit: un hall de nuit de +/- 3m² avec un WC invité, une salle de bains de +/- 4m² et deux chambres (+/- 8 & 12m²). PEB C (201kWh, 37 CO2 an/m²). A découvrir en exclusivité avec votre agence Century 21 Souverain spécialiste sur Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente & location - Infos et visites ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Place Bosch, à proximité immédiate des commerces et transports, nous vous proposons ce splendide appartement 3ch avec terrasse à rénover au 1 er étage d’un petit immeuble aux faibles charges. Il se compose comme suit – hall d’entrée, cuisine, spacieuse et lumineuse pièce de vie, hall de nuit avec vestiaire, salle de bain, chambre 3 grandes chambres, terrasse orientée Est (+/-40m2). Cave au sous-sol. PEB (B). Possibilité d’acquérir un garage (20.000,00€). Libre d’occupation. A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?

A proximité du centre de Wavre et de sa gare, situé au 4ème étage, appartement deux chambres avec terrasse et garage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 30m², de deux chambres dont une avec balcon et une salle de bain. Travaux de rafraichissement à prévoir. Infos & visites ; CAP'HOUSES WAVRE ### En savoir plus ?

VENDU PAR GILMONT IMMOBILIER !!! - Avis aux investisseurs ! Situation idéale et très calme pour cet appartement à proximité immédiate du centre de Wavre et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun, grands axes routiers...); il offre un beau séjour avec accès direct à la terrasse orientées sud sur de la verdure, cuisine équipée,2 chambres,1 salle de bain , toilette avec lave-main, caves, parking autour du bâtiment. A rafraichir Faire offre à partir de 205.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires: Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

L’immobilière L.A. vous présente, dans le quartier des Pêcheries, cet appartement 2 chambres + garage + cave. Très bien situé au sud de la capitale, proche de toutes les facilités et espaces verts. Il est agrémenté d’une agréable terrasse de +/- 9 m². Un budget rafraichissement est à prévoir - SDB : baignoire, lavabo, et emplacement machine à laver - Terrasse orientée Est (6.10 x 1.55) - Garage n°1 (6.15 x 3.05) / cave privative - Angle d’immeuble – très lumineux - Eau – Egout – Internet - Transfert de propriété à l’acte / Libre d’occupation le 01/02/25 - Renseignements urbanistiques et visites sur demande à l'agence au ### En savoir plus ?

Property One vous propose un appartement idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant, entre la place Communale et la place Keym, à proximité immédiate du Parc Solvay, de la forêt de Soignes et de la gare de Boitsfort. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et au Ring. L'appartement se compose comme suit : un vaste hall d'entrée avec placards encastrés, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une première terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi quun hall de nuit desservant un WC, une première chambre, une seconde chambre avec accès à une deuxième terrasse, et une salle de bains. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix ! Opportunité à saisir rapidement. Les superficies sont données à titre indicatif, et les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Wild Properties a le plaisir de vous présenter un superbe appartement en triplex situé à proximité du Parc Huart Hamoir et de la gare de Schaerbeek. Ce triplex, offrant une surface de +/- 210m², est vendu CASCO avec le « gros œuvre fermé ». L’enveloppe du bâtiment a été entièrement rénovée, incluant la façade avant, la façade arrière isolée, les toitures et le réseau d'égouttage. Ce triplex a été soigneusement dessiné par une équipe d’architectes pour offrir un confort optimal à ses futurs propriétaires. Disposition des Pièces prévues : 3 chambres, dont un master de 26m² avec salle de bains en suite, et une seconde salle d'eau desservant les deux autres chambres de 9 et 11m². L'espace de vie se situe au niveau supérieur : Un grand salon avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur l’intérieur de l’îlot, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au dernier niveau : Un second salon avec accès à une terrasse de +/- 15m². Une cave privative en sous-sol, espace vélo. Spécifications techniques pour les parties communes : électricité conforme avec éclairage de sécurité + Installation des gaines techniques avec sorties en toiture. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent aménager leur futur chez eux selon leurs préférences. Pour obtenir les plans et plus d’informations ou organiser une visite à votre convenance, contactez-moi : ### ou ### En savoir plus ?

Duplex 4 chambres - Travaux à prévoir - Faibles charges ! Situé sur la rue de la Rosé, vous y trouverez dan un immeuble fraichement divisé, un duplex de ± 136 m². Il vous sera proposé, une cuisine donnant accès à une petite terrasse, un living, 4 chambres et deux salle de douche avec w-c. L'appartement dispose également d'une cave. Électricité conforme ! Châssis double vitrage ! Compteurs individuels ! Infos et visite : ### - ### En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée à rénover avec 1(2) chambres et garage à vendre à Woluwe-St-Etienne Cet appartement se situe très central: à proximité des routes d'accès, à quelques pas des arrêts de bus, des commerces, des restaurants, des installations sportives,... Niveau +0: hall d'entrée, toilette séparée et petit débarras, séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, chambre spacieuse (22,5m²) et grand garage (34m²). Superficie brute : +/- 77m² (hors grenier) Niveau +1: grand grenier aménageable (au dessus du garage) Informations Complémentaires: Cet appartement comprend également une cour orientée sud-ouest Plan, PEB et autres documents en annexes En savoir plus ?

Offres à partir de 359.000 euros. Nous vous proposons ce superbe duplex de 130 m², idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété récente, aux charges faibles et sans ascenseur.Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et accueillant de 68 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cet espace donne accès à une belle terrasse de 15 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un WC séparé et une buanderie.À l’étage, un large couloir dessert deux chambres spacieuses (16 m² et 11 m²) et une grande salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.Enfin, à l’étage supérieur, une troisième chambre de 18 m² avec espace de rangement complète ce bien.Le duplex dispose de châssis en PVC avec double vitrage, d’un chauffage au gaz, de compteurs individuels, et bénéficie d’un excellent certificat énergétique PEB B.Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et axes routiers), ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Behar au ### À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du centre de Bruxelles, des institutions européennes et de la place Madou, TRIOR vous propose cet appartement dans un petit immeuble à faibles charges. Il se compose d'un séjour avec superbe terrasse, d'une cuisine équipée avec coin douche, WC séparé, une grande chambre et une cave en sous-sols. L'immeuble se trouvez à deux pas de toutes les facilités : transports en commun, commerces, restaurants. PEB : G/ CO2 : 69 kg En savoir plus ?

Parc de Forest, Revimmo Brussels vous propose un appartement à rénover de 79m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété de trois appartements à faibles charges. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté de parquet d’origine et d’une cheminée d’époque qui confèrent un charme unique aux pièces, d’une cuisine à aménager, deux belles chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie. En sous-sol, une cave privative ainsi qu’un local pour vélos et poussettes sont à disposition. Un garage est également proposé à l’achat pour 30 000 €. Le PEB est actuellement en catégorie F, mais de nouveaux châssis en double vitrage seront installés avant la signature de l’acte, améliorant ainsi la performance énergétique. L’électricité est non conforme, et les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels. Que ce soit pour un premier achat avec abattement ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une véritable opportunité, particulièrement dans ce quartier prisé de Forest. Les photos en 3D présentées permettent de se projeter et de visualiser tout le potentiel du bien après travaux, offrant une perspective claire des aménagements possibles. Pour toute visite ou information, contactez-nous via ### ou au ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Parc de Forest – Revimmo Brussels vous présente une opportunité exceptionnelle : un appartement à rénover de 85 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois appartements à faibles charges. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une cour de 16 m², d'une cuisine à aménager, d'une chambre spacieuse de 22 m² avec salle de douche attenante et WC séparé. En sous-sol, une pièce de 47 m² offre la possibilité de créer une deuxième chambre avec accès à une cour anglaise, idéale pour un souplex. Un garage est également disponible à l'achat pour 30 000 €. Le PEB est de catégorie G, mais de nouveaux châssis en double vitrage seront installés avant la signature de l'acte, ce qui améliorera le PEB. L'électricité est non conforme. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. La commission d'agence de 2 % HTVA est à charge de l'acquéreur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat en profitant de l'abattement ou d'un investissement, cette offre représente une opportunité rare, surtout dans ce quartier prisé de Forest. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique ! Pour toute visite ou information, contactez-nous via ### ou au ### En savoir plus ?

Au cœur du Campus ALMA, face à l’EPHEC, agréable studio de ± 27m² bruts (superficie peb) situé au 2E étage d'un immeuble de 1990 avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte super-équipée, chambre en mezzanine avec espace bureau, salle de bains avec wc. Détails : idéal pour investissement, rénové en 2022, électricité conforme, boiler éco de 80L, radiateur électrique à accumulation (se charge la nuit au tarif réduit compteur bihoraire), buanderie commune, espace vélo. Le bien est grevé d’un bail emphytéotique. Charges : ± 90€/mois comprenant l'eau, l'ascenseur, les communs, le fond de réserve, le syndic et l'assurance. Idéalement situé sur un campus universitaire, proche de toutes commodités, commerces, shopping de Woluwe, parcs et espaces sportifs. Transports en commun : station Alma à 150m, tram 8 et 39. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 271974 En savoir plus ?

Quartier Toison d'Or, à proximité du Métro Hôtel des Monnaies et de la place Stéphanie, studio de 52 m² selon PEB situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un living de +-/ 23 m², une chambre de 10,5 m², une cuisine séparé, une salle de bain, hall avec placard et une cave. Double vitrage, électricité non conforme, PEB D+. Chauffage individuel. A visiter sans tarder, plus d'infos: ### ou ### En savoir plus ?