Appartement à vendre à rénover - Hoeilaart

L’immobilière L.A. vous présente, dans le quartier des Pêcheries, cet appartement 2 chambres + garage + cave. Très bien situé au sud de la capitale, proche de toutes les facilités et espaces verts. Il est agrémenté d’une agréable terrasse de +/- 9 m². Un budget rafraichissement est à prévoir - SDB : baignoire, lavabo, et emplacement machine à laver - Terrasse orientée Est (6.10 x 1.55) - Garage n°1 (6.15 x 3.05) / cave privative - Angle d’immeuble – très lumineux - Eau – Egout – Internet - Transfert de propriété à l’acte / Libre d’occupation le 01/02/25 - Renseignements urbanistiques et visites sur demande à l'agence au ### En savoir plus ?

Property One vous propose un appartement idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant, entre la place Communale et la place Keym, à proximité immédiate du Parc Solvay, de la forêt de Soignes et de la gare de Boitsfort. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et au Ring. L'appartement se compose comme suit : un vaste hall d'entrée avec placards encastrés, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à une première terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi quun hall de nuit desservant un WC, une première chambre, une seconde chambre avec accès à une deuxième terrasse, et une salle de bains. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix ! Opportunité à saisir rapidement. Les superficies sont données à titre indicatif, et les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Compromis Signé- En Attente de signature de l'acte - We Invest Waterloo vous présente cet appartement au rez-de-chaussée à rénover, proche du centre de Waterloo et de toutes ses commodités. L'appartement développe une superficie habitable de 70 m² et se compose d'un hall d'entrée avec un WC, d'une cuisine, d'un grand séjour donnant accès à l'extérieur, de 2 chambres de 15 et 9 m² ainsi que d'une salle de bain. Les extérieurs comprennent une grande terrasse et un jardin privatif, orientés sud-ouest. Une cave privative est également incluse dans le prix de l'appartement. En supplément, vous trouverez 2 places de parking intérieures au prix de 15.000 € chacune. En ce qui concerne les aspects techniques : PEB D, électricité non conforme, châssis en bois simple vitrage avec volets, chauffage collectif avec calorimètres. Revenu cadastral de l'appartement : 1.346 €. Les charges, selon le dernier décompte reçu, s'élèvent à environ 385 €/mois (Fonds de roulement : 300 €, Fonds de réserve : 85 €), comprenant : une provision pour le chauffage et l'eau privative, l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment, le syndic, l'entretien du jardin et des extérieurs... (sans que cette liste ne soit exhaustive). Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour fixer une visite. En savoir plus ?

Situé dans un clos résidentiel calme de Woluwe-St-Pierre, venez découvrir ce spacieux appartement rez-de-chaussée À MODERNISER d'une surface de +/-113m² habitables. Il se compose d’un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, séjour (34,50m²) et cuisine (8,50m²) avec accès vers la terrasse orientée SUD. La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant trois chambres (14,50 – 9 et 8m²) avec accès vers la terrasse et le jardin arrière et 2 salles de bain (2,50 et 5,50m²) complètent les prestations de cet appartement plein de potentiel. Idéal pour les familles à la recherche de calme, tout en restant à proximité des facilités. DIVERS : châssis double vitrage aluminium (vitrage changé en 2013), PEB : E+, chauffage central au gaz, électricité non-conforme, cave (4,50m²), grand garage box en option +35.000€. Charges de +/-300€/mois (pour les communs, l’eau, le chauffage et le fonds de réserve). Libre à l'acte. Le box est loué 100€/mois (bail d’un an). Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite? Contactez Thomas au ### ou sur ### En savoir plus ?

Au cœur du Campus ALMA, face à l’EPHEC, agréable studio de ± 27m² bruts (superficie peb) situé au 2E étage d'un immeuble de 1990 avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte super-équipée, chambre en mezzanine avec espace bureau, salle de bains avec wc. Détails : idéal pour investissement, rénové en 2022, électricité conforme, boiler éco de 80L, radiateur électrique à accumulation (se charge la nuit au tarif réduit compteur bihoraire), buanderie commune, espace vélo. Le bien est grevé d’un bail emphytéotique. Charges : ± 90€/mois comprenant l'eau, l'ascenseur, les communs, le fond de réserve, le syndic et l'assurance. Idéalement situé sur un campus universitaire, proche de toutes commodités, commerces, shopping de Woluwe, parcs et espaces sportifs. Transports en commun : station Alma à 150m, tram 8 et 39. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 271974 En savoir plus ?

Situé dans un clos résidentiel calme de Woluwe-St-Pierre, venez découvrir ce spacieux appartement rez-de-chaussée À MODERNISER d'une surface de +/-113m² habitables. Il se compose d’un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, séjour (34,50m²) et cuisine (8,50m²) avec accès vers la terrasse orientée SUD. La partie nuit se compose d'un hall de nuit desservant trois chambres (14,50 – 9 et 8m²) avec accès vers la terrasse et le jardin arrière et 2 salles de bain (2,50 et 5,50m²) complètent les prestations de cet appartement plein de potentiel. Idéal pour les familles à la recherche de calme, tout en restant à proximité des facilités. DIVERS : châssis double vitrage aluminium (vitrage changé en 2013), PEB : E+, chauffage central au gaz, électricité non-conforme, cave (4,50m²), grand garage box en option +35.000€. Charges de +/-300€/mois (pour les communs, l’eau, le chauffage et le fonds de réserve). Libre à l'acte. Le box est loué 100€/mois (bail d’un an). Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite? Contactez Thomas au ### ou sur ### En savoir plus ?

WATERLOO CENTRE - Situation centrale pour cet agréable appartement situé à 'Walking distance' des facilités (commerces, gare, bus et axes routiers). Sis au 1er étage/4 d'un immeuble à appartements parfaitement tenu, il vous ravira par sa luminosité, sa terrasse orientée SUD et ses volumes bien pensés (hauteur sous-plafond de 260cm). Nécessitant un rafraichissement global, il représente un bel investissement sur le long terme de par sa qualité de construction (PEB A !). Il se compose de : Partie de jour : Hall d'entrée de 6.3m² avec placards encastrés, lumineux living en situation arrière de 33.5m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 10m² parfaitement orientée SUD (calme absolu et vue jardin), cuisine de 8.8m² (Taque, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) donnant également sur la terrasse - Tapis plein et carrelage au sol. Partie de nuit : vaste hall de nuit de 8.33m² avec possibilité d'espace bureau, 2 grandes chambres, de 17.6m² et 13.43m², salle de bains de 3.1m² avec bain, meuble lavabo et WC séparé - Tais plein et carrelage au sol. Porte blindée, nouvelle chaudière au gaz 'VIESSMAN' (2022), vannes thermostatiques, garage box en supplément obligatoire (+30.000€), parc commun, nombreux parkings visiteurs. ** PEB = A ** 175€ charges/mois comprenant communs, entretien du parc, fonds de réserve, assurance et provision d'eau privative. En savoir plus ?

Au cœur du très pratique et recherché quartier du ''Faubourg'', dans un écrin de verdure, superbe appartement de coin et sis au 1er étage/4 d'une copropriété bien tenue. Situé à la limite entre RSG et Waterloo, à l'abri de toute nuisance, il permet un accès rapide à la Gare (1,5km) et aux commerces du centre-ville. Cet appartement offre 94m² de surface habitable et vous propose : * Hall d'entrée, magnifique séjour de coin de 33m² s'ouvrant sur la terrasse et sur le parc commun, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon. * Terrasse de 9m² parfaitement orientée OUEST offrant une vue dégagée. * Hall de nuit, trois belles CH de respectivement 12,5m², 12,5m² et 11m² dont une équipée d'un dressing, SDB (Baignoire, paroi douche, meuble évier), WC séparé. * Garage box privatif au rez-de-chaussée : 5,86m de profondeur (+30.000€ obligatoire), parking visiteur. APPT présentant de beaux volumes bien répartis et impeccablement entretenu au fur et à mesure des années - Une base saine pour vos projets de rénovation ! Situation verdoyante à proximité immédiate des champs, accès facile aux commerces, aux écoles, aux installations sportives, aux transports en commun (gare et bus). Entrée sécurisée, ascenseur mis en conformité, chaudières communes au gaz à condensation récente, châssis DV PVC. PEB : D. 290€/mois de provision de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et toutes les dépenses courantes communes ainsi que le fonds de réserve. En savoir plus ?

*** OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS *** Spacieux appartement 2 chambres situé sur la charmante place de Joli-Bois. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sans charges communes, l'appartement développe une surface habitable de 115m² et se compose comme suit : en partie de jour, le hall dessert un très spacieux séjour et une vaste cuisine équipée donnant accès à une véranda avec escalier d'accès vers le jardin (jouissance privative). En partie de nuit, on découvre 2 chambres confortables (+/- 12m²), une salle de bain et un vaste coin buanderie. L' appartement offre un potentiel intéressant mais nécessite une rénovation. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Châssis double vitrage bois,... A découvrir rapidement. En savoir plus ?

SOUS OPTION Grand appartement lumineux à rénover, comprenant un hall d'entrée, une toilette, un living de 37m², une cuisine équipée de 14m², un débarras, 3 chambres de 17m², 14m² et 14m², une salle de bains, une terrasse de 8m², une cave et un emplacement de parking intérieur. Nouveaux châssis pvc dv. PEB B En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de Jourdan et de la place du Luxembourg, dans une rue calme, appartements à rénover entièrement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de rapport. L'appartement est actuellement divisé en deux studios en infraction urbanistique, des travaux sont donc nécessaires pour revenir à la situation d'origine et ainsi obtenir un appartement une chambre de 57m² Il s'agit ici d'une nouvelle copropriété en cours de création. Les charges communes seront très faibles en raison du fait que l'immeuble n'a pas d'ascenseur, de conciergerie, de syndic professionnel et que les appartements disposent tous de compteurs individuels. Très belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement. En savoir plus ?

Saint-Gilles, limite Ixelles, A proximité immédiate de la Place Stéphanie, de ses commerces, restaurants et transports en communs, dans une petite rue à sens unique, nous vous proposons ce splendide duplex 4 chambres à rénover d’une superficie totale de +/-278m2. Il se compose comme suit – Spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/- 41m2), cuisine, 2 chambres (+/-16 m2, +/-9m2), une dressing et une cuisine, à l’étage, deux chambres (+/-19,5m2 et +/-17,5m2) et une salle de bains. Façade avant nettoyée, façade arrière neuve et isolée, châssis en bois double vitrage neufs, chaudière individuelle neuve, électricité neuve tirée, compartimentage de l'appartement neuf, cage d’escalier rénovée. Compteurs individuels. Cave au sous-sol. PEB (G). Libre à l’acte. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Proximité Place Saint-Pierre/ Mérode - Dans une rue calme, à proximité de toutes les facilités (commerces, tram, métro, parc du Cinquantenaire…,), Appartement de "charme" à rénover, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un très bel immeuble classique construit en 1924. Il offre une superficie d’après le PEB de +/-118m² (105m² net intra-muros). Actuellement il se compose d’une vaste séjour 3 pièces à l’enfilade de +/-50m² en parquet massif (chêne) avec cheminée décorative en marbre (une des pièces avant se transformerait idéalement en grande chambre de +/-18,5m²) , une cuisine non équipée de +/-9,5m² avec balcon de 2,3m², une grande chambre de 19m² et une plus petite de 9m², un vaste hall avec vestiaire, une salle de bains et une toilette. Une mansarde de +/-8m² (au 5ᵉ étage) et une petite cave. Charges : +/-125€ par mois (communs, assurance, ascenseurs, syndic, électricité des communs, ...). Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage PVC - PEB : F – 309 KwH/m²/an – 60Kg/CO²/m² - Code : 20240716 ### – Électricité non conforme (à remettre entièrement en conformité) – façade arrière en cours de rénovation (financée - 2025) – RU en cours – Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ### – ### En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE (Saint Michel) Situation idéale dans une petite rue calme du quartier du Collège Saint-Michel, à proximité des transports en commun (Montgomery) et de toutes les commodités; bel appartement +/- 107m2 (selon PEB) situé au 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur et comprenant 2 chambres et une terrasse en façade avant. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec débarras - Salon & salle à manger +/ 51m2 avec feu ouvert et donnant accès à la terrasse +/- 6m2 - Cuisine ouverte équipée (taques, hotte, four, frigo/freezer) - Hall de nuit avec WC séparé - 2 chambres (+/- 16m2 & +/- 10m2) - Salle de bain (bain, double éviers) - Cave - Emplacement 2 voitures (en enfilade) + 35.000€. ENERGIE : Electricité non conforme - PEB B-. PRIX : 349.000€ + 35.000€ (emplacement 2 voitures en enfilade). Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : Libre à l'acte. RU et plans disponibles sur demande. Infos et visites : ### ou ### ------VISITE VIRTUELLE : ### ------ En savoir plus ?

A deux pas du Parc de Woluwe et à proximité de nombreux transports et commerces, superbe appartement 2 chambres d'une superficie totale de +/- 81m² - Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux living donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé - Cave - PEB (F) - A découvrir sans plus tarder - Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE (QUARTIER CHANT D'OISEAU). Excellente situation, dans une rue calme et résidentielle à proximité des commerces et des transports en commun. Lumineux appartement 2 chambres de +/- 76m2 avec grande terrasse +/- 14m2 orientée Sud-Est, au 9ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Hall d'entrée - Lumineux séjour +/- 42m2 avec feu ouvert et donnant accès à une terrasse offrant une agréable vue dégagée - Cuisine avec possibilité d'ouverte sur le séjour - Hall de nuit avec Placards - 2 chambres de +/- 14 et 12m2 (actuellement la plus petite chambre est ouverte sur le séjour) - Salle de bain - Toilette séparée - Cave - Local Vélo - Garage box sécurisé avec porte électrique situé au sous-sol de l'immeuble. PEB = F. RU disponibles sur demande. PRIX: 270.000€ + garage box 40.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. ---- VISITE VIRTUELLE : ### ---- En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf.28799) - WOLUWE-SAINT-PIERRE (Metro PETILLON) - : Bel appartement de 100m² à rénover, se composant d'un living, d'une cuisine, 2 chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse et de 2 caves. Excellente situation dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports en communs. PEB : D- CO2 : 42Kg A voir. Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en ayant-première. WOLUWE-SAINT-PIERRE - Chemin de Ronde - idéalement localisé surplombant les étangs Mellaerts en face du Parc de Woluwe, Spacieux PENTHOUSE à rénover (3Ch/2Sdb) de ±160m² habitables agrémenté de 3 belles terrasses. Situé au 3 ème étage et bénéficiant d’une belle luminosité, il se compose comme suit : Hall d’entrée, vestiaire et toilettes invités, salon avec FO (±35m²) donnant accès à 2 belles terrasses, une salle à manger et une cuisine. Le hall de nuit dessert 3 chambres (±16, 13 et 9m²) dont 2 avec salle de bains en suite et une toilette séparée. Un garage double et une cave. A deux pas de l'Avenue de Tervuren et des transports en commun. Electricité non conforme. Châssis : Bois - double vitrage. Chaudière collective au mazout (2018). PEB : G/356kWh/m²/an. RU sur demande. Une opportunité à découvrir chez Latour et Petit ! En savoir plus ?

Au cœur de Stockel, à proximité immédiate de la Place Dumon et toutes ses facilités, spacieux penthouse de +/- 210 m² se composant comme suit: - Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invité (pierre de Bourgogne) - Vaste séjour de +/- 64 m² avec feu-ouvert à cassette (pierre de Bourgogne) - Accès terrasse orientée Sud-Ouest - Cuisine équipée - Accès terrasse orientée Sud - Hall de nuit - Suite parentale se composant comme suit : - Chambre 1 de +/- 14 m² (parquet laminé) - Espace dressing de +/- 4 m² - Salle de bain (carrelage) - Toilette - Chambre 2 de +/- 12 m² - Salle de bain privative - Toilette séparée - Chambre 3 de +/- 19 m² - Accès terrasse orientée Sud - Chambre 4 de +/- 13 m² - Accès bureau ou dressing de +/- 7 m² - Salle de douche - Buanderie - En option: 2 garages box n° 3 et 23 pour un supplément de 45.000€/garage - Caves n° 19 et 20 Informations complémentaires - Etage 3/3 avec ascenseur - PEB D- 195 kWh/m/an - 39 kg CO²/m²/an - Libre à l'acte - Charges de +/- 430 €/mois (comprenant communs, syndic, jardin, eau,..) - Chaudière individuelle au gaz (marque: Viessmann) - Chassis bois - Double vitrage - Vidéophone - Certificat électrique non conforme - Reconnu comme 3 chambres + 2 bureaux à l'urbanisme En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Dans un quartier recherché à proximité de toutes les facilités (transports, commerces, ...), lumineux appartement situé au 7ème/9 étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine de 7,50m², séjour de 37m² avec parquet d'origine, hall de nuit avec placards, chambre de 13m², salle de bain (bain, lavabo, emplacement machines) et une toilette séparée. L'accès à la terrasse idéalement orientée Ouest se fait via la cuisine et le séjour. Le séjour a été agrandi par rapport aux plans d'origine en éliminant une chambre. Il y a donc possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de +/- 11m² tout en respectant les normes urbanistiques. DIVERS: Cave. PEB: C. Cave. Copropriété bien gérée. Charges: +/-250€/mois (communs, eau, gaz) + 260€/mois pour le fond de réserve (gros appels de fonds voté en 2024 en vue d'éviter un emprunt pour travaux de réfection de l'immeuble; isolation de la toiture, terrasses, façades, décharges). Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone). En savoir plus ?