Surface commerciale à louer - Lustin

Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité commerciale ? Nous vous proposons une surface de 354 m² à louer, située dans un retail park dynamique de 3.250 m² sur la N4 (Chaussée de Marche), à proximité immédiate de Namur. Disponibilité immédiate ! Caractéristiques de la Surface : Superficie : 354 m², livrée en état casco pour un aménagement selon vos besoins. Loyer attractif : 150 € HTVA/m²/an. Charges communes : Provision de 6 €/m²/an. Précompte Immobilier : Provision de 8 €/m²/an. Durée du contrat : Bail commercial de 9 ans. Garantie locative : 6 mois TVAC. Disponibilité immédiate pour un démarrage sans délai. Les Atouts du Complexe : Accessibilité et Visibilité : Emplacement stratégique sur la N4, avec un parking commun de 67 places offrant un accès facile à vos clients. Environnement dynamique : Le retail park accueille de grandes enseignes reconnues, garantissant un flux de clientèle continu. Centre commercial moderne : Actif depuis 2019, à côté d’un cuisiniste et d’une surface Horeca, attirant un large public. Pourquoi Choisir Cette Surface ? Flexibilité d’aménagement : Local livré casco, à aménager selon vos besoins spécifiques. Opportunité de croissance : Localisation stratégique pour maximiser la visibilité et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Rejoignez ce centre commercial en pleine expansion et dynamisez votre activité dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Avenue Bourgmestre Jean Materne, 60 à Jambes Nous vous proposons une surface commerciale exceptionnelle située dans l'artère principale de Jambes, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage fréquent. Entouré de commerces divers, restaurants et services, créant un flux constant de clients potentiels. Cette surface de près de 100 m² est disponible en état, offrant une flexibilité totale pour aménager selon vos besoins et votre activité. Loyer : 1.500 € Charges : 50 + PI Disponible immédiatement. Possibilité d'octroi d'une prime à l'installation "je commerce à Namur". Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. En savoir plus ?

JAMBES – Rue Van Opré 91, découvrez un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +/- 330m², offrant de multiples possibilités d'aménagement en accord avec le propriétaire. Cet espace, idéal pour accueillir votre future activité commerciale, est équipé de toilettes, facilité de stationnement grâce à un parking public en face de l'immeuble. Situé au cœur de Jambes, une ville en plein développement, ce bien vous offre l'opportunité de vous installer dans une zone dynamique et en pleine expansion. Venez découvrir le potentiel de cet espace qui peut être transformé selon vos besoins. Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne – Renseignements et RDV via l’agence au ### – ### . En savoir plus ?

Nam Property vous propose ce local commercial à Naninne Idéalement situé sur la Chaussée de Marche , ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique en bordure d’une route très fréquentée Grande superficie adaptée à diverses activités commerciales, belle luminosité grâce à ses larges vitrines, parfaites pour mettre en avant vos produits ou services. Accès aisé pour les clients avec un parking disponible. Infrastructure bien équipée, prête à accueillir votre activité sans grands travaux nécessaires Situé dans une zone dynamique et en plein développement Proximité immédiate des grands axes et facilité de connexion à Namur et ses environs Loyer mensuel : 3750 € Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone commerciale de premier ordre Que vous soyez une enseigne en expansion, un commerce spécialisé ou un showroom, cet espace s’adapte parfaitement à vos projets Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

NANINNE, situé sur une chaussée avec passage, surface commercial avec trois entrepôts. Le commerce de 200 m² se compose comme suit ; un showroom de 116 m², une arrière boutique de 85 m², deux toilettes séparées, un local technique avec une douche et un évier. A l'avant du commerce, 5 emplacements de parking extérieurs réservés pour le commerce. La location comprend également 3 entrepôts de 116 m² chacun avec une hauteur de 6 m et des portes sectionnelles. Le premier entrepôt offre également une mezzanine de 60 m² avec une hauteur de 2,65 m. Loyer mensuel de 5.500 euros. Provisions de charges de 600 euros mensuels comprenant le chauffage mazout privatif, l'électricité privative, l'eau chaude et l'eau froide privatives et le précompte immobilier. Disponible pour le 1er janvier 2025. A découvrir chez L&P au ### En savoir plus ?

BOIS-DE-VILLERS - Sur un axe en pleine expansion! Dernière opportunité !!Reste 1 surface commerciale de 180m², les deux autres espaces commerciaux sont déjà loués à de très bonnes enseignes ! Cette surface sera livrée CASCO en janvier 2025 hormis système de chauffage air chaud air froid qui seront placés par le promoteur. Idéal pour tout commerce de proximité, textile, centre de beauté, chaussures ou toute activité dans le secteur bancaire, activité de service ou cabinet médical. Equipées de panneaux photovoltaïques et d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Loyer 2500€ par mois HTVA ! toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage) Parkings communs pour les 3 surfaces commericales. Pour tout renseignement nous contacter au ### En savoir plus ?

À l'entrée de Namur, profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté ( N4 )avec cette surface commerciale de +1200 m² répartis sur 3 niveaux et aménageables selon vos envies ! L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée : un show-room avec un bureau et une cuisine, au niveau -1 : une surface bureau de 190m2, au niveau -2 : un grand atelier de 700 m² avec une zone de stockage et une double porte sectionnelle accessible depuis l'arrière du bâtiment. Sur le site, vous bénéficierez de solutions de parkings avec plus de 500 m² de parking à votre disposition ! Libre de suite ! Enseigne disponible le long de la nationale 4. Vous profiterez d'une visibilité incomparable avec divers commerces connus à proximité. Loyer de 9000 €/mois hors charges. Détails des charges annuelles sur demande à l'agence. En savoir plus ?

WIERDE Surface commerciale livrée CASCO de 354m² située sur les Hauts de Wierde (3250m² de commerces) Axe clé sur la N4 et proche de l'E411. Zone commerciale. Parking aisé! Conditions: Loyer 4425€/mois HTVA Provision pour charges communes: 6€/m²/an Contactez l'agence au ### En savoir plus ?

À l'entrée de Namur, profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté ( N4 )avec cette surface commerciale de +1200 m² répartis sur 3 niveaux et aménageables selon vos envies ! L'ensemble se compose, au rez-de-chaussée : un show-room avec un bureau et une cuisine, au niveau -1 : une surface bureau de 190m2, au niveau -2 : un grand atelier de 700 m² avec une zone de stockage et une double porte sectionnelle accessible depuis l'arrière du bâtiment. Sur le site, vous bénéficierez de solutions de parkings avec plus de 500 m² de parking à votre disposition ! Libre de suite ! Enseigne disponible le long de la nationale 4. Vous profiterez d'une visibilité incomparable avec divers commerces connus à proximité. Loyer de 9000 €/mois hors charges. Détails des charges annuelles sur demande à l'agence. En savoir plus ?

ERPENT, dans un complexe situé le long de la N4, Spacieux COMMERCE de +/-330 m² ; celui-ci se compose d'un grand espace principal, un espace à l'arrière comprenant un WC et avec un accès arrière pour les livraisons. Un second espace se trouve en sous-sol et, est équipé d'un monte-charge. Précompte immobilier à charge du locataire, garantie locative de 3 mois. Provision de charges: +/-350€/mois (communs et provision de chauffage). Occasion à ne pas rater! A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

Montagne Sainte-Barbe, 158 à 5100 Jambes. Découvrez cet espace de bureau situé à Jambes, à deux pas du coeur de Jambes, à 2 minutes de la N4 et à 5 minutes de l'E411. Profitez de cet espace de bureau lumineux à Jambes, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce bureau est réparti entre un rez-de-chaussée spacieux et une mezzanine. Loyer mensuel : 700 € Garantie locative : 2100 € Disponibilité : immédiate Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l’agence d’Erpent au ### ! En savoir plus ?

Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 12 mètres de vitrines, à la fois en façade et sur le côté de l'immeuble. Cet espace de 93 m² vous offre une surface commerciale spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une arrière-boutique de 17 m², d'un WC et d'un coin évier eau chaude et froide. Pour vos besoins de stockage, deux caves (une grande et une petite) de 40 m² est à votre disposition. De plus, un parking privé, situé sur le côté de l'immeuble, permet un accès direct au local, facilitant ainsi le déchargement. Loyer mensuel : 1 500 €. Participation au précompte immobilier : 230 €/mois. Forfait pour charges : 75 € (incluant l'entretien de la chaudière à gaz, l'entretien des extincteurs, l'électricité des communs, et l'assurance abandon de recours). Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité (bihoraire) et l'eau. Garantie locative de 3 mois. L'immeuble est équipé de fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite rapide recommandée ;) Possibilité de prime de la Ville de Namur, en collaboration avec la gestion de centre-ville, lance l’appel à projets ", visant la redynamisation commerciale des centres-villes et l’éclosion d’un commerce de qualité, cela consiste à accorder des primes pouvant financer jusqu’à 60% des frais (travaux d’aménagement, enseignes…) liés à l’ouverture d’un nouveau commerce (avec un plafond de 5.000 €), à condition que celui-ci réponde à certains critères de qualité et de localisation. En savoir plus ?

Nam Property vous présente ce magnifique rez-de-chaussée commercial, récemment occupé par un salon de coiffure. Situé sur un axe très recherché et très fréquenté de l'avenue du Luxembourg, ce bien offre une superficie de +/- 50 m². Il comprend une cuisine, un WC indépendant, . Cet emplacement est idéal ou un bureau, ou à tout type de commerce, à l'exception de l'Horeca. Un vaste parking à l'avant du bâtiment facilite l'accès. Prix du loyer : 1600€ la première année, loyer de base à 1750€ dès la 2ème année. Charges communes : 150€ (eau, entretien du parking, participation à l'assurance abandon de recours du bâtiment et éclairage extérieur). Précompte immobilier : 700€/an. Caution locative : 3 mois de loyer. Charges individuelles : électricité et chauffage électrique. Besoin d'espace supplémentaire ? Nous pouvons réunir les deux commerces du rez-de-chaussée pour une surface totale de +/- 110 m². Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Vigneron au ### En savoir plus ?

JAMBES Belle surface commerciale sur un axe très fréquenté à Jambes. - 270m² de showroom + 2 bureaux - Sous-sol de 70m² + sanitaires. - 4 places de parking privé. Surface très lumineuse, bénéficiant de grandes vitrines, chauffage par aérotherme (air chaud, air froid) 4250€ par mois + précompte !! Les cabines de téléphériques ne sont pas à vendre. Pour tout renseignement : ### En savoir plus ?

Nam Property vous propose une surface commerciale entièrement remise à neuf. Idéalement située dans une rue réputée pour le commerce en plein centre de Namur. Les parachèvements seront réalisés selon les besoins et la spécificité du commerce (éclairage etc...) Le système de chauffage/ climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Belle surface de cave (60 m²), avec accès aisé qui comporte kitchenette, sanitaires et grandes réserves... POSSIBILITE DE BENEFICIER D'UNE PRIME MINIMUM DE 7.500€ DE LA VILLE DE NAMUR (Uniquement en 2021). Pour plus d'information à ce sujet , contacter l'agence. En savoir plus ?

Nam Property vous propose une très belle surface commerciale à l'angle de deux rues (rue de BXL et rue de l’Ouvrage). Se compose d'un local de 100 m2, et d'une cave en sous-sol. Le local est pourvu de plusieurs vitrines, dont une grande vitrine, côté rue de l’Ouvrage. Nombreuses possibilités d’aménagement. Au coin de deux rues à forte fréquentation. Loyer mensuel 2500€ la 1ere année + précompte immobilier. Le loyer est de 3.500€ à partir de la 2ème année. Possibilité de prime de la Ville de Namur, en collaboration avec la gestion de centre-ville, lance l’appel à projets ", visant la redynamisation commerciale des centres-villes et l’éclosion d’un commerce de qualité, cela consiste à accorder des primes pouvant financer jusqu’à 60% des frais (travaux d’aménagement, enseignes…) liés à l’ouverture d’un nouveau commerce (avec un plafond de 6.000 €), à condition que celui-ci réponde à certains critères de qualité et de localisation. Contact : Corinne Louis ### En savoir plus ?

Nam Property vous présente ce superbe commerce ! Idéalement situé en face du parking du Beffroi, en plein cœur de Namur, ce commerce spacieux bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. En plus de sa surface commerciale, il dispose également d’un premier étage et de caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface commerciale : au rez-de-chaussée, avec un accès aisé grâce à deux entrées distinctes. Excellente visibilité : nombreuses vitrines offrant une vue sur environ 20 m. Premier étage : comprenant des bureaux, une salle de réunion et une kitchenette. Caves : faciles d'accès, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage central : équipé de radiateurs avec vannes thermostatiques pour un confort optimal. Éclairage : plafond équipé d'un faux-plafond avec dalles et éclairage à néon encastré. Installations indépendantes : électricité, gaz et compteurs d'eau individuels. Ce commerce est spacieux, lumineux, facilement accessible, et bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité commerciale ! Contactez nous sans plus tarder ! En savoir plus ?

Nam Property vous présente un emplacement commercial de premier choix ! Le bien est composé d’un immeuble bourgeois de type rez + 2 étages + grenier + caves (Marché St-Rémy, 3) et de 2 rez commerciaux sis rue de la Tour, 12-16. Le bien reprend un linéaire de vitrine de près de 11 mètres rue Marché St-Rémy et 14 mètres rue de la Tour. Au 1er étage vous trouverez plusieurs espace réserve, bureau et cuisine. . On a 443m² de commerce (non inclus la mezzanine de 35m² environ), 146m² de bureau et 146m² de stockage au R+1, soit 735m² de surface utile pondéré (821m² au total) Le loyer est de 141.000€/ an, soit 17.000€ /mois. En savoir plus ?