Surface commerciale à vendre - Malderen

Op zoek naar een commercieel pand met volop potentieel in het charmante Buggenhout / Opstal? Dit fraaie handelspand biedt de ideale ruimte voor een vrij beroep, zoals een kantoor of praktijkruimte of voor een kledingzaak of horeca. Met een strategische ligging en een functionele indeling, is dit pand perfect voor jouw zakelijke ambities.De kwalitatieve vloeren, de hoge afwerkingsgraad en een overvloed aan natuurlijke lichtinval vanwege de grote glaspartijen, maken hiervan een ideale werkplek met een optimale commerciële zichtbaarheid.Je hebt de keuze om hier je hoofdberoep, bijberoep of vrij beroep uit te oefenen. De smaakvolle inrichting vormt in ieder geval de perfecte startbasis om jou ondernemingsvisie werkelijkheid te laten worden. Een verzoek tot gemengd gebruik’ handelszaak – woonst’ werd door dienst omgeving van de gemeente positief onthaald op voorwaarde dat een bestemmingswijziging van u keuze wordt ingediend!Bijzondere Eigenschappen: Oppervlakte: 126 m², renovatiejaar 2012, volledig instap klaar, rolstoelvriendelijk, warm water op gas en terrasverwarming zowel op gas als elektrisch mogelijk, verwarming en koeling met warmtepomp, mechanische ventilatie in alle vertrekken. Elektriciteit 220V en 380V. Brand- en diefstalbeveiliging, EPC A-certificaat, automatische inkomdeur, deurbel met videofoon.Referentie: 5269 En savoir plus ?

Dit handelspand is gelegen op een goede locatie in het mooie Scheldedorp te Sint-Amands / Puurs. De bruikbare oppervlakte is 152 m². Het was ingericht als bankkantoor. Maar kan voor tal van doelen in aanmerking komen. Zoals praktijk ruimte, schoonheidsspecialiste, fietsenwinkel, koude bakker, speciaal zaak, enz… Kortom de ideale kans om uw droom naar een eigen zaak te realiseren. Als extra troef zitten er in de prijs nog 5 privé parking plaatsen inbegrepen. Wilt u dit handelspand komen bezichtigen? Bel voor uw bezoek op 052/41.41.94Referentie: 5304 En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial spacieux et iconique situé à Lippelo, au prix attractif de 349 000 €. Ce bâtiment de caractère, datant de 1966, est idéalement positionné le long de la Provincialeweg 98, avec une excellente visibilité et un passage fréquent grâce à sa proximité avec la N17, A12 et N16. Anciennement connu sous le nom de "de Markgrave", cet établissement offre une grande superficie totale de 232 m², comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée de 180 m². Il dispose d'une vaste salle de consommation avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), des sanitaires, ainsi qu'un bureau-salon. À l'étage, la partie résidentielle offre une surface habitable de 52 m² avec trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Un grenier de stockage vient compléter cet espace. Le sous-sol de 37 m² abrite la chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. Le bien est doté d'une grande terrasse de 60 m² orientée au nord, parfaite pour accueillir une clientèle pour vos activités commerciales ou pour un usage privé. Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand parking, facilitant l'accessibilité pour les clients ou les résidents. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire pour moderniser l'espace, ce bâtiment offre un potentiel énorme pour divers types de projets commerciaux. Le revenu cadastral est de 981 €, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Notez que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes, une mise au point est donc recommandée. Profitez de cette opportunité unique dans une localisation stratégique près du centre-ville et face à un centre de soins résidentiels. En savoir plus ?

Ce bel espace commercial est situé dans un endroit dynamique et très central au centre de Londerzeel - un endroit avec beaucoup de passage quotidien et donc idéal pour la visibilité commerciale. L'espace commercial a une superficie de 75m² et comprend : une réception accueillante avec salle d'attente, un hall, 2 toilettes, espace de stockage pratique à l'arrière et 2 bureaux qui sont excellents pour le travail administratif, les consultations ou les réunions. Cet espace commercial est actuellement loué à un centre auditif à €1277,56/mois, mais grâce à sa disposition et à son emplacement, la propriété est également parfaite pour un cabinet, un bureau, un salon ou un magasin. Il est facile de se garer dans les environs, plusieurs parkings publics étant accessibles à pied. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et bien situé dans un centre de animé ! PEB : B. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Situé à Baasrode, ce bâtiment commercial est proposé à la vente pour un prix attractif de 135 000 €. Installé au 28 Scheepswerfstraat, cet immeuble offre un espace idéal pour ceux qui souhaitent transformer un commerce en habitation, à seulement quelques pas de la gare de Baasrode. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, le bâtiment présente de vastes espaces lumineux, propices à une multitude d'aménagements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Le rez-de-chaussée se compose d'un double espace commercial d'une surface de 23 à 8 m² avec un espace de stockage, parfait pour une transformation en lieu de vie grâce à ses grandes baies vitrées qui assurent une abondante lumière naturelle. De plus, le bien dispose d'une cave spacieuse de 11 m² ainsi qu'un jardin accueillant, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent un potentiel intéressant, pouvant être aménagées en chambres ou autres usages selon vos besoins. Ce bâtiment est actuellement reconnu comme maison commerciale et nécessite une rénovation énergétique pour atteindre le label D ou mieux, avec une période de cinq ans allouée au nouvel acquéreur pour réaliser ces améliorations. Avec son orientation sud-est, ce bien présente une opportunité unique d'adaptation selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers in het centrum en toch op wandelafstand van het station van Baasrode? Gevonden! Jarenlang heeft dit pand dienst gedaan als bank, maar het kan eveneens perfect ingericht worden als (nacht)winkel, schoonheids- of kapsalon, strijkatelier, broodjeszaak,... Dit pand beschikt over grote ruimtes, veel lichtinval en is onmiddellijk beschikbaar! Dankzij de goede visibiliteit en vele passage is dit de ideale locatie om uw zaak uit te bouwen! ​Indeling: - GLV: de handelsruimte van 48m² met meerdere bergingen en twee toiletten, kan ingericht worden naar alle handelsdoeleinden of als commerciële kantoorruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een enorme hoeveelheid lichtinval. Verder bevinden er zich nog een tweede kantoorruimte (15m²) en een geïnstalleerde keuken (7m²) met spoelbak. Momenteel is het pand verhuurd met een handelscontract van 9jaar en dient het als kapperszaak. Met een rendement van 7% is dit een zeer interessante investering. Zin om hier je ondernemingsdroom starten, of nood aan een interessante investering? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak. ​ En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Puurs-Sint-Amands, offre une multitude de possibilités pour les professionnels cherchant à combiner espace de travail et habitation. À proximité immédiate des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, sa localisation est idéale pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuse, une grande salle de réunion multifonctionnelle, un bureau et une cuisine, rendant cet espace adaptable à divers besoins professionnels. Les deux étages supérieurs du bâtiment sont aménagés pour accueillir plusieurs bureaux ou peuvent être transformés en un duplex résidentiel spacieux. Ceci offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs intéressés par la location séparée du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs. Un atout particulier est petit jardin urbain à l'arrière qui ajoute une touche de verdure à cet espace citadin. Construit en 1969 sur un terrain de 159 m², le bâtiment dispose d'une superficie bâtie de 85 m². Avec des raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est prêt à l'utilisation dès octobre 2025. Son certificat de conformité électrique assure aux futurs propriétaires une installation aux normes. Le prix est fixé à 398 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans cette région dynamique. En savoir plus ?

In Mazenzele, langs een belangrijke verbindingsweg, vind je deze instapklare en charmante woning met handelspand, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De woning straalt warmte en gezelligheid uit en biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers. De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort, terwijl de badkamer nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Het handelspand, momenteel ingericht als kapsalon, heeft een aparte toegangsdeur, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en werk. Dankzij de gunstige ligging langs een drukke verbindingsweg geniet je van een uitstekende zichtbaarheid. Vlakbij is er de parking van de Kersenpit. Verder beschikt deze woning over een oprit langszij met automatische poort. Buiten biedt de gezellige tuin met ruim terras de perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten. Deze unieke woning combineert comfortabel wonen met een ideale werkplek en biedt tal van mogelijkheden. Belangrijk om weten is dat deze eigendom volledig als eengezinswoning kan worden ingericht, het handel gedeelte kan perfect omgevormd worden naar woongedeelte. Verder is er een niet-concurrentiebeding waardoor er gedurende 10 jaar geen kapsalon mag worden uitgebaat op deze eigendom. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Unieke eventlocatie! Evenementen organiseren op een unieke locatie? Dan hebben we deze perfecte eventhal voor jou! Totale benutbare oppervlakte van maar liefst 1.320m2 ! Hier inbegrepen: 2 feestzalen (grote en kleine zaal) - inkom met vestiaire - bureelruimtes - koelruimte - bergplaats - toiletruimtes... Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer Babs op ### of ### . Ig - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo Niet gelegen in overstromingsgebied: P-score: A - G-score: A En savoir plus ?

Deze voormalige ruime snookerzaak met woonst te Opwijk omvat een gedeelte taverne met toog, een grote zaal (snookertafels te bespreken), apart sanitair voor dames en heren en opbergruimte op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep is er een nachthal, een keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een zolder die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. De diepe tuin is reeds voorzien van petanquebanen. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Opwijk. Heb je zin in een nieuwe uitdaging ? Contacteer Babs op ### of ### . EPC APP: Label E - 424kwh/m² - UC: 0003052232-RES-1. - EPC HANDEL: Label E - UC: 20231128-0003052172-KNR-1 - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Niet gelegen in overstromingsgebied - P-Score: A - G-Score: A. (Wg/Ag - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) En savoir plus ?

Ce bâtiment polyvalent à Opwijk offre une combinaison unique d'un espace commercial spacieux et d'un confortable appartement de 3 chambres. La solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'une combinaison de vie et de travail, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Visite virtuelle : Découvrez le bâtiment de l'intérieur et de l'extérieur via notre visite virtuelle approfondie : ### .be/-9Vkvk-1tns?si=doV78wcZnKac9uBw Espace commercial : Disposition flexible : L'espace commercial spacieux offre de nombreuses possibilités de stockage, de production ou de showroom. Emplacement central : Situé sur la route menant à Vilvorde, avec une excellente visibilité. Entrée séparée : L'entrée arrière séparée offre intimité et commodité. Appartement : Prêt à emménager : L'appartement est entièrement fini et prêt à emménager. Grand salon : Le grand salon offre suffisamment d'espace pour se détendre. 3 chambres : Idéal pour les familles ou comme logement d'invités. Grenier spacieux : Offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être transformé en espace de loisirs. Atouts supplémentaires : Chambres froides et équipements (non inclus dans le prix demandé) : Idéal pour les entreprises du secteur alimentaire. Jardin spacieux : Le jardin arrière offre une oasis de calme. Sensibilité aux inondations : Non (score P = A, score G = A) Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite : Tim Van Campenhoudt ### ### En savoir plus ?

Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele Située à un excellent emplacement de visibilité. Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques du bien : Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton. Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m. Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage. Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol. Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages. PEB D + électricité conforme. Atout supplémentaire : Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat, sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir. En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière. L'avis favorable de la commune est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. Intéressé(e) ? Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au ### ou ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Handelspand is gelegen nabij het station en centrum-Opwijk. Deze eigendom is zeer geschikt voor diverse doeleinden. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ± 612m² exclusief het klein tuintje. Momenteel is er een fitnesszaak in gevestigd. Label D. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Bouwjaar: 1975. P-score: A en G-score : A. Op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Vlotte verbinding Asse – Lebbeke – Merchtem. En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Bienvenue à l'Oudstrijdersstraat 64-66, où ce cabinet médical, soigné et professionnellement aménagé au rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Jusqu’à récemment, ce lieu abritait un cabinet médical florissant, reconnu pour son excellente réputation. Aujourd’hui, il offre toutes les qualités recherchées par un professionnel du secteur médical ou paramédical, soucieux de confort, de fonctionnalité et d’image. Un aménagement pensé pour les professionnels de la santé : Un espace d’accueil représentatif avec salle d’attente séparée, Trois cabinets spacieux (17,6 m² – 18,2 m² – 19 m²), chacun équipé d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’un bureau, Une salle de réunion ou de concertation, également dotée de rangements et d’un évier, Une grande réserve, une kitchenette, une toilette publique accessible aux fauteuils roulants et une toilette privée, Un abri extérieur couvert, actuellement utilisé comme local technique, Entièrement rénové en 2012, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort : Chauffage et climatisation via des pompes à chaleur air-air, Stores solaires automatiques pour un climat intérieur agréable toute l’année. Un espace professionnel prêt à l’emploi – alliant calme, prestige et infrastructure adaptée à votre activité. Intéressé(e) ? Contactez beHome dès aujourd’hui au ### pour plus d’informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant. Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois. Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur. Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez STRUCTURA au ### ou via ### . En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 12 Schrovestraat à Lebbeke offre un espace polyvalent idéal pour divers types d'activités commerciales. Avec une surface totale de 180 m², le bâtiment comprend actuellement une zone de vente de 41 m² aménagée comme une boucherie, mais il reste flexible pour toute autre activité grâce à ses grands espaces, ses espaces de stockage et sa garage attenante de 12 m². La propriété dispose également de quatre cellules réfrigérées, intégrées dans le prix, qui peuvent être d'une grande utilité pour des commerces liés à l'alimentation ou à la conservation de produits. Le bâtiment bénéficie d'une localisation centrale dans le quartier de Wieze, à Lebbeke, avec une forte fréquentation piétonne et une facilité de stationnement directement devant la propriété. La façade orientée sud-ouest favorise une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. En plus des espaces commerciaux, la propriété dispose d’une salle de bains avec WC, d’un chauffage au gaz, et de double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. Un petit jardin attenant permet également aux occupants de se détendre ou de faire une pause. Construite en 1958, la propriété est en état conforme à la normale et prête à accueillir une activité commerciale rapidement. La surface de terrain s’étend sur 665 m², avec un accès facile pour les véhicules. La situation géographique, associée à ses nombreuses commodités et ses espaces modulables, en fait une opportunité intéressante pour ceux souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone dynamique sans devoir effectuer de gros travaux d’aménagement. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 6 rue Laurier à Lebbeke combine un restaurant avec une habitation privée, offrant une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un emplacement central. La partie commerciale dispose d'une superficie de 333 m², comprenant une salle principale pouvant accueillir 125 personnes en intérieur, ainsi que 40 places sur une terrasse en mezzanine. La disposition intérieure est modulable grâce à des cloisons amovibles, permettant d’organiser différents types d’événements tels que des fêtes privées ou des réunions professionnelles. À l’étage, le logement privé d’une surface de 321 m² comprend six chambres et deux salles de bains, offrant un espace confortable et lumineux. La propriété bénéficie également d’un grand et ensoleillé terrasse, accessible par une entrée privée, idéale pour des moments de détente ou des événements extérieurs. La configuration de la propriété permet une utilisation flexible, que ce soit pour une exploitation commerciale ou comme résidence privée, tout en conservant un certain potentiel de location ou de diversification d’usage. Située en zone résidentielle au centre de Lebbeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La localisation permet un accès facile aux commerces, aux services et aux transports publics, ce qui ajoute à la praticité et à l’attrait de la propriété. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et ne possède pas de certificat électrique en cours, mais sa construction et son aménagement offrent une bonne base pour une personnalisation ou un développement ultérieur. En savoir plus ?

Espace commercial avec situation Top au centre de Lebbeke. Une visibilité et luminosité excellente grâce aux grandes fenêtres. Dans le bien se trouve pour le moment un salon de coiffure de qualité. Bâtiment de 2000, renové en 2014. Disposition : espace commercial, espace complémentair séparé, cuisine et toilette. Style et qualité se donnent la main! Intéressé? Contactez beHome: ### (Annelies) ou ### . En savoir plus ?