Immeuble de rapport à vendre - Melsbroek

SINT-STEVENS-WOLUWE - A proximité des grands axes, des transports et des commerces, dans une rue résidentielle. IMMEUBLE DE RAPPORT de 8 appartements en très bon état + 3 garages et un jardin commun de +/-85m² !! L'immeuble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type "1ch" en 3 pièces en enfilade. Une entrée de garage menant vers 3 garages en arrière bâtiment avec zone de manœuvre et un jardin commun. Aux étages : 6 appartements dont 2 de type "1ch" et 4 de type "2ch". URBANISTIQUEMENT RECONNUS EN 4 LOGEMENTS + 3 GARAGES. Double vitrage partout, chaudières individuelles gaz, compteurs séparés : 7 compteurs électriques - 7 compteurs Gaz - 4 compteurs Eau (+3 de passage). Rendement locatif très intéressant de 5.866€/mois hors charges. Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Magnifique immeuble de rapport vendu en l'état à Rénover : Comprenant : - 2 x appartements de +/-120m² - 2 x appartements de +/- 75m² - 1 Rez-de-chaussée commercial de +/- 399m² (Le rez-de-chaussée commercial peut être ; converti en 1 bureau/commerce de +/- 200m² + 1 Appartement avec jardin de +/- 150m²) - 29 boxes de garage Proche des transports et des commerces, non loin de toutes les infrastructures d'affaires internationales. Ce qui fait de cette affaire une réelle opportunité, sont ses «4 JOCKERS" * Pas de frais de notaire, reprise de société * Crédit société avec un taux fixe pendant 15 ans (à 1,78%) reste 14ans * Pas de taxation sur les 498.000€ premier Euros récupéré (dette Gérant) * Le dernier points vous sera partagé quand on se rencontre Situé dans la rue commerçante entre la place principale de Zaventem, et la gare de Zaventem. En cas d'intérêt partiel, d'autres acteurs sont dans l'intérêt de certaines parties. Je vous attends donc. Info : Call ### Mail : ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bureaux partiellement loués d'une superficie de 5.605 m² à vendre avec un rendement brut de 10,44%.Excellente situation à proximité du Ring de Bruxelles (sortie n°3 "Zaventem Henneaulaan"), du Boulevard de la Woluwe et de l'aéroport international de Bruxelles. La gare de Diegem (RER/GEN), l'arrêt de bus "De Lijn" (Bruxelles-Vilvorde-Mechelen) et l'autoroute cyclable F3 (Bruxelles-Louvain) sont accessibles à pied.L'immeuble de bureaux indépendant se compose de bureaux au -1, au rez-de-chaussée et sur 3 étages. Les espaces sont équipés d'un restaurant, d'un ascenseur, de l'air conditionné, etc. Nombreuses possibilités de parking (85 places intérieures et 15 places extérieures). Un investissement de premier ordre avec un rendement intéressant. Disponible par acte notarié. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers (ca 161 m²) en ruim duplex appartement (ca 241 m²) op een perceel van 962 m² Deze eigendom heeft een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de 2 verdiepingen. Indeling: Handelsruimte: inkomhal, commercieel gedeelte momenteel ingericht als bankkantoor met extra kantoorruimtes, 2 toiletten, keuken en 2 bergingen (kluiskamers). Appartement: bereikbaar via aparte zij-ingang, inkomhal met trap naar verdiepingen en kelder. 1e verdieping (161 m²): woonkamer en eetplaats met toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde keuken, nachthal met berging onder de trap, toilet, slaapkamer 1 (ca 20 m²), slaapkamer 2 (ca 14 m²), slaapkamer 3 (ca 12 m²), badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. 2e verdieping (ca 80 m²): polyvalante725 ruimte / hobbykamer / … en zolderberging. Kelder (ca 58 m²): stookplaats, bergruimte, kruipruimte Garage (ca 30 m²): losstaande garage, bereikbaar via zij-oprit Aangename zuid gerichte tuin. EPC: 350 kWh/(m² jaar) (UC: 400). Geen renovatieverplichting KI handelsgelijkvloers: € 1132 – KI appartement: € 861 – Bouwjaar: 1975 P-score: A – G-score : A Ligging en inplanting: Uitstekende ligging nabij het centrum van Kampenhout. Goede bereikbaar via Haachtstesteenweg. Bushalte op wandelafstand. 15 parkeerplaatsen op het perceel. En savoir plus ?

- un beau terrain pour un projet immobilier situé à Evere (limite Woluwe-Saint-Lambert) sur une parcelle de 15 are - largeur de la parcelle à front de rue: +/- 17m00 - pour plus d'informations et les possibilités de construction: veuillez contacter notre agence En savoir plus ?

SOUS-OPTION : EVERE (réf 11259) - Situé quartier Notre-Dame/Conscience, Gaëlle et Sylvain vous proposent ce bel immeuble de rapport comportant 3 appartements en bon état, garage et jardin. Chacun d'entre eux se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour de 31 m², d'une salle de bains avec WC séparé ainsi que d'un balcon ainsi que d'une cave. Structure béton. Châssis double vitrage PVC. Situation idéale, convient parfaitement comme bien d'investissement. Besoin d'informations ou envie de planifier une visite? N'attendez plus et contactez votre agence CENTURY 21 Ever One au ### ou via email à ### . Demande des renseignements urbanistiques en date du 8 février 2023. A titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Très belle maison de rapport de style bruxellois de 250 m². Située dans le très beau quartier de la Place de la Paix à Evere celle maison est composée de 4 unités à savoir 3 appartement de 1 chambre et un studio. Le revenu locatif atteint mensuellement € 2.700,00.-. Chacun des appartements est composé d'un living, d'une SDD, d'une cuisine hyper équipée, WC, chambre. Studio de 35 m² totalement équipé. Double vitrage. Toiture en ordre. Volets. Chaudières individuelles. Possibilité d'emplacements de parking. TRES BON INVESTISSEMENT ! A visiter ! Pour info et visite : tél. : ### En savoir plus ?

Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements spacieux, idéaux pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet immobilier rentable. Le rez-de-chaussée est actuellement conçu comme un kiosque à journaux, parfait pour un magasin, un bureau ou une entreprise de services. Grâce à son excellente visibilité et à son emplacement central, cet emplacement attire à la fois le trafic local et de passage. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent un aspect accueillant aux clients potentiels. Il y a deux appartements entièrement équipés aux étages supérieurs, chacun avec sa propre entrée. Les deux appartements sont spacieux avec une finition moderne et offrent un espace de vie agréable. Les appartements sont parfaits pour la location, ce qui peut générer des revenus locatifs stables et attractifs. Emplacement Cet immeuble de revenus est situé dans un emplacement privilégié à Grimbergen, dans le centre et le commerce. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied : magasins, supermarchés, écoles, transports en commun et autres installations. La proximité des principales routes d'accès garantit une connexion fluide vers Bruxelles et les communes environnantes, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les résidents et les entrepreneurs. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier aux possibilités variées. La combinaison d'un espace commercial et de deux appartements dans un emplacement central offre un rendement intéressant et la sécurité des revenus locatifs. Grimbergen est connue pour son activité dynamique et sa proximité avec Bruxelles, ce qui fait de ce bâtiment de revenus un investissement rentable pour l'avenir. N'hésitez pas à demander plus d'informations et à planifier une visite : ### En savoir plus ?

Sur la commune de Grimbergen / Strombeek-Bever, juste à côté de Laeken ( quartier Mutsaert / De Wand ) : Bel immeuble de rapport de +/- 300m². Les appartements ont été rénovés en 2018. Il actuellement loué comme suit : 5 appartements : 4 appartements ( +/- 60m² ) de 1 chambre au 1er étage et 2ème étage dont certains avec une terrasse et 1 appartement 1 à 2 chambres sous les combles ( +/- 50 m² ), 2 garages et 3 emplacements de parking. L’immeuble est reconnu de nos jours auprès de l'urbanisme comme un immeuble de 4 appartements 1 chambre et 2 garages. Depuis des dizaine années 5 logements loués ( +/- 1980), 6 compteurs électriques. L'appartement sous les combles existerait de fait ( suivant régularisation et acceptation de l'urbanisme ). 5 Caves. Le montant de tous loyers actuels ( appartements, garages, emplacements de parking ) est de : +/- 4899,03€/mois + provision de charges des communs ( électricité et nettoyage ) de +/- 275€/mois. Total des revenus mensuels : +/- 5174,03. Le rendement brut annuel pourrait être de +/- 4,5 % à +/- 5 %. Chaudières individuelles et tous les contrats privatifs. Nouveaux Peb " B ". Proche de commerces, restaurants, de transports en commun et du ring. Informations non contractuelles et ne constituant pas une offre. Renseignements & visites : + 32 (0) 475 52 24 25 ou par mail. Vente & Location - Gestion de biens - Estimation offerte. Site de l'agence : ### En savoir plus ?

Immeuble à revenus avec 4 appartements de luxe à Grimbergen - rendement immédiat! Cette résidence de petite taille abrite quatre appartements de luxe à haute efficacité énergétique, tous dotés de finitions modernes et d'équipements confortables. Tous les appartements disposent d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux ou quatre chambres à coucher, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et d'une terrasse ou d'un jardin privé. L'immeuble se compose de 2 appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés et de 2 duplex spacieux, chacun avec une grande terrasse de 27 m². Investir en toute sécurité Les appartements sont loués avec un revenu locatif mensuel de +/- €5000,00 (hors frais). Cela signifie un revenu direct pour le nouveau propriétaire, avec des baux existants offrant une stabilité. Autres atouts: ·pompes à chaleur individuelles avec chauffage par le sol et refroidissement passif ·Système d'alarme individuel ·Ascenseur pour passagers et pour voitures ·4 places de parking souterrain et 2 places de parking extérieur ·Verre anti-solaire ·bien foré ·jardin privé Cette résidence offre non seulement un cadre de vie confortable aux locataires, mais aussi un investissement durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite du site ou plus d'informations. ### - ### domoXim. Là où les rêves se réalisent! Vous vous interrogez sur la valeur de votre maison? Nous vous conseillons volontiers! En savoir plus ?

Schaerbeek (réf : 2664-2) A proximité du parc Josaphat et de toutes commodités - Century 21 Action vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT avec RDC COMMERCIAL et logement attenant + 2 APPARTEMENTS + JARDIN. Le bien est composé comme suit : rez commercial (possibilité d'aménagement studio attenant). Au 1er étage: APPARTEMENT 2 chambres de 85m². Au 2e étage : DUPLEX 3 chambres de 100m². IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT / BON RENDEMENT LOCATIF. JARDIN de 160m² .CAVE. DOUBLE VITRAGE PVC. PEB G. Interesse(e) ? Contactez notre agence au ### En savoir plus ?

1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Situé à l'entrée de Bruxelles, à un jet de pierre de l'E40, de Meiser, et de toutes les commodités, TREVI vous présente un beau complexe immobilier se développant comme suit: RDC: atelier et magasin pour une superficie brute de ± 900 m² Aux étages: deux unités résidentielles de ± 430 m² reparti en 3 niveaux. L'appartement du n°21 sera disponible 4 mois après la passassions de l'acte authentique. PEB: G (559kg/m²/an et 112 co/kg/an) Prix: Faire offre à partir de 950.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Projet idéal pour un développement immobilier. Plus d'information ou visite avec Louis Meert ### ou ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 950 000€ SCHAERBEEK : complexe immobilier situé dans le quartier Titeka Le complexe se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Showroom, bureau, locaux divers et atelier arrière Maison du 19 rue de la Luzerne 1er étage : atelier Maison du 21 rue de la Luzerne 1er étage : appartement à rafraichir, composé d'un séjour, hall de nuit, cuisine et une chambre 2ème étage : appartement à rafraichir, composé d'un séjour, hall de nuit, cuisine et une chambre relié au local en duplex à rénover de la maison du 19, avec séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres + terrasse arrière, 3ème étage pièces accessoires aux logements Situation actuelle d’occupation : RDC sera libre le 25 février 2025 Maison du 19 : libre Maison du 21 : libre 4 mois après acte Type de chauffage : individuel "Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE ? • Le prix affiché est le prix de départ • Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) • Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité. • L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Kasper & Kent vous propose un immeuble de rapport rare et de caractère, idéalement situé sur l'avenue prisée Paul Deschanel, en plein cœur de Schaerbeek.Cet immeuble se compose de trois appartements spacieux, chacun disposant d’espaces extérieurs et de belles surfaces :Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec jardin privatif d’environ ± 94 m², parfait pour une vie au calme.Premier étage : Appartement 1 chambre avec terrasse agréable, pour une superficie totale de ± 84 m².Deuxième étage : Appartement 1 chambre de ± 84 m², avec potentiel de transformation.Atouts supplémentaires : actuellement chaque unité dispose de sa propre cave et d’un accès au grenier.Potentiel de transformation : Le dernier étage et le grenier offrent la possibilité de créer un duplex spacieux de ± 120 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 chambres et un bureau. Une opportunité idéale pour augmenter le rendement locatif ou créer un espace de vie unique.Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour un investissement rentable ou un projet de valorisation immobilière sur l'une des avenues les plus prisées de Schaerbeek.Contactez Behar au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. En savoir plus ?

QUARTIER PLASKY/VICTOR HUGO - Proche des transports (Bus, Tram), des commerces et de toutes commodités. Bel immeuble de rapport de +/-450m² à rafraichir et 100% loué. Il est actuellement composé de 5 appartements et un commerce. Au sous-sol (Sous le commerce principalement) : Caves + espaces compteurs. Au rez-de-chaussée avant : Un commerce composé d’une pièce principale, une cuisine, un WC et une salle de massage. Au rez-de-chaussée avant : Un appartement composé d'un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine, un coin à dormir avec un escalier menant à une 2ème chambre et une salle de bains avec WC. A chaque étage (1-2-3) : Un appartement composé d’un hall d'entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 4e étage: Un appartement composé d’un hall d'entrée, une cuisine, une chambre et un beau séjour avec un escalier donnant accès à une chambre et salle de bains en mezzanine. Compteurs individuels (Gaz et Électricité), un compteur d’eau + compteurs de passage. Chaudières individuelles gaz. Simple et Double vitrage en PVC ou Aluminium. Rendement locatif actuel : 4422€/mois (loyer) + 180/mois (charges). Toiture en bon état. Façades en bon état. SITUATION URBANISTIQUE : Actuellement reconnu comme un commerce et un logement aux étages. Avis de la commission de concertation du 20/05/2021 : Favorable sous conditions pour un immeuble de commerce et 3 appartements (dossier sur demande). Idéal comme investissement. Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be. A NE PAS MANQUER !! En savoir plus ?

Proche de la commission européenne, à proximité des transports en commun et de toutes autres commodités. MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT (maison de maître) de ±400m². Il se compose de 4 unités à savoir: un grand duplex de ±161m² avec dressing et 2 chambres , un beau penthouse de ±79m², un appartement de ±84m² avec 2 chambres et un autre appartement de ±67m². Le bien est détaillé comme suit: Il y a au RDC deux étages soit un Duplex de 160M² avec cuisine équipée, salle de bain, deux chambres, coin bur, penderies, wc + deux terrasses sud + jardin sud. Au premier étage il y a un appartement de (+/-) 85M2 avec deux chambres, cuisine salon sàm, sdb, wc + grande cave Au deuxième étage il y a un appartement de (+/-) 50M2 avec chambre, cuisine, sdd, wc + une très grande terrasse sud + grande cave. Au troisième étage il y a un appartement de (+/-) 75M2 avec deux chambres ou (chambre + bur), un salon sàm, cuisine équipée, wc, + grande cave. Chaque unité contient une TERRASSE. Superbe jardin orienté sud-ouest. Cave à disposition.Sachez néanmoins que l’immeuble est en ordre urbanistique et que l’administration reconnait bien 4 logements dans cet immeuble. La rentabilité locative de ce bien tourne autour de ±60.000€/an. Le précompte immobilier est de (+/-) 2.739€ Possibilité d'acquisition d'un garage avec un supplément de 45.000€. Infos&visites: ### Pour plus de biens, consultez notre site internet: ### En savoir plus ?

Place de la Reine, à proximité de toutes commodités - Immeuble de rapport de +/- 310m² comprenant au rez-de-chaussée: un commerce de +/- 65m². Au 1er étage: un magnifique logement de +/- 240 m² composé d'un lumineux salon et salle à manger de +/- 33m², une cuisine équipée ( taques au gaz, four, hotte, frigo, lave-vaisselle...), une chambre de +/- 13m² et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage: un séjour de +/- 33m², une cuisine de 10m², une deuxième chambre de +/- 13m² et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage: trois belles chambres de +/- 12m², 11m²,10m² et un bureau de +/- 7m² - Spacieuse cave - doubles vitrages - PEB F - Libre à l'acte - Idéal pour un investissement ou une première acquisition. En savoir plus ?

Gaëlle et Sylvain vous présentent cet immeuble de rapport à Schaerbeek ! Situé dans un quartier en pleine expansion, cet immeuble composé de 4 unités reconnues, dont un studio en duplex, est une opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable à fort potentiel. Ce bien comprend 4 studios lumineux à rénover. Il est idéalement situé à Schaerbeek, à proximité immédiate du centre-ville. La rentabilité est assurée grâce à sa localisation dans une zone à forte demande, et sa proximité avec toutes les commodités. Il représente une opportunité unique d’optimiser la rentabilité tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité à Bruxelles. Envie de le visiter ou d'avoir plus d'informations, contactez votre agence n°1 de BELGIQUE : Century 21 Ever One - ### - ### . Destination urbanistique: 4 logements À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?