Maison à vendre avec 3 façades - Neufchâteau (6840)

ARDENNE (à la frontière avec la GAUME) : Province de Luxembourg 6812 SUXY (Commune de Chiny) à 14 km d’Orval Ce bien est proposé à la vente par l’agence IMMOHALI ### Celui-ci comprend un super hôtel avec brasserie, construit en 2016 en parfait état d’entretien. Longé par le ruisseau du Moulin, l’établissement, est niché au cœur du charmant village, calme et pittoresque, de SUXY (Chiny). SUXY est situé à la frontière entre la Gaume et l’Ardenne, à seulement 14 km de l’abbaye d’ORVAL. Composition du bien : HÔTEL – BRASSERIE (construction 2016) avec 6 chambres pour la clientèle. Equipé d’un ascenseur et accessible en totalité aux personnes à mobilité réduite, le complexe hôtelier comprend : Rez-de-chaussée : Brasserie-restaurant très lumineuse (40 places) avec bar et arrière-bar, cuisine professionnelle entièrement équipée avec réserve et chambre froide, sanitaires H/F & PMR, deux grands garages (portes sectionnelles automatisées) avec espace buanderie équipé, bureau-réception, chaufferie (chaudière Viessmann à condensation), citerne à mazout 2500L, ascenseur, accès séparé de nuit pour l’hôtel et pour la cuisine, citerne eau de pluie 10000L + accès vers le jardin. 1er étage : Hall, grande salle de réception / réunion (de +/- 80p) accessible par la brasserie et par l’hôtel, sanitaires H/F, 5 chambres modernes avec salle de bains privative et WC, 2 lingeries (poss. aménagement WC PMR supplémentaire) et ascenseur. 2ème étage : Hall, 1 chambre moderne avec salle de bain privative et WC, ascenseur et un appartement privatif comprenant un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, bureau, salle de bain, WC et espace buanderie. Etablissement avec son matériel d’exploitation quasi neuf, qui répond à toutes les normes actuelles d’exploitation d’une brasserie et d’un hôtel. Libre de tout contrat de brasserie et d’approvisionnement. Il est en parfait état et ne requiert donc aucun investissement. Possibilité d’acquérir également une maison mitoyenne, à rénover (plusieurs accès déjà créés à partir de l’hôtel-brasserie) et comprenant : Rez-de-chaussée : Grand garage, séjour, cuisine avec accès vers le jardin et hall. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et grenier au-dessus du garage. 2ème étage : Grenier. Possibilité d’extension (permis d’urbanisme obtenu fin 2018) en vue de transformer le bâtiment mitoyen, afin de porter la capacité totale d’hébergement à 13 chambres à la place des 6 actuelles. Quelques renseignements complémentaires : Etablissement récent (2016), isolé par le sol, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann / chauffage sol au rez et radiateurs aux étages) + poêle à bois Stûv dans la brasserie, châssis en aluminium triple vitrage, système de ventilation VMC à simple flux, ascenseur, façades isolantes, toiture isolée en ardoises artificielles, raccordements téléphone, internet, eau, électricité, Wi-Fi, … Nombreuses possibilités : Exploitation de l’ensemble comme hôtel – restaurant, location en tant que gîte pour groupes (avec l’extension, la capacité pourra être portée à minimum 26 personnes), chambres d’hôtes, aménagement d’une maison de vacances à côté de l’hôtel, … Superbe situation au calme dans le joli village de SUXY qui est : - A la croisée des trois régions (Belgique, Grand-Duché de Luxembourg France), à 30km de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg et à 20km de la France. - Situé en province de Luxembourg à la frontière entre la Gaume et l’Ardenne, se trouve à seulement 14 km de l’abbaye d’ORVAL et à proximité d’autres lieux très touristiques (Avioth, Florenville, Bouillon…). - De par sa situation particulière de clairière au milieu de la forêt, au creux de la vallée de la Vierre, à l’écart des voies de circulation importantes, Suxy a toujours eu un attrait touristique indéniable de par cette localisation. Outre le tourisme, un autre atout de Suxy est sa proximité du village d’Houdemont (à moins de 20km). Le futur hôpital qui va s’ouvrir à Houdemont (Habay) à l’horizon 2025-2026 engendrera des retombées économiques importantes pour la région proche pendant et aussi après sa construction. Des besoins de logements vont être très importants tant pendant les travaux de construction pour loger les ouvriers, qu’après ouverture de l’hôpital pour son nombreux personnel (1500 emplois à terme) ainsi que pour les parents des patients hospitalisés. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un complexe pour démarrer une activité HORECA ou un investisseur, cet établissement vous séduira, sans le moindre doute. Prix demandé : 845.000 € (remise des parts de la société !) Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ + cuisine professionnelle INFO= IMMOHALI.BE Prix vendu remise des parts de la société ! ### ### ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Laneuville (Libramont), une splendide MAISON NEUVE CONTEMPORAINE sur un terrain de 9 ares. Il s'agit d'une maison 3 façades avec car-port et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, buanderie, séjour (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, car-port. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, espace bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparé. Cette maison vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une maison neuve, aux finitions de qualité et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB A). Idéalement orienté, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés SUD-OUEST. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente (TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?

Honesty présente ce superbe bâtiment au caractère authentique proche de Libramont. Le bien est idéalement situé à proximité des grands axes, mais aussi du centre économique de la région avec toutes les facilités de la ville dont les commerces, les écoles et les transports. La maison est composée d’un logis incluant, une cuisine équipée, un living ouvert sur le salon, 3 belles chambres, une salle de bain. Côté pratique, le grenier est facilement accessible et aménageable pour y établir d’autres chambres. Un espace garage de très grande taille ajoute encore aux facilités de ce bâtiment. Un très grand atelier de plus de 200 M² ravira les amateurs de bricolage ou les indépendants en recherche d’un espace fonctionnel pour leur activité. Un second volume de rangement permet également d’y entreposer votre camping-car ou toute autre matériel. Un jardin avec pergola vous permettra de profiter au mieux des plaisir d’extérieur. Une opportunité unique à saisir absolument. Une visite s’impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°2 dispose d’une superficie de 664 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état "clé en main". Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 133 m² est comme suite : • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – buanderie – terrasse – garage pour une voiture • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. En savoir plus ?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le lot 8 dispose d'une superficie de 456 m² et est proposé avec un contrat de construction pour une maison accolée d'un côté par le garage. La maison est livrée en état de gros œuvre fermé (livraison clé en main possible moyennant un supplément). Les plans sont encore adaptables à vos besoins. La répartition des pièces de la maison témoin, d'une surface habitable de 140,58 m², est la suivante : - RDC : hall d'entrée (9,37 m²) - WC séparé (1,87 m²) - séjour avec cuisine ouverte (32,57 m² + 11,52 m²) - buanderie (9,21 m²) - garage pour une voiture (26,41 m²). - 1er étage : hall (10,24 m²) - 4 chambres (18,3 m² + 14,15 m² + 12,35 m² + 11,6 m²) - salle de bains (9,4 m²). Le prix indiqué s'entend hors TVA En savoir plus ?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°2 dispose d’une superficie de 664 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état "clé en main". Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 133 m² est comme suite : • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – buanderie – terrasse – garage pour une voiture • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. En savoir plus ?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°2 dispose d’une superficie de 664 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état de gros-œuvre fermé (possibilité pour livraison “clé en main” moyennant supplément). Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 133 m² est comme suite : • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – buanderie – terrasse – garage pour une voiture • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. En savoir plus ?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°3 dispose d’une superficie de 571 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état de gros-œuvre fermé (possibilité pour livraison “clé en main” moyennant supplément). Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 203 m² est comme suite : • AU sous-sol : hall – buanderie – 2 caves – réserve • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – débarras – terrasse – garage pour deux voitures • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. En savoir plus ?

L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison de 4 chambres pleine de potentiel au cœur du village de Bercheux, dans la commune de Vaux-sur-Sûre. Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des autoroutes E411 et E25, et à 5 minutes à pied de l'école communale. Le bien se compose comme suit au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine, une buanderie, un WC individuel et un garage. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 124 m² offre la possibilité d’agrandir l’habitation. Deux annexes de 102 m² et une cave complètent l'ensemble. Au niveau technique : châssis en double vitrage, chaudière au mazout et PEB classe E. Revenu cadastral de 600 €. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans la commune de Vaux-sur-Sûre ? Ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse ### accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. ### _ ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Laneuville (Libramont), une splendide MAISON NEUVE CONTEMPORAINE sur un terrain de 9 ares. Il s'agit d'une maison 3 façades avec car-port et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, buanderie, séjour (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, car-port. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, espace bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparé. Cette maison vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une maison neuve, aux finitions de qualité et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB A). Idéalement orienté, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés SUD-OUEST. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente (TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?

Honesty vous propose un immeuble de rapport à Jamoigne ! Entièrement en ordre sur le plan urbanistique, cet immeuble se compose d'une maison spacieuse, de deux appartements et d'un studio. Cet immeuble est idéal pour : - Investisseurs, grâce à la location des appartements et du studio déjà en place. - Propriétaires occupants, qui souhaitent habiter la maison tout en générant des revenus locatifs. La maison (300 m²) : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Un atelier et un grand garage. À l’étage : 4 chambres et une salle de bains. Un grand jardin avec une magnifique terrasse de 125 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées ! Appartement 1 (91 m²) : 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Appartement 2 (83 m²) : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Studio (63 m²) : Un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et un grand débarras. Caractéristiques techniques : Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Chauffage commun assuré par une chaudière au mazout. La maison est libre d'occupation et les appartement et le studio sont déjà loués. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. En savoir plus ?

Honesty présente ce très beau gîte au charme authentique, idéalement situé dans le charmant village de Redu. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété vous séduira par son séjour convivial agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, ainsi que par sa cuisine dinatoire équipée, idéale pour partager de bons repas. Le gîte dispose également de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d’un beau terrain de plus de 12 ares, orienté de manière optimale pour profiter pleinement des beaux jours. En parfait état sur le plan technique et urbanistique, il est doté d’une attestation pompier et d’un certificat électrique conforme, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour un investissement à belle rentabilité ou pour une résidence secondaire au cœur d’un village prisé. Laissez vous charmer par son caractère et son potentiel ! Contactez Honesty dès maintenant au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

EBIMMO vous invite à découvrir cette maison en pierre 3 façades idéalement située à proximité du centre-ville de Bertrix et de l'ensemble des commodités (commerces, école, etc.). Cette dernière se compose, au rez, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée donnant un accès direct à une jolie terrasse, d'un lumineux séjour et d'un WC. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de douche avec WC. Un niveau supplémentaire complète l'ensemble avec une très grande chambre. L'immeuble se caractérise par une installation chauffage central au mazout et poêle à bois, un beau jardin, toiture en ordre, une cave, châssis DV et un carport. A VOIR !!! PEB C n°20221121011670, E.spéc.: 255 kWh/m2.an, E.totale : 50 937 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites au ### B.JACQUEMIN (IPI n°515.531) En savoir plus ?

Maison ardennaise 3 façades en pierre du pays sur un terrain de 516 m² située à Mortehan, commune de Bertrix. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 6 m², un salon/ salle à manger de 34 m², une cuisine équipée de 25 m², une buanderie/chaufferie de 24 m² avec wc indépendant et un espace de 6 m² pour la citerne à mazout. L'étage abrite 4 chambres de 11-12-13-14 m² et 2 dressing de 7 et 12 m², une salle de bains de 9 m², une salle de douche de 2.50 m² et un wc indépendant. 2 greniers de 29 et 53 m² en sous-toiture. Annexe non attenante sur 2 niveaux comprenant, dans la partie inférieure un garage de 14 m², un atelier de 25 m², une réserve de 6 m² et une cave de 4 m² et, dans la partie supérieure une pièce de 22 m². La toiture de la maison est en ardoises naturelles et artificielles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, chaudière de 2011, boiler électrique, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Cette bonne et spacieuse maison mitoyenne, proche de la Semois, se trouve à l'entrée de ce charmant village bercé par la rivière et entouré de forêts. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Hachy, une maison d'habitation avec grange avec un fort potentiel d'aménagement et de transformation. Le bien se compose comme suit: niveau -1: cave. Niveau RDC: cuisine, séjour, salle de bains garage, chaufferie et grange. Niveau +2: trois chambres et un espace grange. Niveau +2: grenier aménageable. Le bien se situe dans le centre du village dans un environnement calme. Gros potentiel d'aménagement avec les dépendances sur la gauche. Présence d'un jardin sur l'arrière et sur la droite de la maison. Situation proche d'Arlon, d'Habay et de l'autoroute allant vers le Luxembourg. Rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement recherché . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?