Maison à vendre - Angleur

Rue du Sart-Tilman 340 en REZ + 2 + SOUS-SOL - Très belle maison d'habitation, très lumineuse, dans un quartier prisé du Sart-Tilman Pas de travaux à prévoir. REZ : • Hall d'entrée avec WC séparé • living • cuisine équipée • terrasse en ipé • jardin 1ER ETAGE : • 1 chambre avec 1 salle de douche indépendante • 2 chambres • 1 salle de bains 2EME ETAGE : • palier rangement/bureau • 1 chambre avec fenêtres de toit avec stores occultants SOUS-SOL : • buanderie • chaufferie • garage 1 voiture EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • double vitrage en aluminium 2010 et 2015 avec grille de ventilation (en façade avant) • chauffage central au gaz , chaudière à condensation avec production d'eau chaude de marque VAILLANT, thermostat d'ambiance et sonde extérieure • le mur mitoyen côté gauche a été isolé de l'intérieur avec des parois acoustiques • toiture en tuiles isolée • annexe arrière bardage en bois, du cèdre, avec isolation, façade arrière crépis avec isolation • cuisine équipée IXINA toujours sous garantie (jusqu'en mars 2025). • ELECTRICITE CONFORME • PEB LABEL B • PARTICULARITE : L'ADOUCISSEUR D'EAU MINIMAX NE FAIT PAS PARTIE DE LA VENTE En savoir plus ?

Située au calme au sein du très prisé Sart Tilman, cette maison façon bel-étage vous propose au premier étage un lumineux séjour orienté sud-est menant à une cuisine équipée s’ouvrant sur une large terrasse en surplomb d'un jardin très coquet. Le pallier, à ce niveau, distribue également deux chambres et la salle de bain (évier, baignoire, WC). Au rez-de-chaussée deux autres pièces peuvent aisément compléter les chambres à l’étage ou se convertir en bureau(x) pour une activité libérale. Un WC a été installé également à ce niveau. Une buanderie, un garage et un cellier complètent les volumes. Remarques : - Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées (notamment la terrasse en surplomb). - Le PEB est catégorisé G mais celui-ci a été établi avant le changement de la chaudière et la réfection du revêtement de toiture (2024). - La vente est soumise à autorisation du juge. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Angleur. Bénéficiant d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2021, vous apprécierez ses matériaux de qualité, son intérieur lumineux ainsi qu'un agréable espace extérieur. Accès direct à toutes les commodités dont la gare d'Angleur, l'université du Sart-Tilman et les axes autoroutiers. Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) de +/- 40 m² avec cuisine équipée, salle de douches, véranda de +/- 12 m², agréable jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, spacieuse salle de bains (baignoire, douche), deux chambres de +/- 10 et 18 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 13 et 18 m². Divers : superficie totale : 170 m², superficie habitable : +/- 155 m², R.C. : 525 €, double vitrage en PVC avec volets au rez sur la façade avant, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2022), toiture récente et isolée, excellentes performances énergétiques, électricité conforme jusqu'en 2047. Informations énergétiques : PEB No. : 20231217004071, PEB : C, E spec : 223 kWh/m².an, E totale : 44100 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Charmante maison 3 chambres (possibilité 4) comprenant hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains. Proche de toutes commodités. Chauffage central au gaz. POSSIBILITE DE BENEFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS !!! PEB : E - Espec : 400 kWh/m².an - Etotale : 61246 kWh/an. Faire offre à partir de 165000 €, les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Maison 3 à 4 chambres avec jardin et garage située à Angleur. Cette maison se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, et 3 à 4 chambres. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Idéalement située à Angleur, proche de toutes commodités et près de l'accès à l'autoroute. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits ! PEB E - Espec : 355 kWh/m².an - Etotale 42315 Kwh/an - PEB N°20240924010606. . Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Idéalement située dans le quartier très prisé du Sart-Tilman, proche de toutes commodités et facilités, cette charmante maison de style implantée sur un terrain de 550m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour avec accès direct au jardin(35m²), cuisine équipée de caractère(5m²), toilettes. 1er étage : salle de bains/toilettes(4m²), 2 chambres équipées d'un dressing(11 et 19m2). Rez-de-jardin: spacieux garage(20m²), buanderie avec accès direct au jardin(7m²), salle de douche(3m²), hall avec espaces de rangements(7m²), débarras(2m²), espace de stockage pour outillages(4m²). Extérieur : grand espace extérieur fleuris, arboré et bien entretenu, allée de stationnement avec accès direct au garage. Situation idéale : quartier en évolution constante, ligne de bus à passage régulier, très proche du CHU ainsi que du campus du Sart-Tilman et à quelques minutes du centre de Liège. Ce bien est équipé de châssis double vitrage(pvc et bois), de volets ainsi que d'une chaudière à mazout. Adepte au charme de l'ancien et aux matériaux de qualité ? N'hésitez pas à venir visiter cette maison aux multiples possibilités d'aménagements. Les mesures du biens sont prises à tire informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION We Invest et Julie vous proposent cette maison 3 façades avec 2 chambres idéale pour un jeune couple ou pour une location. Elle est composée d'un sas d'entrée, d'un séjour et d'une nouvelle cuisine très bien équipée. En enfilade, vous avez un espace buanderie et un WC avec accès à un garage/atelier spacieux de 3 voitures. Au 1er étage, vous trouvez une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et Wc. Vous accédez, en passant par la salle de bain, à la 2ème chambre avec la possibilité selon aménagements de faire un dressing ou un bureau selon vos besoins. Elle a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée suite aux inondations de 2021. L'étage est à moderniser pour avoir un confort de vie optimal!!! Il n'y a pas d'extérieur. Possibilité des droits d'enregistrement réduits (RC 516€) Faire offre à partir de 165 000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Vous souhaitez une visite? Contactez moi au ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison à vendre d’une superficie totale de 105m² à ANGLEUR. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Salon (17) - Salle à manger (16) - Cuisine (8) - Salle de bain (4) - WC - Patio (27) 1ER ETAGE : 2 chambres (16-16) 2EME ETAGE : Combles Vous cherchez un investissement rentable dans une maison idéalement située et à rénover ? Électricité : En attente de réception Châssis : Double vitrage bois Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Elle dispose également d’un espace aménageable en parking à l’avant et d’un jardin/terrasse à l’arrière. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Angleur: Maison de maître à rénover située dans le quartier de Kinkempois, à Angleur. Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres, et une possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins. La grande cuisine, véritable cœur de la maison, donne sur un vaste jardin de 220 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. En sous-sol, vous trouverez 3 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison dispose d'une nouvelle chaudière, garantissant confort et efficacité énergétique. Sa localisation est un atout majeur : à proximité des commodités, des lignes de bus et du Sart-Tilman, elle est parfaitement desservie. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'une maison familiale, cette propriété constitue une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison de caractère dans un quartier recherché. Dimensions à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rafraîchir, d'une superficie totale de 213 m² nichée sur une parcelle de 231 m² idéalement située proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie de 39 m², idéalement agencé en salon et salle à manger, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'un garage. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables dont l'une dispose de sa salle de douche et une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Les avantages: proche des commodités, 5 chambres, cave, garage, séjour ouvert, rénovée en partie, chauffage central gaz, PEB : D. RC: 974 € (possibilité réduction abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Située dans l'hypercentre d'Angleur proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en communs, gare, administration,...), cette maison 3 façades de style aux beaux volumes se compose comme suit: Sous-sol: caves Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie avec accès au jardin, entresol: salle de bain, wc, 1er étage: 2 grandes chambres, 2ème étage: 1 grande chambre, grenier aménageable. Extérieur: beau jardin de ville avec passage latéral, remise avec accès arrière. Cette maison possède de très beaux atouts pour accueuillir une famille après rénovation. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique bungalow à ANGLEUR : Plongez au cœur de la sérénité à Angleur avec ce bungalow unique au bord de l'eau. Niché dans un jardin paisible avec terrasse, deux garages, un abri et une serre, cette propriété rare offre une occasion exceptionnelle : la dernière opportunité de profiter d'une vue imprenable dans une région où la construction est désormais interdite. Le bien est situé tout proche (moins d'un km) de la Faculté Vétérinaire du Sart-Tilman, de toutes commodités, et des transports en commun. Il n'y a AUCUN travaux à prévoir ! Notez également que les charges sont hyper basses, moins de 100 euros par mois. RDC : Salon (13) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - Salle de bain avec WC (7) - Chambres 2 (21-10) - Buanderie(5) - Garages 2 (12-17) CHASSIS : Triple vitrage CHAUFFAGE : Pompe a chaleur et poele à pellet TOITURE : Excellent état ELECTRICITE : Conforme REVENU CADASTRAL : 286€ (possibilité d'obtenir les frais à 6%) PEB : B - E.spec: 138kWh/m2 .an E.totale: 13326kwh/an Numero: 20220320003372 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation avec jardin, idéalement située à Angleur. Bénéficiant d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2021, vous apprécierez ses matériaux de qualité, son intérieur lumineux ainsi qu'un agréable espace extérieur verdoyant. Accès direct à toutes les commodités dont la gare d'Angleur, l'université du Sart-Tilman et les axes autoroutiers. Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m², cuisine équipée de +/- 10 m², jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), une chambre de +/- 16 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 16 m². Divers : superficie totale : 114 m², superficie habitable : +/- 130 m², R.C. : 577 €, châssis double vitrage en bois (méranti), volets au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2022). Informations énergétiques : PEB No. : 20240617017270, PEB : D, E spec : 282 kWh/m².an, E totale : 39467 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Spacieuse maison 4 façades (+/- 216m² d'après PEB) 4 chambres avec garage et jardin situé sur les hauteurs de Angleur. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 11m²) et garage (+/- 23m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 42m²) avec poêle à bois, cuisine (hotte, cuisinière au gaz avec four, lave-vaisselle) et arrière cuisine , buanderie, terrasse et jardin. Entresol: dressing (+/- 5m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 13 et 14m²), bureau (+/- 6m²) et salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 2ème étage: 1 chambre (+/- 25m²). Châssis double vitrage PVC et bois (en majorité) avec volets (en partie), chauffage central au gaz, citerne eau de pluie, adoucisseur d'eau, système d'alarme Vérisure. PEB: D, E spéc: 264kWh/m².an, E totale: 56.957 kWh/an, n°20231026012229. R.C.: 1.695€, superficie totale (terrain): 549m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme ! wwww.waucomont.be En savoir plus ?

ERA Blavier a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale pleine de potentiel avec ses hauts plafonds et cheminée type "maison de maître". Celle-ci se compose d'un hall d'entrée avec WC individuel, d'un espace de vie attenant à la cuisine, une salle de bain et une buanderie avec WC donnant accès à une terrasse en rez-de-chaussée. Vous trouverez aussi deux chambres au premier étage ainsi que trois chambres supplémentaires au deuxième avec un espace de stockage pouvant être transformé en deuxième salle de bain. Vous pourrez bénéficier des droits d'enregistrement réduits grâce au RC modeste si c'est un premier achat ! Ne tardez pas à nous contacter. PEB E , N 20240429009859; E spec : 381 ; E totale : 65 217 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères. En savoir plus ?

COMPOSITION / SOUS-SOL : un cave - REZ-DE-CHAUSSEE : un salon de 17,6 m² avec deux cages d'escaliers menant au 1er étage et à la cave, une cuisine (évier)de 11,7 m² donnant sur le jardinet - 1er ETAGE : une chambre de 6,6 m², qui peut être agrandie en utilisant l'espace dressing de 3,6 m² adjacent (cloison), une chambre de 11,8 m², une cage d'escaliers menant au 2ième ETAGE : une chambre de 14,2 m², une salle de bains (WC, lavabo, baignoire) de 6,5m² - EXTERIEUR : un jardin d'env. 10 avec un cagibi (ancien WC) et un accès sur la rue de la rampe. DIVERS: châssis PVC double vitrage à l'exception de la fenêtre au-dessus de la porte d'entrée et de la fenêtre d'une chambre, chauffage central gaz avec chaudière à condensation Vaillant, volets. RC : 314 € Possibilité de frais d'enregistrement réduits.PEB 20240626001994 : D - Cons. théorique totale 31 131 kwh/an - Cons. spécifique 326 kwh/m²/informations non-contractuelles communiquées à titre informatif. En savoir plus ?

Angleur: Nous vous proposons cette grande maison 3 façades située dans un cadre verdoyant à l'orée des bois du Sart-Tilman. Cette propriété spacieuse dispose de quatre chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Le grenier aménageable, divisé en 4 pièces, offre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie, de travail ou de loisirs selon vos besoins. Le salon, lumineux et ouvert, donne directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger séparée complète cet espace convivial et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1155m², cette maison à rénover complètement vous permet de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves. Le vaste jardin, offrant un cadre parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, est également constructible et peut être divisé, ouvrant ainsi des possibilités supplémentaires pour de futurs projets. Cette propriété est une opportunité rare de combiner le charme d'une maison à rénover avec le potentiel d'un emplacement verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à fort potentiel proche des commodités. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Le Bureau immobilier TORO à le plaisir de vous présenter une agréable maison située au calme et en retrait de la rue et disposant de 10780m² de propriété entièrement boisée. Composition : Hall d'entrée, débarras, cuisine, salon, grande buanderie, wc. 1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bains. En extérieur vous avez une terrasse et un terrain boisé de plus d'un hectare idéale pour des enfants aller jouer. Les châssis sont en partie double vitrage bois et partie simple vitrage bois à remplacer, l'électricité n'est pas en conformité mais une grande partie a déjà été faite, le chauffage est par poêle à gaz. La maison est très agréable à vivre et demande un rafraîchissement. Revenu Cadastral : 441€ vous offrant la possibilité d'obtenir la réduction des frais d'enregistrement à 6%. Toutes commodités à proximité ( Commerces, pharmacie, bus, train, autoroute, écoles ). A découvrir sans attendre! Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez Mr Benselin F. ### En savoir plus ?

MAISON DE CONCEPTION MODERNE : Grande salle de vie agréable et conviviale au premier étage , espace de cuisine ouvert sur la salle à manger à l'arrière et salon/bureau à l'avant de la pièce (coté rue). Grand garage qui traverse la maison. Documentation complète sur demande ( fichier PDF avec nombreuses photos et explications) En savoir plus ?

Située dans le quartier d’Angleur, proche de toutes les facilités et commodités (écoles, administrations, transports, autoroutes, commerces,…), cette grande maison à rénover vous surprendra par ses volumes, ses multiples possibilités d’aménagements, ses moulures et son style. Elle se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves, Rez-de-chaussée: surface commerciale ou bureau (35m²), bureau/débarras/arrière commerce ou cuisine (7m²), lumineux séjour avec loggia (32m²), cuisine (9m²), wc indépendant (1m²), hall d’entrée avec porte indépendante (15m²), Entresol: palier (2m²), wc indépendant (1m²), chambre palière (14m²), salle de bain (11m²), 1er étage: 2 belles chambres (15 et 16m²), dressing/bureau (6m²), palier (5m²), 2ème étage: chambre avec point d’eau (17m²), chambre (13m²), bureau/salle de jeux ou chambre (9m²), palier (6m²) A l’extérieur: agréable jardin de ville avec petite terrasse, 2 garages avec caves accessibles par la rue arrière, Cet immeuble offre de multiples possibilités d’aménagement après rénovation (grande famille, commerçant, profession libérale, investissement,…). Sa situation est idéale à proximité de toutes les commodités et son accès par 2 rues différentes offre de nombreuses facilités. A la recherche d’un spacieux bien avec cachet offrant de nombreuses possibilités d’aménagements? Venez visiter ce bien sans tarder! Offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation. En savoir plus ?