Maison à vendre - moins de 500000 euros - Beervelde

5 résultats (1 - 5)
Maison à vendre Beervelde (RBS87833)
249 000 €

9080 Beervelde

Deze leuke te renoveren woning met heel wat potentieel omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een slaapkamer, een leefruimte, een afzonderlijke basiskeuken, een berging en een badkamer met lavabo, zitbad/douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aan de woning is er een stal aangebouwd met technische ruimte/wasplaats/berging Er is een leuke zuidwest georiënteerde tuin. De totale oppervlakte van het terrein is 557m².De woning wordt centraal verwarmd met stookolie op het gelijkvloers. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC ramen op het gelijkvloers met dubbel glas en rolluiken, op de verdieping zijn de ramen nog in hout met enkel glas.Wil u dit renovatieproject met heel wat potentieel bezoeken? Stuur een mail naar ### en wij nemen contact met u op. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150 80 m² Surface constructible
contacter
détails
E-mail
Appeler
364 000 €

9080 Beervelde

Deze gerenoveerde woning ontvangt je in stijl in een grote leefruimte, met plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel. Aanpalend kom je in de eethoek met zicht op de gezellige tuin. De keuken is hier net naast gelegen, net als een grote bureelruimte. Vanuit de leefruimte kun je via een gang (met gastentoilet) naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met dressing, en daarnaast heb je een grote badkamer met riante inloopdouche. In de tuin is er voorzien in een grote carport, en extra bergruimte is er beschikbaar in het tuinhuis. Volg ons op Fb en insta. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES En savoir plus ?

2 Chambre(s) 131 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
Maison à vendre Beervelde (RBQ17648)
299 000 €

9080 Beervelde

DIT IS EEN RICHTPRIJS! Op zoek naar een authentieke woning, met een ruime tuin en veel opslagruimte ? Dan is dit mogelijks je uitgelezen kans ! Je wordt ontvangen in een heel aangename leefkeuken, waar je meteen merkt dat er veel karakter bewaard is gebleven in het grotendeels gerenoveerde pand. Je hebt genoeg ruimte om te kokerellen in de vernieuwde keuken, en ook om daarna gezellig te tafelen. In de riante aanpalende leefruimte is er dan weer plek zat om samen met vrienden of familie te genieten van de sfeer, terwijl er aan invallend natuurlijk licht ook geen gebrek is. Helemaal achterin de woning bevindt zich nog een badkamer met douche en toilet, en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasplaats voorzien. Op de eerste verdieping beschik je aan de leuke overloop, met zicht op de omgeving, over twee of drie slaapkamers (twee zijn met elkaar verbonden). Op het einde van de lange oprijlaan is er een ruime garage aanwezig, maar daarnaast zijn er nog verschillende afzonderlijke opslagruimtes. Helemaal relaxen doe je in de verrassend rustige ruime tuin. Inschrijvingen voor bezoek via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
229 000 €

9080 Beervelde

VERKOCHT! Deze ruime woning met heel wat potentieel is gelegen in kernwoonzone en bevat op het gelijkvloers een ruime woonruimte met aansluitend een basis ingerichte keuken en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Aan de keuken grenst een terras en een kleine gezellige stadstuin. Verder is er een ruime kelder, een voutekamer en zijn er op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers. Er is eveneens een zolder.De totale oppervlakte van het terrein is 300m².De woning beschikt over aansluiting op het drinkwaternet en aardgas. Op het gelijkvloers bestaat het buitenschrijnwerk uit PVC met dubbel glas en rolluiken, op de eerste verdieping zijn er houten ramen met dubbel glas en rolluiken. Deze te renoveren woning heeft heel wat potentieel en ligt daarenboven op een uitstekende locatie nabij lokale handelaars, openbaar vervoer, in- en uitvalswegen,...!Wil u dit renovatieproject op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar ### en wij nemen contact met u op! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 165 90 m² Surface constructible
contacter
détails
E-mail
Appeler
485 000 €

9080 Beervelde

VERKOCHT! Deze degelijke woning is (licht) op te frissen en bevat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met zicht op de zuidwest gerichte tuin en een open ingerichte keuken met aansluitend een aangename zit-relaxruimte eveneens met zicht op de tuin en de vijver. Aan de keuken grenst een afzonderlijke berging en een wasruimte. Verder zijn er vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbel was meubel en toilet. De woning beschikt over een ruime zolder met heel wat potentieel. De totale oppervlakte van het terrein is 605m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. De PVC ramen met dubbel glas zijn aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken.Wil u deze ruime én energiezuinige woning op een toplocatie bezoeken? mail naar ### en wij nemen contact op. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 205 205 m² Surface constructible
contacter
détails
E-mail
Appeler

Nous n'avons trouvé que peu de résultats correspondant à vos critères.

Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !


Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Beervelde (9080).

429 000 €

9080 Zeveneken

Deze mooie woning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige buitenwijk van Lochristi/Zeveneken. In de riante inkomhal (met gastentoilet) ontvang je je gasten alvast in stijl. Zo kom je verder tot in de ruime L-vormige leefruimte, waar je rondom een heel aangenaam contact behoudt met de groene omgeving en de tuin. De haard is een leuke bonus om het tijdens de donkere maanden extra sfeervol te maken, en de aangebouwde veranda vormt een natuurlijk aanvoelend verlengstuk van de ruimte. De aanpalende leefkeuken is ruim en praktisch ingericht, en via een kleine gang kom je tot in de extra opbergruimte/technische plaats. Zo kom je eveneens tot op het overdekte terras en in de leuke tuin. Op de eerste verdieping is er voorzien in drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een strijkkamer. Er is ook nog een apart toilet en extra opbergruimte in twee opbergplaatsen. Op het einde van de oprit is er een ruime afzonderlijke garage aanwezig, met naast plaats voor een wagen ook nog extra ruimte voor bvb fietsen. Inschrijven voor de bezoekdag via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: ### . GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES En savoir plus ?

3 Chambre(s) 189 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 474 96 62 22
345 900 €

9080 Lochristi

Het woonproject Kloostertuin is gelegen in Zaffelare dorp en is een combinatie van enerzijds restauratie van het voormalige klooster en anderzijds een nieuwe duurzame ontwikkeling van gebouwen in eigentijdse architectuur. Het nieuwbouwproject telt in totaal 5 woonvolumes en biedt ruimte voor 49 appartementen met ruime leef terrassen waaronder ook enkele met wintertuin, alsook 5 woningen met tuin en terras. De site omringt zich in een oase van groen waar bovendien een spectaculaire tuinzone is voorzien. Het nieuwe woonproject Kloostertuin is gelegen op de voormalige site van Zusters van Liefde en is pal in het centrum gelegen, dichtbij talrijke goede invalswegen en natuurparken. Prachtige kloosterwoning met zonneterras, voorzien van het modernste comfort met hoogwaardige materialen. Dankzij een doordacht ontwerp geniet elke woning van een zonnig terras met prachtig zicht op de tuin. T ### ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 9 324 01 23
345 900 €

9080 Lochristi

Het woonproject Kloostertuin is gelegen in Zaffelare dorp en is een combinatie van enerzijds restauratie van het voormalige klooster en anderzijds een nieuwe duurzame ontwikkeling van gebouwen in eigentijdse architectuur. Het nieuwbouwproject telt in totaal 5 woonvolumes en biedt ruimte voor 49 appartementen met ruime leef terrassen waaronder ook enkele met wintertuin, alsook 5 woningen met tuin en terras. De site omringt zich in een oase van groen waar bovendien een spectaculaire tuinzone is voorzien. Het nieuwe woonproject Kloostertuin is gelegen op de voormalige site van Zusters van Liefde en is pal in het centrum gelegen, dichtbij talrijke goede invalswegen en natuurparken. Prachtige kloosterwoning met zonneterras, voorzien van het modernste comfort met hoogwaardige materialen. Dankzij een doordacht ontwerp geniet elke woning van een zonnig terras met prachtig zicht op de tuin. T ### ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 150
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 9 324 01 23
289 000 €

9080 Zeveneken

VERKOCHT! Deze leuke op te frissen starterswoning bevat op het gelijkvloers een woonruimte met aansluitend een basis ingerichte keuken met berging en een badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Aan de woonruimte grenst een veranda met zicht op het zonneterras en het stadstuintje. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolderkamer (bruikbaar als derde slaapkamer) bereikbaar met een vaste trap. Door zijn ligging pal in het vernieuwde centrum van Zeveneken zijn openbaar vervoer, lokale handelaars en buurtwinkels op wandelafstand!De totale oppervlakte van het zuid georiënteerde terrein is 165m² (excl. garage).De woning beschikt over alle comfort en wordt verwarmd met accumulatie. De aluminium ramen zijn voorzien van dubbel glas. Wil u deze leuke starterswoning in het centrum van Zeveneken bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 8 mei, enkel via ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 95 45 m² Surface constructible
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 9 342 77 77
Maison à vendre Zeveneken (RBI97922)
449 000 €

9080 Zeveneken

Ontdek de ultieme combinatie van stijlvol wonen en modern comfort met zicht op het vernieuwde dorpsplein van Zeveneken. Met een overvloed aan ruimte, hoogwaardige voorzieningen en een vleugje luxe, zal u meteen verliefd worden op deze exclusieve woongelegenheden.Opvallende kenmerken van deze trendy woningen zijn, o.a.:- een riante keuken en leefruimte voor sociale bijeenkomsten en familiaire diners;- 4 aangename slaapkamers zodat ieder zijn eigen plekje heeft en waarbij de master bedroom bovendien beschikt over een terras voor extra buitenruimte;- 3 afzonderlijke toiletten, een aparte douchekamer en een badkamer met moderne faciliteiten en een verfijnde afwerking;- een fijne tuin om te ontspannen, tuinieren of barbecues te organiseren, en een eigen garage voor zorgeloos parkeren.Bovendien zijn deze woningen op energetisch vlak mee met de laatste nieuwe technologieën waardoor u 5 jaar kan genieten van een korting op de onroerende voorheffing.Zo zijn er zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming aanwezig.Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer: ### of op het mailadres: ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 9 330 61 04
259 000 €

9270 Laarne

Voor meer info of een bezoek, bel ### - IDEAAL VOOR STARTERS OF INVESTEERDERS! Deze instapklare woning is uitstekend gelegen in een rustige en groene omgeving doch nabij de aansluiting met de invalswegen en nabij winkels, scholen, horeca,... Mits kleine aanpassingen kan deze woning energiezuinig gemaakt worden. Het gelijkvloers omvat een living met eetplaats, salon en een aanpalende, lichtrijke keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met een vernieuwde badkamer en een slaapkamer. Met een vaste trap bereikt men het tweede verdiep waar de tweede slaapkamer is. Verder beschikt men over een heel aangenaam terras waar je tot rust kan komen. Verwarming op aardgas - Instapklaar - Uitstekende ligging - Ideale startswoning En savoir plus ?

2 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 54 33 39 33
379 000 €

9080 Lochristi

Deze halfopen bebouwing is gelegen dichtbij zowel de gezellige dorpskom van Zaffelare als alle voorzieningen die Lochristi-centrum te bieden heeft. Via de inkomhal kom je tot in de grote L-vormige leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De haardplaats is een leuke plek om het ook in de koude maanden gezellig te maken. De aanpalende afgesloten keuken is praktisch ingericht, en biedt naast een aangename connectie met de tuin ook extra opbergruimte in een grote koele berging. Via een kleine achter-hall (met gastentoilet) kom je tot in de grote garage en de leuke veranda, waar je ook op koudere dagen toch van de omgeving kan genieten. Op de eerste verdieping is er rond de ruime overloop voorzien in drie grote slaapkamers, en uiteraard ook nog een badkamer met ligbad (en een tweede toilet). Op het einde van de lange oprit, met plaats voor meerdere wagens, beschik je over een vrijstaande garage. Die biedt tevens extra opbergruimte, en die is er ook op de grote zolder bovenin de woning. De allergrootste troef van dit pand is ongetwijfeld de ligging met een fantastisch uitzicht over landelijk gebied, dat naadloos aansluit op de heel grote tuin achteraan de woning. Inschrijvingen voor bezoekdag via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: ### . GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES En savoir plus ?

3 Chambre(s) 189 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 474 96 62 22
Maison à vendre Lochristi (RBS84669)
399 000 €

9080 Lochristi

OP TE FRISSEN HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN IN EEN ZEER AANGENAME EN RUSTIGE ZONE VAN LOCHRISTI. In het gezellige Zeveneken, deelgemeente van Lochristi bij Gent vind je deze eigentijdse familiewoning. De woning werd totaal gerenoveerd in 2022 en heeft een uiterst gunstig EPC met B-level. Voeg later nog zonnepanelen en wat lucht-lucht warmtepompen toe en je geraakt zeker aan een A-level. Momenteel verhuurd aan 850euro. De woning had wat te lijden onder vorige verhuur en dient hier en daar een opfrissing te krijgen maar geniet van een zeer ruimte en lichtrijke structuur : gelijkvoers met traphal, berging, living en extra tweede living (of vierde slaapkamer !). Eerste met 3 ruime slaapkamers en badkamer. Dan nog een opbergzolder. Verwarming via CV op gas. Aan te leggen tuin achteraan, bereikbaar via een zijdelingse oprit. Zeer aangename buurt met optimale ontsluiting naar de autostrade E17 of nationale wegen naar Gent. De buurt is zalig met haar uitgestrekte velden en eigentijdse woningen. Een aanrader om de stad te ontvluchten maar toch nooit veraf van de faciliteiten te zitten. Vraag uw indiviudueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel naar kantoor ### Kantoor te Gent : Ekkergemstraat 3 op afspraak. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 166 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 54 41 25 00
319 000 €

9080 Lochristi

Op zoek naar een leuke halfopen bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Lochristi ? Dan is dit je kans ! Via de riante inkomhal (met gastentoilet) kom je door een glazen deur tot in de gezellige leefruimte, met veel natuurlijke lichtinval. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de moderne praktisch ingerichte keuken, met veel opbergruimte in zowel de kasten als in de aanpalende wasplaats (inclusief koele berging). Langs de achterdeur kun je naar het afgesloten terras, dat je eveneens vanuit de garage kan bereiken. Op de eerste verdieping is er plaats voor drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche. Extra opbergruimte is er op de ruime zolder. Deze woning ligt vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Inschrijvingen voor de bezoekdag op zaterdag 22/03 via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: ### . GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES En savoir plus ?

3 Chambre(s) 117 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 474 96 62 22
499 000 €

9080 Lochristi

Deze woning bereik je via een lange private oprit (gedeeld gebruik), die je toegang geeft tot een bijzonder goed verborgen plekje middenin het centrum van Lochristi. Het pand heeft opfrissing nodig, maar er zijn heel wat opties om met de aanwezige authenticiteit aan de slag te gaan. Je wordt ontvangen in een ruime inkomhal (met gastentoilet), die alle ruimtes op het gelijkvloers met elkaar verbindt. Te beginnen met de zeer lichtrijke leefruimte, waar de groene omgeving via de grote raampartijen als het ware de woning wordt binnengezogen. De haard zorgt ongetwijfeld voor extra gezelligheid, en het deels overdekte terras vormt een natuurlijk verlengstuk van de ruimte. De aanpalende keuken is praktisch ingericht, en via de daar aanwezige achterdeur kom je eveneens tot in de tuin. De zeer ruime dubbele garage met verhoogde inrijpoorten (inclusief een koele berging) vormt het sluitstuk van de benedenverdieping. Op de eerste verdieping is er rond de overloop voorzien in drie mooie slaapkamers, allemaal met zicht op de omgeving, en een grote badkamer met ligbad en een tweede toilet. Extra opbergruimte is er in de tweede dubbele garage en in het tuinhuis. De tuin is volledig afgesloten, en een ideale plek om middenin Lochristi van het buitenleven te genieten. Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: ### . GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES En savoir plus ?

3 Chambre(s) 199 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 474 96 62 22
Maison à vendre Lochristi (RBS68354)
460 000 €

9080 Lochristi

Grondoppervlakte: 635 m² Bewoonbare oppervlakte met veel potentieel (209m2) 2 tot 3 slaapkamers - flexibel in te delen naar jouw noden EPC: 194 (Label B) – energiezuinig wonen Vrij eind 2025 maar in tussentijd zeer mooie huuropbrengst ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 209 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 9 396 93 99
399 000 €

9080 Lochristi

Deze op te frissen maar zeer degelijke bungalow is gelegen in een groene en rustige omgeving, en vlot bereikbaar. De lange oprit naast de woning brengt je tot bij de voordeur, waar je in een ruime inkomhal (met gastentoilet) wordt verwelkomd. Zo kom je verder tot in de lichtrijke leefruimte, waar de haard een heel mooi accent legt en ongetwijfeld voor extra sfeer zorgt tijdens de donkere wintermaanden. De aanpalende keuken is praktisch ingericht, en zowel van hieruit als vanuit de living heb je toegang tot de aangebouwde gezellige tuinkamer. Hier kun je het jaar rond genieten van het buitengevoel en de natuurlijke lichtinval. Achter de keuken, via een centrale gang, bereik je de rest van de woning. Deze bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, een handige koele berging en de inpandige garage. Hier bevinden zich ook de technische aansluitingen. In de ruime tuin is er voorzien in een tweede vrijstaande garage en een groot tuinhuis, aan opslagruimte dus geen gebrek. De zeer grote tuin is momenteel nog heel maagdelijk, maar hier is ruimte genoeg om er een eigen groene oase van te maken. Inschrijvingen via mail naar ### , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: ### . GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES En savoir plus ?

2 Chambre(s) 117 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 474 96 62 22
448 000 €

9080 Lochristi

VERKOCHT! De woning is gelegen in een rustige straat, met vlotte verbinding naar de E17 en toch dichtbij het centrum. Deze degelijke bungalow is instap klaar en bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met toegang tot een zuid gericht terras (met elektrische zonnewering) en een ingerichte keuken met afzonderlijke wasplaats/berging. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbel was meubel en toilet. De woning beschikt over een ruime zolder met heel wat potentieel (mogelijks een extra slaapkamer). De woning heeft een gezellige zuid georiënteerde tuin met vijver en tuinhuis, de totale oppervlakte van het terrein is 631m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. De PVC ramen met dubbel glas zijn overal voorzien van rolluiken.Wil u deze moderne en instapklare woning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 22 februari, enkel via ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 145 145 m² Surface constructible
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 9 342 77 77
Maison à vendre Lochristi (RBS56639)
395 000 €

9080 Lochristi

Volledig te renoveren woning op een commerciële topligging in het centrum van Lochristi. Dit pand heeft op de gelijkvloers een ruime garage welke doorgeeft tot aan de aangename zuid-gerichte tuin achteraan. Op de verdieping vinden we de leefruimte met uitzicht op het centrum, open te renoveren keuken, badkamer en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 extra slaapkamers. Het pand heeft een eigen lift (deze is momenteel niet operationeel). Een pand met heel veel mogelijkheden mits een grondige renovatie. Voor meer info en/of bezoek mail ons naar ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 321 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 9 342 77 77
Maison à vendre Lochristi (RBS56359)
255 000 €

9080 Lochristi

Op te frissen woning te koop in het centrum van Lochristi met een vlotte verbinding naar invalswegen en openbaar vervoer! Het huis is instapklaar en beschikt over verschillende charmevolle elementen. Langs de inkomhal met statige houten trap komt u in de leefruimte met gescheiden eetruimte. De moderne keuken is voorzien met de basistoestellen. Ook de badkamer uitgerust met een bad bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig afgewerkt met een goed onderhouden parketvloer. Op de zolderverdieping kan u een derde volwaardige slaapkamer vinden onder rustieke houten balken. Tot slot hoort er ook een kelder bij het huis. Op het perceel staat nog een grote berging met een vaste trap naar de zolderruimte. De verkoopprijs van deze instapklare woning bedraagt 255.000 euro. Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik. Afspraken kunnen steeds per mail naar ### . En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 9 356 74 25