Maison à vendre - Champion

Cap Sud Namur vous propose dans le village de Boninne, une spacieuse Villa de 165m² habitable implantée sur un terrain de 18 ares bien orienté. Lieu calme et rural tout en étant situé à 5 minutes de la E411 et de la E42, et à 10 minutes de Namur, la maison vous séduira à coup sûr. Avec sa salle de douche et sa chambre au rez, la maison peut également être utilisée en maison de plain-pied ou pour une proffession libérale. Equipements: nouvelle cuisine, chaudière récente, châssis bois en double vitrage, tente solaire extérieure. Composition du rez: hall d'entrée avec placards, salon avec poêle à bois, salle-à-manger, nouvelle cuisine équipée, une salle de douche avec wc séparé et une chambre/bureau. A l'étage: hall de nuit avec palier, 4 grandes chambres, une salle-de-bain et un wc séparé. La villa est entièrement cavée et dispose d'un garage. A l’extérieur, un parking, une terrasse de 26m2 avec une marquise, un abris de jardin et un grand jardin arboré de plus de 18 ares. PEB C valable jusqu'en 2034. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa Qzen, 100% traditionnelle, alliant confort, élégance et performance énergétique de pointe. Cette villa de classe énergétique PEB A+ est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie durable sans compromis. Isolation de haute performance : 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une chaleur homogène et économe. Triple vitrage et 14 panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie. Ventilation double flux pour un air intérieur sain et renouvelé. Située sur un terrain 3000 m². Au rez-de-chaussée, elle s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine non équipée et un bureau. En annexe, un cellier et un garage double viennent compléter l’espace de vie. À l’étage, l’agencement est conçu pour le confort de toute la famille avec 3 chambres, un dressing, deux salles de bains équipées (meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus), et un WC séparé. Nos plans sont entièrement modulables, avec un grand choix de matériaux sans supplément. Votre villa est livrée clé sur porte et construite selon un cahier des charges complet. Venez visiter notre maison témoin! Découvrez notre superbe villa Classic 15 et laissez-vous inspirer. Nos portes sont ouvertes sur rendez-vous, en semaine et le week-end. Contactez-nous au ### pour toute information complémentaire. Adresse de la maison témoin: Chemin du Bonly (face du n°73) 1325 Chaumont-Gistoux. Prix total: 869.668€ (TVA comprise). Ce prix fixe inclut la construction, les honoraires d’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget de raccordements de 5000€, une réserve pour fondation de 20.000€, l’essai de sol, les études d’ingénieur et de stabilité, la certification PEB et la coordination sécurité. Pour en savoir plus, rendez-vous sur ### ou appelez le ### En savoir plus ?

Découvrez notre villa QZEN, construite de manière 100% traditionnelle. Avec sa classe énergétique PEB A+, cette villa est un modèle d’efficacité énergétique, équipée de triple vitrage, de 14 panneaux photovoltaïques, d’une ventilation double flux et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Cette villa allie grands espaces de vie et design moderne, mettant en valeur des menuiseries élégantes et des façades bicolores en volumes saillants. A l’ouest, profitez d’une grande pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Le garage est prévu pour 2 voitures, avec un espace supplémentaire pour moto ou vélos. Le terrain autour de la villa a une surface de 3000 m² • Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant, salon-salle à manger lumineux, cuisine non équipée, buanderie et un garage. • À l’étage: un dressing, un espace bureau et deux salles de bains avec meubles lavabo, sanitaires et robinetterie inclus, ainsi qu’un WC séparé. Dans sa version avec mezzanine, le modèle inclut 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains spacieuse et des toilettes. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser les plans et matériaux sans supplément, pour créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. La maison est livrée clé en main, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Rendez-vous dans notre maison témoin de Chaumont-Gistoux. Contactez-nous au ### Adresse: Chemin du Bonly (face du n°73) 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA incluse, est de 811.556€. Ce montant comprend la construction, le terrain, les frais de notaire, un budget de raccordement de 5000€, une réserve pour fondations de 20.000€, ainsi que l’étude de sol, les services d’ingénieur, la certification PEB, et la coordination de sécurité. Pour plus d’informations, visitez notre site ### ou appelez le ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison située à la Plante, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir vos proches dans un environnement chaleureux. Le salon, doté d'un plafond en bois élégant et d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant. À l'étage, les chambres lumineuses offrent un espace paisible pour se détendre, avec des finitions classiques qui ajoutent une touche de charme à chaque pièce. Les deux salles de bains, au style raffiné, complètent parfaitement l'espace nuit. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré, propice à la détente et aux activités en plein air. La maison dispose d'un garage et de caves. Enfin, la proximité avec la Meuse et les commodités environnantes font de cette demeure un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à la Plante. Venez visiter sans plus attendre ! Contactez - nous au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Avec son charmant jardin et ses prestations de qualité, elle saura vous séduire dès le premier regard ! Cette maison spacieuse et lumineuse se compose ainsi : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour de 40m² avec poêle à bois, cuisine moderne équipée, et une superbe terrasse couverte et arborée. Salle de douche avec WC. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec placards intégrés, salle de douche avec WC. 2e étage : grande chambre avec salle de douche et WC. Sous-sol : chambre, bureau, salle de douche avec WC, garage. Niveau -2 : cave sur toute la surface de l’habitation. Points techniques : Châssis DV PVC et ALU neufs, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (2020), électricité conforme, poêle à bois, compteur double horaire, PEB « B », 169 Kwh/m².an, 48903 Kwh/ an, 20240806008221. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 9, 13 m2 ; WC 1, 12 m2 ; cuisine 6,34 m2 ; salon et salle à manger séparés par arcade 26 m2• 1er étage : Palier 5,48 m2 ; salle de bains 5,23 m2 ; 3 chambres de 14,18 m2, 9,83 m2 et 6,34 m2. 2ème étage : grand grenier aménageable 30,85 m2 • Sous-sol : 4 caves dont une chaufferie/buanderie 8,53 m2, 12,25 m2, 4, 76 m2 et 2,98 m2. Extérieur: terrasse 12,50 m2 et jardin clôturé. Confort : Electricité simple horaire ; châssis bois simple vitrage + volets au rez ; toiture non isolée en tuiles ; chauffage central au mazout ; gaz de ville ; eau de ville ; citerne eau de pluie ; raccordement égouts. Orientation jardin : Sud. Occupation: Libre d'occupation. Remarques : Maison bien située à proximité de la citadelle de Namur ; arrêt de bus en face ; à remettre aux goûts du jour. Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au ### En savoir plus ?

HOME EXPERT IMMO vous propose : cet immeuble composé de 2 maisons et 1 appartement. Idéal comme investissement ( Rendement très intéressant si tout loué+ 5% net) ou maison Kangourou dans le beau village de Malonne. L'endroit parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour exercer une profession libérale. Rénovation faite en 2012 : toiture ; Chaudière au gaz de ville Viessmann de 2021 ; Panneaux solaires 2023. Les biens se présentent comme suit : maison1 n° 61 : Salon lumineux, salle à manger, cuisine, WC, buanderie, débarras, chambre de 12m², terrasse, hall de nuit, 2 chambres (11 ; 19 m²). Salle de bain. Maison2 n° 59 : Séjour, cuisine, salle de douche, 3 chambres (11 ; 15 & 18 m²). Appartement n° 59A : Séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres (15 & 16m²). La disposition des pièces est parfaite pour une maison kangourou, avec des espaces distincts pour chaque famille tout en offrant des lieux de vie communs. Le jardin est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En tant que profession libérale, vous pourriez aisément transformer quelques-unes des chambres en bureau ou en espace de consultation pour accueillir vos clients en toute confidentialité. Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : "D " pour chaque logement. Opportunité à ne pas manquer !! Contactez-nous : ### // ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS Immo -9 vous présente une perle rare datant de 1942, imprégnée d'une histoire captivante. Cette maison, à l'état brut et entièrement à rénover, offre un potentiel extraordinaire pour créer un espace de vie familial spacieux ou des appartements multiples (sous réserve d'acceptation de la commune). D'une surface habitable généreuse de 400m2, avec 200m2 de grenier aménageable et 200m2 de cave, cette propriété offre une multitude de possibilités. Le rez-de-chaussée se divise en deux appartements de 100m2 chacun, comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Le premier étage quant à lui, dispose de 6 pièces, une salle de bains, une cuisine, un hall de nuit, et une grande terrasse couverte de 15m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les caves comprennent deux places de garage et offrent un espace de stockage supplémentaire de 200m2. Chaque logement bénéficie d'un accès individuel, garantissant ainsi une intimité totale pour chaque occupant. Les travaux de rénovation sont estimés à 500 000€, mais une fois achevés, la valeur de la propriété est estimée à 1 500 000€, soit une plus-value de 500 000€, offrant ainsi une opportunité d'investissement des plus attrayantes. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz propane, assurant confort et économie d'énergie. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'E411 et de Namur, à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait une adresse des plus convoitées. N'attendez plus pour donner vie à vos projets immobiliers et venez découvrir cette propriété exceptionnelle qui ne demande qu'à être façonnée selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Arnaud au ### ou sur ### pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. PEB G (UC: 20240402006050) et RC : 2700€ Faire offre à partir de 500.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs) Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! SOUS COMPROMIS En savoir plus ?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison pleine de potentiel n’attend que votre touche personnelle pour lui redonner vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour chaleureux, une grande cuisine à équiper selon vos goûts, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de vastes espaces de rangement que vous pourrez transformer selon vos besoins. L'étage se compose d'un hall de nuit qui dessert trois chambres confortables. Vous disposez également d'un accès séparé menant à une quatrième chambre privative avec son propre espace de rangement, idéal pour plus d’intimité. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin dont un côté s'ouvre sur une rue perpendiculaire avec un garage. Cette configuration unique permet non seulement un accès pratique, mais aussi la possibilité de créer des espaces de stationnement directement dans le jardin ou de concevoir d'autres aménagements selon vos besoins - PEB : D - n° 20230706000309 - 264 Kwh/m².an - 69.951 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 743 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Les atouts de cette magnifique maison familiale ? Une superbe piscine, six chambres, panneaux solaires, partie pour profession libérale ou studio indépendant, proche des axes autoroutiers et des commodités. Le rez-de-chaussée est composé d’un lumineux salon dans lequel vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur le jardin, une salle à manger, une grande cuisine équipée et une spacieuse buanderie avec un système de « chute à linge » relié au premier étage. Étage quant à lui composé de six chambres et d’une salle de douche récemment rénovée (2024). La maison dispose d’une partie pouvant servir à une profession libérale ou à un studio, type maison kangourou (entrée indépendante). Actuellement exploitée en tant que garderie, la superficie totale est de 70 m2 et est composée d’un séjour avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et une terrasse. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez directement poser vos valises ! PEB C (code unique 20240425018325 - 179 kWh/m2/an - 50 603 kWh/an). Contactez Natacha au ### ou par e-mail à ### pour planifier votre visite. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel de Jambes, cette maison de plus de 150 m² est parfaite pour ceux en quête de confort et d’espace. Elle est composée, pour le rez-de-chaussée ; d'un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisinée équipée avec une buanderie annexée, une salle de douche et une chambre. Au premier étage : 3 chambres spacieuses (23, 15 et 15 m²) dont une avec dressing, une salle de bain. En bas, le garage et les grandes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement complémentaires. La terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest sont idéals pour les enfants ou les moments entre amis ! Dotée de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne et économie d’énergie, garantissant une gestion optimisée de vos consommations énergétiques. PEB C (code unique : 20240110006550 - 225 kWh/m².an - 40 482 kWh/an Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien aux prestations complètes! En savoir plus ?