Maison à vendre - Filot

Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison au potentiel incroyable. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine avec accès direct aux deux caves. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain et un dressing. Le deuxième étage offre trois grands greniers aménageables, parfaits pour développer de nouveaux espaces de vie ou de travail. 3 garages et grange font également partie de la propriété offrant de nombreuses possibilités. !! Avis aux investisseurs, grâce à ses volumes impressionnants, la maison pourrait éventuellement être divisée en plusieurs logements. Une opportunité idéale pour donner vie à vos projets les plus variés ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce gros oeuvre fermé situé sur les hauteurs de la ville de WERBOMONT. Celle-ci est composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - Cuisine (9) - Salle à manger (13) - Salon (13) - Buanderie (3) - Garage (15) 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - Chambres (12-9) - Salle de bains (10) - Bureau (6) Plongez dans le charme unique de cette propriété d'exception à Werbomont ! Saisissez cette opportunité rare : un superbe bâtiment en gros œuvre fermé, n'attendant que votre touche finale pour devenir un espace de vie remarquable. Réalisez votre vision dans ce cadre idyllique, où chaque détail peut prendre vie selon vos envies. Et ce n’est pas tout ! Avec son garage et son vaste jardin, cette propriété est parfaitement pensée pour répondre aux besoins de toute votre famille. Ne passez pas à côté de cette occasion rare de vivre dans un véritable havre de paix, où luxe et modernité se conjuguent en parfaite harmonie. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe demeure ! Toiture : Excellent état (toiture neuve) Electricité : Non installe (installation électrique a déjà été préinstallée) Chauffage : Non installé Châssis : pvc double vitrage (châssis neufs) Revêtement au sol : Non installé PEB : Formulaire de déclaration PEB provisoire disponible ( n°RWPEB-114119 ) La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers, les commerces,... font de WERBOMONT une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale *REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. *PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. *DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. *SOUS-SOL : pas de cave. *EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 72m² : - Hall de ± 2,5m² sur pavés, - Garage de ± 44m² avec coin buanderie (avec évacuation machine), - Cave 1 de ± 12m² sur pavés, - Cave 2 de ± 4,5m² sur pavés, REZ DE JARDIN de ± 62m² : - Hall d'entrée de ± 7,5m² sur carrelage avec wc indépendant, - Cuisine de ± 12,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 34m² sur carrelage avec poêle à pellet et cassette à bois (cheminée non tubée), - Terrasse orientée Sud-Ouest, - Jardin orienté Ouest, 1er ETAGE de ± 74m² : - Hall de nuit de ± 4,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 14m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10m² sur béton, - Chambre 3 de ± 31m² sur béton, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage, DIVERS : construction de ±1973, toiture polytuile non isolée (en partie à revoir) et EPDM, châssis double vitrage PVC (avec screen pour le séjour), radiateurs accumulateurs et directs (à vérifier), boiler thermodynamique, compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit indépendant, panneaux photovoltaïques (puissance de 6Kwc : à vérifier), compteur d'eau indépendant et fosse septique avec drains de dispersion. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Stéphanie vous présentent ce joli chalet situé en plein coeur du très recherché quartier du Chirmont. Ce chalet, à la vue imprenable, s'étend sur ± 60 m2 habitables et se situe sur un terrain de ± 1550 m2. Le bien se compose comme suit; Une cuisine ouverte sur le séjour avec sa belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec WC, une grande chambre. A ajouter: les caves et le garage. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété au charme champêtre. Plus d'infos sur notre site ### En savoir plus ?

Située sur la rive droite de la vallée de l'Ourthe à Hamoir : superbe villa 4 façades avec vue imprenable sur la rivière, construite en pierres du pays. Idéalement placée dans le charmant village de Comblain-la-Tour, le long de la promenade du Ravel, cette propriété dispose de chambres spacieuses aux volumes généreux de 28, 22, 11 et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle comprend deux salles d'eau, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour spacieux. Le grand grenier est aménageable et une cave s'étend sur toute la surface du bâtiment, incluant une cave à vin.Chaque étage est équipé d'un poêle à pellets, créant une atmosphère cosy, idéale pour les soirées d'hiver. Une agréable terrasse ensoleillée donne sur le jardin privé de 150 m², comprenant une vigne et un potager, orienté vers l'ouest/sud-ouest.La situation de la villa permet un accès facile à pied aux commerces et à la gare.Divers : La toiture a été entièrement rénovée en 2018 et le système de chauffage aux pellets installé en 2022, châssis double vitrage , RC : 540 €, PEB : F (438 kWh/m².an) Renseignement et visite: Kevin Thône: ### En savoir plus ?

Charmante maison avec garage située au calme, sur la promenade du Ravel avec vue sur l'Ourthe, jardin, terrasse ensoleillée, cuisine couverte extérieure et petit chalet. Le perron et le balcon avant sont suffisamment grands pour profiter pleinement de la magnifique vue sur la rivière. Comp : hall, salon et suite, cuisine, arr cuis, 4 càc, 2 sdb, 3 wc, caves. CC-mazout. DV. R.C faible (€ 501). Surf parc: 305 m². PEB "E" n° 220241106015631 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette maison à rénover, idéalement située à Hamoir, offre un potentiel exceptionnel à quelques pas des commodités locales! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'entrée, une cuisine nécessitant une rénovation attend vos idées créatives, ainsi qu'un grand séjour où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. Au premier étage, deux chambres vous attendent, prêtes à être transformées selon vos besoins et vos envies. De même, au deuxième étage, deux autres chambres offrent un espace modulable pour s'adapter à votre style de vie. Besoin de rangement supplémentaire ? Un grenier spacieux se trouve au dernier étage idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou réaliser d'autres projets de rénovation. Les grandes caves au sous-sol offrent encore plus d'espace de stockage, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule ou entreposer du matériel. À l'extérieur, un grand espace vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager, tandis que des places de parking sont disponibles pour vous et vos visiteurs! Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au ### Prix : Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?

VENTE SUR PLAN - Villa 4 chambres avec carport à vendre - route de Sy à Filot [HAMOIR]. Dans l'agréable village de Filot, sur la commune de Hamoir. Sous-sol : Vides ventilés. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, bureau, hall d'entrée, WC séparé, buanderie, carport. 1er étage : Salle de bains, 4 chambres dont une avec espace dressing, hall de nuit, débarras. Caractéristiques : ·Vente soumise au régime TVA (21%) et application de la Loi Breyne ; ·Le prix de vente se comprend hors frais de raccordement, hors frais de notaire et d'enregistrements ; ·Possibilité de consulter les plans et le cahier des charges [sur demande] ; ·Possibilité de renseignement des plans de financement possible. Pour tout renseignements complémentaires, contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Hamoir - maison 3 chambres entièrement rénovée en 2010. Située dans une rue calme et proche de toutes commodités. D'une superficie de 138m² elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, un salon, 3 chambres, un dressing, un bureau, un WC/buanderie, un grenier et une cave. Deux places de parking à l'avant de la maison. Vous songez à acheter/vendre mais ne connaissez pas la valeur de votre bien, contactez nous sans engagement pour une estimation gratuite. PEB "C" n°20240813002198. Contact : ### ou ### Détails sur ### En savoir plus ?

Tout nouveau lotissement situé à Hamoir en pleine campagne. Le quartier est très tranquille et seulement à quelques minutes des différents commerces. La situation est idéale pour celles et ceux qui désirent profiter d’une habitation reculée au calme et hors agglomération. Vous profiterez d’une situation propice, juste à l’intersection de quatre grandes villes que sont Liège, Huy, Namur et Marche-en-Famenne. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone au ### ou par mail via ### . Rendez-vous sur notre site internet pour recevoir nos conditions spéciales Général Construction pour notre 40ème anniversaire ! En savoir plus ?

Tout nouveau lotissement situé à Hamoir en pleine campagne. Le quartier est très tranquille et seulement à quelques minutes des différents commerces. La situation est idéale pour celles et ceux qui désirent profiter d’une habitation reculée au calme et hors agglomération. Vous profiterez d’une situation propice, juste à l’intersection de quatre grandes villes que sont Liège, Huy, Namur et Marche-en-Famenne. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone au ### ou par mail via ### . Rendez-vous sur notre site internet pour recevoir nos conditions spéciales Général Construction pour notre 40ème anniversaire ! En savoir plus ?

Édifiée en hauteur sur la rive droite de l'Ourthe, proche du centre de Hamoir et des départs de balades nature, propriété de caractère bénéficiant d'un très beau jardin au sud et de très belles vues sur la rivière. Elle est implantée sur un terrain de plus de 23 ares. Idéalement orientée, cette bâtisse offre de très beaux volumes habitables d'environ 260 m². Elle a été rénovée avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité. L’habitation présente un beau hall d'entrée, un vaste espace ouvert comprenant une cuisine intégrée à la salle à manger, un salon et un bureau. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Une cave sous le bâtiment. Le jardin est un atout évidant, offrant un caractère privatif et une belle quiétude. En outre, l’ensemble comprend un garage et des espaces aménageables dans le grenier et dans le grand fenil. Sa situation permet un accès à pied aux commerces et à la gare. Vous tomberez amoureux du charme et de la qualité de l’environnement qu’offre cette propriété. PEB: 20240705000312 E totale: 151.356 kWh/an E spec: 566 kWh/m².an PEB: G En savoir plus ?

- OPTION - Antoine Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa 4 façades en moellons située à Hamoir. A proximité des commodités et face à l'Ourthe, cette construction de 2001 vous séduira par son aspect extérieur, sa localisation, ses volumes et ses extérieurs !Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger, séjour avec insert à bois, chaufferie, wc indépendant, buanderie avec douche, garage avec porte motorisée. 1er étage: espace bureau en mezzanine, couloir, 4 chambres à coucher, vaste salle de bain (douche, baignoire, wc, double vasque). Combles non aménageables. Extérieurs: emplacements de parking, jardin exposé coté sud/est avec poolhouse et piscine extérieure (2017) chauffée avec couverture électrique.Techniques: toiture en tuiles béton, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec radiateurs, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, 48 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 6500 kw/h), électricité conforme, PEB B, adoucisseur d'eau, groupe hydrophore, système d'alarme, vides ventilés sous toute la maison.Urbanisme: situé en zone d'habitat, dans un lotissement. Une faible partie du terrain à route est reprise en zone d'aléa d'inondations moyen, le bâtiment ainsi que le jardin sont surélevés et situés hors zone inondable.Le bien est en bon état d'entretien, quelques rafraîchissements esthétiques à prévoir.Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### En savoir plus ?

Grande maison de maître avec parking et jardin. Plusieurs possibilités d’aménagement (habitation, gîte…). Travaux à prévoir. Comp: hall, séjour, salon privé, cuis, 6 càc avec propre sdb en suite, gd grenier, caves. CC-mazout. SV et DV. Surf parc.: 854 m². PEB "E" n° 20180311005792 - Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison 3 façades, située à Hamoir. Construite au 19ème siècle, cette bâtisse pleine de caractère offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Avec 2 salles d'eau, cette maison répond à tous les besoins quotidiens en matière de confort. Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la belle terrasse, offrant un espace extérieur privé et paisible pour se détendre en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. Son petit plus ?! le billard est compris dans la vente. Cette maison bénéficie d'une chaudière au mazout pour assurer votre confort toute l'année. Avec son charme d'époque préservé et son espace intérieur spacieux, cette maison à Hamoir est une véritable opportunité sur le marché immobilier. PRIX : 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Offre àpd 290 000 €- Bel immeuble en pierre à rénover. Hall d'entrée, cuisine récente, salle à manger et buanderie. Espace salon et bureau. Aux étages : 4/5 chambres, salles de bains, bureau,...nombreuses possibilité d'aménagement. Garage et terrasse en façade et 2 box en partie arrière latérale. Vaste jardin en partie arrière. Travaux déjà effectués : Cuisine neuve - Nouveau châssis PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée - Nouveau compteur électrique - Chaudière chauffage central neuve. INFO & VISITE : ### - ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec garages et jardin, dans le charmant village de Comblain-la-Tour. Découvrez cette offre aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant ! Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : pièce cuisine, salle à manger, salon type véranda de +/- 23 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), buanderie, pièce de rangement avec coin chaufferie, deux garages, remise extérieure, agréable jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 14 m². 2ème étage : grenier aménagé de +/- 28 m². Divers : superficie totale : 638 m², superficie habitable : +/- 120 m², R.C. : 307 €, simple et vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20150107018262, PEB : G, E spec : 986 kWh/m².an, E totale : 140609 kWh/an. BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?