Maison à vendre avec 2 façades - Godinne

Groupe Arcade propose cette maison de commerce comprenant un rez commercial et un appartement duplex aux étages. l'immeuble est situé face au parking communal gratuit en plein centre d'Yvoir. (Le magasin reste en activité et dispose d'un bail commercial enregistré) Composition au rez (~132 m²): un commerce, une réserve, wc et un couloir avec cage d'escalier menant vers l'appartement. (pas d'entrée séparée pour l'appartement) Au 1er étage (~ 110 m²): une grande pièce avec chaufferie, un appartement disposant d' un séjour (actuellement à usage de bureau), une cuisine équipée, une salle de bain, Au 2eme étage (~ 80 m²): une chambre, un grenier aménageable. L'ensemble est actuellement entièrement loué par un magasin d'alimentation avec 1300 euros de revenu locatif et prise en charge du précompte immobilier. Eléments divers: chauffage central au mazout + air pulsé dans le magasin, certificat électrique non conforme, châssis pvc double vitrage. 1x compteur électrique et 1x compteur d'eau. Rc net non indexé 1311 €. PEB F à 492 kwh/m² an E. tot. 55 155 kwh/an n° 20240731007300 En savoir plus ?

EASYHOME vous propose ce superbe appartement à Anhée, idéalement situé proche de toutes les commodités. Ce bien unique se compose de plusieurs niveaux parfaitement agencés pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée disposant d'un espace de rangement. En montant au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de séjour et une salle à manger lumineux. Une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, est l'endroit idéal pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Profitez également d'une magnifique terrasse de 35 m², orientée plein sud, idéale pour des moments de détente! Le deuxième étage vous offre une belle chambre spacieuse, parfaite pour créer un havre de paix. La salle de douche, refaite en 2019, allie modernité et praticité. Idéale pour un couple ou pour un investisseur désireux de mettre en location un bien attractif, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre charmant et bien situé à Anhée! Atouts du bien ? Revenu cadastral inférieur à 745 €, électricité conforme et proche des commodités ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet magnifique appartement ! Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. PRIX : 110.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous présente à Wépion, charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à une grande cuisine de 20m², idéale pour les amateurs de cuisine. Attenante, une salle à manger lumineuse et un salon convivial offrent des espaces de vie agréables. La maison dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec WC séparé. À l’étage, deux belles chambres spacieuses, un bureau, un dressing et un deuxième WC apportent tout le confort nécessaire. Le dernier niveau propose un hall de nuit, deux chambres supplémentaires de 13 et 19m², ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing. L’ensemble se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités de Wépion. Remarques: Chauffage central mazout, Châssis double vitrage PVC. Prix: 380.000 € ( Sous réserve d'acceptation des propriétaires ) En savoir plus ?

À vendre : vaste maison de maître rénovée en 4 logements au cœur de Saint-Gérard Opportunité unique à Saint-Gérard : découvrez cette maison de maître de caractère, entièrement rénovée et pensée pour la collocation. Située au centre du village, cette propriété de près de 360 m² habitables allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Les 4 logements spacieux offrent des espaces de vie lumineux et bien aménagés, parfaits pour accueillir des colocataires dans un cadre convivial et élégant. Un superbe plateau aménageable au niveau des combles constitue un potentiel supplémentaire, que ce soit pour le logement privé du futur propriétaire ou pour un projet de location courte durée type Airbnb (sous réserve d’une demande à l’urbanisme). Le vaste jardin commun est arboré et invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. En complément, un garage indépendant avec grenier, situé à quelques mètres, apporte un précieux espace de rangement et de stationnement. Si vous cherchez un investissement immobilier de qualité dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d’un bon rendement locatif, cette maison de maître est faite pour vous. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Visites et renseignements au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une maison entièrement à rénover avec un garage et un jardin, le tout situé à Salzinnes à proximité de l'hôpital. La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une douche, d'une buanderie, à l'étage d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en enfilade, d'un grenier aménageable, d'un garage, de caves, d'un jardin. Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites: ### En savoir plus ?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres. Venez dès à présent découvrir ce bien qui ne demande qu'une touche de modernité pour révéler tout son potentiel ! Cette propriété se déploie sur quatre niveaux de la sorte : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain . Au premier étage : 2 chambres. Au deuxième étage : une troisième chambre accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou la création de votre espace personnel. A l'étage inférieur : vous bénéficierez de deux caves carrelées et d’un garage généreux pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, un véritable atout pour la vie en milieu urbain ! À l’arrière de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. D'un point de vue technique, cette maison dispose de châssis en double vitrage, mêlant esthétique avec du bois d'un côté et du PVC de l'autre. La chaudière, raccordée au gaz de ville, ainsi qu'une installation électrique conforme, assurent votre confort en toute sérénité. !! RC réduit !! N'hésitez pas et prenez rendez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au ### En savoir plus ?

CINEY centre: Venez découvrir cette spacieuse maison (à usage de commerce actuellement avec habitation). Composée d'un rez commercial de 140 m2 avec cuisine, wc, terrasse et jardin. L'étage se compose d'un grand living avec cuisine équipée ouverte, salle-de-bains avec wc, 4 chambres, caves. Immeuble en parfait état. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville. PEB : D (266) FAIRE OFFRE à partir de 350.000€ (suivant acceptation du vendeur) ou ******* POSSIBILITE vente en société (130.000€) - Pour tous renseignements contactez-nous au plus vite ... En savoir plus ?

!! AVIS aux investisseurs !! ----> OPPORTUNITÉ EASYHOME immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, offrant 4 spacieuses chambres actuellement affectées à la colocation étudiante, générant un rendement locatif de 1 200 €/mois (baux disponibles sur simple demande). Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Informations complémentaires : Absence de jardin : Bien adapté pour les investisseurs. Chauffage : Gaz de ville, via 2 convecteurs. Consommations : À charge des locataires. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles à proximité. Points forts : Installation électrique conforme. Excellent rapport qualité/prix, parfait pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un bien sans travaux, avec un rendement brut de 6,4 % ! PRIX : 195 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). NB : Le prix de la maison inclut le mobilier déjà sur place. En savoir plus ?

!! AVIS aux investisseurs !! ----> OPPORTUNITÉ EASYHOME immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, offrant 4 spacieuses chambres actuellement affectées à la colocation étudiante, générant un rendement locatif de 1 200 €/mois (baux disponibles sur simple demande). Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Informations complémentaires : Absence de jardin : Bien adapté pour les investisseurs. Chauffage : Gaz de ville, via 2 convecteurs. Consommations : À charge des locataires. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles à proximité. Points forts : Installation électrique conforme. Excellent rapport qualité/prix, parfait pour les investisseurs ou les particuliers cherchant un bien sans travaux, avec un rendement brut de 6,4 % ! PRIX : 195 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). NB : Le prix de la maison inclut le mobilier déjà sur place. En savoir plus ?

Offre àpd 239.000€. Découvrez cette charmante maison bel-étage stratégiquement placée à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, dans un quartier résidentiel du centre de Tamines. Avec ses espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 garages avec volets électriques, 2 espaces caves et un espace buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un hall de nuit avec rangement et vestiaire, dessert un bureau, un séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une salle de douches et une chambre. Au 2ème étage, un bureau/salon d'appoint permet d'accéder à une chambre et à une suite parentale avec dressing et baignoire. Cette maison dispose également d'un grenier de rangement, d’une terrasse, d'un jardin et de 2 emplacements de parking. Postes techniques : Châssis PVC DV, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie, toiture isolée et électricité conforme. RC : 743€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Cette habitation est parfaite pour un jeune couple ou famille, elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans plus tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Dinant, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette demeure accueillante offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille. En entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à cet espace ouvert. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et paisible pour se détendre. La salle de bain, élégamment carrelée, est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, offrant tout le confort nécessaire. Une terrasse de 8 m² et une cave complètent le bien. Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l'une des régions les plus pittoresques de Belgique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ! ! ### ! En savoir plus ?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville à Salzinnes. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison de 5 chambres avec 2 salles de bain, idéale pour de la colocation. En voici sa composition : Au rez-de-chaussée, des pièces de vie en enfilade comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous bénéficierez également d'un accès extérieur avec une terrasse arrière. Au premier étage : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Vous trouverez la même composition pour le deuxième étage. Au troisième, un grenier aménagé accueille déjà une chambre supplémentaire. Le sous-sol complète le tout avec des caves pratiques, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La chaudière commune au gaz alimente l'ensemble du bien. N'attendez plus et venez dès à présent visiter ce bien coup de cœur qui saura satisfaire les investisseurs mais également les familles en quête de confort et d'espace ! Contactez nous au ### pour plus d'informations ou pour programmer une visite. En savoir plus ?

Située dans le centre d'Auvelais, proche de toutes commodités et des axes routiers, cette maison 2 façades offre une combinaison idéale de potentiel et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de +- 86 m² aménageable, parfait pour accueillir une profession libérale. Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux de +- 31m², d’une cuisine équipée de +- 13 m², d’une chaufferie et d’un WC. Au deuxième étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres et d’une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez également une terrasse, un jardin et une cave qui s’étend sur toute la surface de la maison. Sur le plan technique, ce bien bénéficie d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz de ville et présente un PEB en catégorie D. Prix : faire offre à partir de 245.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites auprès de l'agence. En savoir plus ?

Sambreville (Tamines): Magnifique maison bel-étage de construction de 2020 de +- 220m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande cave - buanderie - coin chaufferie, garage carrelé avec porte électrique. 1ère étage: hall, wc, grand living avec cuisine équipée ouverte, terrasse de +- 10m² vue sur verdure. 2éme étage: hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 salle de bain (double évier, bain), 1 salle d'eau (évier - wc- douche). 3ème étage: 1 grande chambre, grenier. Châssis PVC DV avec strores. Chauffage central mazout (cuve de 1500l), citerne d'eau de pluie de 10.000€. Certificat électrique conforme. Alarme. Partie jardin mais non exploitable. Endroit calme (voie sans issue) et à proximité de toutes commodités. RC: 855€. Faire offre à partir de 295.000€. (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). En savoir plus ?

SAINT-SERVAIS, dans une rue calme, bel IMMEUBLE de 2 APPARTEMENTS (3ch/2SDB) avec grand garage et cave. Le premier étage de l'immeuble comprend un premier appartement une chambre avec cuisine séparée, salle de bain et terrasse à l'arrière (via la chambre). Un duplex disposé aux deuxième et troisième étage comprend un séjour traversant, avec balcon, une salle de bain et une cuisine au premier niveau. Le second niveau compte un palier qui dessert deux chambres. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage avec deux espaces de rangements pour les appartements. Une grande cave de rangement est également disponible en sous-sol. L'appartement du 2ème étage a été rénové en grande partie en 2017. La toiture a été refaite et isolée la même année. Adoucisseur de 2024. Installation électrique conforme au 1er étage - À confirmer pour le duplex. Immeuble en ordre d'urbanisme - Compteurs séparés. PEB E - 362 kWh/m².an - 27 813 kWh/an - 20241204000535. A découvrir chez Latour & Petit ### En savoir plus ?

Immeuble mixte (rez commercial et habitation à l'étage) sis rue du Commerce 35 comprenant : magasin (84m²), cuisine équipée, wc, salon/Salle-à-manger, terrasse, remise, 2 chambres, sdb et grenier aménageable, caves en sous-sol. Poss. accès via la rue Edouard Dinot. R.C. : 1859 € – Contenance : 1 ares 07 ca L’un des plus anciens commerce de Ciney toujours en activité mais dont l’exploitant arrive en fin de carrière, disposant d’une excellente situation commerciale et d’un logement. Poss. de reprise de fonds de commerce via parts de société. Bâtiment équipé du chauffage central (gaz de ville) et de châssis double vitrage. Logement libre au plus tard le 30 septembre 2025, pour le commerce : à déterminer. Certificat PEB « D » - Consommation totale énergie primaire (EP) : 68.796 KWh/an – Consommation spécifique EP : 290 kWH/m².an En savoir plus ?

HONESTY vous propose cette maison idéalement située quelques centaines de mètres de toutes les facilités, commerces et vie du quotidien. A moins de 15km de CHARLEROI, à proximité des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Que demander de plus!. La maison dispose au RDC d'un grand espace à exploiter selon vos envies, bureau, séjour, salle à manger, ou encore zone pour les enfants? A vous de décider bien sûr! En enfilade un spacieux séjour suivi d'une cuisine semi équipée et d'une salle de douche. Au premier étage 2 belles grandes chambres. Au deuxième, un grenier aménageable d'une surface de plus de 40m2 vous invite véritablement à la création d'espaces selon les besoins de votre organisation personnelle. Au sous-sol, une cave complète l'ensemble. L'extérieur invite à découvrir une cour de proximité pour les moments d'intimité et une spacieuse terrasse orientée plein SUD. La maison peut être occupée en logement unifamilial, voire en coloc ou kots étant donné sa configuration, moyennant l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une opportunité unique à saisir absolument, une visite s'impose au plus vite. Prenez RDV et appelez HONESTY au ### En savoir plus ?

DINANT Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située le long de la Meuse, avec un accès direct et au halage. Grâce à sa terrasse, vue Meuse et orientée à l’ouest, vous profiterez chaque jour d’une vue exceptionnelle et d’un cadre de vie unique. Ce bien offre un volume insoupçonné, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d’espace. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir chacun dans un confort optimal. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas seulement, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et autres facilités, rendant votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à fort potentiel ! Renseignements et visites : appelez sans tarder ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

AUVELAIS-Rue du centre 19: Situé au coeur du centre commerçant d'Auvelais, bel immeuble de rapport avec commerce au rez et appartement duplex aux étages (entrées distinctes). Au rez, sur +/- 65m², espace commercial, bureau, sanitaires et cuisine. Au 1er et 2ème étage, bel appartement duplex de +/- 88m² comprenant au 1er salon, salle à manger, cuisine équipée. Au 2ème, palier distribuant 2 chambres et une salle de douche avec wc. Commodités: Immeuble idéalement situé, châssis DV en PVC de 2016, volets électriques au rez, chauffage central au mazout (calorimètres pour l'appartement), compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau (appartement). Commerce libre, loyer possible +/- 800 €/mois. Loyer actuel de l'appartement 650 €/mois mais il sera libre le 01/03/2025. PEB D - 274 kwh/m²/an - CU: 20230404018328. Prix: Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. En savoir plus ?

AUVELAIS-Rue du centre 19: Situé au coeur du centre commerçant d'Auvelais, belle maison de commerce avec appartement duplex (entrées distinctes). Au rez, sur +/- 65m², espace commercial, bureau, sanitaires et cuisine. Au 1er et 2ème étage, bel appartement duplex de +/- 88m² comprenant au 1er salon, salle à manger, cuisine équipée. Au 2ème, palier distribuant 2 chambres et une salle de douche avec wc. Commodités: Immeuble idéalement situé, châssis DV en PVC de 2016, volets électriques au rez, chauffage central au mazout (calorimètres pour l'appartement), compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau (appartement). Commerce libre, loyer possible +/- 800 €/mois. Loyer actuel de l'appartement 650 €/mois mais il sera libre le 01/03/2025. PEB D - 274 kwh/m²/an - CU: 20230404018328. Prix: Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. En savoir plus ?