Maison à vendre - Gutschoven

WONING IN HET LANDELIJKE HEERS In het landelijke Heers vinden we deze te renoveren woning terug. De woning is gelegen in de Truyerstraat ter hoogte van nummer 11. De woning biedt een vlotte verbinding naar zowel Sint-Truiden, andere omliggende dorpskernen en onze Franstalige buren. Op deze locatie is het aangenaam wonen waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor jong en oud! Ben jij een handige Harry en ben je op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven? Dan is deze woning zeker iets voor jou! De koper heeft hier carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst omgevormd worden tot een echte (t)huis. Groot pluspunt is dat de elektrische installatie hier reeds conform het AREI is en dit tot 2045! Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze rijwoning omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

IMMOCUBE vous propose de découvrir cette maison rénovée en 2021 de 3 chambres (possibilité 5) située dans le village de Heers. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un garage à gauche de la porte d'entrée avec une porte électrique menant vers le hall d'entrée, un wc individuel, un grand salon/salle à manger( 39 + 22 m²) ==> Possibilité d'installer une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur une deuxième salle à manger menant vers l'extérieur et une buanderie. Cette spacieuse maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 650 m². Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (19 - 24 et 7 m²) et une salle de bain (bain + douche + WC). Accès au grenier via échelle: possibilité d'y faire deux chambres. Caves sur une partie de la maison (saine). Aspects techniques : CC au gaz de ville, châssis double vitrage PVC avec volet manuel à l'avant, électricité conforme, boiler électrique dans le grenier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et où l'on sait directement déposer ses valises sans faire de travaux. Accès facile à l'E40. Revenu cadastral : 558 €. Prix : 310.000€. PEB: C (E spec: 231 kWh/m².an - E totale: 49.770 kWh/an) N°20241118-0003449667-RES-1. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET VOLLEDIGE KELDER EN ZOLDER, 3/4 SLAAPKAMERS EN CENTRALE VERWARMING, GELEGEN OP 6A 30CA IN RUKKELINGEN-LOON. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze charmante open bebouwing uit 1899 aan Henestraat 28 in Heers. Met een perceeloppervlakte van 6a65ca biedt deze woning volop renovatiepotentieel. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke leefruimte van 27,7 m², een eetplaats en een keuken van 15,3 m² met zicht op de noordwestelijke tuin. Ook is er een praktische badkamer met ruimte voor modernisatie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 23,9 m². De overige kamers bieden mogelijkheden voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Extra troef: een ruime garage met plaats voor drie wagens. De rustige ligging combineert een landelijke sfeer met vlotte bereikbaarheid. Op slechts 500 meter vindt u openbaar vervoer, terwijl scholen, winkels en snelwegen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Laat uw creativiteit los en maak van deze woning uw droomhuis. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### En savoir plus ?

GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING TE METTEKOVEN MET 5 SLAAPKAMERS, EEN PRACHTIGE TUIN, NIEUW DAK, CONFORME ELEKTRICITEIT, CENTRALE VERWARMING EN DUBBEL GLAS, HEEL RUSTIG GELEGEN OP 8A 12CA. En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerde hoeve met een binnenkoer, poortgebouw, verschillende stallingen, achtergelegen weide, CV aardgas, dubbel glas en conforme elektriciteit, zéér rustig gelegen te Batsheers op 39a En savoir plus ?

Dans le quartier calme et vert de Mechelen-Bovelingen, entouré de nombreux arbres fruitiers, vous trouverez cette maison semi-détachée moderne de 2013 avec un intérieur chaleureux et lumineux. La propriété comprend : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, salon comfortable, cuisine entièrement équipée, garage intérieur. Etage 1 : Deux chambres spacieuses, dressing pratique, salle de bain avec baignoire et douche pour une relaxation ultime. Grenier : Chambre principale avec beaucoup d'espace de rangement, préparée pour une pompe à chaleur air-eau pour un confort optimal. Situation centrale près du centre-ville animé, avec de bonnes connexions vers Heers et Saint-Trond. Cote d'inondation D ; actuellement, le vendeur déclare que depuis 2013, la propriété n'a jamais souffert d'inondations. En savoir plus ?

KNUSSE GERENOVEERDE GEZINSWONING IN HET LANDELIJKE HEERS In het landelijke Heers, vinden we langs de Nieuwe Steenweg ter hoogte van nummer 59 deze knappe gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Dankzij de Steenweg hebben we hier een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, deE40 en onze Franstalige buren. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Heers kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes. Deze gezellige gezinswoning dateert van het jaar 1936 maar werd in 2017 gerenoveerd. Zo werden er pvc ramen geplaatst met driedubbele beglazing, de elektrische installatie waardoor deze conform het AREI is tot 2041, werd er een nieuwe condenserende gasketel geplaatst, het dak werd vorig jaar vernieuwd, de woning werd voorzien van vloerverwarming, ... We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de knusse leefruimte. Deze is hier ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek waar men heerlijk kan tafelen! Aansluitend aan de leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken terug. Deze is uitgerust met aanbouwkasten, een spoelbak, een inductiekookplaat, vaatwasser, oven,... kortom alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd! Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime praktische berging en een eerste badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Deze leidt ons meteen naar de twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze werd voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Via een vaste trap bereikt men eveneens de ruime zolder. Hier kan men perfect twee extra slaapkamers in onder brengen. Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht op het knappe terras. Hier kan je op een vrij moment zeker tot rust komen! Er is ook nog een tuinberging voorzien, ideaal voor het opbergen van al uw tuinmateriaal. Pluspunt aan deze woning is dat de tuin eveneens bereikbaar is via een zijdeur langs de woning. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze leuke, instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

RUIM TE RENOVEREN GEZINSWONING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN HEERS In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we langs de Horpmaalstraat ter hoogte van nummer 16 deze ruime open bebouwing terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes. Ben jij een handige Harry en op zoek naar een woning waar je nog volledig jouw eigen toets aan kunt geven, dan is deze woning zeker iets voor jouw! Het pand werd opgetrokken begin 20ste eeuw. De eigenaars startte alvast met een aantal aanpassingen. Zo werd de keuken, de ruime berging en de badkamer al mooi in orde gezet. Voor de rest heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. De woning kent een bruto bewoonbare oppervlakte van 172 vierkante meter verdeeld over de verschillende bouwlagen. We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons meteen naar de leefruimte. Hier is voldoende ruimte voor een zit- en eetkamer in onder te brengen. Aan de andere zijde van de woning kan men de ruime keuken terugvinden. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en deze ruimte om te vormen tot een echte leefkeuken. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime berging terugvinden alsook de vernieuwde badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Via de trap bereikt men het verdiep. Hier heeft de woning ons nog drie ruime slaapkamers te bieden. De woning is bovendien voorzien van een zolder. Extra pluspunt is dat de woning voorzien is van een garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Verder is de volledig omheinde tuin de plaats bij uitstek om heerlijk te genieten met familie of vrienden. Wilt u de handen uit de mouwen steken en deze karaktervolle woonst omtoveren naar een knusse gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Te koop: charmante te renoveren woning in Jesseren, Weg Gors-Opleeuw 79 Deze woning te Borgloon ligt prachtig in het groen op een perceel van 500m². Naast het huis ligt een leuke tuin en achterin geniet men van een zalig, rustgevend uitzicht op de natuur. Het pand is gedateerd en toe aan een totaalrenovatie. Kenmerken: -Rustig en groen gelegen, nabij Borgloon en Tongeren -gelijkvloers: woonkamer, keuken, badkamer en polyvalente ruimte -verdieping: 2-3 slaapkamers, aanpasbaar naar uw wensen - effectieve bewoonbare oppervlakte van 111,5m² -garage en bijbouw van 78m² -mogelijkheid tot inrichten zolder (+- 25m²) - toegankelijk via vaste trap -EPC label F - renovatieplicht Voor meer info en/of een bezichtiging: ### of ### Wij ontlasten u ook bij de verkoop van uw huidige woning. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze prachtige open bebouwing in Borgloon, gelegen in een rustige doodlopende straat aan Sint-Jozefsplein 2, biedt 151 m² instapklaar wooncomfort op het gelijkvloers. Gebouwd in 1980 en volledig gerenoveerd in 2023, is de woning voorzien van alle moderne gemakken. De lichte leefruimte van 32 m² loopt door naar de eetkamer en de keuken van 15 m². Praktisch gemak is verzekerd met een bijkeuken van 12 m². Er zijn drie slaapkamers (11, 12 en 15 m²), een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Het perceel van 5a 95ca is ideaal georiënteerd naar het zuidoosten, zodat je volop van de zon kunt genieten in de ruime tuin met regenwaterput. Scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand, en met de snelwegen op slechts 5 km ben je snel op weg naar omliggende steden. Dit is de perfecte plek voor gezinnen of wie op zoek is naar rust en comfort. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### En savoir plus ?

Instapklare gezinswoning met 3 slpk Deze prachtige gezinswoning bevindt zich in de rustige en landelijke omgeving van Borgloon. Op slechts 1,3 km van het centrum en omringd door de prachtige natuur van Haspengouw. Deze half open bebouwing is gebouwd in 1955, maar is in 2022 volledig gerenoveerd. Het moderne huis is in uitstekende staat en is goed onderhouden. Via de inkomhal met een gastentoilet komt u in de gezellige woning. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken en door de raampartijen is er enorm veel natuurlijk licht. De keuken is volledig geïnstalleerd met een groot keukeneiland. Verder is er nog een berging aanwezig met alle voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een inloopdouche. De zolderverdieping is omgetoverd tot een zeer ruime masterbedroom, een prachtige ruimte met veel lichtinval. Deze kamer is voorzien ook van een losstaand bad. De tuin en het terras zijn knap aangelegd en hebben een prachtig uitzicht over de velden. Geniet hier in alle rust en privacy met het gezin. Zowel vooraan als achteraan de woning zijn er meerdere parkeermogelijkheden, wat zorgt voor extra gemak. Kortom, deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een mooi afgewerkte instapklare woning in een rustige omgeving. En savoir plus ?

Deze woning met handelsmogelijkheid vinden we terug in het centrum van Borgloon.Het duplex appartement heeft zijn ingang gelegen op Nieuwland 1B.Het eerste verdiep beschikt over een ruime leefruimte, een toilet, een keuken met aangrenzend een terras en bergruimte.Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet en een kamer die eventueel kan dienen als dressing of kinderkamer.De handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 94m2 en een EPC D label.Mits een aanvraag tot herbestemming, kan men ook van deze handelsruimte een woning maken.Het pand is bovendien volledig onderkelderd. Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: ### En savoir plus ?

Authentieke herenwoning op mooi perceel van 38 are met prachtige vergezichten Ligging: + Gelegen in de nabijheid van het natuurreservaat Sint Annabeek vallei + De doorkijkkerk "Reading between the lines" en "de abdij van Colen" zijn enkele van de mooie bezienswaardigheden + Borgloon is een knooppunt van gemarkeerde wandelroutes + Vlotte verbinding naar St.Truiden, Tongeren, Hasselt alsook naar Maastricht Troeven: + Verrassende bewoonbare oppervlakte van 366m² + Gelegen op een uniek perceel van 38a47ca te midden het groen + Authentieke elementen zoals: houten plankenvloer, hoge plafonds, marmeren schouwen, lambrisering, trap, etc. + Grote lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats + Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 momenteel gebruikt als dressing + Tweede verdieping met 1 ingerichte slaapkamer en mogelijkheid tot uitbreiding naar 3 slaapkamers + Overal nieuwe pvc ramen met dubbele beglazing + Verwarmd op gas met een nieuwe condenserende ketel + Gezellig ingesloten terras + 2 garages achteraan de woning + Grote tuin omringd door weilanden Contact: Is wonen in een authentieke woning middenin een groene omgeving écht iets voor u, aarzel dan zeker niet om contact met ons op te nemen op het nummer 011/22.22.95!Voor meer info, ga naar ### Stedenbouwkundige info in aanvraag En savoir plus ?

Deze verassend ruime woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Borgloon op een perceel van ongeveer 4 are.Via de zeer ruime inkomhal komen we aan de linkerzijde van de woning in de leefruimtes met een eetkamer en zithoek. Hierachter komen we in een eerste slaapkamer met naastliggende badkamer. De keuken biedt een mooi zicht op de tuin en sluit aan bij de veranda.Aan de rechterzijde komen we eerst in de garage met elektrisch bediende poort. Verder zijn hier 2 (slaap)kamers en een tweede badkamer.In de afgesloten tuin bevindt zich de ruime tuinberging/werkplaats. En savoir plus ?

We vinden deze halfopen gezinswoning terug in de Heuvelstraat ter hoogte van nummer 16 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N76 met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft. De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw. Mits de nodige opfriswerken hier en daar kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen nog uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal welke ons rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend kan men de ruime leefkeuken terugvinden. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel. Verder kunnen we op het gelijkvloers reeds een badkamer, een apart toilet en een wasruimte terugvinden. De nachthal leidt ons naar de drie ruime slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en de 16m². Bijkomend is de woning nog voorzien van een kelder. De woning beschikt over een ruime garage en bijkomend over een zeer ruime polyvalente ruimte. Mits de nodige creativiteit kan je deze ruimte leuk invullen. Voor wie graag een frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Met een minimum aan onderhoud kan je hier tot rust komen. Ben jij opzoek naar een woning met veel potentieel? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek de charme van deze historische hoeve uit 1874, schitterend gelegen in Borgloon aan Graeth 7. Deze unieke, instapklare woning werd gerenoveerd tot in 2018 en biedt maar liefst 720 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie afzonderlijke woonunits. Ideaal voor een groot gezin, gastenverblijf of zelfs als Bed & Breakfast! De hoeve heeft in totaal zeven slaapkamers, drie badkamers en ruime leefruimtes, waaronder een living van 50,83 m² in woonunit 7 en een keuken van 26,4 m². Met een kelder van 27 m² en een grote zolder van 82,8 m², toegankelijk via een vaste trap, is er volop ruimte voor opslag of uitbreiding. Ook aan parkeercomfort is gedacht dankzij een inpandige garage voor 2 à 3 auto’s. De grote tuin van ruim 35 are biedt volop buitenruimte, inclusief een paardenweide met stallen voor twee paarden, perfect voor dierenliefhebbers. Op slechts 1 km vind je scholen, winkels en ontspanning, terwijl de snelweg binnen 10 km bereikbaar is. Beleef het landelijke wonen met moderne gemakken en mogelijkheden voor extra inkomsten. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Cette propriété est enregistrée à Borgloon, avec une histoire remontant au 18ème siècle. Située sur un site stratégique, la propriété a changé de propriétaire en 1999 à la suite d'une vente publique par un notaire local. Rénovation et durabilité Entre 2000 et 2006, le bâtiment a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, y compris des mesures d'économie d'énergie telles que le chauffage par le sol et l'installation de panneaux solaires. Ces mesures ont permis d'obtenir une performance énergétique favorable, conformément aux directives de l'Agence flamande de l'énergie et du climat. Détails du bâtiment La propriété a un terrain de 215 m² avec une surface bâtie brute d'environ 200 m². L'aménagement comprend un rez-de-chaussée avec des équipements modernes et un jardin qui donne accès à une rue latérale. La construction est semi-ouverte, avec une orientation optimale pour la lumière du soleil. Démolition et reconstruction Lors de la rénovation, les anciens matériaux ont été réutilisés autant que possible. Les travaux de démolition ont principalement concerné le toit et les structures obsolètes. La reconstruction a été effectuée en mettant l'accent sur l'isolation et les matériaux de construction durables, ce qui a permis de créer des murs épais qui augmentent l'efficacité énergétique. Finition La finition comprend des matériaux de haute qualité tels que du parquet en chêne et des murs en gyproc, avec un souci du détail et de la durabilité. Les installations électriques et sanitaires sont modernes et répondent aux normes en vigueur. L'entretien La propriété est régulièrement entretenue, avec une attention particulière pour les systèmes électriques et de chauffage. Cela permet de garantir un environnement de vie durable et confortable. En savoir plus ?