Maison à vendre avec 4 façades - Kinrooi (page 2)

KASTEELHOEVE LAKERHOF MET CONCIËRGEWONING EN TWEE STUDIO'S TE KESSENICH (KINROOI). TROEVEN - Gelegen op royaal domein van 8000m² - Tijdens de jaren 1988 - 2001 vakkundig gerestaureerd - Landelijke ligging - Incl. zonnepanelen en certificaten - Binnenzwembad - Diverse mogelijkheden: Co-housing, B&B, combinatie wonen/werken ... KASTEELHOEVE (375,30m²) KELDERVERDIEPING -01: kelderruimte. GELIJKVLOERS: garage linkerzijde, wasplaats, apart toilet, keuken met eethoek, eetplaats, zitplaats, bibliotheek, slaapkamer 1, badkamer, binnenzwembad, traphal, inkomhal, garage 2 aan de rechterzijde. VERDIEPING +01: overloop, slaapkamer 2 & 3, zolderruimte. VOORLIGGEND CONCIËRGE-GEBOUW (201,04m²) KELDERVERDIEPING -01: kelderruimte. GELIJKVLOERS -00: eetplaats, 2 zitplaatsen, keuken, gang, technische ruimte, traphal, inkomhal, apart toilet. VERDIEPING +01: overloop, badkamer, gang, 2 slaapkamers. 2 APPARTEMENTEN A) STUDIO 1 - GELIJKVLOERS (47m²): leefruimte, keuken en eetkamer, slaapkamer, badkamer, apart toilet. B) STUDIO 2 - VERDIEPING 1 (57m²): hal, keuken, leefruimte, badkamer, slaapkamer, inkomhal. GASTENHUIS/CHALET (7,40m x 6,10m = 45,14 m²): bestaande uit slaapkamer, leefruimte, badkamer & keuken. EXTERIEUR - Overdekt terras aan de kasteelhoeve (4,00 x5,10m = 20,40m²). - Buitenberging (1,70m x 3,00m = 5.1m²): klimatisatie ruimte binnenzwembad, beregeningssysteem (hydrofoor). - Afgesloten domein met prachtige toegangspoort in smeedwerk. STEDENBOUW - 28/01/1994: stedenbouwkundige vergunning voor ‘renoveren van de hoeve Laekerhof’ - 07/06/2012: PV overtreding voor het inrichten van 2 bijkomende studio’s en aanleggen van sauna en zwembad zonder vergunning in open ruimtegebied: o 13/11/2012: herstelvordering ingediend door het Agentschap Inspectie RWO o 20/12/2012: advies Hoge Raad voor het handhavingsbeleid: positief advies i.v.m. herstelvordering o 14/05/2013: openbaar ministerie beslist het dossier zonder gevolg te rangschikken omdat feiten verjaard zijn o 19/08/2013: conclusie: advies Hoge Raad voor het handhavingsbeleid: negatief advies voor procedure rechtbank eerste aanleg, feiten zijn verjaard. - 17/10/2019: PV stedenbouwkundig misdrijf loods – loods intussen afgebroken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning gelegen op een rustige locatie in Kessenich TROEVEN: + E-peil 0! (energiezuinig). + 100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. + Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen. + 4 slaapkamers. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Driedubbele beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Open bebouwing. + Tuin wordt volledig aangelegd conform inplantingsplan. + Zolder is deels afgewerkt en bereikbaar via een vaste trap. Deze vrijstaande BEN woning zal gebouwd worden in een aangename nieuwe groene woonomgeving op een steenworp van de A2 (NL), Thorn, Maaseik en Kinrooi. De woning maakt deel uit van het project Kesnic Dorp, bestaande uit 36 nieuwbouwwoningen. Dit resulteert in een E-peil van 0, bijgevolg geniet u van een vrijstelling van 100% gedurende 5 jaar. De woning wordt volledig afgewerkt (gelijkvloers en 1e verdiep). De zolder wordt deels afgewerkt en is bereikbaar via een vaste trap PRIJS: Grondwaarde: € 68.841,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.260,92,- Constructiewaarde: € 276.547,38,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 53.699,60- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 418.727,25- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. En savoir plus ?

Vrijstaande gezinswoning op een perceel van 4a 45ca te Kinrooi (Ophoven) Troeven: - Te renoveren naar eigen smaak. - Gunstige ligging nabij de Maasplassen! - Vrijstaande gezinswoning. - Veel natuurlijke lichtinval. - Renovatie onder verlaagd BTW-tarief van 6%. Algemene informatie: - Bouwjaar 1961. - EPC: 862kWh/(m² jaar) – renovatieplicht. - Buitenschrijnwerk PVC (vernieuwd in 1985), kelderverdiep garagepoort en deur uit hout. - Dak werd reeds vernieuwd in 2018. - Verwarmingsinstallatie op mazout (5000l). - Regenwaterput 3000l. - Verwarmingsinstallatie (Germania). - Volledig onderkelderd, directe toegang tot de tuin. - Inpandige garage. - Betonnen welfsels. - Nutsvoorzieningen: aangesloten op riolering, septische put, kabel-tv, telefoon, water, elektriciteit,…. Indeling: -Gelijkvloers- Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer of tot de slaapkamer/bureau. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken dewelke direct uitkijkt op de tuin. -1e verdieping- Via de trap bereiken we de nachthal. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers en een kleine stockageruimte. -Slaapkamer 1 (3,10 x 3,00m). -Slaapkamer 2 (2,90 x 4,30m). -Slaapkamer 3 (3,65 x 3,97m). -Kelder- Door het afhellende perceel ligt de tuin en de kelder op het zelfde niveau. De kelder is zowel te bereiken via de keuken als langs buiten. De kelder bestaat uit 3 ruimtes. Ruimte 1: boiler, verwarmingsketel en aansluiting voor de wasmachine. Ruimte 2: Momenteel bevindt de badkamer zich hier. Ruimte 3: Garage en stockageruimte. De woning begeeft zich op een steenworp van diverse wandel en fietsroutes. Een woning die u de kans geeft geheel te renoveren naar eigen smaak en wensen! (De woning betreft lot 2 op het verkavelingsplan, lot 1 zal nog gebouwd worden). Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info of een bezichtiging. En savoir plus ?

Deze verzorgde bungalow is de ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en volledig gelijkvloers wil wonen in een mooie omgeving. Dit huis geniet veel lichtinval en in de dubbele garage is er plaats voor meerdere wagens. De PVC-ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van rolluiken en het huis wordt verwarmd via stookolie. De ligging in een mooi verzorgde straat vlakbij de Nederlandse grens, maar ook op een boogscheut van de dorpskern maken dit pand extra interessant. => Gelijkvloers met leefruimtes en drie slaapkamers - Verzorgde inkomhal - Woonkamer met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen - Aanbouwkeuken voorzien van een elektrisch fornuis, afzuigkap, oven en spoelbak - Achterinkom biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje - Praktische berging/cv-ruimte met een aanrecht met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast - Nachtgang geeft u toegang tot volgende kamers: * Ouderlijke slaapkamer met tegelvloer en vaste kastenwand * Deels betegelde badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel in badkamermeubel * Slaapkamer met linoleumvloer * Derde slaapkamer met eigen toilet met wastafel => Tuin met dubbele garage - Het huis is gelegen op een erg rustige locatie en in een verzorgde straat nabij het centrum - Oprit voorzien in klinkers - Aangenaam stukje tuin aan de achtergevel - Dubbele garage met plaats voor meerdere wagens en ander tuinmateriaal - Onderhoudsvriendelijke voortuin => Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats/cv-ruimte, toilet, badkamer en 3 slaapkamers; Zolder - Dubbele vrijstaande garage. En savoir plus ?